2024年合同房屋轉(zhuǎn)讓

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合同房屋轉(zhuǎn)讓篇1

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：

住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：

住址：身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一樣，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事

宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市區(qū)路號單

元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及

其附屬設(shè)施）,實際運用面積平方米。

其次條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）.第三條付款方

式雙方一樣同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房

款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同

時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在

雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同約定，

甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、運用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的

產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上

的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然代管道

安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠

的費用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付

購房款的萬分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全

部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房

款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房

款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等

法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲

裁委員會仲裁.

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)T分，具有同等效力。

甲方：乙方：

一年一月一日

合同房屋轉(zhuǎn)讓篇2

甲方：___________

乙方：___________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公允、自愿之原則，達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

一、甲方有一套位于自建房屋一處，建筑面積平方米，院落面積為

平方米，宅基地總面積為平方米，以總價款人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、因該房屋為兩套連體，故甲乙雙方各占一套之中間墻，為雙方共有，以后假如有修理房

屋之須要，誰先修房屋，中間墻歸另一方全部。不修房子一方，應(yīng)以時價未M嘗給修房一方（半面

墻）。因雙方院落連體，院落中間需隔開，誰打院墻院墻歸誰全部。甲方如因須要走乙方院內(nèi)通

過，乙方應(yīng)供應(yīng)便利以利甲方通行，但乙方院落面積歸乙萬自有。

三、付款方式：

四、付款時間：

五、甲方應(yīng)確保，自己所轉(zhuǎn)讓房屋及院落的全部權(quán)，不發(fā)生爭議，甲方自己擁有處分

權(quán)。

六、乙方按協(xié)議付款后，擁有該房屋全部權(quán)及處分權(quán)。

七、違約責(zé)任：甲方因全部權(quán)及處分權(quán)發(fā)生爭議，給乙方照成損失，應(yīng)擔(dān)當(dāng)該房屋總價款同

時期民間最高利息外，所造成損失按實際賠償給乙方。乙方如不能按雙方約定時間交付甲方房屋

總價款，乙方所付定金歸甲方全部.

八、該協(xié)議一式一份,甲、乙雙方各一份，兩個擔(dān)保證明人各一份，簽字、付款后生

效，不得反悔。

甲方：___________

乙方：___________

證明人：___________

一年一月一日

合同房屋轉(zhuǎn)讓篇3

出讓人：（以下簡稱甲方）

受讓人：（以下簡稱乙方）

見證方：（以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)

一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得—的房屋全部權(quán)證書,全部權(quán)證書—房權(quán)證（_）字

第一號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，運用面積為一平方米（不含

其次條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及____縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋

上市交易。由于違反國家及一縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之

事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為一萬元整（含柴棚）。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)在簽訂《一房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。

第六條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將

乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知

乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利

息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0、4%。作為滯納金，逾期超過15天，即視乙

方違約，定金不予返還。

3、甲方應(yīng)在獲得全部帚款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房

款的0、4%。向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；

2、沒有固定不行移動裝修物品的破壞；

3、房屋本身沒有影響房屋運用或美觀的破壞。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶

手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前—暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦

二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙

方依照有關(guān)規(guī)定繳納.

2、鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款（_X年八月

五日抵押貸款—元整，貸款期限為叁年,至一年八月五日止），甲方必需按時還本付息;抵押

期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證剛好交給乙方。

3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)主動幫助乙方到金

融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)主動幫助乙方到各拆遷管理部門辦

理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置未M嘗費用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。

第九條有關(guān)爭議

本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行

分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能

解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方T分。均具有同

等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

出讓方：_________

受讓方：_________

一年一月—日

一年一月一日

合同房屋轉(zhuǎn)讓篇4

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）

甲方：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）

乙方：身份證號：

甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一

事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層

次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在—市—街—巷一號（不足部分可以補(bǔ)充）

2、該房屋為：樓房」_JT一艮（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑

面積一平方米（包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施）、實際運用面積—平方

米。

3房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋（口已/□未）設(shè)定抵押。（不足部分可以補(bǔ)

充）

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：（有房產(chǎn)證或國土運用證）

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地運用權(quán)證號為：共有權(quán)證號為：

該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備狀況詳見合同附件。

其次條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必需保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的全部權(quán)，保證

上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生

買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處退，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方

造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未

結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，

由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。

第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣），大寫（人民幣）

2.付款方式

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方打算辦理過戶手續(xù)。

甲方需主動協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

c.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

d.余款元整，由銀行干脆劃撥給甲方

e.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方擔(dān)當(dāng)繳納，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費用。

甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

雙方協(xié)協(xié)商定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙

方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收。乙方如無彳丑可異議，視為該房屋狀況符合本合同約定,

甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、運用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的

全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格％。支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解

除合同，并由甲方擔(dān)當(dāng)％違約金。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)馬上辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證

轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng).甲乙雙方應(yīng)主動協(xié)作辦理過戶手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶，方

予以充分幫助，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目

前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則根據(jù)以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)幫助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)

權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、如因政策緣由不能將房產(chǎn)證、土地證干脆辦理為乙方名下，甲方須幫助乙方辦理房屋產(chǎn)

權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙萬擔(dān)當(dāng)。

3、如在本房屋買賣合司成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有

權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本

協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主見任何權(quán)利，如

發(fā)生上述任何緣由所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費用等亦

由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方運用，

保證乙方不存在任何房屋正常運用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲

方負(fù)責(zé)I移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常運用房屋的行

為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并擔(dān)當(dāng)由此給乙方造成

的一切損失。

第八條雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無抵押、查封和任何糾

紛，保證所供應(yīng)的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.甲方應(yīng)在一年一月一日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)）。室內(nèi)現(xiàn)有家

電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的全部費用，交接后發(fā)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4.甲方在本合同生效之日起______日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予幫助。

7.房屋公共修理基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付

購房款的萬分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全

部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房

款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房

款20%的違約金。

第十條合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得

對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關(guān)于房屋其池事項的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)須要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得

補(bǔ)償均為乙方全部。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過戶乙方，

辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

2、本合同受中國法律管轄并按其說明。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同

等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的

人民法院起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方簽字：

（蓋章）身份證號碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份記號碼

地址電話

乙方簽字：

（蓋章）身份證號碼：

地址電話

見證人：（蓋章）身份證號碼：

合同簽訂日：年月日

合同簽訂地：

合同房屋轉(zhuǎn)讓篇5

轉(zhuǎn)讓人（簡稱甲方）：

受讓人（簡稱乙方）：

依據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在同等自愿的基礎(chǔ)上就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一樣，

訂立本協(xié)議，共同履行。

第一條、甲方同意將本人坐落在___________房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積

平米，房屋全部權(quán)證在辦一理中，乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。

其次條、經(jīng)雙方協(xié)商同意，房屋成交價格為人民幣__________元,（大寫:）。

第三條、付款形式：一次性付清全部房款，以購房款收據(jù)作為付款憑證。

第四條、房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同協(xié)作辦理。相關(guān)稅費各自擔(dān)當(dāng)自己相應(yīng)擔(dān)

當(dāng)?shù)牟糠帧?/p>

第五條、本房屋出售之前無抵押及出租等相關(guān)問題，否則一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)處理。

第六條、其它約定事項：0

第七條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第八條、本協(xié)議一經(jīng)簽字生效，如有違約，付守約方違約金__________元。

甲方：_____

乙方：_____

雙方簽約時間：一年—月一日

合同房屋轉(zhuǎn)讓篇6

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：作單位：住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：作單位：住址：身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一樣，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事

宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包

括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際運用面積平方米。

其次條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。

第三條付款方式

雙方一樣同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購

房款元（大寫）;剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證

同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況

下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同約定，甲方完成房屋

交付，上述房屋的占有、運用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙

方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然代管道

安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠

的費用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。

第七條違約責(zé)任.

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付

購房款的萬分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全

部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房

款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房

款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等

法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由

仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)T分，具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

合同房屋轉(zhuǎn)讓篇7

賣方（以下簡稱甲方）：夫婦。

居民身份證號碼：________________________________________

住址：___________________________________________________

買方（以下簡稱乙方）：O

居民身份證號碼：____________________________________________

甲乙雙方均屬村（_組）村民，就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一樣，并經(jīng)本村村

委會同意達(dá)成以下合同條款：

第一條：房屋的基本狀況

甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住,現(xiàn)甲方自愿將位于____村—自然村（_組）的房屋

院落（____________）及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地運用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓

乙方。該院落建于_______年，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積______平米，房屋用途為住宅。該

宅基地運用權(quán)證號該院落詳細(xì)位置東臨_______________西鄰

南鄰北鄰_______________登記長度為米寬為米面積

平米

其次條：價格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）乙方在合同生效日

一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。

第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人

租住、運用、無欠賬等，未清事項由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過一個月即視為

乙方不履行合同，屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任

除人力不行抗拒等特另J狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方運月，乙

方有權(quán)按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究

甲方違約責(zé)任。

第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運用權(quán)。并已取得全部共有人的一樣同意，

若因產(chǎn)權(quán)、運用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由導(dǎo)致乙方無法正常運用，甲方情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、

房屋的改造、建立、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有無條件協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府緣由暫無法辦理產(chǎn)

權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利

義務(wù)全部由乙方擔(dān)當(dāng)接受。

中證人（簽字）：章

年月日

合同房屋轉(zhuǎn)讓篇8

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡稱甲方）：

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

托付代理人：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

買方（以下簡稱乙方）：

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

托付代理人：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

托付代理機(jī)構(gòu)：___________________

經(jīng)辦人：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、

法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、誠懇的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如

下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于________房屋結(jié)構(gòu)為房屋用途為

經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為一平方米。

2.該房屋全部權(quán)證號（共有權(quán)證號）,土地運用證號土地運用權(quán)限取

得方式為

3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：

4.該房屋租賃狀況________________________________

5.乙方對該房屋的各項基本狀況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題

由方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。

其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）（______幣）每平方米元，總金額一

元，大寫一億____仟______佰_____拾一萬______仟_______佰_____拾_____元整。

第三條付款方式

雙方約定按以下第項以（現(xiàn)金、支票、其他____________________）方式支付房款：

1.一次性付款：

本合同簽訂之日起_______天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給

2.分期付款：_____________________

3.其他方式：_____________________

第四條違約責(zé)任

違約方支付對方違約金_______%,計幣元。

第五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意

采納向人民法院起訴方式解決。

第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。

第七條本合同一式三汾，雙方各執(zhí)一份，本公司執(zhí)T分。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方（簽章）：________________

甲方代理人：__________________

（簽章）

乙方（簽章）：________________

乙方代理人：__________________

（簽章）

甲方共有權(quán)人看法（簽章）：

（或承租人或上級主管部門）

代理中介：___________________

簽定日期：年月一日

簽定地點：____________________

合同房屋轉(zhuǎn)讓篇9

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）

甲方：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）

乙方：身份證號：

甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一

事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在—市一街_巷一號（不足部分可以補(bǔ)充）

2、該房屋為：樓房」_JT一口（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建

筑面積一平方米（包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施）、實際運用面積一平

方米。3房屋質(zhì)量：裝修狀況其他條件為，該房屋（□已/口未）設(shè)定抵押。（不足部分可以補(bǔ)充）

4用證）

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地運用權(quán)證號為：共有權(quán)證號為：

該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。6、

房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備狀況詳見合同附件。

其次條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必需保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的全部權(quán)，保證

上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生

買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方

造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未

結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，

由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無美。

第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣），大寫（人民幣）2,付款方式

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方打算辦理過戶手續(xù)。甲

方需主動協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

C.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

d.余款元整，由銀行干脆劃撥給甲方

e.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方擔(dān)當(dāng)繳納，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費用。甲

方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

雙方協(xié)協(xié)商定甲方應(yīng)于本合同生效之日起將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的

狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同約定，甲方完成

房屋交付，上述房屋的占有、運用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料

（見清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格%o支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，

并由甲方擔(dān)當(dāng)％違約金。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)馬上辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證

轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲乙雙方應(yīng)主動協(xié)作辦理過戶手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶，方

予以充分幫助，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目

前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則根據(jù)以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時,甲方應(yīng)幫助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)

權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、如因政策緣由不能將房產(chǎn)證、土地證干脆辦理為乙方名下，甲方須幫助乙方辦理房屋產(chǎn)

權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙萬擔(dān)當(dāng)。

3、如在本房屋買賣合司成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有

權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在

法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不

受任何第三人主見任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何緣由所產(chǎn)生的糾紛,一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，因房屋

產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費用等亦由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方運用，

保證乙方不存在任何房屋正常運用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲

方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常運用房屋的行

為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并擔(dān)當(dāng)由此給乙方造成

的一切損失。

第八條雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無抵押、查封和任何糾

紛，保證所供應(yīng)的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.甲方應(yīng)在一年一月一日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)）。室內(nèi)現(xiàn)有家

電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方結(jié)清該房屋交接曰期前的全部費用，交接后發(fā)