超標補充協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責任公司（以下簡稱“甲方”），地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯系電話甲方是一家依法注冊成立的有限責任公司，主要從事XX領域的投資、開發(fā)與運營業(yè)務。甲方在XX項目（以下簡稱“主協(xié)議項目”）中，作為買方/出租方/委托方，與乙方建立了合作關系，并依據主協(xié)議約定享有相關權利并承擔相應義務。為完善雙方權利義務，補充主協(xié)議相關內容，經雙方友好協(xié)商，達成本協(xié)議。

甲方在主協(xié)議中主要負責XX項目的投資建設或租賃運營，并依據主協(xié)議約定支付相應款項或履行其他義務。本協(xié)議作為主協(xié)議的補充，旨在明確雙方在特定事項上的進一步約定，確保主協(xié)議項目的順利推進。甲方具備履行本協(xié)議所需的資金、資質及法律能力，并保證所提供信息的真實性、合法性。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX股份有限公司（以下簡稱“乙方”），地址位于XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號，法定代表人：李四，聯系電話乙方是一家依法注冊成立的股份有限公司，專注于XX產品的研發(fā)、生產及銷售/XX物業(yè)的租賃管理/XX服務的提供。乙方在主協(xié)議項目中，作為賣方/承租方/服務提供方，與甲方建立了合作關系，并依據主協(xié)議約定履行相關義務。為細化雙方合作內容，完善權利義務邊界，經雙方協(xié)商一致，達成本協(xié)議。

乙方在主協(xié)議中主要負責XX產品/物業(yè)/服務的交付或提供，并依據主協(xié)議約定履行交付義務或服務責任。本協(xié)議作為主協(xié)議的補充，進一步明確了雙方在特定事項上的合作細節(jié)，包括但不限于XX條款的調整、XX款項的支付方式、XX責任的劃分等。乙方具備履行本協(xié)議所需的資質、能力及合規(guī)性，并保證所提供的產品/物業(yè)/服務符合約定標準。

協(xié)議背景與前提條件：

主協(xié)議項目系雙方基于共同利益自愿合作開展，涉及XX領域的重要投資、開發(fā)或運營活動。在主協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)現部分條款需進一步細化或補充，以適應項目實際需求或規(guī)避潛在風險。為保障雙方權益，促進合作順利進行，甲方與乙方經充分溝通，就XX事項達成共識，形成本協(xié)議。本協(xié)議與主協(xié)議構成整體，共同約束雙方行為，任何一方不得單獨變更或解除，除非獲得對方書面同意。本協(xié)議的簽訂基于雙方真實意愿，不存在欺詐、脅迫等情形，且符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。

雙方確認，本協(xié)議的簽訂不影響主協(xié)議其他條款的效力，且本協(xié)議未約定的事項，仍按主協(xié)議約定執(zhí)行。如本協(xié)議與主協(xié)議存在沖突，以本協(xié)議為準。雙方均有權依據本協(xié)議約定主張權利、履行義務，并共同維護主協(xié)議項目的合法權益。本協(xié)議的履行將有助于提升合作效率，降低交易成本，實現互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是對主協(xié)議項下約定的XX事項進行補充約定，細化雙方的權利與義務，確保主協(xié)議項目的順利推進和圓滿完成。具體內容涉及但不限于以下方面：一是明確補充XX款項的支付標準、方式及時間節(jié)點；二是細化XX產品/服務/物業(yè)的質量標準、交付流程及驗收要求；三是約定雙方在XX事項上的協(xié)作機制、溝通途徑及責任劃分；四是明確違約情形下的責任承擔方式及爭議解決途徑。通過本協(xié)議的簽訂，雙方旨在進一步規(guī)范合作行為，減少潛在爭議，提升合作效率，保障各方合法權益，促進主協(xié)議項目的可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說明，下列術語具有以下含義：

“主協(xié)議”系指甲方與乙方于XX年XX月XX日簽訂的《XX協(xié)議》（合同編號：XX），該協(xié)議項下約定了雙方在XX項目中的合作事宜。

“補充款項”系指根據本協(xié)議約定，甲方應向乙方支付的非主協(xié)議項下約定款項，具體金額及支付條件以本協(xié)議約定為準。

“交付標準”系指XX產品/服務/物業(yè)應滿足的質量、規(guī)格、性能等方面的要求，具體標準以本協(xié)議附件或雙方另行簽署的補充文件為準。

“驗收要求”系指XX產品/服務/物業(yè)在交付時應符合的檢驗、測試及確認標準，具體要求以本協(xié)議約定為準。

“協(xié)作機制”系指雙方在XX事項上為實現共同目標而建立的溝通、協(xié)調及配合機制，具體內容以本協(xié)議約定為準。

“違約責任”系指任何一方違反本協(xié)議約定時應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

“爭議解決”系指雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議時的解決方式，具體途徑以本協(xié)議約定為準。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定交付XX產品/服務/物業(yè)，并有權對交付內容進行驗收，驗收結果作為支付相關款項的依據。

（2）甲方有權要求乙方提供履行本協(xié)議所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供技術支持、售后服務、資質證明等。

（3）甲方有權根據本協(xié)議約定收取乙方提供的XX產品/服務/物業(yè)，并有權要求乙方承擔相關費用。

（4）甲方應按照本協(xié)議約定按時足額支付補充款項，并應提供必要的支付憑證。

（5）甲方應遵守本協(xié)議約定的保密義務，不得泄露乙方商業(yè)秘密或與乙方合作過程中知悉的敏感信息。

（6）甲方應配合乙方進行項目相關的溝通、協(xié)調及配合工作，確保項目順利進行。

（7）甲方應承擔因自身原因導致的本協(xié)議無法履行或延遲履行的責任，并應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付補充款項，并有權要求甲方提供必要的支付憑證。

（2）乙方有權要求甲方提供履行本協(xié)議所需的必要信息及配合，包括但不限于項目需求、技術參數、驗收標準等。

（3）乙方有權根據本協(xié)議約定收取甲方支付的補充款項，并有權要求甲方承擔相關費用。

（4）乙方應按照本協(xié)議約定按時足額交付XX產品/服務/物業(yè)，并應保證交付內容符合約定標準。

（5）乙方應遵守本協(xié)議約定的保密義務，不得泄露甲方商業(yè)秘密或與甲方合作過程中知悉的敏感信息。

（6）乙方應配合甲方進行項目相關的溝通、協(xié)調及配合工作，確保項目順利進行。

（7）乙方應承擔因自身原因導致的本協(xié)議無法履行或延遲履行的責任，并應賠償甲方因此遭受的損失。

（8）乙方應保證所交付的XX產品/服務/物業(yè)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，并應承擔因產品質量問題導致的全部責任。

（9）乙方應提供履行本協(xié)議所需的必要資質證明、技術支持及售后服務，并應保證相關服務的質量和效率。

（10）乙方應配合甲方進行項目相關的驗收工作，并應根據甲方提出的合理意見進行整改或調整。

（11）乙方應承擔因違反本協(xié)議約定而應承擔的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（12）乙方應積極配合甲方進行項目相關的宣傳、推廣及市場拓展工作，共同提升項目影響力及效益。

（13）乙方應遵守本協(xié)議約定的其他權利和義務，并應配合甲方進行項目相關的管理工作。

（14）乙方應確保所交付的XX產品/服務/物業(yè)不侵犯任何第三方的合法權益，并應承擔因侵權問題導致的全部責任。

（15）乙方應配合甲方進行項目相關的審計、檢查及評估工作，并應提供必要的資料和配合。

（16）乙方應遵守本協(xié)議約定的不可抗力條款，并在發(fā)生不可抗力事件時及時通知甲方，并采取措施減少損失。

（17）乙方應遵守本協(xié)議約定的爭議解決條款，并在發(fā)生爭議時通過協(xié)商、調解等方式解決爭議。

（18）乙方應遵守本協(xié)議約定的其他條款，并應配合甲方進行項目相關的管理工作。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本協(xié)議項下約定的補充款項總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該款項具體構成及明細以雙方另行簽署的《補充款項明細表》（附件一）為準。該價格已包含乙方履行本協(xié)議義務所產生的一切費用，并已考慮XX因素。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付本協(xié)議項下的補充款項。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶名稱：XX股份有限公司；開戶銀行：XX銀行XX支行；賬號：XX。乙方應在收到款項后向甲方出具等額合法發(fā)票。

3.支付時間：

（1）首期款項：本協(xié)議生效之日起XX日內，甲方應支付補充款項總額的XX%（即人民幣XX元），作為乙方的預付款。甲方應在支付前XX日內向乙方提供等額預付款發(fā)票。

（2）中期款項：乙方完成XX工作（或交付XX批次產品/提供XX階段服務）并經甲方書面確認后XX日內，甲方應支付補充款項總額的XX%（即人民幣XX元）。乙方應在收到款項前XX日內向甲方提供等額中期付款發(fā)票。

（3）尾期款項：乙方履行完畢本協(xié)議項下全部義務，并經甲方最終驗收合格后XX日內，甲方應支付補充款項總額的XX%（即人民幣XX元）。乙方應在收到款項前XX日內向甲方提供等額尾期付款發(fā)票。

4.稅費承擔：本協(xié)議項下約定價格均為含稅價格。如需開具增值稅專用發(fā)票，甲方應在支付前明確告知乙方稅率及開票要求，乙方應按甲方要求開具相應發(fā)票，相關稅費由甲方承擔。

5.付款保證：甲方應確保其支付能力，按時足額支付本協(xié)議項下的款項。如因甲方原因導致支付延遲，每逾期一日，甲方應按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金，但累計違約金不超過補充款項總額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權暫停履行本協(xié)議項下的部分或全部義務，且甲方仍需支付已完成工作的相應款項及違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為XX年，至XX年XX月XX日止。如協(xié)議期限屆滿前XX日，雙方均未提出書面終止要求，本協(xié)議自動續(xù)展XX年，續(xù)展次數不限。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）補充款項支付節(jié)點：

-預付款支付節(jié)點：本協(xié)議生效后XX日內。

-中期付款確認節(jié)點：乙方完成XX工作并提交相關材料后XX日內，甲方進行驗收確認。

-尾期付款驗收節(jié)點：乙方履行完畢全部義務并提交最終交付成果后XX日內，甲方完成最終驗收。

（2）交付/服務完成期限：乙方應在收到預付款后XX日內，或根據主協(xié)議約定節(jié)點，完成XX產品/服務/物業(yè)的交付或提供。如遇特殊情況需延遲交付，乙方應提前XX日書面通知甲方，并協(xié)商調整交付時間，但延遲時間最長不得超過XX日。

（3）驗收期限：甲方應在收到乙方交付的XX產品/服務/物業(yè)后XX日內完成驗收。如甲方無正當理由逾期未進行驗收，視為驗收合格。驗收不合格的，甲方應在驗收期限屆滿前XX日內書面說明具體問題及整改要求，乙方應在收到通知后XX日內完成整改并重新提交驗收。

（4）發(fā)票開具期限：乙方應在收到甲方各期付款前XX日內，按甲方要求開具相應金額、稅率的合法發(fā)票。甲方應在收到發(fā)票后XX日內完成支付。

3.提前履行與延遲履行：

（1）提前履行：乙方在符合本協(xié)議約定條件下可提前履行交付/服務義務，但應提前XX日書面通知甲方。提前履行不視為違約，除非甲方明確書面反對且提供合理理由。

（2）延遲履行：如因不可抗力或經甲方書面同意，乙方可延遲履行義務，延遲期間不承擔違約責任。其他原因導致的延遲，乙方應承擔相應違約責任。

第六條違約責任

1.違約金：

（1）甲方違約責任：

a.逾期支付補充款項：除第四條第4款約定的違約金外，甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，還應按該期應付未付金額的XX‰向乙方支付違約金，但累計違約金不超過該期應付金額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未付款項、已發(fā)生費用及本協(xié)議項下全部違約金。

b.未按約定提供必要協(xié)助：如甲方未按本協(xié)議約定提供技術資料、驗收條件或其他必要協(xié)助，導致乙方延遲履行義務，每延遲一日，甲方應按乙方因此遭受的直接損失額的XX‰向乙方支付違約金，累計違約金不超過該延遲履行部分對應款項的XX%。

c.侵犯乙方權益：如甲方因自身原因導致其第三方權利（如知識產權、合同權利等）侵犯乙方合法權益，甲方應負責解決該侵權糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、賠償金等。

（2）乙方違約責任：

a.逾期交付/服務：如乙方未按本協(xié)議第五條第2款約定時間節(jié)點完成交付或提供服務，每逾期一日，應按該期應付未付金額的XX‰向甲方支付違約金，但累計違約金不超過該期應付金額的XX%。逾期超過XX日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未完成部分的款項、已發(fā)生費用及本協(xié)議項下全部違約金。

b.交付不符合約定標準：如乙方交付的XX產品/服務/物業(yè)不符合本協(xié)議約定或附件標準，甲方有權要求乙方在XX日內進行更換、修復或重做，并承擔因此產生的全部費用。逾期未整改或整改后仍不符合標準的，甲方有權拒收并要求乙方承擔本協(xié)議項下全部違約金，且違約金標準不低于該部分款項的XX%。甲方還有權根據損失程度，要求乙方退還部分或全部已付款項。

c.侵犯第三方權益：如乙方交付的XX產品/服務/物業(yè)侵犯任何第三方合法權益（如專利權、商標權、著作權等），導致甲方遭受索賠、訴訟或行政處罰，乙方應負責承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款、承擔訴訟費、律師費等，且甲方因此遭受的損失不得低于該部分款項的XX%。

2.賠償損失：

（1）直接損失賠償：任何一方違約給對方造成直接損失的，違約方應賠償對方自違約發(fā)生之日起至實際損失消除之日止的全部直接損失，包括但不限于實際支出費用、預期收益損失、合同解除損失等。損失賠償以實際發(fā)生并能夠證明的金額為限。

（2）間接損失賠償：如違約行為導致合同目的無法實現，守約方有權要求違約方賠償其合理的間接損失，包括但不限于為履行合同已投入的成本、預期利潤損失、為減少損失而支出的費用等。但間接損失賠償總額不得超過合同約定價格的XX%。

3.合同解除權：

（1）單方解除：出現以下情形之一，守約方有權書面通知違約方解除本協(xié)議：

a.違約方發(fā)生根本違約，如逾期支付款項超過XX日且未支付任何款項；交付/服務嚴重不符合約定標準經整改后仍不合格；故意侵犯對方知識產權導致對方解除主協(xié)議等。

b.違約方進入破產、清算程序，或喪失履約能力。

c.違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致對方簽訂本協(xié)議違背真實意圖。

（2）雙方解除：如雙方協(xié)商一致，可書面解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，已履行義務不再撤銷，未履行義務終止，雙方應返還已收款項或財產，并按本協(xié)議約定承擔違約責任。

4.違約責任豁免：

（1）不可抗力：因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政策調整等不可抗力事件導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應在事件發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力影響程度協(xié)商調整履行期限或解除協(xié)議。

（2）第三方原因：如違約方的違約行為系因第三方原因導致（如供應商延遲交貨、政府審批延遲等），違約方仍需承擔違約責任，但可向該第三方追償。

5.法律責任：除本協(xié)議約定外，任何一方違約給對方造成損失的，還應承擔《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定的其他法律責任，包括但不限于停止侵害、排除妨礙、恢復原狀等。

6.違約金與損失賠償的選擇：守約方有權選擇要求違約方支付違約金或賠償實際損失，但違約金總額不超過合同約定價格的XX%，且不得高于實際損失金額。如違約方支付違約金后守約方仍遭受其他損失的，違約方仍應賠償剩余損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、泥石流、滑坡等自然災害；戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝起義、恐怖活動或叛亂；政府行為，包括但不限于法律、法規(guī)、規(guī)章的頒布、修訂或廢止，稅收政策的調整，行政審批的變更；以及疫情及其防控措施（包括但不限于封鎖、隔離、禁運等）及其管理措施等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務：任何一方在發(fā)生或預見發(fā)生不可抗力事件時，應立即通知對方，并在XX日內提供不可抗力事件的詳細情況及影響證明文件（包括但不限于政府公告、新聞報道、官方證明等）。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應再次協(xié)商確定后續(xù)處理方案。

3.責任免除：因不可抗力事件導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下任何義務的，該方不承擔違約責任，但應采取合理措施防止或減少損失擴大。因不可抗力事件導致本協(xié)議全部或部分不能履行的，本協(xié)議可部分或全部終止，雙方互不承擔違約責任，已產生的費用按實際發(fā)生結算。不可抗力事件消除后，受影響方應盡快恢復履行本協(xié)議，雙方應協(xié)商調整履行期限。

4.不可抗力證明：雙方均應就不可抗力事件的發(fā)生及其對履行本協(xié)議的影響承擔證明責任。如一方無法提供有效證明，應承擔相應不利后果。根據不可抗力事件的性質和影響，雙方有權協(xié)商調整協(xié)議條款或解除協(xié)議，但需以書面形式確認。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及違約責任等，均應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、合理的原則進行，由雙方授權代表在XX日內就爭議事項進行溝通，嘗試達成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：如協(xié)商在上述期限內未能解決爭議，雙方應將爭議提交至XX仲裁委員會（或XX人民法院），按照該仲裁委員會（或法院）現行有效的仲裁規(guī)則（或訴訟程序）進行仲裁（或訴訟）。仲裁（或訴訟）地點為XX市XX區(qū)。雙方應選擇其中一種爭議解決方式，并在本協(xié)議簽署時明確選擇仲裁或訴訟，且該選擇具有終局性。

3.仲裁/訴訟規(guī)則：如選擇仲裁，應適用XX仲裁委員會仲裁規(guī)則；如選擇訴訟，應適用中華人民共和國法律。仲裁（或訴訟）過程中，一方變更訴訟請求、提出反訴或追加當事人，不影響另一方的仲裁（或訴訟）權利。仲裁（或訴訟）期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.費用承擔：仲裁（或訴訟）費用（包括仲裁費/訴訟費、律師費、保全費、鑒定費等）由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則應根據責任大小比例分擔。仲裁（或訴訟）前發(fā)生的合理律師費等費用，由敗訴方承擔，勝訴方有權要求敗訴方補償。雙方均應承擔因其自身原因導致的仲裁（或訴訟）費用。

5.證據與保密：爭議解決過程中，雙方應向仲裁（或訴訟）機構提交與爭議相關的所有證據材料，并保證所提交證據的真實性、合法性、完整性。未經對方書面同意，仲裁（或訴訟）機構及其工作人員、律師等不得披露涉及商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息，但法律規(guī)定的例外情況除外。保密條款（如適用）在本協(xié)議項下具有同等效力，并在爭議解決期間繼續(xù)適用。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、快遞服務、傳真、電子郵件或雙方確認的電子數據交換系統(tǒng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達時即視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日即視為送達；以快遞服務發(fā)送的，簽收日即視為送達；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，成功發(fā)送至對方系統(tǒng)即視為送達。任何一方變更聯系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經雙方授權代表書面簽署補充協(xié)議方可生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構成本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不產生法律效力。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不影響主協(xié)議的效力，除非本協(xié)議另有約定。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均受中華人民共和國法律管轄并遵守其規(guī)定。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的