2024年北京市房屋出租合同

北京市房屋出租合同1

北京市房屋租賃合同［經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版）

出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：

居間人（丙方）：備案證明編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間

撮合下,在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證;□公有住房租賃合同/□房屋買

賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋

所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過(guò)人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地

的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)

將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或

者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，至螃屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房

屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更

之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙?/p>

所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)

到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房

屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按

約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及

后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)

承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂

房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/□季/□半年/口年），租金總計(jì)：人民幣元整（：）。

支付方式：（□現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)帳支票/口銀行匯款），押付，各期租金支付日期：，，。

（二）押金：人民幣元整（：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)

的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視

費(fèi)⑸供暖費(fèi)⑹燃?xì)赓M(fèi)⑺物業(yè)管理費(fèi)⑻房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)

設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。

本合同中未列明的‘與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)

用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條居間服務(wù)

（一）丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)

訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。

（二）本合同簽訂后（□即時(shí)/口日內(nèi)），甲方應(yīng)向丙方支付月租金的％即人民幣元整（：）作為

傭金，支付方式:□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/口銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的％即人民幣元整（：）

作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)帳支票/口銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過(guò)月租金

標(biāo)準(zhǔn)。

（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方

支付所約定的傭金。

第七條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全

條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)

管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)

通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，

費(fèi)用由甲方承擔(dān).因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限“

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全

（五）丙方提供虛假信息隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)

賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

（六）。第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院

起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十二條其他約定事二頁(yè)

本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，丙

方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與

本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系方式：聯(lián)系

時(shí):

年月

居間人（丙方）簽章：聯(lián)系方式：年月

年月經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字

資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：三日

附件一

房屋交割清單

房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠

北京市房屋出租合同2

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證__________地址____________號(hào)碼：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證__________地址____________號(hào)碼：

甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋門(mén)面租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1.租賃地址:一市—區(qū)—街道_一路一號(hào);面積平方___米；

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

電器：家具：

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用一年洎______年一月一日起至________年一月

_Bo

2.房屋門(mén)面租金：每月一元人民幣。

3.付款方式：按—支付，另付押金一元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，

不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)一元人民幣；

4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋門(mén)

面修繕等費(fèi)用由甲方支付；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋門(mén)面使用權(quán)，乙方需擔(dān)全

部責(zé)任，并賠償甲方損失。

⑴乙方擅自將房屋門(mén)面轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

(2)乙方利用承租房屋門(mén)面進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋門(mén)面租金達(dá)_______天；

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督

檢查以上費(fèi)用；

2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋門(mén)面租金；

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋門(mén)面轉(zhuǎn)租（賣）給任何

第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件

下給予優(yōu)先；

5.在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的’，必須提前一個(gè)月通知對(duì)

方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;

如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它

未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲

裁。

本協(xié)議一式一份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說(shuō)明

入住時(shí)的水度數(shù)電度數(shù)______天然氣度數(shù)________

出租方：_______________承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：_________年月__________日

北京市房屋出租合同3

委托人（甲方）：

居間人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、

自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見(jiàn)附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租

賃合同。

房屋用途：；對(duì)承租人條件的特別要求0

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：。

第二條委托期限

自____年_月_日至_____年_月_日。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

本合同簽訂后_日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況

與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。

乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲用是供的資料與房屋狀況不一致造成承

租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

第四條甲方義務(wù)

（-）應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、________等直實(shí)的身份資格證明；

（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；

（三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法；

（四）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

（五）應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密；

（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；

（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;

第五條乙方義務(wù)

（-）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租

人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提

供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；

（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（四）收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用；

第六條傭金

委托事項(xiàng)完成后用方應(yīng)按照實(shí)際月租金的一融此比例不得超過(guò)100%購(gòu)乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)/_日內(nèi)）支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口；O

委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條費(fèi)用

委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：

第八條轉(zhuǎn)委托

甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第九條本合同解除的條件

（一）經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕

修改的，乙方有權(quán)解除合同；

（二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份

證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙

方一切損失，均由甲方承擔(dān)；

第十條違約責(zé)任

（-）甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

（二）甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照

的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的',乙方還有權(quán)取得約定的傭金；

（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照

的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還

應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下

列第一種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（-）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,

作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人（章）：

居間人（章）：

住所：

住所：

身份證號(hào)碼：

法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)號(hào)碼：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

郵政編碼：

郵政編碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：

房屋基本情況一覽表

房屋所有人：________________________________________

房屋坐落：產(chǎn)權(quán)證號(hào)（其他權(quán)屬證明）：

建筑面積：;使用面積：

該樓房總層數(shù)：;本套房屋層數(shù)：__________朝向：_

戶型：樓房為_(kāi)^7一衛(wèi)，平房為一間

月租金標(biāo)準(zhǔn)：___________大致租期

裝修情況：無(wú)裝修口、一般裝修口、精裝修□具體為

有線電視接口口；防盜門(mén)口；天然氣口；煤氣口；集中供暖口；土暖氣口；熱水器口；電話口；

空調(diào)口；上下水口

家具清單：

電器清單；北京市房屋出租居間合同

其他

北京市房屋出租合同4

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將其歸屬所有雙的面積________平方米,

租給乙方使用。

二、乙方的.租期從_______________起至________________日止。為期________年。

三、租金_______現(xiàn)金_______支付,每月租金，乙方一次性支付一年租金

_______________元。

四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。

五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用，其中包括小區(qū)管理費(fèi)，電視收視費(fèi)，水、電、

煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。

六、乙方在租房期間必須愛(ài)護(hù)好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或完善，若乙方需裝修

或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理

七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所.一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)

收回房屋，所剩租金不退。

八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租此協(xié)議無(wú)效，

安全責(zé)任由乙方自負(fù)。

九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說(shuō)明，并提前交清下年租金，如

乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用,退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按

此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開(kāi)房屋另行出租或使用。

本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力,雙方必須共同遵守。

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）:__________________

年月______日

__________年月______S

北京市房屋出租合同5

甲方：

乙方：

北京市建設(shè)委員會(huì)

北京市工商行政管理局

特別提示

尊敬的客戶：

您好，感謝您對(duì)我公司的信任與支持；我們很榮幸能夠?yàn)槟峁┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。為了能夠

給您更加優(yōu)秀的服務(wù)，請(qǐng)您在簽署合同之前仔細(xì)閱讀特別提示。

1.在您未能按時(shí)收到房租時(shí)，請(qǐng)您致電我公司電話。

2.本合同書(shū)中除填空部分內(nèi)容，乙方授權(quán)其經(jīng)辦人員以手寫(xiě)方式予以補(bǔ)充完酬卜，在其

它位將出現(xiàn)任何手寫(xiě)內(nèi)容均非乙方的意思表示。如對(duì)本合同書(shū)有任何補(bǔ)充調(diào)整，雙方均應(yīng)以另行

簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式予以補(bǔ)正。補(bǔ)充協(xié)議只有加蓋乙方公章（不包括乙方的任何門(mén)店用章等其它

印鑒），才為乙方的意思表示：在本合同履行過(guò)程中，乙方?jīng)]有授權(quán)乙方的任何經(jīng)辦人員對(duì)甲方

作出任］可承諾。乙方在本合同書(shū)記載內(nèi)容以外對(duì)甲方所作出的你可許諾，只有乙方以加蓋公章（不

包括乙方的彳土可門(mén)店用章等其它印鑒）的書(shū)面方式出具，才為乙方的承諾。

3.我們會(huì)珍視您對(duì)我公司的每一項(xiàng)批評(píng)與建議，同時(shí)會(huì)經(jīng)常與您保持溝通與聯(lián)系，以便

我們今后為您提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。如您對(duì)我公司服務(wù)有K滿意之處，請(qǐng)您撥打投訴電話。

投訴電話：

業(yè)主簽字：年月日

主管簽字：年月日

北京市房屋出租合同6

委托人：___________________________

租賃代理機(jī)構(gòu)：_____________________北京市建設(shè)委員會(huì)

北京市工商行政管理局

二OO八年五月修訂

北京市房屋出租委托代理合同

委托人（甲方）：證件類型及編號(hào)：

租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：備案證明編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，

就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（-）房屋坐落于北京市___________區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

，建筑面積平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證;□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/口

其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公

有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：，房屋（口是/用）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記

表見(jiàn)附件一）0

第二條房屋租賃用途______________________租賃用途：;如租

賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

（-）乙方出租代理權(quán)限為：口代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約

事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向

稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi)；口監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；。

（二）出租代理期自_____年月______日至______年月______日，共計(jì)年

_____個(gè)月。

（三）甲方應(yīng)于_____年月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件

--------O

（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條租金

（-）租金標(biāo)準(zhǔn)：________元/（□月/□季/□半年/口年），租金總計(jì)：人民幣

元整（？：）0

（二）租金收取方式：甲方在__________________銀行開(kāi)設(shè)賬戶，賬號(hào)為;

乙方在_________________強(qiáng)行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)

中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢），賬號(hào)為：，乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約

定劃入甲方賬戶。

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時(shí)，乙方(口是/口否)向甲方墊付押金，金額為：元(大寫(xiě)：

_____________________元)。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承

租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)彳的卜，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的'下列費(fèi)用:

Q)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)/煤氣費(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

⑼清潔費(fèi)

Q0)上網(wǎng)費(fèi)

(11)車位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(13)其他費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支

付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

北京市房屋出租合同7

出租方：___________________

代理方：___________________

北京市國(guó)土資源和房屋管理局

北京市工商行政管理局

特別告知

一、本合同為北京市國(guó)土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，

供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（代理方）代理出租房屋使用。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條

款，未盡事宜可在第十五條"其他約定事項(xiàng)"中或在合同附件中予以明確。

二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：

（一）房屋權(quán)屬證明；

（二）身份證明；

（三）共有人同意出租的證明；

（四）將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。

三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（代理方）應(yīng)當(dāng)出示下列材料：

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；

（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明；

（四）交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證.

四、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫(xiě)。

六、出租方可通過(guò)登錄"北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)"查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金情況。

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，

就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_區(qū)（縣）0

該房屋為：樓房一,平房一間，建筑面積_________平方米，使用面積

平方米,裝修狀況______________其他條件為該房屋（□已

/□未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_____種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租

該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：O

第三條房屋用途

該房屋用途為：。

第四條代理權(quán)限（可多選）

乙方的具體代理權(quán)限為：（口以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、

簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，

0。）

第五條出租代理期限

（一）出租代理期自__年"_日至__年_月_日，共計(jì)一年一個(gè)月。出租代理期限

的變更由雙方書(shū)面另行約定。

（二）甲方應(yīng)于年_月_日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì):___________________元（大寫(xiě)：

__________________元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定。

（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/口乙方代為收?。?。

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲

方交付租金。

2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分（□歸甲方所有

/口歸乙方所有/口_________________

3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即

__________________銀行，由銀行為甲方開(kāi)立賬戶。

4、乙方自一年一月一日起開(kāi)始按（□月/□季/□半年/□年）通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金，

支付時(shí)間分別為:、、、、、、、0

第七條傭金

出租代理期內(nèi)其中一日作為乙方工作期，具體日期為工作期內(nèi)的租金收

入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（口由代收、代付銀行劃帳/口________________）.

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí)，乙方（口是/口否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___________元（大

寫(xiě)：元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙

方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的‘違約賠償責(zé)侈卜，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）:

□水費(fèi)/口電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/口佚暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/口物業(yè)管理費(fèi)

/□。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。

房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé):乙方負(fù)責(zé)

（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該

房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書(shū)面約定。

第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

第十二條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地愛(ài)、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的.

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達(dá)_____日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的;

4、____________________________________；

5、0

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定支付租金達(dá)_____日以上的；

2、擅自改變房屋用途的；

3______________________________________；

4______________________________________、____________________________________；

5、o

第十三條違約責(zé)任

（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前一日通知乙方，并按月租金的

_______________%支付遛勺金。

（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前一日通知甲方，并按月租金的

_______________%支付犀金。

（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的一%向乙方支付違約金。

（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的一%向甲方支付違約金。

伍）；

（六）o

第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申清調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法

向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十五條其他約定事項(xiàng)

㈠。

（-）。

㈢。

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式一份，其中甲方執(zhí)一份，乙向丸_

份,由乙方送達(dá)____銀行J分。

合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件

與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：代理方（乙方）簽章：

住所：住所：

證件號(hào)碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：

委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：

證件號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)：

電話：電話：

簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：

附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫(xiě)內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附

屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁(yè).

北京市房屋出租合同8

委托人（甲方）：證件類型及編號(hào)：

租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：備案證明編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,

就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市_______區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）建筑

面積__________平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/

□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：

房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：

屋（口是/□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一）.

第二條房屋租賃用途

租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于__________人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

（-）乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事

宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅

務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；

（二世租代理期自一年一月一日至一年一月一日共計(jì)一年一個(gè)月。

出租代理期限可延長(zhǎng)（□日/□月）。

（三）甲

甲方應(yīng)于____年月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二.

（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條租金

（-）租金標(biāo)準(zhǔn)：___元/（□月/□季/□半年/口年），租金總計(jì)：人民幣元整（￥:

_______________）。

（二）租金收取方式：甲方在__________銀行開(kāi)設(shè)賬戶，賬號(hào)為;乙方

在__________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號(hào)為：乙方通過(guò)

該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時(shí)，乙方口是/□否向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)____________元整￥:

）。出租委田代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的

費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任?卜，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用：

水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)10）上網(wǎng)費(fèi)11）

車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用本合同中未列明的與房屋有

關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承

租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（-）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)

；乙方負(fù)責(zé)___O

（二）甲方（□是/口否）允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)

行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付房屋達(dá)日的。

2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

4.o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定劃付租金達(dá)______日以上的。

2.擅自改變房屋用途的。

3.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6.放任承租方的上述行為的。

7.________________________________________________________

（五）其他法定的'合同解除情形

第十一條違約責(zé)任

（-）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并按月租

金的%支付違約金。

（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。

（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方

并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，

甲方可向乙方追償。

（四）______________________________________________

第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院

起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十三條其他約定事項(xiàng)0

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執(zhí)份，

乙方執(zhí)_____份執(zhí)一份。本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)

采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人（甲方）簽章：

聯(lián)系電話：__________________________

委托代理人：________________________

租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：

聯(lián)系電話：__________________________

備案證明編號(hào)：______________________

經(jīng)紀(jì)人簽字：________________________

資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：___________________

__________年月__________日

北京市房屋出租合同9

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，

就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市____區(qū)（縣）、

該房屋為：樓房—室_廳—衛(wèi)，平房一間，建筑面積_____________平方米，使用面

積平方

米，裝修狀況,其他條件為

______________________________________________________該

房屋（口已/□未）設(shè)定抵押、

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第____種：

（-）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)

為：、

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)

租該房屋的書(shū)面憑證，

該憑證為：__________________________

第三條房屋用途

該房屋用途為：、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以

及按

規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

（-）甲方應(yīng)向乙方出示（口身份證/口營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明、

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（口身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明、

第五條房屋改善

（-）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：

________________________________________________________________________改善房屋的費(fèi)用由

（□甲方/口乙方）承擔(dān)、

（二）甲方（□是/□否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物、裝修、裝飾或添置

新物的范圍是：

雙方也可另行書(shū)面約定、

第六條租賃期限

（一轉(zhuǎn)屋租賃期自_______年一月一日至________年一月一日共計(jì)一年一個(gè)月、

（期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效、）

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋、乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出

（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同、如乙方繼續(xù)使用租賃

房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)

提前_____曰（□書(shū)面/口口頭）通知對(duì)方、

第七條租金

（-）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（□月/口季/□半年/□年），租金總計(jì)：

_________________________元（大寫(xiě)：_______________________________元）、該房屋租金________

（□年/□月）不變，自第（□年/□月）起，雙方可?辦商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整、有關(guān)調(diào)整事宜

由雙方另行約定、

（二）租金支付時(shí)間：

（三）租金支付方式:（□甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租

金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日

內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行、）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證、

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（口是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元

（大寫(xiě)：元）、

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙

方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方、

第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為

（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/口供暖費(fèi)/口燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)

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