簽了定金協(xié)議書后違約1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，性別：男，國(guó)籍：中國(guó)，聯(lián)系電話

甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記的有限責(zé)任公司，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)。公司成立于20XX年，注冊(cè)資本人民幣1億元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。甲方擬通過本次合作，購(gòu)買/租賃/委托乙方提供的XX項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益/物業(yè)/服務(wù)，以滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展及市場(chǎng)需求。甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力，本次合作旨在進(jìn)一步拓展公司業(yè)務(wù)版圖，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX金融中心25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，性別：男，國(guó)籍：中國(guó)，聯(lián)系電話

乙方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記的專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括住宅、商業(yè)及辦公物業(yè)的租賃管理、物業(yè)管理及咨詢服務(wù)。公司成立于20XX年，注冊(cè)資本人民幣5000萬元，擁有國(guó)家一級(jí)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的客戶資源。乙方擬通過本次合作，向甲方提供XX項(xiàng)目相關(guān)的租賃/銷售/服務(wù)權(quán)益，以發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，拓展業(yè)務(wù)合作渠道。乙方在物業(yè)管理領(lǐng)域具有良好口碑，與多家知名企業(yè)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系，具備提供高品質(zhì)服務(wù)的專業(yè)能力和資源保障。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買/租賃/委托乙方提供的XX項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益/物業(yè)/服務(wù)事宜達(dá)成共識(shí)，并簽訂本協(xié)議。XX項(xiàng)目位于中國(guó)XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，由乙方負(fù)責(zé)開發(fā)/管理/運(yùn)營(yíng)，具有顯著的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和商業(yè)價(jià)值。甲方認(rèn)可乙方的項(xiàng)目資質(zhì)及服務(wù)能力，乙方確認(rèn)甲方具備相應(yīng)的購(gòu)買/租賃/委托資格及支付能力。本次合作是雙方基于市場(chǎng)機(jī)遇和業(yè)務(wù)需求共同作出的商業(yè)決策，旨在通過協(xié)議約定明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。協(xié)議的簽訂及履行將有助于甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)配置優(yōu)化/租賃需求滿足/服務(wù)需求落地，同時(shí)乙方也將通過合作獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。雙方均確認(rèn)本協(xié)議是后續(xù)具體條款的基礎(chǔ)，并承諾按照協(xié)議約定全面履行各自義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就XX項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益/物業(yè)/服務(wù)的購(gòu)買/租賃/委托事宜所達(dá)成的合作意向及具體安排，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。協(xié)議范圍涵蓋但不限于XX項(xiàng)目的具體標(biāo)的物（包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等）、交易價(jià)格/租金/服務(wù)費(fèi)用、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等核心內(nèi)容。雙方同意以本協(xié)議為框架，就具體細(xì)節(jié)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議旨在為雙方后續(xù)所有相關(guān)活動(dòng)提供法律依據(jù)，并保障合作成果符合雙方預(yù)期。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表示，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“項(xiàng)目”：指位于中國(guó)XX市XX區(qū)，由乙方負(fù)責(zé)開發(fā)/管理/運(yùn)營(yíng)的XX項(xiàng)目，具體包括但不限于項(xiàng)目用地、建筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益。

“定金”：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的一定數(shù)額的金錢，作為本協(xié)議履行的一種擔(dān)保。定金的具體金額及支付方式由雙方另行約定。

“生效日期”：指本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日。

“服務(wù)期限”：指甲方委托乙方提供服務(wù)的具體起止時(shí)間。

“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的XX項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益/物業(yè)/服務(wù)，并對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用（以符合協(xié)議約定用途為前提）。如協(xié)議約定涉及價(jià)格/租金調(diào)整機(jī)制，甲方有權(quán)依據(jù)該機(jī)制申請(qǐng)調(diào)整。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)（包括但不限于購(gòu)買價(jià)格/租金/服務(wù)費(fèi)用及定金）。甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，以確保本協(xié)議的順利履行，例如提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的部分文件或信息（根據(jù)協(xié)議具體內(nèi)容確定）。甲方應(yīng)保證其具有簽訂和履行本協(xié)議所需的全部法律資格和授權(quán)，并自行承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。甲方應(yīng)遵守與本項(xiàng)目相關(guān)的所有法律法規(guī)及地方規(guī)定，其違約行為不得損害乙方利益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)。乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及行業(yè)慣例，對(duì)XX項(xiàng)目進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供履行協(xié)議所必需的合作條件或信息（例如使用許可相關(guān)配合）。在特定情況下（如法律法規(guī)變更或市場(chǎng)調(diào)整且協(xié)議有約定），乙方有權(quán)依據(jù)協(xié)議條款調(diào)整價(jià)格/租金，但需提前通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)證明責(zé)任。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，確保向甲方提供合法、權(quán)屬清晰的XX項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益/物業(yè)/服務(wù)。乙方應(yīng)保證其提供的標(biāo)的物符合協(xié)議約定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求，并能夠滿足甲方的主要使用目的。乙方應(yīng)具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和資源，并采取合理措施保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。乙方應(yīng)遵守所有適用的法律法規(guī)，確保其經(jīng)營(yíng)行為合法合規(guī)，并應(yīng)甲方合理要求提供必要的文件以證明其資質(zhì)或履行情況。乙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，并保證甲方在使用過程中不受到第三方索賠的影響（除非協(xié)議另有約定或法律規(guī)定）。乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并就履行情況定期報(bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的XX項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益/物業(yè)/服務(wù)的總價(jià)格/租金/服務(wù)費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。該價(jià)款已包含乙方提供全部服務(wù)/標(biāo)的物所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（根據(jù)協(xié)議性質(zhì)確定，例如：包括但不限于稅費(fèi)、管理費(fèi)等，或：不包括特定稅費(fèi)需另行約定）。

價(jià)款的支付方式約定如下：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）；剩余價(jià)款/首期租金/首期服務(wù)費(fèi)人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），應(yīng)于XX（具體時(shí)間點(diǎn)，如：XX項(xiàng)目交付/甲方首次使用/服務(wù)期限開始之日起X日內(nèi)）支付。尾款/后續(xù)租金/服務(wù)費(fèi)人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），應(yīng)于XX（具體時(shí)間點(diǎn)，如：XX項(xiàng)目驗(yàn)收合格/租賃期滿/服務(wù)期限屆滿之日）支付。所有款項(xiàng)均應(yīng)支付至乙方以下指定銀行賬戶：

開戶名稱：XX物業(yè)管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的賬戶信息準(zhǔn)確無誤。如需更改收款賬戶，甲方應(yīng)至少提前X日以書面形式通知乙方。任何逾期支付均構(gòu)成違約，甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分萬分之X的違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。乙方在收到全部款項(xiàng)前，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定保留對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)或控制權(quán)（如適用）。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

(1)定金支付時(shí)間：本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)。

(2)首期價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：XX（具體時(shí)間點(diǎn)）。

(3)乙方提供標(biāo)的物/服務(wù)的起始時(shí)間：XX年XX月XX日。

(4)乙方完成主要交付/服務(wù)的完成時(shí)間：XX年XX月XX日。

(5)尾款/最終付款時(shí)間：XX（具體時(shí)間點(diǎn)）。

如遇本協(xié)議約定的變更或補(bǔ)充，則以變更或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更協(xié)議期限或提前終止。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付款項(xiàng)：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付任何款項(xiàng)（包括定金、價(jià)款、租金、服務(wù)費(fèi)等），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)/交付標(biāo)的物，并保留解除本協(xié)議的權(quán)利。逾期支付達(dá)到XX%以上時(shí)，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方已支付但未交付部分的款項(xiàng)不予退還，并需支付相當(dāng)于總價(jià)款XX%的違約金。

(2)未能提供必要協(xié)助：如甲方未能按照本協(xié)議約定或乙方合理要求提供必要的文件、信息或配合，導(dǎo)致乙方無法履行協(xié)議或延遲履行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失，并每延遲一日，按逾期影響金額的萬分之X支付違約金。

(3)超出約定用途使用：如甲方擅自改變本協(xié)議約定的標(biāo)的物使用用途，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并可根據(jù)情況要求甲方支付相當(dāng)于價(jià)款/租金XX%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重或造成標(biāo)的物損壞的，甲方還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。

(4)主體資格問題：如甲方在協(xié)議簽訂時(shí)隱瞞其無相應(yīng)購(gòu)買/租賃/委托資格的事實(shí)，導(dǎo)致協(xié)議無效或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

(1)逾期交付/提供服務(wù)：如乙方未按照本協(xié)議第五條約定的期限交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款/月租金/服務(wù)費(fèi)的萬分之X向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未接收/使用的部分款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于該部分款項(xiàng)XX%的違約金。逾期交付/服務(wù)影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方還有權(quán)要求賠償相應(yīng)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

(2)標(biāo)的物/服務(wù)質(zhì)量不合格：如乙方提供的標(biāo)的物/服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的具體要求，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)修復(fù)或更換。逾期未修復(fù)或更換，或修復(fù)/更換后仍不合格的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于直接損失和可預(yù)期的間接損失。乙方還應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款的XX%支付違約金。

(3)未能保證使用權(quán)/所有權(quán)：如乙方未能保證甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的物的合法、完整使用權(quán)/所有權(quán)，或因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或訴訟，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、賠償金等），同時(shí)應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金。

(4)泄露商業(yè)秘密：如乙方違反本協(xié)議第二條約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失。甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。

(5)單方解除協(xié)議的責(zé)任：如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議的，乙方除應(yīng)退還甲方已支付但未接收/使用的款項(xiàng)外，還應(yīng)支付相當(dāng)于協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金。若該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議義務(wù)，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有效證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，已履行部分的費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，尚未履行部分的費(fèi)用不再支付，定金不予退還（如定金已用于彌補(bǔ)損失則除外）。

6.4違約金的調(diào)整：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失，包括直接損失和合理的間接損失。雙方可在書面形式中約定調(diào)整違約金的標(biāo)準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策的調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、基礎(chǔ)設(shè)施癱瘓以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的情況。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時(shí)間（通常約定為連續(xù)XX日或XX小時(shí)）才能構(gòu)成不可抗力影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常為XX日內(nèi)）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況及影響證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、出險(xiǎn)證明等。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)就協(xié)議的變更、暫停履行或解除進(jìn)行協(xié)商。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下全部或部分義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其相應(yīng)的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。遭遇不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減少損失，義務(wù)的履行期限相應(yīng)順延。不可抗力消除后，受阻方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要目的無法實(shí)現(xiàn)，或不可抗力影響持續(xù)超過XX日，經(jīng)雙方協(xié)商未能達(dá)成協(xié)議的，受影響一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并通知對(duì)方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，已支付但不可退還的款項(xiàng)按協(xié)議約定處理或協(xié)商解決。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生及處理相關(guān)事務(wù)的費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方指定授權(quán)代表進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。若協(xié)商在XX日內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)考慮采用本條約定的其他爭(zhēng)議解決方式。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交給雙方共同認(rèn)可的或由合同簽訂地（即北京市朝陽(yáng)區(qū)）的XX調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、高效的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有法律約束力，其效力等同于法院判決。調(diào)解不成或一方在約定期限內(nèi)不履行調(diào)解協(xié)議的，任何一方均有權(quán)采取下一步行動(dòng)。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)明確約定采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)設(shè)立在北京。適用仲裁規(guī)則為該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則規(guī)定分擔(dān)。在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。除非雙方另有書面約定，仲裁裁決可在中華人民共和國(guó)境內(nèi)及境外得以承認(rèn)和執(zhí)行。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未能就調(diào)解達(dá)成協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟應(yīng)向本協(xié)議簽訂地（即北京市朝陽(yáng)區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起。在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，但法院另有規(guī)定的除外。勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知：與本協(xié)議有關(guān)的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、傳真號(hào)或郵箱地址。如一方聯(lián)系方式變更，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。以電子郵件或傳真發(fā)送的，對(duì)方確認(rèn)接收時(shí)視為送達(dá)。地址變更不視為通知無效，但變更方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方為有效。任何口頭約定或非書面形式的修改均不具法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。

3.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。任何根據(jù)本協(xié)議作出的解釋均應(yīng)依據(jù)該法律進(jìn)行。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容主張超出其明確載明的權(quán)利或義務(wù)。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議