廣西壯族自治區(qū)2025年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師資格考試（建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和實(shí)務(wù)）模擬題庫(kù)及答案一、單項(xiàng)選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.以下不屬于建筑市場(chǎng)交易特點(diǎn)的是（）。A.交易的前端性B.交易的長(zhǎng)期性C.交易的階段性D.交易的穩(wěn)定性答案：D解析：建筑市場(chǎng)交易的特點(diǎn)包括交易的前端性、交易的長(zhǎng)期性、交易的階段性、交易的不可逆轉(zhuǎn)性、交易的低效率性。交易不具有穩(wěn)定性，建筑項(xiàng)目具有一次性等特點(diǎn)，市場(chǎng)交易情況會(huì)隨項(xiàng)目不同而變化，所以答案選D。2.某建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)期為2年，第一年貸款額為400萬(wàn)元，第二年貸款額為200萬(wàn)元，貸款年利率為5%，假設(shè)貸款是分年均衡發(fā)放，則建設(shè)期的貸款利息為（）萬(wàn)元。A.27.5B.34C.35.5D.57答案：C解析：第一年貸款利息：\(q_1=(400\div2)\times5\%=10\)（萬(wàn)元）；第二年貸款利息：\(q_2=(400+10+200\div2)\times5\%=25.5\)（萬(wàn)元）。建設(shè)期貸款利息\(Q=q_1+q_2=10+25.5=35.5\)（萬(wàn)元），所以答案選C。3.價(jià)值工程中的全壽命周期費(fèi)用是指（）。A.生產(chǎn)過(guò)程發(fā)生的全部成本B.從開(kāi)始使用至報(bào)廢過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用總和C.產(chǎn)品存續(xù)期的總成本D.生產(chǎn)費(fèi)用、使用費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用之和答案：D解析：價(jià)值工程中的全壽命周期費(fèi)用是指產(chǎn)品從研制、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、使用直到報(bào)廢為止的整個(gè)時(shí)期的費(fèi)用，即生產(chǎn)費(fèi)用、使用費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用之和，所以答案選D。4.裝配式建筑工程采用工程總承包方式有利于形成（）一體化的產(chǎn)業(yè)鏈。A.設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)管理B.設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工C.生產(chǎn)、裝修、運(yùn)營(yíng)維護(hù)D.施工、裝修、運(yùn)營(yíng)維護(hù)答案：B解析：裝配式建筑工程采用工程總承包方式有利于形成設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化的產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)各環(huán)節(jié)的深度融合與協(xié)同，提高建筑工業(yè)化水平，所以答案選B。5.關(guān)于工程監(jiān)理單位的說(shuō)法，正確的是（）。A.工程監(jiān)理單位應(yīng)與工程承包單位訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同B.工程監(jiān)理單位擁有確定建設(shè)工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等的決定權(quán)C.工程監(jiān)理單位是依法從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)D.工程監(jiān)理單位可以獲得施工單位降低成本的利潤(rùn)分成答案：C解析：工程監(jiān)理單位應(yīng)與建設(shè)單位訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同，A錯(cuò)誤；確定建設(shè)工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等的決定權(quán)屬于建設(shè)單位，B錯(cuò)誤；工程監(jiān)理單位是依法從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，C正確；工程監(jiān)理單位不得與承包單位串通謀取非法利益，不能獲得施工單位降低成本的利潤(rùn)分成，D錯(cuò)誤。所以答案選C。二、多項(xiàng)選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）1.下列屬于BIM技術(shù)特點(diǎn)的有（）。A.可視化B.協(xié)調(diào)性C.模擬性D.優(yōu)化性E.單一性答案：ABCD解析：BIM技術(shù)具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖性等特點(diǎn)，不具有單一性，所以答案選ABCD。2.與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑相比，裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)有（）。A.生產(chǎn)效率高B.施工速度快C.施工質(zhì)量易保證D.受氣候條件影響小E.建筑形式更靈活答案：ABCD解析：裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)包括生產(chǎn)效率高、施工速度快、施工質(zhì)量易保證、受氣候條件影響小等。但在建筑形式靈活性上，傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑相對(duì)更有優(yōu)勢(shì)，因?yàn)檠b配式建筑的構(gòu)件是預(yù)制的，在一定程度上限制了建筑形式的多樣化，所以答案選ABCD。3.下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程費(fèi)用中企業(yè)管理費(fèi)的有（）。A.辦公費(fèi)B.差旅交通費(fèi)C.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)D.工程排污費(fèi)E.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)答案：ABCE解析：企業(yè)管理費(fèi)包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金及其他等。工程排污費(fèi)已并入環(huán)境保護(hù)稅，不屬于企業(yè)管理費(fèi)，所以答案選ABCE。4.下列屬于工程風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)劃主要內(nèi)容的有（）。A.風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)B.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法C.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施D.風(fēng)險(xiǎn)管理的職責(zé)和權(quán)限E.風(fēng)險(xiǎn)跟蹤的要求答案：ACDE解析：工程風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)劃的主要內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)管理范圍、可使用的風(fēng)險(xiǎn)管理方法、工具以及數(shù)據(jù)來(lái)源、風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)和風(fēng)險(xiǎn)排序要求、風(fēng)險(xiǎn)管理的職責(zé)和權(quán)限、風(fēng)險(xiǎn)跟蹤的要求、相應(yīng)的資源預(yù)算等。風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法不屬于風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)劃的主要內(nèi)容，所以答案選ACDE。5.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究可分為（）階段。A.機(jī)會(huì)研究B.初步可行性研究C.項(xiàng)目建議書(shū)D.最終可行性研究E.項(xiàng)目評(píng)估決策答案：ABDE解析：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究可分為機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究、最終可行性研究和項(xiàng)目評(píng)估決策四個(gè)階段。項(xiàng)目建議書(shū)是在機(jī)會(huì)研究的基礎(chǔ)上提出的，不屬于可行性研究的階段劃分，所以答案選ABDE。三、案例分析題（共20題，每題2分。由單選和多選組成。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）（一）某工程項(xiàng)目，業(yè)主通過(guò)招標(biāo)與甲建筑公司簽訂了土建工程施工合同，包括A、B、C、D、E、F、G、H八項(xiàng)工作，合同工期360天。業(yè)主與乙安裝公司簽訂了設(shè)備安裝施工合同，包括設(shè)備安裝與調(diào)試工作，合同工期180天。通過(guò)相互的協(xié)調(diào)，編制了如圖1所示的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃：圖1網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（單位：天）該工程施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件：事件1：基礎(chǔ)工程施工時(shí)，業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)的鋼筋混凝土預(yù)制樁供應(yīng)不及時(shí)，使A工作延誤7天。事件2：B工作施工后進(jìn)行檢查驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)一預(yù)埋件埋置位置有誤，經(jīng)核查，是由于設(shè)計(jì)圖紙中預(yù)埋件位置標(biāo)注錯(cuò)誤所致。甲建筑公司進(jìn)行了返工處理，損失5萬(wàn)元，且使B工作延誤15天。事件3：甲建筑公司因人員與機(jī)械調(diào)配問(wèn)題造成C工作增加工作時(shí)間5天，窩工損失2萬(wàn)元。事件4：乙安裝公司設(shè)備安裝時(shí)，因接線(xiàn)錯(cuò)誤造成設(shè)備損壞，使乙安裝公司安裝調(diào)試工作延誤5天，損失12萬(wàn)元。1.該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃中的關(guān)鍵線(xiàn)路為（）。A.①→②→③→⑤→⑦→⑧B.①→②→③→④→⑥→⑦→⑧C.①→②→④→⑥→⑦→⑧D.①→②→⑤→⑦→⑧答案：B解析：計(jì)算各線(xiàn)路的持續(xù)時(shí)間：線(xiàn)路①→②→③→⑤→⑦→⑧：\(30+40+90+20+30=210\)（天）；線(xiàn)路①→②→③→④→⑥→⑦→⑧：\(30+40+50+60+30+30=240\)（天）；線(xiàn)路①→②→④→⑥→⑦→⑧：\(30+50+60+30+30=200\)（天）；線(xiàn)路①→②→⑤→⑦→⑧：\(30+90+20+30=170\)（天）。持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線(xiàn)路為關(guān)鍵線(xiàn)路，所以關(guān)鍵線(xiàn)路為①→②→③→④→⑥→⑦→⑧，答案選B。2.對(duì)于事件1，關(guān)于A工作延誤的說(shuō)法，正確的有（）。A.A工作延誤7天，影響總工期7天B.A工作延誤7天，不影響總工期C.A工作是關(guān)鍵工作D.A工作的總時(shí)差為0答案：ACD解析：A工作在關(guān)鍵線(xiàn)路上，關(guān)鍵工作的總時(shí)差為0，所以A工作是關(guān)鍵工作，其延誤7天會(huì)影響總工期7天，答案選ACD。3.對(duì)于事件2，下列說(shuō)法正確的有（）。A.甲建筑公司可向業(yè)主提出索賠B.甲建筑公司不能向業(yè)主提出索賠C.甲建筑公司的損失應(yīng)由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)D.甲建筑公司應(yīng)承擔(dān)部分損失答案：A解析：事件2是由于設(shè)計(jì)圖紙中預(yù)埋件位置標(biāo)注錯(cuò)誤所致，屬于業(yè)主方的責(zé)任，甲建筑公司可向業(yè)主提出索賠，損失應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)，而不是設(shè)計(jì)單位直接承擔(dān)給甲建筑公司，所以答案選A。4.對(duì)于事件3，下列說(shuō)法正確的有（）。A.甲建筑公司可向業(yè)主提出索賠B.甲建筑公司不能向業(yè)主提出索賠C.該事件屬于甲建筑公司的責(zé)任D.業(yè)主應(yīng)承擔(dān)部分損失答案：BC解析：事件3是由于甲建筑公司人員與機(jī)械調(diào)配問(wèn)題造成的，屬于甲建筑公司自身的責(zé)任，不能向業(yè)主提出索賠，所以答案選BC。5.對(duì)于事件4，下列說(shuō)法正確的有（）。A.乙安裝公司可向業(yè)主提出索賠B.乙安裝公司不能向業(yè)主提出索賠C.該事件屬于乙安裝公司的責(zé)任D.業(yè)主應(yīng)承擔(dān)部分損失答案：BC解析：事件4是由于乙安裝公司接線(xiàn)錯(cuò)誤造成設(shè)備損壞，屬于乙安裝公司自身的責(zé)任，不能向業(yè)主提出索賠，所以答案選BC。（二）某建筑工程項(xiàng)目，業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m3，單價(jià)為180元/m3。合同工期為6個(gè)月。有關(guān)付款條款如下：（1）開(kāi)工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算合同總價(jià)20%的工程預(yù)付款；（2）業(yè)主自第一個(gè)月起，從承包商的工程款中，按5%的比例扣留質(zhì)量保證金；（3）當(dāng)累計(jì)實(shí)際完成工程量超過(guò)（或低于）估算工程量的10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9（或1.1）；（4）每月簽發(fā)付款最低金額為15萬(wàn)元；（5）工程預(yù)付款從乙方獲得累計(jì)工程款超過(guò)估算合同總價(jià)的30%以后的下一個(gè)月起，至第5個(gè)月均勻扣除。承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量如下表所示。|月份|1|2|3|4|5|6||----|----|----|----|----|----|----||實(shí)際完成工程量（m3）|800|1000|1200|1200|1200|500|1.工程預(yù)付款為（）萬(wàn)元。A.18.25B.19.08C.20.16D.21.2答案：B解析：估算合同總價(jià)\(=5300\times180=954000\)（元）\(=95.4\)（萬(wàn)元）。工程預(yù)付款\(=95.4\times20\%=19.08\)（萬(wàn)元），所以答案選B。2.第1個(gè)月應(yīng)支付的工程款為（）萬(wàn)元。A.12.24B.12.86C.13.68D.14.4答案：C解析：第1個(gè)月完成工程量800m3，工程款\(=800\times180=144000\)（元）\(=14.4\)（萬(wàn)元）?？哿糍|(zhì)量保證金\(=14.4\times5\%=0.72\)（萬(wàn)元）。第1個(gè)月應(yīng)支付的工程款\(=14.4-0.72=13.68\)（萬(wàn)元），所以答案選C。3.工程預(yù)付款從（）月開(kāi)始扣除。A.2B.3C.4D.5答案：B解析：估算合同總價(jià)的30%為\(95.4\times30\%=28.62\)（萬(wàn)元）。第1個(gè)月工程款14.4萬(wàn)元，第1、2個(gè)月累計(jì)工程款\(14.4+(1000\times180\div10000)=14.4+18=32.4\)（萬(wàn)元）\(>28.62\)萬(wàn)元。所以工程預(yù)付款從第3個(gè)月開(kāi)始扣除，答案選B。4.第5個(gè)月應(yīng)支付的工程款為（）萬(wàn)元。A.15.3B.16.2C.17.1D.18答案：C解析：前4個(gè)月累計(jì)完成工程量\(800+1000+1200+1200=4200\)m3，第5個(gè)月完成1200m3，累計(jì)完成\(4200+1200=5400\)m3。超過(guò)估算工程量\(5400-5300=100\)m3，\(100\div5300\approx1.89\%<10\%\)，未達(dá)到調(diào)價(jià)條件。第5個(gè)月工程款\(=1200\times180=216000\)（元）\(=21.6\)（萬(wàn)元）?？哿糍|(zhì)量保證金\(=21.6\times5\%=1.08\)（萬(wàn)元）。每月應(yīng)扣工程預(yù)付款\(=19.08\div3=6.36\)（萬(wàn)元）。第5個(gè)月應(yīng)支付的工程款\(=21.6-1.08-6.36=14.16\)（萬(wàn)元），加上第4個(gè)月未支付的\(2.94\)萬(wàn)元（第4個(gè)月工程款\(1200\times180=216000\)元，扣留質(zhì)量保證金\(216000\times5\%=10800\)元，應(yīng)扣預(yù)付款\(6.36\)萬(wàn)元，\(21.6-1.08-6.36=14.16\)萬(wàn)元\(<15\)萬(wàn)元，未支付），\(14.16+2.94=17.1\)（萬(wàn)元），所以答案選C。5.第6個(gè)月應(yīng)支付的工程款為（）萬(wàn)元。A.8.25B.9C.9.9D.10.8答案：C解析：6個(gè)月累計(jì)完成工程量\(5400+500=5900\)m3，超過(guò)估算工程量\((5900-5300)\div5300\approx11.32\%>10\%\)，超過(guò)部分工程量為\(5900-5300\times(1+10\%)=5900-5830=70\)m3。第6個(gè)月工程款\(=(500-70)\times180+70\times180\times0.9=430\times180+70\times162=77400+11340=88740\)（元）\(=8.874\)（萬(wàn)元）?？哿糍|(zhì)量保證金\(=8.874\times5\%=0.4437\)（