中外租賃合同樣本經(jīng)典版5篇篇1出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，就乙方向甲方承租的位于_________的土地及房屋（以下簡稱租賃物）達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況租賃物位于_________，占地面積_________平方米，房屋建筑面積_________平方米。甲方擁有租賃物的完全產(chǎn)權(quán)，且已取得了相關(guān)的法律手續(xù)和證明。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式如下：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付月租金，月租金為_________元（大寫：_________元整）。乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付全部租金。如有特殊情況需分期支付的，雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，保證金為_________元（大寫：_________元整）。合同終止時(shí)，若乙方無違約行為，甲方需將保證金退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用和管理。甲方需保證租賃物的完全產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。在租賃期間，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。甲方需保證租賃物的正常使用和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。如因甲方的原因?qū)е伦赓U物無法正常使用或造成乙方損失的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行使用和管理，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如有需要，乙方需書面通知甲方，并獲得甲方的同意。乙方需按時(shí)向甲方支付租金，并嚴(yán)格遵守租賃合同的約定。如有違約行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在租賃期間內(nèi)，需愛護(hù)租賃物，保持租賃物的清潔衛(wèi)生和整潔有序。如有損壞或污染租賃物的情況，乙方需及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在租賃期間內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，或未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)向甲方支付租金或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，或損壞租賃物的情況未及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。六、合同終止與解除1.合同終止：如雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。合同終止時(shí)，乙方需將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的良好狀態(tài)。如有未使用的租金，甲方需退還給乙方。2.合同解除：如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方嚴(yán)重違反租賃合同的約定，不按時(shí)支付租金或擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。乙方對租賃物造成嚴(yán)重影響或損壞，經(jīng)甲方通知后仍未及時(shí)修復(fù)。乙方從事違法活動或經(jīng)營不符合規(guī)定的行為。合同解除時(shí)，乙方需立即返還租賃物，并保證租賃物的良好狀態(tài)。如有未使用的租金，甲方不退還給乙方。同時(shí)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實(shí)，如實(shí)提供有關(guān)證據(jù)和材料，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭議的其他條款。篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方同意將其擁有的__________（具體物品或資產(chǎn)名稱）租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款和條件租賃該物品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品及條件1.甲方同意出租，乙方同意租賃__________（物品描述、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等）。2.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃費(fèi)用為人民幣_____元（大寫：_____），乙方應(yīng)按時(shí)支付。二、租賃物品交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)將租賃物品交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物品后_____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。如租賃物品存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接收。三、租金支付1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。2.租金支付方式：_____（如：每月/每季度/每年等）。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。四、租賃物品的使用與保管1.乙方應(yīng)妥善使用、保管租賃物品，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于抵押。2.乙方不得擅自拆改、損壞租賃物品，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物品歸還給甲方，并保證其完好無損。五、合同終止與續(xù)租1.合同期滿后，乙方應(yīng)將租賃物品歸還給甲方，合同自動終止。2.如乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。2.如乙方擅自拆改、損壞租賃物品，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于抵押租賃物品，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：_________________[公司名稱]位置：_________________[詳細(xì)位置]法定代表人：_________________[姓名]電話：_________________[聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________[營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方（承租方）：_________________[公司名稱或個(gè)人姓名]位置：_________________[詳細(xì)位置]法定代表人（個(gè)人簽名）：_________________[姓名]電話：_________________[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（個(gè)人無需填寫）：_________________[相關(guān)代碼]鑒于甲方同意將其擁有的__________（物品描述）租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款和條件租賃該物品。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品1.租賃物品詳情：______________（詳細(xì)物品描述、型號、規(guī)格等）。二、租賃期限1.租賃期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，如需續(xù)租，雙方需重新簽訂合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫______）。2.支付方式：（選擇一種）□一次性支付/□分期支付。若為分期支付，則需明確每期支付的金額和時(shí)間。3.乙方應(yīng)在每月/每季/每年______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物品的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將租賃物品交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物品后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、租賃物品的使用與保管1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方不得擅自改裝、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物品。3.乙方應(yīng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，合法使用租賃物品。六、合同終止與違約1.合同期滿或雙方協(xié)商一致可終止本合同。2.如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同的其它約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失。七、法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方可根據(jù)實(shí)際需要，對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_________________年_________月_________日篇4出租方：XXX，以下簡稱甲方承租方：XXX，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋的基本狀況甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)用途為XX。二、租賃期限及租金1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租金為每月XX元，按季交納。乙方需在每個(gè)季度的第一天支付下一季度的租金。三、出租房屋的使用要求1.乙方不得將房屋用于非法用途，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方的同意。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣等費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。四、承租方的違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或水、電、氣等費(fèi)用，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，需支付XX元的違約金。2.如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法犯罪活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、出租房屋的交付和返還1.甲方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方需共同確認(rèn)房屋及其內(nèi)部設(shè)施的狀況，并簽訂書面交付確認(rèn)書。2.合同期滿或提前解除時(shí)，乙方需將房屋及其內(nèi)部設(shè)施返還給甲方，并恢復(fù)房屋的原狀。返還時(shí)，雙方需共同確認(rèn)房屋及其內(nèi)部設(shè)施的狀況，并簽訂書面返還確認(rèn)書。六、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字）：XXXX承租方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方：________，以下簡稱甲方承租方：________，以下簡稱乙方甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用。乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、房屋基本狀況1.甲方出租的房屋位于______市______區(qū)（縣）______路______號，建筑面積______平方米。2.甲方出租的房屋類型包括______，內(nèi)附詳細(xì)設(shè)施清單。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)自收到通知之日起______日內(nèi)回復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方不同意續(xù)租，則乙方應(yīng)在租賃期滿之日將房屋交還甲方。三、租金及支付方式1.乙方所租房屋年租金總額（大寫）______元（小寫）______元。租金支付方式分為______種：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等電子支付方式。具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期支付租金的金額每日支付滯納金，滯納金比例為______%。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋設(shè)備、裝置等。如需裝修、裝飾或添置設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并歸還甲方。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于房屋租金損失、裝修費(fèi)用損失等。甲方遲延交付房屋或出租的房屋不符合合同約定的條件，應(yīng)視為違約。違約