貸款買(mǎi)房取消合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲乙雙方簽訂的貸款購(gòu)房合同解除事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同解除背景

甲方與乙方于____年____月____日簽訂了編號(hào)為_(kāi)___的《貸款購(gòu)房合同》，約定由乙方提供貸款用于甲方購(gòu)買(mǎi)位于____的房產(chǎn)。現(xiàn)因____原因，甲乙雙方一致同意解除上述合同。

二、合同解除內(nèi)容

1、雙方確認(rèn)自____年____月____日起解除《貸款購(gòu)房合同》，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

2、甲方承諾已按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____），乙方確認(rèn)已按照合同約定向甲方發(fā)放貸款。

3、如甲方已支付部分款項(xiàng)，乙方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)退還甲方已支付款項(xiàng)____元，利息按照____計(jì)算。

三、房屋處置安排

1、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：本合同解除后，房屋產(chǎn)權(quán)自____年____月____日起由甲方所有，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、房屋騰退：甲方應(yīng)在____年____月____日前騰空房屋，并將房屋鑰匙交還給乙方。

3、房屋交接：雙方應(yīng)在____年____月____日在____地點(diǎn)進(jìn)行房屋交接，交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、房屋附屬設(shè)施等。

四、貸款償還安排

1、剩余貸款償還：本合同解除后，甲方應(yīng)繼續(xù)按照原《貸款購(gòu)房合同》約定償還剩余貸款____元，每月還款額____元，還款期限至____年____月____日止。

2、提前還款：如甲方選擇提前還款，需提前____日書(shū)面通知乙方，并按____利率支付提前還款利息。

3、還款方式：甲方應(yīng)通過(guò)____方式向乙方支付貸款本息。

五、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)騰退房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)值千分之一的違約金，違約金上限為人民幣_(tái)___元。

2、乙方未按時(shí)退還甲方已支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)千分之一的違約金，違約金上限為人民幣_(tái)___元。

3、任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、費(fèi)用承擔(dān)

1、房屋交接前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由甲方承擔(dān)。

2、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。

3、貸款利息按照____利率計(jì)算，由____方承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

聯(lián)系方