房地產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱(chēng)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方姓名或公司全稱(chēng)]XXX號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系XX：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系XX]聯(lián)系XX：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系XX]乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方姓名或公司全稱(chēng)]XXX號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系XX：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系XX]聯(lián)系XX：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系XX]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）坐落于：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)省/市/區(qū)/街道][請(qǐng)?zhí)顚?xiě)小區(qū)名稱(chēng)][請(qǐng)?zhí)顚?xiě)樓棟號(hào)][請(qǐng)?zhí)顚?xiě)單元號(hào)][請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房號(hào)]。房產(chǎn)證號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)]。房屋結(jié)構(gòu)：[例如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]。建筑面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)建筑面積，單位：平方米]。土地使用面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)土地使用面積，單位：平方米]。房屋用途：[例如：住宅/商業(yè)/辦公]。土地使用年限：自[起始年份]年[起始月份]月[起始日期]日至[終止年份]年[終止月份]月[終止日期]日止。隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備清單：[例如：固定裝修、空調(diào)X臺(tái)、熱水器X臺(tái)、衣柜X組、沙發(fā)X套等，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列明]（可另附清單作為本協(xié)議附件）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額，例如：壹佰萬(wàn)元整]。（小寫(xiě)）：￥[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)小寫(xiě)金額，例如：1,000,000.00]元。支付方式：甲乙雙方約定按以下第[請(qǐng)選擇并填寫(xiě)序號(hào)]種方式支付：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于[XXXX]年[XX]月[XX]日前，將上述總價(jià)款一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]戶(hù)名：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方姓名或公司全稱(chēng)]賬號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)銀行賬號(hào)]（2）分期付款：第一筆：定金人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），于本協(xié)議簽訂之日支付。第二筆：首付款人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），于[XXXX]年[XX]月[XX]日前支付。第三筆：尾款人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），于[XXXX]年[XX]月[XX]日前，在完成該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后支付。甲方指定的收款賬戶(hù)信息如有變更，應(yīng)提前三日書(shū)面通知乙方，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。第三條過(guò)戶(hù)登記雙方同意，在乙方按本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)后，由甲乙雙方共同向房屋登記管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記（過(guò)戶(hù)）手續(xù)。辦理過(guò)戶(hù)登記所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由[請(qǐng)選擇并填寫(xiě)：甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)/或約定如下：_________]。甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全、合法的處分權(quán)，并積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供所需全部文件資料。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的時(shí)間不計(jì)入甲方交付房產(chǎn)的期限內(nèi)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于[XXXX]年[XX]月[XX]日前，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。交付標(biāo)準(zhǔn)：[請(qǐng)選擇并填寫(xiě)：現(xiàn)狀交付/保留裝修交付/其他約定：_________]。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接清單》，確認(rèn)水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)清情況。交付之日前，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)、供暖、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)等）由甲方承擔(dān)；交付之日后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)享有合法的、完整的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、面積等與房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)）記載一致，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題（隱蔽瑕疵除外）。甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶(hù)、貸款等手續(xù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶(hù)或交易失敗的全部責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式足額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方應(yīng)自行或委托他人對(duì)房產(chǎn)狀況進(jìn)行充分了解和查驗(yàn)，簽署本協(xié)議即視為乙方已對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀無(wú)異議。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶(hù)或交易失敗的全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定日期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按日萬(wàn)分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[XX]日，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金（若適用），并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。若甲方因自身原因（如產(chǎn)權(quán)不清、抵押未解除等）導(dǎo)致該房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)，并按該房產(chǎn)總價(jià)款的[XX]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定日期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按日萬(wàn)分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[XX]日，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，已收取的定金不予退還（若適用）。若乙方因自身原因?qū)е戮芙^接收房產(chǎn)或拒絕辦理過(guò)戶(hù)，已支付的款項(xiàng)不予退還，甲方有權(quán)另行處置該房產(chǎn)。任何一方違約，違約方除承擔(dān)上述責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失及律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用）。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[請(qǐng)選擇并填寫(xiě)序號(hào)]種方式解決：提交[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的仲裁委員會(huì)名稱(chēng)，例如：XX市仲裁委員會(huì)]仲裁。依法向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[貳]份，甲乙雙方各執(zhí)[壹]份，[房屋登記管理部門(mén)/中介方][份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：[XXXX]年[XX]月[XX]日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：[XXXX]年[XX]月[XX]日房地產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（1）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱(chēng)：________________________XXX號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系XX：________________________乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：________________________XXX號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系XX：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就下列房地產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1甲方將其合法擁有的位于[?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）][市/縣][區(qū)/縣][街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明：物業(yè)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________登記日期：________________________登記機(jī)構(gòu)：________________________1.3房屋建筑面積：____________平方米1.4土地使用權(quán)面積：____________平方米1.5土地使用權(quán)類(lèi)型：________________________1.6土地使用權(quán)使用期限：從____年____月____日起至____年____月____日止第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房地產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）________________________元整（小寫(xiě)：￥____________元）。2.2付款方式：首付款：人民幣（大寫(xiě)）________________________元整（小寫(xiě)：￥____________元），于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付。余款：人民幣（大寫(xiě)）________________________元整（小寫(xiě)：￥____________元），在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起____日內(nèi)付清。2.3付款賬戶(hù)：甲方指定收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：________________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________賬號(hào)：________________________第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方承諾其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、合法、完整、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)或限制（除乙方已了解并同意的外），并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2雙方約定，過(guò)戶(hù)手續(xù)由____________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：印花稅：由____________承擔(dān)。契稅：由____________承擔(dān)。權(quán)證登記費(fèi)：由____________承擔(dān)。其他稅費(fèi)：由____________承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移到乙方名下。第四條交付時(shí)間與方式4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。4.2交付時(shí)，應(yīng)提供以下文件：房屋keys。房產(chǎn)合同。水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用結(jié)清證明。其他相關(guān)文件。第五條雙方責(zé)任5.1甲方保證：對(duì)其轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具有合法的處分權(quán)。無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。已向乙方充分披露房產(chǎn)狀況，包括但不限于結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、附屬設(shè)施、物業(yè)費(fèi)欠繳情況等。5.2乙方保證：按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____%的違約金。6.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)____%的違約金。6.3因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并賠償乙方因此遭受的損失。6.4因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____________（登記機(jī)構(gòu)）執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日房地產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2）甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息全稱(chēng)：XXX有限公司住所：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX聯(lián)系XX：XXXXXXXXXXX乙方（受讓方）信息全稱(chēng)：YY有限公司住所：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：YYYYYYYYYYYYYYY法定代表人：YYY聯(lián)系XX：YYYYYYYYYYY鑒于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并訂立本合同。第一條標(biāo)的物描述標(biāo)的物為位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)，建筑面積為XXX平方米，土地使用年限為XXX年。標(biāo)的物現(xiàn)狀良好，無(wú)重大瑕疵，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。標(biāo)的物已取得土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證件。標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXX萬(wàn)元整（￥XXX），包含標(biāo)的物的全部權(quán)益和相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XXX萬(wàn)元整（￥XXX）。余款人民幣XXX萬(wàn)元整（￥XXX）應(yīng)在標(biāo)的物交付之日一次性付清。如乙方逾期支付定金或余款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)標(biāo)的物的驗(yàn)收工作。甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不涉及任何第三方的權(quán)利主張。甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。第四條違約責(zé)任如甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，除需支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。如一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致另一方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條合同變更和解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力或其他法定事由導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除合同。第七條通知與送達(dá)雙方在本合同中列明的地址即為雙方之間的通訊地址。任何一方變更通訊地址應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。任何一方變更聯(lián)系XX或地址，應(yīng)在變更后的XX個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第八條其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。附件清單標(biāo)的物權(quán)屬證明文件復(fù)印件標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證件復(fù)印件甲乙雙方XXX明文件復(fù)印件房地產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（3）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或名稱(chēng)]XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方XXX號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住址：[甲方住址]聯(lián)系XX：[甲方聯(lián)系XX]乙方（受讓人）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或名稱(chēng)]XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方XXX號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住址：[乙方住址]聯(lián)系XX：[乙方聯(lián)系XX]鑒于：甲方合法擁有下列房地產(chǎn)的物權(quán)，現(xiàn)愿意將該物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方面臨下列房地產(chǎn)的物權(quán)，現(xiàn)愿意受讓該物權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1物業(yè)名稱(chēng)：[房屋/土地的完整名稱(chēng)]1.2位置：[房屋/土地的詳細(xì)地址]1.3房產(chǎn)證號(hào)/土地證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)或土地證號(hào)]1.4物業(yè)類(lèi)型：[房屋/土地類(lèi)型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]1.5轉(zhuǎn)讓面積：[轉(zhuǎn)讓的面積，如建筑面積、用地面積等]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額為人民幣：[轉(zhuǎn)讓總價(jià)款]2.2價(jià)格構(gòu)成：[如包含稅費(fèi)、中介費(fèi)等說(shuō)明]2.3付款方式：[如一次性付款、分期付款等，并寫(xiě)明具體付款計(jì)劃和日期]第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1雙方同意在本協(xié)議生效后[]日內(nèi)辦理物權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2所需稅費(fèi)及中介費(fèi)由[甲方/乙方/雙方]承擔(dān)，具體承擔(dān)方式為：[詳細(xì)說(shuō)明稅費(fèi)及中介費(fèi)的承擔(dān)方式]3.3乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理前完成對(duì)物業(yè)的實(shí)地查驗(yàn)，并確認(rèn)物業(yè)狀況符合本協(xié)議約定。第四條違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的物業(yè)擁有合法、完整的物權(quán)，并保證不存在任何權(quán)利糾紛。4.2若甲方未能按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[]%作為違約金。4.3若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款額的[]%作為違約金。4.4若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：轉(zhuǎn)讓地/受讓地/協(xié)議簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式[]份，甲方執(zhí)[]份，乙方執(zhí)[]份，[如需備案，則寫(xiě)明備案單位及份數(shù)]。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：[年月日]乙方（簽字/蓋章）：日期：[年月日]注意事項(xiàng)：本協(xié)議為通用模板，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。建議在簽訂本協(xié)議前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。簽訂協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，以確保權(quán)益不受損害。房地產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（4）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________地址：_____________XX：_____________XXX號(hào)碼：_____________乙方（受讓方）：_____________地址：_____________XX：_____________XXX號(hào)碼：_____________鑒于甲、乙雙方就物權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：第一條轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本情況1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方擁有位于的房產(chǎn)一處，總用地面積約為平方米。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米。房產(chǎn)證書(shū)號(hào)碼為。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商一致，甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款總計(jì)人民幣元整。1.3轉(zhuǎn)讓方式：甲、乙雙方同意采用以下第種方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂淮涡愿犊?。分期付款。其他方式?.4付款時(shí)間及方式：乙方須于前將轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付至甲方指定賬戶(hù)。支付賬號(hào)為，開(kāi)戶(hù)銀行為，請(qǐng)?jiān)谝粰谧⒚骶唧w支付詳情。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1雙方同意，本協(xié)議自起生效。自生效之日起，乙方取得上述房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.2甲方應(yīng)于過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后三個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋及所附權(quán)利（如土地使用權(quán)等）的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方需提供關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的有效證件及復(fù)印件。2.3甲方需保證上述房產(chǎn)沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的任何糾紛及損失由甲方全權(quán)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條違約責(zé)任3.1若甲方違反本協(xié)議約定未及時(shí)協(xié)助過(guò)戶(hù)，或不及時(shí)履行上述第2條項(xiàng)下應(yīng)盡義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣元整。3.2若乙方未按約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)%的違約金。第四條爭(zhēng)議解決雙方主張權(quán)利、履行義務(wù)產(chǎn)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁或者向提起訴訟。第五條協(xié)議解除，協(xié)議失效如果出現(xiàn)本協(xié)議無(wú)法預(yù)見(jiàn)到的事由，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議的，任何一方均有權(quán)通知對(duì)方解除本協(xié)議，且解約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給守約方造成的合理?yè)p失。第六條其他約定協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理，并書(shū)面補(bǔ)充約定。甲、乙雙方代表或代理人簽字：甲方代表簽字：_____________乙方代表簽字：_____________時(shí)間：_____________房地產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（5）協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)填寫(xiě)處]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名或名稱(chēng)]XXX號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系XX：[甲方聯(lián)系XX]聯(lián)系XX：[甲方聯(lián)系XX]乙方（受讓方）：[乙方姓名或名稱(chēng)]XXX號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系XX：[乙方聯(lián)系XX]聯(lián)系XX：[乙方聯(lián)系XX]房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)坐落：[詳細(xì)地址，如省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地證號(hào)]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]建筑面積：[建筑面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如框架、磚混等]物業(yè)管理單位：[物業(yè)管理單位名稱(chēng)]轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方自愿將其合法擁有的上述房地產(chǎn)的物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓方式：甲方以[有償/無(wú)償]方式將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方在本協(xié)議簽訂之日一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款，甲方收款后應(yīng)開(kāi)具收款憑證。過(guò)渡期限過(guò)渡期限：自本協(xié)議簽訂之日起\h過(guò)渡期限日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述房地產(chǎn)的占有、使用、管理權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。過(guò)渡費(fèi)用：過(guò)渡期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按時(shí)將上述房地產(chǎn)的占有、使用、管理權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[千分之X]的違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未能按時(shí)支付全部轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[千分之X]的違約金。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。其他約定本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[相關(guān)部門(mén)]備案[份數(shù)]份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。簽字（或蓋章）及日期甲方（簽字/蓋章）：日期：[年]年[月]日乙方（簽字/蓋章）：日期：[年]年[月]日房地產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（6）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱(chēng)：__________XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________XX：__________乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：__________XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________XX：__________第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落：__________1.2房產(chǎn)面積：________平方米1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________第二條房地產(chǎn)權(quán)利狀況2.1甲方為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格全額支付給甲方。3.3支付方式：__________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬等）。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2交付時(shí)，房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，且符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日房地產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（7）甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)物權(quán)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方所擁有的房地產(chǎn)，具體信息如下：房地產(chǎn)坐落：____________________房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________房地產(chǎn)面積：____________________平方米房地產(chǎn)用途：____________________（如住宅、商業(yè)等）其他相關(guān)設(shè)施及附屬物情況：____________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（￥________）。支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整給甲方。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元整（￥________）在辦理完畢房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房地產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)各自的稅費(fèi)。四、物業(yè)交接甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將房地產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。雙方應(yīng)進(jìn)行物業(yè)交接，確認(rèn)水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等費(fèi)用的繳納情況，并進(jìn)行相應(yīng)結(jié)算。五、違約責(zé)任及賠償若甲方在協(xié)議簽訂后反悔，拒絕出售房地產(chǎn)，則應(yīng)賠償乙方雙倍定金作為違約金。若乙方在協(xié)議簽訂后反悔，不購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，則已支付的定金不予退還。若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е路康禺a(chǎn)無(wú)法完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，則違約方需向另一方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________）。六、其他約定本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。房地產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（8）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或公司名稱(chēng)]XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方XXX號(hào)或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方地址]乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或公司名稱(chēng)]XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方XXX號(hào)或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]鑒于：甲方是位于[轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房地產(chǎn)（下稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，登記在[甲方姓名或公司名稱(chēng)]名下，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為：[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)]。甲方希望將其對(duì)該房產(chǎn)的物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1甲方同意將其合法擁有的位于[轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（包括但不限于房屋本身、土地使用權(quán)以及相關(guān)附屬設(shè)施）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為：[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)]。1.3甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、爭(zhēng)議或其他權(quán)利限制的情況，或者已就相關(guān)權(quán)利限制事宜取得必要的書(shū)面同意并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意向甲方支付人民幣[轉(zhuǎn)讓