預(yù)制樓梯協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX預(yù)制樓梯工程有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就預(yù)制樓梯的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝及后續(xù)服務(wù)事宜達(dá)成一致，基于甲乙雙方在建筑行業(yè)的長(zhǎng)期合作關(guān)系及對(duì)預(yù)制樓梯技術(shù)領(lǐng)域的共同認(rèn)可，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特制定本協(xié)議。甲方擬在XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱(chēng)：XX城市綜合體）中采用乙方提供的預(yù)制樓梯產(chǎn)品及安裝服務(wù)，以滿(mǎn)足項(xiàng)目工程進(jìn)度及建筑功能需求。乙方承諾按照甲方提供的規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求，提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制樓梯產(chǎn)品，并負(fù)責(zé)產(chǎn)品的安裝及售后服務(wù)。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并促進(jìn)雙方在預(yù)制樓梯領(lǐng)域的深度合作。協(xié)議的執(zhí)行將嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。雙方同意，本協(xié)議的條款及條件將作為后續(xù)合作的基礎(chǔ)，任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝預(yù)制樓梯的具體事宜，確保乙方按照甲方的需求提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制樓梯產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)。協(xié)議范圍包括：1.預(yù)制樓梯的技術(shù)規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；2.預(yù)制樓梯的生產(chǎn)、運(yùn)輸及安裝過(guò)程；3.乙方的售后服務(wù)及質(zhì)量保證承諾；4.雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方將提供必要的項(xiàng)目資料及場(chǎng)地支持，乙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定完成預(yù)制樓梯的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及安裝工作，并確保整個(gè)過(guò)程符合甲方的要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.預(yù)制樓梯：指在工廠(chǎng)預(yù)制完成的樓梯構(gòu)件，包括樓梯踏板、樓梯梁、樓梯欄桿等，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)安裝后形成完整樓梯系統(tǒng)的產(chǎn)品。

2.技術(shù)規(guī)格：指預(yù)制樓梯的尺寸、材質(zhì)、強(qiáng)度、耐久性等具體技術(shù)參數(shù)，由甲方根據(jù)項(xiàng)目需求提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。

3.安裝服務(wù)：指乙方負(fù)責(zé)將預(yù)制樓梯構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)組裝、固定，并確保安裝質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的全過(guò)程服務(wù)。

4.售后服務(wù)：指乙方在產(chǎn)品安裝完成后提供的質(zhì)量保修、維護(hù)及故障排除等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的技術(shù)規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供預(yù)制樓梯產(chǎn)品及安裝服務(wù)。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及現(xiàn)場(chǎng)施工條件等相關(guān)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性及合法性。

(3)甲方應(yīng)按時(shí)支付協(xié)議約定的款項(xiàng)，并配合乙方完成產(chǎn)品的運(yùn)輸、卸貨及安裝等事宜。

(4)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，并確保乙方人員及設(shè)備的安全。

(5)甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)及安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供完整的項(xiàng)目資料及配合完成產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝等事宜。

(2)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的技術(shù)規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)預(yù)制樓梯產(chǎn)品，并確保產(chǎn)品符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。

(3)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)預(yù)制樓梯產(chǎn)品的運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)安裝，并確保安裝質(zhì)量符合協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

(4)乙方應(yīng)提供產(chǎn)品的質(zhì)量保證承諾，并承擔(dān)產(chǎn)品在安裝后的質(zhì)量保修責(zé)任。

(5)乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員及設(shè)備，確保生產(chǎn)及安裝過(guò)程的效率及質(zhì)量。

(6)乙方應(yīng)向甲方提供完整的產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證及相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，并配合甲方完成相關(guān)驗(yàn)收工作。

(7)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保生產(chǎn)及安裝過(guò)程符合安全生產(chǎn)要求。

(8)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及設(shè)備，并在合作結(jié)束后及時(shí)歸還。

(9)乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的預(yù)制樓梯產(chǎn)品及安裝服務(wù)的總價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整，其中包含預(yù)制樓梯的設(shè)計(jì)費(fèi)、生產(chǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)等全部費(fèi)用。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)（如適用）。

2.甲方應(yīng)按照以下方式支付乙方款項(xiàng)：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總價(jià)格的XX%（即人民幣XXXX元整）作為首付款，用于乙方的生產(chǎn)準(zhǔn)備及啟動(dòng)。乙方在收到首付款后應(yīng)開(kāi)始履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

（2）進(jìn)度款：預(yù)制樓梯生產(chǎn)完成并運(yùn)抵甲方指定地點(diǎn)后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總價(jià)格的XX%（即人民幣XXXX元整）作為進(jìn)度款。乙方需提供完整的發(fā)票及產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證等相關(guān)文件。

（3）尾款：預(yù)制樓梯安裝完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的XX%（即人民幣XXXX元整）作為尾款。乙方需提供完整的安裝完成證明及驗(yàn)收文件。

3.甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

賬戶(hù)名稱(chēng)：XX預(yù)制樓梯工程有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

4.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方提供等額的發(fā)票。若甲方未按協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并保留解除協(xié)議的權(quán)利。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限自協(xié)議簽訂之日起至預(yù)制樓梯安裝完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收之日止。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)完成預(yù)制樓梯的設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)圖紙及方案供甲方審核。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)圖紙后X日內(nèi)完成審核并書(shū)面確認(rèn)。

3.乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙后X日內(nèi)完成預(yù)制樓梯的生產(chǎn)工作，并確保產(chǎn)品符合協(xié)議約定的技術(shù)規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)在預(yù)制樓梯生產(chǎn)完成后X日內(nèi)將產(chǎn)品運(yùn)抵甲方指定的地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)產(chǎn)品的卸貨及運(yùn)輸過(guò)程中的安全。

5.乙方應(yīng)在產(chǎn)品運(yùn)抵甲方指定地點(diǎn)后X日內(nèi)開(kāi)始預(yù)制樓梯的安裝工作，并確保安裝進(jìn)度符合項(xiàng)目整體工程計(jì)劃。

6.乙方應(yīng)在安裝完成后的X日內(nèi)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并配合甲方完成驗(yàn)收工作。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后X日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。

7.若因甲方原因?qū)е侣男衅谙扪诱`（如未及時(shí)提供資料、未及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙、未及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收等），延誤期間乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的相應(yīng)損失。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并保留解除協(xié)議的權(quán)利。甲方逾期支付款項(xiàng)超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于生產(chǎn)成本、運(yùn)輸成本、安裝成本、以及乙方為履行協(xié)議已投入的人力、物力等全部損失。

2.若乙方未按協(xié)議約定提供符合技術(shù)規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制樓梯產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并要求乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。乙方更換或退貨的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。若乙方拒絕更換或退貨，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

3.若乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間完成預(yù)制樓梯的生產(chǎn)、運(yùn)輸或安裝工作，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)格的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

4.若乙方在安裝過(guò)程中違反安全生產(chǎn)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方由此造成的全部損失，包括但不限于人身傷害賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。甲方有?quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

5.若甲方未按協(xié)議約定提供必要的場(chǎng)地支持、資料配合或驗(yàn)收配合，導(dǎo)致乙方履行期限延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的相應(yīng)損失。

6.若任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XXXX元整，并賠償由此造成的全部損失。

7.若任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XXXX元整，并賠償由此造成的全部損失。

8.本協(xié)議項(xiàng)下的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

9.若任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下的解除協(xié)議條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XXXX元整，并賠償由此造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證證明等。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響期間，盡力采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

4.若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。若雙方無(wú)法就解除協(xié)議達(dá)成一致，可依據(jù)本協(xié)議第八條的約定解決爭(zhēng)議。

5.因不可抗力導(dǎo)致的履行期限延誤，履行期限自動(dòng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并保護(hù)好已完成的階段性成果。若因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

7.本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款不影響雙方在本協(xié)議其他條款項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用。

3.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用。

4.雙方同意，在訴訟期間，本協(xié)議項(xiàng)下的其他條款仍然有效執(zhí)行，除雙方另有書(shū)面約定外。

5.任何一方在提起訴訟前，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)及解決訴求。若一方在收到通知后X日內(nèi)未提出反訴或補(bǔ)充訴求，視為同意對(duì)方的訴訟請(qǐng)求。

6.訴訟期間，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并配合法院的調(diào)解工作。若法院主持調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，并依法履行。

7.本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款不影響雙方在本協(xié)議其他條款項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)好已完成的階段性成果，并承擔(dān)各自的責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。甲方通知乙方應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首部載明的乙方地址或乙方另行書(shū)面指定的地址；乙方通知甲方應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首部載明的甲方地址或甲方另行書(shū)面指定的地址。通過(guò)郵寄方式發(fā)送的，掛號(hào)信發(fā)出后X日視為送達(dá)；通過(guò)電子郵件發(fā)送的，郵件發(fā)出后X小時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的，傳真發(fā)出后X分鐘視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議相關(guān)條款沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理已完成的階段性成果，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后X年。

5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及要求不構(gòu)成對(duì)乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可。乙方自行設(shè)計(jì)的產(chǎn)品及方案，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方在使用乙方產(chǎn)品及方案過(guò)程中，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。若因甲方原因?qū)е乱曳角址傅谌街R(shí)產(chǎn)權(quán)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本協(xié)議附件為