標準小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同范文6篇篇1甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房買賣事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于______，建筑面積為______平方米。2.房屋為______，結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______。3.房屋產(chǎn)權(quán)年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條房屋價款及支付方式1.房屋價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付房屋價款。具體支付方式為：______。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到房屋價款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付方式為：______。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。第四條違約責任及賠償1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的房屋價款，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付房屋價款，則視為乙方違約。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為房屋價款的______%。同時，甲方有權(quán)解除本合同。第五條其他約定事項1.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無其他糾紛。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利過戶，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方違法行為導(dǎo)致房屋被拆除或沒收，乙方應(yīng)自行承擔責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：______（簽字或蓋章）日期：______年______月______日乙方（買方）：______（簽字或蓋章）日期：______年______月______日篇2甲方(賣方)：乙方(買方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下的小產(chǎn)權(quán)房給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：具體位置。2.房屋面積：建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。3.房屋權(quán)屬：該房屋為甲方個人所有，無其他共有人。甲方已經(jīng)取得了該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，并已按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理了相關(guān)手續(xù)。二、房屋買賣的價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣XX元整(大寫：XX元整)。該價格已經(jīng)包含了房屋本身的價值以及相關(guān)的配套設(shè)施和費用。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：(1)一次性支付：乙方在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將房屋總價款一次性支付給甲方。甲方在收到款項后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。(2)分期支付：乙方在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的XX%。剩余XX%的款項，乙方在房屋交付后XX個工作日內(nèi)支付。甲方在收到款項后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、房屋交付及驗收1.甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時通知乙方進行房屋交付。乙方應(yīng)在收到通知后的XX個工作日內(nèi)，到房屋所在地進行驗收。2.乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或配套設(shè)施不齊全，應(yīng)及時向甲方提出書面意見。甲方應(yīng)在接到乙方意見后的XX個工作日內(nèi)，進行修復(fù)或補充。若甲方逾期未修復(fù)或補充，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。3.乙方在驗收過程中，如認為房屋符合購買要求，應(yīng)在驗收完畢后與甲方簽訂《房屋交付確認書》。此后，該房屋的管理和使用權(quán)歸乙方所有。四、違約責任1.甲方在收到乙方支付的款項后，如未能按時交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金人民幣XX元整(大寫：XX元整)。2.乙方在支付款項后，如未能按時驗收或未能與甲方簽訂《房屋交付確認書》，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金人民幣XX元整(大寫：XX元整)。五、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.若甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方(賣方)：_________簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日乙方(買方)：_________簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售方）：__________________乙方（購買方）：__________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有產(chǎn)權(quán)的小產(chǎn)權(quán)房交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落位置：___________________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)類型：___________________________________________3.房屋建筑面積：_______平方米4.房屋附屬設(shè)施：___________________________________________（可附清單）第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）________元整，小寫________元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________元整給甲方。3.剩余款項人民幣（大寫）________元整，甲乙雙方約定在______年____月____日前支付完畢。第三條房屋交付1.甲方在收到全額款項后的____日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并簽署交付確認書。2.甲方應(yīng)保證交付前房屋的清潔、空置，并結(jié)清水電等費用。第四條產(chǎn)權(quán)歸屬及風險轉(zhuǎn)移1.本房屋為小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。2.房屋風險自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如后續(xù)政策允許辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理。第五條違約責任1.若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出售方）：__________________（簽字蓋章）乙方（購買方）：__________________（簽字蓋章）簽訂日期：______年____月____日注意：此合同僅為參考模板，實際合同應(yīng)根據(jù)雙方具體情況和需求進行調(diào)整。在簽訂合同前，建議雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，并可請教專業(yè)法律人士進行法律風險的評估和規(guī)避。篇4賣方（以下簡稱甲方）：姓名：XXX買方（以下簡稱乙方）：姓名：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米，占地面積XX平方米。該房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方承諾對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已了解該房屋的所有相關(guān)事項。二、交易價格及支付方式1.該房屋的交易價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)支付完畢。2.乙方可以選擇以下方式支付購房款：一次性支付：乙方在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)將購房款支付到甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)支付購房款的XX%，剩余XX%在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。具體支付時間和金額由甲乙雙方協(xié)商確定。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到購房款后的XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)在收到房屋后盡快辦理過戶手續(xù)，以確保其成為該房屋的合法所有者。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的支持和幫助。四、違約責任及賠償1.如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款或未能及時辦理過戶手續(xù)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，并有權(quán)解除本合同。3.在合同執(zhí)行過程中，如果因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，則違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向XX市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。賣方（甲方）：XXX簽字蓋章：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日買方（乙方）：XXX簽字蓋章：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：姓名：XXX乙方（買方）：姓名：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同。第一條房屋的基本情況甲方將其所有的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，該房屋位于XXXX，建筑面積為XX平方米，房屋用途為XX，房屋產(chǎn)權(quán)年限為XX年。第二條房屋價款及支付方式1.房屋價款：該房屋的總價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下方式將購房款支付給甲方：本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方支付甲方購房款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。甲方辦理完房屋過戶手續(xù)后XX日內(nèi)，乙方支付甲方購房款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。甲方交付房屋鑰匙后XX日內(nèi)，乙方支付甲方購房款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。3.甲方收款賬號：XXXXXX。4.甲方收款銀行：XXXX銀行。5.甲方開戶行位置：XXXX銀行營業(yè)部。第三條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進行驗收，并確認房屋是否符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或重新交付。3.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責任1.甲方如未按合同約定的時間和條件交付房屋，應(yīng)按合同總價款的XX%向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定的時間和金額支付購房款，應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付違約金。3.若甲方未能按時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)按合同總價款的XX%向乙方支付違約金。4.若乙方未能按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付違約金。5.若因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致合同無法履行，過錯方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效。4.在本合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同不能履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.本合同中的所有條款均受中華人民共和國法律管轄和保護。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方小產(chǎn)權(quán)房一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋為XX層XX結(jié)構(gòu)，帶裝修，室內(nèi)設(shè)施齊全。3.房屋產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、買賣條件1.甲方保證對房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，能夠合法地出售該房屋。2.乙方同意在合同簽訂后一次性支付房屋價款。3.甲方同意在收到房屋價款后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋過戶費用由乙方承擔。三、違約責任1.若甲方在合同簽訂后未能按照約定交付房屋，需向乙方支付違約金。違約金金額為房屋總價的XX%。2.若乙方在合同簽訂后未能按照約定支付房屋價款，需向甲方