房間距協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

法定代表人/負責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完全民事行為能力。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售及租賃等業(yè)務(wù)，在行業(yè)內(nèi)擁有良好的信譽和豐富的項目運營經(jīng)驗。甲方本次與乙方簽訂本協(xié)議，旨在通過合作實現(xiàn)XX項目（以下簡稱“項目”）的房屋買賣/租賃/委托管理（根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇），以促進項目資產(chǎn)的合理利用和增值。甲方承諾在本協(xié)議履行過程中，將嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合作行為的合法性和有效性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資控股集團有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號XX寫字樓XX層，

法定代表人/負責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的綜合性投資企業(yè)，具備完全民事行為能力和豐富的資本運作經(jīng)驗。乙方的經(jīng)營范圍涉及資產(chǎn)管理、項目投資、租賃運營等業(yè)務(wù)，在資本市場上具有較強的影響力。乙方本次與甲方簽訂本協(xié)議，基于對甲方所持有的XX項目房屋價值的認可，以及雙方在合作領(lǐng)域的高度契合，希望通過本次合作實現(xiàn)資產(chǎn)配置的優(yōu)化和收益的最大化。乙方承諾在本協(xié)議履行過程中，將充分發(fā)揮自身資源和專業(yè)優(yōu)勢，積極配合甲方完成相關(guān)合作事宜，并確保所有權(quán)利義務(wù)的履行符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在XX項目房屋買賣/租賃/委托管理（根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇）領(lǐng)域的共同意愿和合作基礎(chǔ)。XX項目位于XX市核心區(qū)域，占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，由甲方負責(zé)開發(fā)建設(shè)，目前項目已完成XX比例的建設(shè)工作，具備良好的市場前景和投資價值。甲方為推進項目的后續(xù)銷售/租賃/管理（根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇），需引入乙方的資金、管理經(jīng)驗或資源支持；乙方亦希望通過本次合作獲取項目房屋的權(quán)益或通過專業(yè)運營實現(xiàn)資產(chǎn)增值。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)合作事宜達成一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的履行將有助于雙方實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，并為項目后續(xù)的順利推進提供法律保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就XX項目房屋買賣/租賃/委托管理（根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇）事宜的合作目標、內(nèi)容及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠遵循一致的原則，順利推進合作項目的實施，并最終實現(xiàn)合作共贏。協(xié)議范圍涵蓋但不限于項目房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃使用/管理運營（根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇）、相關(guān)費用的分擔、信息共享、違約責(zé)任及爭議解決等核心事項。具體合作內(nèi)容將依據(jù)本協(xié)議附件及雙方另行簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行，所有相關(guān)約定均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"項目"：指由甲方負責(zé)開發(fā)或持有的位于XX市XX區(qū)的XX項目，包括但不限于項目用地、在建工程及已建成房屋等。

（2）"房屋"：指項目范圍內(nèi)的特定建筑物或構(gòu)筑物，其具體位置、面積、編號等信息以附件形式列明。

（3）"買賣/租賃/委托管理"（根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇）：分別指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移、房屋租賃關(guān)系的建立及房屋運營管理的授權(quán)。

（4）"生效日"：指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并完成必要備案手續(xù)的日期。

（5）"違約金"：指一方違反本協(xié)議約定應(yīng)向另一方支付的經(jīng)濟賠償。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款/租金/管理費（根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇），并有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用/房屋使用/管理行為是否符合本協(xié)議規(guī)定。

（2）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定享有房屋的買賣/租賃收益/管理成果（根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇）。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋的合法權(quán)屬證明文件/房屋的使用權(quán)證明文件/必要的運營支持（根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇）。

（4）甲方應(yīng)保證其提供的房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他法律障礙，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得房屋權(quán)益，甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)按時完成房屋的交付/移交/配合乙方開展管理工作（根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇），并確保房屋符合約定的質(zhì)量標準。

（6）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及地方政策，在房屋買賣/租賃/管理（根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇）過程中不得從事違法活動。

（7）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋的過戶登記/租賃備案/相關(guān)行政審批手續(xù)（根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇），并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。

（8）甲方有權(quán)了解乙方的履約情況，乙方應(yīng)予以配合并提供真實、完整的資料。

（9）如發(fā)生本協(xié)議約定的不可抗力事件，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取措施減少損失，不免除其相應(yīng)責(zé)任。

（10）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的其他約定，履行好其作為賣方/出租方/委托方的義務(wù)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合約定的房屋/履行租賃義務(wù)/提供管理支持（根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇）。

（2）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定享有房屋的所有權(quán)/租賃收益/管理權(quán)限（根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇）。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付購房款/租金/管理費（根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇），并確保資金用途合法合規(guī)。

（4）乙方應(yīng)保證其提供的資金來源合法，并按照本協(xié)議約定或雙方約定將資金支付至指定賬戶。

（5）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對房屋的維護和管理/確保房屋按照約定用途使用/提出合理的管理建議（根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇）。

（6）乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改造應(yīng)事先征得甲方同意并承擔相應(yīng)費用。

（7）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的房屋使用/管理規(guī)則，不得利用房屋從事違法活動，并配合甲方及相關(guān)部門的檢查。

（8）乙方應(yīng)按時辦理與房屋相關(guān)的個人信息備案/使用許可等手續(xù)（根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇），并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。

（9）如發(fā)生本協(xié)議約定的不可抗力事件，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減少損失，并在合理范圍內(nèi)免除或減輕其違約責(zé)任。

（10）乙方有權(quán)了解甲方的履約情況，甲方應(yīng)予以配合并提供真實、完整的資料。

（11）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的其他約定，履行好其作為買方/承租方/服務(wù)提供方的義務(wù)，并重點保障以下權(quán)利：

-**房屋買賣權(quán)利**：乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋鑰匙及所有相關(guān)文件交付乙方。若甲方逾期或因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或解除協(xié)議并要求賠償損失。

-**房屋租賃權(quán)利**：乙方有權(quán)按照約定使用房屋，甲方應(yīng)保證房屋在租賃期初符合約定的使用條件。乙方有權(quán)要求甲方定期進行房屋維護保養(yǎng)，并對出現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題及時修復(fù)。甲方未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行或委托第三方維修，費用由甲方承擔，且甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。

-**房屋管理權(quán)利**：乙方作為委托方，有權(quán)要求甲方定期提供管理報告，包括但不限于房屋租賃情況、費用收支情況等。甲方應(yīng)配合乙方的合理查詢需求，并及時回應(yīng)乙方提出的管理優(yōu)化建議。甲方未按約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

-**優(yōu)先合作權(quán)利**：如甲方在同一區(qū)域有其他類似項目，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先參與合作的權(quán)利。

-**信息保密權(quán)利**：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。乙方有權(quán)要求甲方對其提供的商業(yè)信息予以保密。

-**合同解除權(quán)**：在甲方嚴重違約且經(jīng)乙方書面催告后仍未改正，或出現(xiàn)本協(xié)議約定的根本違約情形時，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付款項及承擔相應(yīng)損失。

第四條價格與支付條件

雙方同意，就項目房屋（或相關(guān)權(quán)益，根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇）的價格及支付條件如下：

（1）價格：甲方同意以人民幣XX元（大寫：XX元整）的價格向乙方出售/出租/委托管理（根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇）本協(xié)議項下的房屋/相關(guān)權(quán)益。該價格已包含/不包含（根據(jù)具體情況選擇）房屋的特定稅費、裝修費用等，具體以雙方另行簽署的附件或補充協(xié)議為準。

（2）支付方式：乙方應(yīng)采取銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

（3）支付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)/在辦理房屋過戶/租賃備案手續(xù)前（根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇）一次性/分期（如分期，需列明每期金額及支付時間）支付上述全部款項。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后/在房屋交付/正式開始管理服務(wù)后（根據(jù)具體合作內(nèi)容選擇），按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)。

（4）付款憑證：乙方支付款項后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的收款憑證。甲方應(yīng)按照乙方要求提供。

（5）稅費承擔：與房屋買賣/租賃/管理相關(guān)的稅費（如契稅、增值稅、所得稅等）由雙方根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定承擔。具體承擔方式見附件或本協(xié)議相關(guān)條款。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（2）協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)/項目竣工驗收后XX日內(nèi)（根據(jù)具體情況選擇）完成房屋的交付/具備租賃條件/開始提供管理服務(wù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成款項支付/辦理相關(guān)手續(xù)/配合甲方完成后續(xù)流程。

（3）關(guān)鍵時間節(jié)點：

-房屋過戶/租賃備案辦理完成時限：自本協(xié)議生效后XX日內(nèi)/款項支付完畢后XX日內(nèi)（以較晚者為準）。

-首期租金/管理費支付時間：自房屋正式交付/開始管理服務(wù)之日起XX日內(nèi)。

-期末結(jié)算/最后款項支付時間：根據(jù)合作內(nèi)容，約定具體的結(jié)算周期及最終支付時間。

（4）如雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)協(xié)商一致延長合作期限或變更合作內(nèi)容，應(yīng)另行簽訂書面補充協(xié)議。若協(xié)議期滿雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限/續(xù)展次數(shù)限定為X次。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，任何一方違反本協(xié)議約定均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

（1）甲方違約責(zé)任：

-**逾期交付/移交/提供服務(wù)**：若甲方未按照本協(xié)議第四條、第五條約定的期限交付房屋/移交相關(guān)權(quán)益/開始或完成管理服務(wù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付金額（或應(yīng)支付首期款項）的XX‰向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方除應(yīng)支付累計違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于乙方為尋找替代方案所產(chǎn)生的費用、預(yù)期收益的損失等。

-**交付房屋不符合約定**：若甲方交付的房屋存在質(zhì)量缺陷、權(quán)屬瑕疵或其他不符合本協(xié)議約定的情況，導(dǎo)致乙方無法按原協(xié)議目的使用或行使權(quán)利，甲方應(yīng)負責(zé)在XX日內(nèi)修復(fù)/更換，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。若甲方無法在規(guī)定期限內(nèi)完成修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求降低房屋價格/相應(yīng)減少租金/解除管理協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

-**違反稅費承擔約定**：若甲方未按約定承擔應(yīng)由其承擔的稅費而導(dǎo)致乙方遭受損失（如被稅務(wù)機關(guān)處罰），甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。

-**泄露乙方信息**：若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或個人信息，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方全部損失，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

-**逾期支付款項**：若乙方未按照本協(xié)議第四條約定的期限支付購房款/租金/管理費，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX‰向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方除應(yīng)支付累計違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于甲方為收回房屋/終止合作所產(chǎn)生的費用、預(yù)期收益的損失等。

-**未按約定使用房屋/違反管理規(guī)則**：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或利用房屋從事違法活動，或未遵守本協(xié)議約定的房屋使用規(guī)則，給房屋造成損害或?qū)е录追郊暗谌嚼媸軗p，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)/賠償全部損失，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴重程度要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

-**未配合辦理手續(xù)**：若乙方無正當理由拒絕或拖延辦理本協(xié)議約定的相關(guān)手續(xù)（如身份信息備案、租賃備案等），導(dǎo)致甲方無法按時完成，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價款的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)視為乙方違約，并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任或解除協(xié)議。

-**違反保密義務(wù)**：若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方全部損失，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）不可抗力免責(zé)：根據(jù)本協(xié)議第二條第（6）項定義的不可抗力事件，若該事件導(dǎo)致任何一方無法履行其部分或全部義務(wù)，該方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。

（4）協(xié)議解除后的責(zé)任：若本協(xié)議因任何一方違約被解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費用結(jié)算、財產(chǎn)返還等事宜。如房屋/相關(guān)權(quán)益未能按約定狀態(tài)返還，違約方應(yīng)承擔保管費、維修費等，并按房屋市場價值/租賃市場租金標準支付給守約方。

（5）損失賠償范圍：除本協(xié)議明確約定的違約金和賠償外，任何一方違約給對方造成的其他直接經(jīng)濟損失，包括但不限于為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、保全費、差旅費等，違約方應(yīng)予以賠償。

（6）違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系：若一方支付違約金后，守約方仍遭受損失的，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。雙方也可協(xié)商調(diào)整違約金數(shù)額。

（7）輕微違約：若一方僅存在輕微違反本協(xié)議義務(wù)，不影響協(xié)議主要目的實現(xiàn)，守約方不得單方解除協(xié)議，但有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，并可根據(jù)違約程度要求其承擔適當?shù)倪`約責(zé)任（如支付少量違約金或賠償輕微損失）。雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決。

第七條不可抗力

（1）定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、流行病疫情、火災(zāi)、爆炸以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。

（2）通知與證明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計持續(xù)期限。通知后XX日內(nèi)，通知方應(yīng)向另一方提供不可抗力事件的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠證明等。

（3）后果：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致履行延遲的，在不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。

（4）不可免除責(zé)任：若一方在不可抗力事件發(fā)生后，未采取合理措施防止或減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，仍應(yīng)就擴大的損失承擔責(zé)任。

（5）不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)就協(xié)議履行情況、費用結(jié)算等事宜進行協(xié)商處理，互不承擔違約責(zé)任。

第八條爭議解決

（1）協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在XX日內(nèi)進行，地點在XX市。雙方應(yīng)本著誠實信用原則，積極尋求雙方都能接受的解決方案。

（2）調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇XX市XX區(qū)（或其他約定地點）的XX調(diào)解委員會（或其他約定調(diào)解機構(gòu)）進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書并自覺履行；調(diào)解不成的，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書。

（3）仲裁：若協(xié)商、調(diào)解未能解決爭議，或雙方在本協(xié)議簽訂前已明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他約定仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費由敗訴方承擔，或按雙方約定承擔。

（4）訴訟：除上述仲裁約定外，若雙方未選擇仲裁方式，任何一方也可在協(xié)議簽訂后向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院（或其他約定法院），適用中華人民共和國法律。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費及其他相關(guān)費用由敗訴方承擔，或按法院判決承擔。

（5）法律適用：解決爭議所適用的法律為本協(xié)議簽訂時有效的中華人民共和國法律。

（6）爭議專屬：本協(xié)議的任何爭議應(yīng)僅通過上述約定方式解決，任何一方不得就同一爭議再向其他機構(gòu)申請調(diào)解或提起訴訟，除非雙方另有書面約定。

第九條其他條款

（1）通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送時視為送達；以掛號信或快遞發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。任何一方在收到通知后應(yīng)立即確認收到，但該確認不影響通知的送達效力。

（2）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

（3）可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款及其效力不受影響。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

（4）轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，受讓方不得獲得優(yōu)于原協(xié)議約定條件的權(quán)利。

（5）獨立履行：本協(xié)議的各條款應(yīng)被視為獨立存在，任一條款的違反不影響其他條款的效力。一方違反本協(xié)議某項條款，不構(gòu)成對其他條款的自動豁免。

（6）非關(guān)聯(lián)性：雙方根據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)是相互獨立的，一方未能履行其對另一方的義務(wù)，不免除其根據(jù)本協(xié)議對其他方應(yīng)履行的義務(wù)。