2025年國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（現(xiàn)狀補(bǔ)辦類）模板范文合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的國有土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其依法取得的位于省市區(qū)路號，宗地編號為的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的現(xiàn)狀為，土地面積為平方米，土地用途為。1.2該土地的國有土地使用權(quán)證編號為，以下簡稱“土地使用權(quán)證”。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型暾臋?quán)利，并依法取得國有土地使用證，且該土地使用權(quán)未被設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利限制。2.2乙方保證其具備受讓土地使用權(quán)的資質(zhì)和能力，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元；第二期付款：乙方應(yīng)在辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方同意，甲方應(yīng)在收到第一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。4.2在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)過程中，雙方應(yīng)共同配合，及時(shí)提供相關(guān)材料和文件，并承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.3土地使用權(quán)變更登記完成后，土地使用權(quán)證由乙方持有。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供乙方辦理相關(guān)手續(xù)所需的文件。甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償乙方的損失。甲方不得在轉(zhuǎn)讓后對土地使用權(quán)設(shè)定任何限制或負(fù)擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)確保土地用途符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并在土地使用過程中遵守國家法律法規(guī)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生以下情形：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為元。造成對方損失的，還應(yīng)賠償損失。7.2乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，按未支付金額的%支付違約金。7.3甲方未按期協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并在日內(nèi)提供不可抗力事件的證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商，可解除合同或變更合同條款。8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代