小區(qū)管理自愿協(xié)議書5篇篇1甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方所在小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所在小區(qū)的房屋建筑、公用設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)和管理。2.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、物業(yè)管理服務(wù)期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。2.協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)1.乙方應(yīng)當(dāng)按年度向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用按照乙方所在小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每年______月______日前向甲方支付下一年度的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。3.乙方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付逾期付款違約金。違約金按照未支付金額的______%計(jì)算。四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.甲方應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量有異議的，可以向甲方提出書面投訴。甲方應(yīng)當(dāng)在接到投訴后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理并回復(fù)乙方。五、物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在小區(qū)內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。2.甲方有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)、修繕和管理，并有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。3.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供安全、舒適、文明的居住環(huán)境，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)小區(qū)內(nèi)的房屋和設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修繕和管理，并有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行投訴和舉報(bào)。5.乙方應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在小區(qū)內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，并應(yīng)當(dāng)積極配合甲方的物業(yè)管理服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方未能按照協(xié)議提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方未能按照協(xié)議支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.雙方違反協(xié)議規(guī)定的其他情形，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式1.因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行協(xié)議的其他部分。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________篇2甲方（物業(yè)管理公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方對(duì)乙方所在小區(qū)的管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、管理范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所在小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下幾個(gè)方面：1.房屋管理：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋的正常使用。2.公共設(shè)施管理：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行。3.綠化管理：甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)，提供優(yōu)美的綠化環(huán)境。4.安全管理：甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全監(jiān)控和安保工作，確保小區(qū)的安全。5.停車管理：甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)停車位的規(guī)劃和管理工作，確保停車秩序。二、管理服務(wù)期限本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽。三、管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照其房屋的面積向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況制定。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照協(xié)議收取管理服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保小區(qū)的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化環(huán)境等進(jìn)行定期維護(hù)和管理。甲方應(yīng)保障小區(qū)的安全，提供必要的安全監(jiān)控和安保措施。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用房屋和公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)支持甲方的管理工作，配合甲方解決管理中遇到的問題。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式如甲乙雙方在本協(xié)議的執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議期滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個(gè)月進(jìn)行溝通協(xié)商。篇3甲方（物業(yè)管理方）：_________________________乙方（業(yè)主方）：_____________________________鑒于甲乙雙方在小區(qū)物業(yè)管理與業(yè)主權(quán)益維護(hù)方面存在共同利益和合作需求，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就小區(qū)管理自愿達(dá)成協(xié)議如下：一、協(xié)議目的本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在小區(qū)管理過程中的權(quán)利和義務(wù)，共同營造一個(gè)安全、和諧、有序的居住環(huán)境。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議書的規(guī)定對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理。2.甲方有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物價(jià)部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.甲方有義務(wù)提供物業(yè)服務(wù)，包括公共衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)、公共設(shè)施維護(hù)等。4.甲方有義務(wù)對(duì)小區(qū)內(nèi)的違法違規(guī)行為進(jìn)行制止和報(bào)告。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，對(duì)物業(yè)服務(wù)提出合理建議和意見。2.乙方有義務(wù)按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.乙方有義務(wù)對(duì)自家的房屋、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)修繕，防止漏水、漏電等事故的發(fā)生。四、小區(qū)管理規(guī)定1.甲乙雙方共同制定小區(qū)管理規(guī)定，包括但不限于裝飾裝修、車輛停放、寵物飼養(yǎng)、垃圾分類等方面的規(guī)定。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守小區(qū)管理規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定的程序和要求向甲方提出裝修、改造等申請(qǐng)，并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的方案實(shí)施。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議書的約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或違反小區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。3.雙方因違反本協(xié)議書約定而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有關(guān)部門仲裁或向人民法院起訴。六、協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.協(xié)議解除與終止應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.協(xié)議解除或到期后，乙方應(yīng)按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等費(fèi)用。若因乙方原因未按時(shí)辦理手續(xù)或支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同示范文本不涉及保密內(nèi)容的要求本人聲明不涉及保密內(nèi)容要求本人同意公開相關(guān)信息協(xié)議簽訂地點(diǎn)_________________________本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力本協(xié)議書未盡事宜由雙方協(xié)商解決本協(xié)議書的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議書的約定履行各自的義務(wù)共同維護(hù)小區(qū)的和諧與安全本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效本協(xié)議自____年__月__日至____年__月__日有效甲乙雙方確認(rèn)上述條款經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成共同意愿簽署本協(xié)議協(xié)議簽署人：甲方（物業(yè)管理方）：（簽字蓋章）乙方（業(yè)主方）：（簽字蓋章）日期：____年__月__日（注：文檔中的空白部分由實(shí)際情況填寫）篇4甲方（業(yè)主委員會(huì)）：XXX，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（物業(yè)管理公司）：XXX，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方委托乙方對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方作為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，為了保障小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，提高小區(qū)管理水平和服務(wù)質(zhì)量，決定委托乙方對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理。乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備專業(yè)的物業(yè)管理知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。二、協(xié)議目的通過本協(xié)議，甲乙雙方明確約定小區(qū)管理的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)小區(qū)管理的規(guī)范化、專業(yè)化、人性化。三、協(xié)議內(nèi)容1.委托管理范圍甲方委托乙方對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供全面、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.管理期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，管理期限為XX年。協(xié)議到期后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。3.管理費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托的管理范圍和服務(wù)內(nèi)容，按照合理、公平的原則制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管理費(fèi)用。具體支付方式如下：XXXX。4.雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。甲方有權(quán)要求乙方保障小區(qū)的安全和秩序，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。甲方義務(wù)：甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，積極配合乙方的工作。甲方應(yīng)按時(shí)支付管理費(fèi)用，確保乙方正常開展物業(yè)管理服務(wù)。乙方權(quán)利：乙方有權(quán)獲得約定的管理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，保障物業(yè)管理的順利進(jìn)行。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，確保甲方了解物業(yè)管理的實(shí)際情況。5.違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：XXXX。6.其他約定本協(xié)議中未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)為本協(xié)議的組成部分。如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。篇5甲方（業(yè)主委員會(huì)）：乙方（物業(yè)管理公司）：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就小區(qū)管理達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方對(duì)甲方所管理的小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)小區(qū)的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等，保障業(yè)主的合法權(quán)益。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：維護(hù)小區(qū)的公共秩序，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持小區(qū)的清潔衛(wèi)生。負(fù)責(zé)小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)，保持小區(qū)的綠化環(huán)境。協(xié)助甲方處理小區(qū)內(nèi)的投訴和糾紛，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。2.乙方應(yīng)提供24小時(shí)的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)的公共秩序和安全。3.乙方應(yīng)建立物業(yè)管理服務(wù)臺(tái)賬，記錄物業(yè)管理服務(wù)的情況，為甲方提供必要的支持和協(xié)助。三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.乙方應(yīng)定期組織人員培訓(xùn)，提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)水平和服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)糾正存在的問題和不足。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單，并明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體支付時(shí)間、金額和方式應(yīng)在雙方協(xié)商后確定。3.乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收費(fèi)憑證。五、協(xié)議期限及終止方式1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。2.雙方協(xié)商終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)撤出小區(qū)，并移交相關(guān)物業(yè)資料。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未能按照本協(xié)議的規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)損失情況確