2025年土地轉(zhuǎn)承包及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書范文合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)承包方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（承包方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方依法取得位于地區(qū)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)林木資產(chǎn)的所有權(quán)，并且具備合法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，乙方愿意受讓甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地承包法》《中華人民共和國(guó)森林法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲方將其合法擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，合法取得上述土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。第二條合同性質(zhì)本合同屬于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并依法承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第三條轉(zhuǎn)讓土地及林木資產(chǎn)的基本情況土地位置及面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于地區(qū)，四至為，面積為畝，土地用途為。林木資產(chǎn)概況甲方轉(zhuǎn)讓的林木資產(chǎn)包括位于上述土地上的所有林木，具體樹種、數(shù)量等信息詳見附件《林木資產(chǎn)清單》。第四條土地及林木資產(chǎn)的現(xiàn)狀甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，并且該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)未被設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方保證，在受讓該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)后，將依法經(jīng)營(yíng)，不得改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得破壞生態(tài)環(huán)境。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方約定，甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。第六條價(jià)款支付方式本合同簽訂后，乙方應(yīng)于日內(nèi)向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，計(jì)人民幣元（大寫：元整）。甲方完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)林木資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后，乙方應(yīng)于日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，計(jì)人民幣元（大寫：元整）。第七條價(jià)款支付時(shí)間首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)于權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)完成之日起日內(nèi)支付。第八條費(fèi)用承擔(dān)雙方約定，因辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的一切費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、登記費(fèi)等，由雙方依法各自承擔(dān)。第四章權(quán)屬轉(zhuǎn)移第九條權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間雙方約定，甲方應(yīng)當(dāng)在收到首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，于日內(nèi)完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)林木資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記手續(xù)，具體流程按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定執(zhí)行。林木資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林木資產(chǎn)的所有權(quán)變更登記手續(xù)，具體流程按照當(dāng)?shù)亓謽I(yè)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。第十一條權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明甲方應(yīng)當(dāng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后日內(nèi)向乙方提供完整的權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林木資產(chǎn)所有權(quán)證等。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管上述權(quán)屬證明文件，并在需要時(shí)出示。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地及林木資產(chǎn)的使用情況，確保乙方依法經(jīng)營(yíng)，不得有違法或破壞性行為。義務(wù)（1）甲方應(yīng)當(dāng)確保其轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)林木資產(chǎn)的合法性，不存在任何權(quán)利糾紛。（2）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)林木資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的文件資料。第十三條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)合法使用受讓的土地及林木資產(chǎn)，享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。（2）有權(quán)在不違反法律法規(guī)及合同約定的前提下，對(duì)土地及林木資產(chǎn)進(jìn)行合理開發(fā)利用。義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，不得改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得破壞生態(tài)環(huán)境。（3）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的權(quán)屬證明文件，并在需要時(shí)出示。第六章合同的變更與解除第十四條合同的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十五條合同的解除若甲方轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，賠償乙方遭受的損失。若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，且在收到甲方通知后日內(nèi)仍未能支付，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木資產(chǎn)，已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還。第七章違約責(zé)任第十六條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。甲方未能按期完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償遭受的損失。第八章爭(zhēng)議解決第十七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十八條通知本合同項(xiàng)下所有通知、函件等文件應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)送至本合同載明的地址，并以送達(dá)之日為準(zhǔn)。雙方變更地址、聯(lián)系方式等事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十九條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，每份合同具有同等法律效力。第二十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》復(fù)印件《林木資產(chǎn)所有權(quán)