2024年土地出租合同范本

在不斷進(jìn)步的社會(huì)中協(xié)議書起到的作用越來越大協(xié)議書對(duì)雙方的事務(wù)履行起到主動(dòng)作用。

寫協(xié)議書須要留意哪些問題呢?下面是我給大家共享的土地出租合同范本大全,希望對(duì)大家能有

所幫助。

土地出租合同范本大全1

出租方（甲方）：清苑縣南營頭村

承租方（乙方）：清苑縣忠惠種植技術(shù)服務(wù)專業(yè)合作社

為了充離開發(fā)利用土地資源，調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方受戶等承包農(nóng)戶

的托付自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營;依據(jù)《中華國民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華國民

共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施》、《合同法》、《物權(quán)法》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，

在同等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一樣，達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同。

一、租賃土地用處

出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。

二、土地出租面積及方位

土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實(shí)際丈量的面積）為準(zhǔn)，甲、乙雙方認(rèn)可的面積共一畝，

其中：一田畝,_地畝。座落在清苑縣南營頭村

四周邊界：東至一，南至一，西至_,北至

（詳細(xì)方位詳見土地平面圖）。

三、土地租期為一年，從二。一二年_月_日至_年_月_日止。

土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家征占土地，甲、乙雙方根據(jù)國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地

的附屬物補(bǔ)償履行誰投斐語享受，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地全部者。

四、土地租賃遵守的原則

（一）、雙方遵守"同等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分敬重承包農(nóng)戶的意愿，不

得采納行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。

（二）、租賃期滿土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需

費(fèi)用Q0672元/畝）繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由南營頭村農(nóng)村土地承包主管部門代為收取，

履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行復(fù)原土地耕種條件的，復(fù)

耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi)。復(fù)耕保證金可以抵作土地

復(fù)耕費(fèi)。

（三）、土地租賃后的土地全部權(quán)和承包關(guān)系不變;乙方只有利用權(quán)。乙方在租用期間，未經(jīng)甲

方批準(zhǔn)，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。

（四）、租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得

超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護(hù)和修理，并保證水

系和道路的暢通。

五、土地租金及結(jié)算

1、土地流轉(zhuǎn)租金：（1）租金：每畝每年按玉米_公斤，小麥一公斤盤算實(shí)物量;價(jià)格按當(dāng)?shù)厥?/p>

場(chǎng)中等價(jià)（或按當(dāng)年國家最低掩護(hù)價(jià)格）盤算土地租金或干脆以每畝一元現(xiàn)金支付。

（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲（收購）后，乙方一是根據(jù)國家退耕還林的

補(bǔ)貼政策每年一元支付給甲方，二是根據(jù)收入利潤總額的開，將％的利潤支付給甲方.

2、租金支付措施剛好間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方法補(bǔ)給農(nóng)夫。采納先交后租措施，

玉米在每年10月1日前一次性付清，小麥在每年1月1日前一次性付清。

3、甲方小面積畝土地已實(shí)行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補(bǔ)貼，由于國家對(duì)退耕還

林的補(bǔ)貼采納直補(bǔ)農(nóng)戶的措施，農(nóng)戶干脆享受退耕還林政費(fèi)補(bǔ)貼應(yīng)沖減乙方的租金。

六、土地附著物的未M嘗

租賃土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面盤點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國家有關(guān)政策（或《土地法》）

或當(dāng)?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)夫。

七、雙方的權(quán)利責(zé)任

1、在租用期內(nèi)，乙方在國家政策領(lǐng)域內(nèi)，依據(jù)自身發(fā)展須要，經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，并按國家規(guī)定

辦

理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水^設(shè)施修建必需的生產(chǎn)及管理用房,

所占用土地，甲方應(yīng)無條件容許。甲方經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),需新建馬路或其他公益設(shè)施,所需乙方已租

用土地，乙方應(yīng)無條件支撐，甲方依據(jù)實(shí)際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并依據(jù)實(shí)際狀況協(xié)商調(diào)劑

土地租金。

2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方容許

后，建房所

占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必需酌情補(bǔ)償乙方的丟失（協(xié)商）。

3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種實(shí)惠政策。乙方享有自

主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方T殳用工

應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。

4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同笥炭遇。

5、乙方在經(jīng)營期間，甲方應(yīng)幫助乙方搞好社會(huì)治安及其平安，未經(jīng)乙方容許，人畜不得進(jìn)

入租界，造成丟失由甲方當(dāng)事人擔(dān)當(dāng)。

八、在租地期間，因人力不行抗拒的自然災(zāi)難，造成日方土地?fù)p毀，乙方不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕（標(biāo)準(zhǔn)見前面四

2、土地租賃戶花名冊(cè)

3、土地勾劃圖。

甲方：代表：身份證：

乙方：代表：身份證：

村委會(huì)：代表：

簽訂時(shí)間：年月日

土地出租合同范本大全2

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍和用途

甲方將所屬耕地畝的土地出租給乙方運(yùn)用。

乙方租賃土地的用途為特色農(nóng)業(yè)和特色中草藥種植0

二、租賃期限、租賃金額及支付方法：

1、租賃期限為年，從一年一月一日至一年一月一日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;年租金為，合同期總租金為元。

3、付款方式：租金的交納實(shí)行按年支付的方式，由乙方于每年的一月一日交納給甲方，先交

后用V

三、甲方權(quán)利義務(wù)

（一）、權(quán)利

甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取租金;監(jiān)督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和

愛護(hù)土地;制止承租方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為

（二）、義務(wù)

維護(hù)承租方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同;不得干涉承租方的生產(chǎn)經(jīng)營自

主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)供應(yīng)便利；

四、乙方權(quán)利義務(wù)

（一）、權(quán)利

依法享有承包地運(yùn)用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn);經(jīng)營和處置產(chǎn)品；

（二）、義務(wù)

乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定向甲方交納租金;維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法合理

利用土地，不得給承包地造成永久性損害

五、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)根據(jù)約定向甲方交納租金。如逾期交納租金日以上，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外

還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲

方支付年租金百分之十的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不

擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3、假如因國家政策調(diào)整或其他不行抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方

均可解除合同，并且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任

六、雙方協(xié)商一樣可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有

管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：

乙方代表：

蓋章：

蓋章：

簽訂日期：年月日

土地出租合同范本大全3

出租人（甲方）：_______________________

承租人（乙方）：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜

經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積_______________平方米，用以

其次條：租賃土地期限

租賃起先時(shí)間為年月________日，結(jié)束時(shí)間為年月

________日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,甲方無條件延

長(zhǎng)租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。

第三條：租賃土地租金

本協(xié)議租金實(shí)行（五年）支付制，租金總額（大寫）租金支付方式為

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)供應(yīng)場(chǎng)地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

4、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厝咳酥g的關(guān)系及周邊道路的運(yùn)用，相鄰?fù)恋厝咳瞬坏靡?/p>

任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。

6、甲方應(yīng)供應(yīng)出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件

備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃運(yùn)用。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依據(jù)須要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以

保證生產(chǎn)。

2、乙方不得將租賃的土地運(yùn)用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。

3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

4、乙方假如須要變更土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新

協(xié)商。

第六條：協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、斗爭(zhēng)等不行抗力丟失接著履行本協(xié)議的實(shí)力。

第七條：免責(zé)條款

因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使土地不適于運(yùn)用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,

滿意乙方正常運(yùn)用。假如協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損矢由甲方擔(dān)當(dāng)。

第八條：租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃

的場(chǎng)地交還甲方。乙方未根據(jù)約定交還的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失由

乙方擔(dān)當(dāng)。

第九條：爭(zhēng)議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

第十條：附則

本協(xié)議一式三份,甲方二份，乙方T分。自簽字蓋章之日起生效。

出租方：（簽字）承租方：（簽字）

年月_______日_______年月_______日

土地出租合同范本大全4

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策

規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于面積畝農(nóng)用耕地承租給乙方運(yùn)用。土地方位

東起_________西至_____________北至_________南至___________。（詳細(xì)以合同附圖為準(zhǔn)）

二、土地用途及承租形式

1、土地用途為_________________

2、承租形式：家庭承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付

該地承租經(jīng)營期限為年，自________年至_______年。每年租金為元/畝,

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)一次性向甲方支付年的承租金，共計(jì)人民幣

________元。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同約定的用途合理利用。

2、根據(jù)合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵?jǐn)_乙方的合法權(quán)益。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、根據(jù)合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)。

3、愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商一樣簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互

不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除.甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)

際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)

施的費(fèi)用，并依據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際狀況賜予相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、本合同期滿，如接著出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂將來承租

合同。

七、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)根據(jù)土地利用的實(shí)

際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的'

實(shí)際損失。

2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,

甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

八、其他

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

2、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式一份，甲乙雙方各一份。

出租方：（簽字）承租方：（簽字）

_______年月_______日_______年月_______日

土地出租合同范本大全5

甲方：________________

乙方：________________

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，爰護(hù)雙方合法權(quán)益，依

據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠懇、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一、租賃土地的具體狀況

甲方將承包經(jīng)營的市_____縣_____鎮(zhèn)_____村一畝土地（具體狀況如下表）的運(yùn)用權(quán)

租賃給乙方_____________利用；

租賃土地全部權(quán)的具體狀況：

總面積：一畝，其中：田：一畝，土：一畝;地塊共數(shù)：塊

二、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地運(yùn)用權(quán)租賃期限為年。從年月_____日至______年

月_____日。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝_____元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)元，大寫

四、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；