2025蘇州租房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于蘇州市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。房屋用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)不擅自改變房屋的用途。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣（大寫）元整（￥.00），租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米。租金支付方式為（選擇：按月支付、按季度支付、按半年支付）。首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付，支付方式為（選擇：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方應(yīng)支付房屋押金人民幣（大寫）元整（￥.00），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，支付方式為（選擇：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）。租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞或未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)或合法出租權(quán)。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方入住前進(jìn)行房屋交接，確保乙方正常居住。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)入房屋檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的使用情況，但應(yīng)提前日通知乙方，并避免干擾乙方的正常生活。甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金，除非雙方另有書面約定。甲方不得在租賃期限內(nèi)將房屋另行出租或出售，否則視為違約。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并不得以任何理由拖延支付。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或擅自改變房屋用途，否則視為違約。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按期繳納自行承擔(dān)的費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用支付方式為（選擇：自行支付、甲方代繳）。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。雙方同意，因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的稅費(fèi)或其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條續(xù)租租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：提供的房屋不符合合同約定的條件或存在安全隱患。甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：未按約定支付租金或押金，逾期超過日。擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。利用房屋從事違法活動(dòng)。不遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果。任何一方解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并辦理房屋交接手續(xù)。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方提供的房屋不符合合同約定的條件或存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償乙方造成的損失。甲方提前收回房屋的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，并退還乙方已付的押金及未使用的租金。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方拖欠押金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額的%支付違約金。第十一條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方一致同意，因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。其他約定事項(xiàng)：。第十二條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，