[合同協(xié)議]寫字樓買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方自愿，遵照公平、誠(chéng)信的原則，就甲方擁有并合法出售的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）達(dá)成如下買賣合同協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：_______________________________________________________。2.物業(yè)面積：______________________平方米。3.物業(yè)權(quán)屬證明文件編號(hào)及權(quán)屬情況：_____________________________________。4.其他物業(yè)情況：_______________________________________________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方約定該物業(yè)的成交價(jià)為人民幣（大寫）______________________元整（￥________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥________元）。（2）_______。（3）_______。第三條物業(yè)交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.物業(yè)交付：甲方應(yīng)在乙方支付完全部購(gòu)房款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方使用。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲、乙雙方應(yīng)在物業(yè)交付后的______個(gè)月內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.甲、乙雙方如未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)或交付物業(yè)，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______元。2.若因甲方原因未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方除退還乙方已付購(gòu)房款項(xiàng)外，還應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元的違約金。3.其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證對(duì)該物業(yè)擁有完整的處分權(quán)，并保證在交易過(guò)程中無(wú)任何形式的權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買位于[XXXXX]的寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方出售的寫字樓位于[XXXXX]，具體為[XXXXX]樓，建筑面積為[XXXXX]平方米。2.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的所有權(quán)，并已經(jīng)取得了房屋所有權(quán)證書。二、價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣[XXXXX]萬(wàn)元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不包含任何稅費(fèi)和其他費(fèi)用。2.乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房款。具體支付時(shí)間為：合同簽訂后[XXXXX]日內(nèi)支付首付款人民幣[XXXXX]萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)人民幣[XXXXX]萬(wàn)元在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[XXXXX]日內(nèi)支付。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的[XXXXX]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付方式為甲方將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)在交付房屋后的[XXXXX]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方即成為房屋的合法所有人。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方在出售房屋前，已告知乙方房屋存在的瑕疵和維修情況。乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題充分了解。因此，甲方對(duì)房屋的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題不承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方在購(gòu)買房屋后，需自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方對(duì)這些費(fèi)用的承擔(dān)不承擔(dān)任何責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________鑒于甲方是寫字樓的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該寫字樓，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同協(xié)議目的1.甲方同意出售其所有的寫字樓，乙方同意購(gòu)買該寫字樓。2.雙方同意通過(guò)本合同協(xié)議明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。二、寫字樓基本情況1.寫字樓位于：_________。2.寫字樓的建筑面積為：_________平方米。3.寫字樓的用途為：辦公。4.寫字樓的所有權(quán)證書編號(hào)為：_________。三、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，寫字樓的交易價(jià)格為：_________元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。3.甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)立即向乙方出具正式發(fā)票。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后五個(gè)工作日內(nèi)，將寫字樓交付給乙方。2.乙方在接收寫字樓時(shí)，應(yīng)對(duì)寫字樓的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，確保與合同約定一致。3.如乙方發(fā)現(xiàn)寫字樓存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面意見(jiàn)，甲方應(yīng)在接到意見(jiàn)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。五、違約責(zé)任1.如甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付寫字樓，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購(gòu)房款，并要求甲方支付違約金。2.如乙方在接收寫字樓時(shí)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，而甲方未在接到乙方意見(jiàn)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整，也視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。六、其他事項(xiàng)1.本合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.因本合同協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（買方）：___________________乙方（賣方）：___________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議如下：一、物業(yè)基本情況標(biāo)的物業(yè)位于____________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，用途為辦公，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)_____年。甲方已對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行了充分了解，自愿購(gòu)買該物業(yè)。二、交易價(jià)格及支付方式1.買賣雙方同意，標(biāo)的物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元。在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付人民幣_(tái)_____元。余款人民幣_(tái)_____元在辦理完畢過(guò)戶手續(xù)后______日內(nèi)支付。三、物業(yè)交付1.乙方應(yīng)當(dāng)在收到全額購(gòu)房款項(xiàng)后______日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付給甲方。2.物業(yè)交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)確保標(biāo)的物業(yè)的設(shè)施設(shè)備及附屬物品完好無(wú)損。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后的______日內(nèi)，共同向相關(guān)房屋管理部門辦理標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除甲方已支付的定金作為違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。六、其他約定1.甲乙雙方同意，本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭(zhēng)議解決如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買方）簽字：___________________日期：_______年______月______日乙方（賣方）簽字：___________________日期：_______年______月______日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買位于市區(qū)（縣）的寫字樓一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方出售的寫字樓位于市區(qū)（縣），具體位置為：2.乙方購(gòu)買的寫字樓為上述位置中的第層，建筑面積為平方米。二、價(jià)格及支付方式1.甲方出售的寫字樓的單價(jià)為人民幣元/平方米，總價(jià)為人民幣元。2.乙方選擇以下第種支付方式：一次性支付：乙方在簽訂本合同時(shí)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。分期付款：乙方在簽訂本合同時(shí)，支付首期購(gòu)房款人民幣元，剩余購(gòu)房款人民幣元，于年月日前支付。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前，將符合本合同約定的寫字樓交付給乙方。如甲方逾期交付，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的萬(wàn)分之。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方交付通知后日內(nèi)，對(duì)寫字樓進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方逾期驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的萬(wàn)分之。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的萬(wàn)分之。如違約行為嚴(yán)重影響乙方的權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的萬(wàn)分之。如違約行為嚴(yán)重影響甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同。五、其他約定事