2025辦公租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號的辦公場地的所有權(quán)人，乙方希望租用該場地作為辦公用途，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述甲方同意將位于省市區(qū)路號的辦公場地（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體情況如下：1.1產(chǎn)權(quán)證明：租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證等，甲方應(yīng)向乙方提供復(fù)印件并加蓋公章。1.2辦公區(qū)域：租賃物業(yè)的面積為平方米，具體區(qū)域?yàn)閷犹柗块g。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：租賃物業(yè)目前處于狀態(tài)，乙方同意按現(xiàn)狀接收。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年度租金為人民幣元（大寫：）/月；第二年度租金為人民幣元（大寫：）/月；第三年度租金為人民幣元（大寫：）/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.3延期支付：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為未付租金的%。第四條押金4.1押金金額：人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。4.3押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法性，確保乙方在租賃期間合法使用租賃物業(yè)。5.1.3甲方應(yīng)提供租賃物業(yè)的基本設(shè)施，包括但不限于水、電、空調(diào)、電梯等，并保證其正常運(yùn)行。5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)相關(guān)的報(bào)備手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物業(yè)進(jìn)行辦公活動。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物業(yè)及周邊環(huán)境的整潔與安全。5.2.5乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.6乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及l(fā)ocals的規(guī)章制度，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事非法活動。第六條物業(yè)維護(hù)與維修6.1日常維修：租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方損壞：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3報(bào)修程序：乙方如需維修，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行處理。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行購買租賃物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及責(zé)任保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)賠付：如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，保險(xiǎn)賠款不足以覆蓋損失的部分由乙方承擔(dān)。第八條續(xù)租與退租8.1續(xù)租：本合同期滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租租金由雙方另行商定。8.2提前退租：如乙方需提前退租，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可解除合同，押金不予退還，但甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金部分（如有）。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失，并退還押金。9.2乙方違約：9.2.1乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方支付欠付租金及滯納金。9.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或損壞租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，要求乙方賠償損失。9.2.3如乙方提前退租，押金不予退還，且需支付未履行期間的租金。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門或行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。11.3仲裁：如調(diào)解不成，雙方可向仲裁委員會申請仲裁。11.4訴訟：如仲裁未能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3其他：未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：蓋章：簽字：