放棄動(dòng)遷協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完全民事行為能力，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過(guò)合法途徑與乙方就XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的動(dòng)遷補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商處理。甲方在本次協(xié)議簽訂前已充分了解標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)，并基于自身權(quán)益考量，自愿與乙方達(dá)成本協(xié)議項(xiàng)下內(nèi)容。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四個(gè)人，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系自然人，具備完全民事行為能力，持有標(biāo)的物業(yè)相關(guān)權(quán)利證明（具體為：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)XXXXXXXX），根據(jù)國(guó)家及地方關(guān)于動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)政策，乙方作為標(biāo)的物業(yè)權(quán)利人，愿意就標(biāo)的物業(yè)的動(dòng)遷補(bǔ)償事宜與甲方進(jìn)行協(xié)商。乙方在本次協(xié)議簽訂前已如實(shí)向甲方披露標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬狀況、使用情況及是否存在瑕疵等全部必要信息，并基于自愿原則參與本次協(xié)商。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議簽訂背景為：標(biāo)的物業(yè)位于XX市XX區(qū)XX路段，該地塊因XX市政建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱：XX城市軌道交通XX號(hào)線）需要進(jìn)行征收拆遷。甲方作為項(xiàng)目開發(fā)主體，依法需對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償安置，經(jīng)與乙方初步接觸，雙方均認(rèn)為通過(guò)協(xié)商方式解決動(dòng)遷補(bǔ)償問(wèn)題符合各自利益。甲方基于對(duì)標(biāo)的物業(yè)補(bǔ)償價(jià)值的評(píng)估，以及優(yōu)化項(xiàng)目推進(jìn)效率的考慮，選擇與乙方達(dá)成本協(xié)議；乙方則基于對(duì)補(bǔ)償方案及后續(xù)履行過(guò)程的信任，同意簽署本協(xié)議。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移或租賃關(guān)系的變更，僅就動(dòng)遷補(bǔ)償方案達(dá)成一致意見，具體補(bǔ)償款項(xiàng)的支付及后續(xù)安置事宜將依據(jù)本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定另行執(zhí)行。

雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的達(dá)成基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，且雙方均具備簽署及履行本協(xié)議的合法主體資格。協(xié)議內(nèi)容將作為后續(xù)動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)商的基礎(chǔ)，如雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)未能就具體補(bǔ)償方案達(dá)成一致，則本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方另行協(xié)商或通過(guò)法定途徑解決。本協(xié)議的簽訂不影響雙方就標(biāo)的物業(yè)相關(guān)后續(xù)法律關(guān)系的進(jìn)一步處理，包括但不限于補(bǔ)償款項(xiàng)支付、安置方案執(zhí)行等事項(xiàng)。雙方均已充分知悉并同意遵守本協(xié)議項(xiàng)下約定，并承諾以本協(xié)議為依據(jù)開展后續(xù)合作。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的物業(yè)（即位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路段的XX項(xiàng)目相關(guān)物業(yè)）的動(dòng)遷補(bǔ)償事宜達(dá)成初步共識(shí)，約定雙方在后續(xù)補(bǔ)償協(xié)商及執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，以推動(dòng)動(dòng)遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬狀況確認(rèn)、補(bǔ)償方式（現(xiàn)金補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換等）的初步意向、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)的協(xié)商框架、違約責(zé)任承擔(dān)機(jī)制以及爭(zhēng)議解決方式的約定。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，雙方旨在為標(biāo)的物業(yè)的動(dòng)遷補(bǔ)償提供一個(gè)清晰、有序的協(xié)商基礎(chǔ)，減少后續(xù)可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)和糾紛，保障雙方的合法權(quán)益，并最終促成標(biāo)的物業(yè)的順利處置，以支持XX市政建設(shè)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。本協(xié)議范圍限定于動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)商與執(zhí)行階段，不涉及標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)的最終轉(zhuǎn)移，除非雙方另行簽訂正式的補(bǔ)償協(xié)議或合同。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下定義：

（1）"標(biāo)的物業(yè)"：指位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路段，由乙方持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為XXXXXXXX的物業(yè)，包括但不限于該物業(yè)的房屋主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

（2）"動(dòng)遷補(bǔ)償"：指政府為實(shí)施XX市政建設(shè)項(xiàng)目，依法對(duì)征收范圍內(nèi)的標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)人、使用權(quán)人給予的貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換或其他安置方式的總稱。

（3）"補(bǔ)償方案"：指甲乙雙方在本協(xié)議框架內(nèi)協(xié)商確定的標(biāo)的物業(yè)具體補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、支付時(shí)間和安置地點(diǎn)等詳細(xì)內(nèi)容的最終協(xié)議。

（4）"協(xié)商期"：指本協(xié)議生效之日起至雙方就補(bǔ)償方案達(dá)成一致并簽署正式補(bǔ)償協(xié)議之日止的期間。

（5）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

（6）"正式補(bǔ)償協(xié)議"：指甲乙雙方就標(biāo)的物業(yè)動(dòng)遷補(bǔ)償事宜簽署的具有完全法律效力的最終協(xié)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在協(xié)商期內(nèi)就標(biāo)的物業(yè)的補(bǔ)償方案向乙方提出具體建議或要求。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的權(quán)屬證明、使用證明及其他必要文件，乙方應(yīng)予以配合。

（3）甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，根據(jù)國(guó)家及地方關(guān)于動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)政策，結(jié)合標(biāo)的物業(yè)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，制定補(bǔ)償方案供乙方參考。

（4）甲方有義務(wù)在協(xié)商期內(nèi)，與乙方就補(bǔ)償方案進(jìn)行真誠(chéng)、有效的溝通與協(xié)商，積極尋求雙方均可接受的解決方案。

（5）甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的標(biāo)的物業(yè)相關(guān)信息予以保密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得乙方書面同意。

（6）甲方有義務(wù)在雙方達(dá)成正式補(bǔ)償協(xié)議后，按照協(xié)議約定及時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，或完成產(chǎn)權(quán)置換相關(guān)手續(xù)。

（7）甲方應(yīng)確保其作為標(biāo)的物業(yè)開發(fā)主體的資格合法有效，并有權(quán)要求乙方配合辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶、騰退等后續(xù)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在協(xié)商期內(nèi)就標(biāo)的物業(yè)的補(bǔ)償方案向甲方提出意見、建議或具體要求，并要求甲方予以充分考慮。

（2）乙方有權(quán)要求甲方就補(bǔ)償方案的制定依據(jù)、計(jì)算方式等進(jìn)行解釋說(shuō)明，甲方應(yīng)予以合理答復(fù)。

（3）乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，結(jié)合自身實(shí)際需求，就補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、安置地點(diǎn)等事項(xiàng)提出具體訴求。

（4）乙方有義務(wù)向甲方如實(shí)提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬狀況、使用情況、是否存在抵押、查封等限制性權(quán)利或其他可能影響補(bǔ)償事宜的全部重要信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

（5）乙方有義務(wù)在協(xié)商期內(nèi)，積極配合甲方就補(bǔ)償方案進(jìn)行溝通與協(xié)商，不得設(shè)置不合理的條件阻礙協(xié)商進(jìn)程。

（6）乙方有義務(wù)在雙方達(dá)成正式補(bǔ)償協(xié)議后，按照協(xié)議約定配合辦理標(biāo)的物業(yè)的騰退、交驗(yàn)、過(guò)戶等手續(xù)，并確保標(biāo)的物業(yè)在騰退前符合相關(guān)要求。

（7）乙方應(yīng)確保其作為標(biāo)的物業(yè)權(quán)利人的資格合法有效，并有權(quán)要求甲方在補(bǔ)償款項(xiàng)支付或產(chǎn)權(quán)置換過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

（8）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)在本協(xié)議協(xié)商過(guò)程中知悉的乙方個(gè)人隱私或商業(yè)秘密予以保密。

（9）如甲方擬對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換，乙方有權(quán)選擇接受置換方案或要求現(xiàn)金補(bǔ)償，并有權(quán)對(duì)置換物業(yè)的地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。乙方在接收置換物業(yè)前，有權(quán)要求對(duì)物業(yè)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，標(biāo)的物業(yè)的最終補(bǔ)償價(jià)格及支付條件將在本協(xié)議簽訂后的協(xié)商期內(nèi)，通過(guò)雙方平等協(xié)商，依據(jù)國(guó)家及地方關(guān)于動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)政策，結(jié)合標(biāo)的物業(yè)的評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)行情以及乙方的實(shí)際需求等因素，在后續(xù)簽署的正式補(bǔ)償協(xié)議中予以明確。本協(xié)議暫不約定具體的補(bǔ)償金額。雙方同意，補(bǔ)償款項(xiàng)的支付方式（現(xiàn)金支付或產(chǎn)權(quán)置換）及其具體操作流程，均以雙方最終簽署的正式補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)。甲方承諾，一旦雙方就補(bǔ)償方案達(dá)成一致并簽署正式補(bǔ)償協(xié)議，將嚴(yán)格按照該協(xié)議約定的金額、方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。乙方亦承諾，將積極配合辦理與補(bǔ)償款項(xiàng)支付或產(chǎn)權(quán)置換相關(guān)的手續(xù)，且補(bǔ)償款項(xiàng)的支付或產(chǎn)權(quán)置換的完成，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起六個(gè)月。雙方應(yīng)在有效期內(nèi)就標(biāo)的物業(yè)的補(bǔ)償方案進(jìn)行積極、有效的協(xié)商。自本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)至少嘗試進(jìn)行一次正式的面對(duì)面協(xié)商。若在協(xié)議有效期內(nèi)未能就補(bǔ)償方案達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方同意，若在本協(xié)議有效期內(nèi)達(dá)成一致，應(yīng)立即簽署正式的補(bǔ)償協(xié)議，并按照該正式協(xié)議的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。如需延長(zhǎng)本協(xié)議有效期，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的設(shè)定，如正式補(bǔ)償協(xié)議的簽署期限、標(biāo)的物業(yè)的騰退期限等，均應(yīng)以雙方最終簽署的正式補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，無(wú)正當(dāng)理由拒絕與乙方就補(bǔ)償方案進(jìn)行真誠(chéng)協(xié)商，或故意拖延協(xié)商進(jìn)程，導(dǎo)致本協(xié)議約定的協(xié)商期屆滿仍未達(dá)成一致，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。該違約金不足以彌補(bǔ)乙方因此遭受的實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于乙方為尋求其他補(bǔ)償方案而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（2）若甲方在雙方達(dá)成正式補(bǔ)償協(xié)議后，無(wú)正當(dāng)理由未能按照正式協(xié)議的約定按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除正式補(bǔ)償協(xié)議，并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方因此遭受的差價(jià)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

（3）若因甲方原因?qū)е抡窖a(bǔ)償協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)置換物業(yè)不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)（如位置、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等），乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，或要求甲方賠償差價(jià)并支付違約金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。若甲方拒絕整改或整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除正式補(bǔ)償協(xié)議并要求甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，無(wú)正當(dāng)理由拒絕與甲方就補(bǔ)償方案進(jìn)行真誠(chéng)協(xié)商，或設(shè)置不合理的條件阻礙協(xié)商進(jìn)程，導(dǎo)致本協(xié)議約定的協(xié)商期屆滿仍未達(dá)成一致，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）。該違約金不足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的實(shí)際損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。

（2）若乙方在雙方達(dá)成正式補(bǔ)償協(xié)議后，無(wú)正當(dāng)理由未能按照正式協(xié)議的約定及時(shí)騰退標(biāo)的物業(yè)，每逾期一日，乙方應(yīng)按正式協(xié)議約定補(bǔ)償金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除正式補(bǔ)償協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因此遭受的安置成本增加、項(xiàng)目延期損失等。

（3）若乙方在正式補(bǔ)償協(xié)議簽署后，提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物業(yè)存在重大瑕疵（如未披露的抵押、查封、權(quán)屬爭(zhēng)議等），導(dǎo)致甲方在補(bǔ)償或安置過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的補(bǔ)償款損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的部分或全部補(bǔ)償款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約金，該違約金金額不低于虛假信息或隱瞞行為給甲方造成實(shí)際損失的百分之五十。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：

若任何一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議或正式補(bǔ)償協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但在不可抗力事件消除后，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，并根據(jù)情況協(xié)商變更或解除相關(guān)義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。

6.4爭(zhēng)議解決期間的違約：

在本協(xié)議或正式補(bǔ)償協(xié)議的爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議解決事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中其他非爭(zhēng)議部分的義務(wù)。任何一方不得無(wú)理拒絕履行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.5賠償責(zé)任的限制：

除本協(xié)議明確約定的違約責(zé)任外，任何一方因?qū)Ψ竭`約所遭受的間接損失、預(yù)期利益損失等，除非有明確約定，否則不予賠償。雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失的擴(kuò)大，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分，違約方不承擔(dān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雪災(zāi)、泥石流等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；政府行為，如征收、征用、政策調(diào)整等；以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)使受影響方在事件發(fā)生時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服地阻礙其履行本協(xié)議或正式補(bǔ)償協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件而無(wú)法履行本協(xié)議或正式補(bǔ)償協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后合理期限內(nèi)（不超過(guò)十五日）通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起七日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、官方證明等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或不能完全履行本協(xié)議或正式補(bǔ)償協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件消除后立即恢復(fù)履行。因不可抗力事件導(dǎo)致的履行延遲或履行不能，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議或正式補(bǔ)償協(xié)議，解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)，互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已產(chǎn)生的必要費(fèi)用應(yīng)予合理分擔(dān)。

4.協(xié)商與協(xié)助：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，相互協(xié)商，盡可能采取措施減少不可抗力事件帶來(lái)的損失，并應(yīng)配合對(duì)方因不可抗力事件而采取的應(yīng)急措施。任何一方不得利用不可抗力事件規(guī)避本協(xié)議項(xiàng)下的主要義務(wù)或推卸其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的任何事項(xiàng)所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，嘗試在平等基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇向標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)遵循公平、公正、中立的原則進(jìn)行調(diào)解。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺(jué)履行；調(diào)解不成的，任何一方均可采取其他法律手段解決。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)同意將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。雙方應(yīng)遵守并履行仲裁裁決。

4.訴訟：若雙方在本協(xié)議中明確約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，或協(xié)商、調(diào)解、仲裁途徑無(wú)法達(dá)成或無(wú)法繼續(xù)，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。當(dāng)事人可以選擇簡(jiǎn)易程序或普通程序進(jìn)行訴訟。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。訴訟期間，除爭(zhēng)議案件本身外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中其他非爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

5.爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言：所有與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件、通知、答辯等均應(yīng)以中文書就。若選擇仲裁，則仲裁裁決以中文作出。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書面約定的其他可靠方式發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（a）專人遞送，在交付時(shí)；（b）掛號(hào)信，在寄出后第五日；（c）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送后。以郵寄方式發(fā)送的通知，寄出地郵戳日期即為送達(dá)日期。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為不影響本協(xié)議的效力，原協(xié)議各方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。凡本協(xié)議中未作約定的事項(xiàng)，均適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若法律法規(guī)對(duì)本協(xié)議的某項(xiàng)約定有強(qiáng)制性規(guī)定，則該約定將自動(dòng)調(diào)整以符合法律法規(guī)的規(guī)定。

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