農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書標(biāo)準(zhǔn)樣板5篇篇1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況甲方所有的農(nóng)村房產(chǎn)位于，房屋面積為*平方米，房屋用途為*，土地性質(zhì)為集體所有。該房產(chǎn)已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，甲方將其所有的上述房產(chǎn)以人民幣*元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起*日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具收款證明。三、房產(chǎn)交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后*日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施完好，并結(jié)清此前所有費(fèi)用（包括水、電、氣等）。2.雙方協(xié)商一致，由甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方移交房產(chǎn)證等相關(guān)證件。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)系其合法所有，并保證該房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，能夠合法流通。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法合法取得房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并確保轉(zhuǎn)讓款的來(lái)源合法。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法支付轉(zhuǎn)讓款或支付款項(xiàng)存在違法情形，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法建設(shè)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或違法建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款或支付款項(xiàng)存在違法情形，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方協(xié)商一致，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。5.乙方在取得房產(chǎn)后，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保裝修或改造符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。6.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得有任何違法違規(guī)行為。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生其他法律后果的，由違約方自行承擔(dān)全部責(zé)任。甲方（簽字）：日期：__乙方（簽字）：__日期：__篇2鑒于甲方擁有位于________（具體位置）的農(nóng)村房產(chǎn)，現(xiàn)自愿將其名下的該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.甲方同意將其位于________（具體位置）的農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)的具體情況如下：房屋類型：________。房屋面積：________平方米。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________。其他情況：________。2.乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)進(jìn)行了充分的了解，并自愿受讓該房產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.甲方同意將該房產(chǎn)以人民幣_(tái)_______元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的________%。本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的________%。本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。3.乙方支付的轉(zhuǎn)讓款應(yīng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。三、房產(chǎn)交付與過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓款的________%計(jì)算。2.乙方如未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付部分的________%計(jì)算。3.甲乙雙方如因違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________日期：______年_____月_____日篇3合同編號(hào)：XXXXXX鑒于甲方自愿將其所有的農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、房產(chǎn)描述甲方所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村房產(chǎn)位于XXXXXX，房屋類型為XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，土地使用面積為XXXXXX平方米。該房產(chǎn)為甲方合法所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村房產(chǎn)價(jià)格為人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXXXXXXXXXXX。三、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付方式為鑰匙交接，具體時(shí)間為XXXX年XX月XX日。2.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后XX日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、土地使用等情況。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.稅費(fèi)：本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的契稅、印花稅等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后XX日內(nèi)，向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或未能按時(shí)接收房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，切實(shí)履行合同義務(wù)。如因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：姓名：乙方（受讓方）：姓名：鑒于甲方擁有位于某地的農(nóng)村房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于某地，占地面積為平方米，建筑面積為平方米，其中包括住房、儲(chǔ)藏室、廁所等設(shè)施。房產(chǎn)四至清晰，有明確的產(chǎn)權(quán)證明。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣萬(wàn)元的價(jià)格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格為凈價(jià)，包括房產(chǎn)本身的價(jià)值以及相關(guān)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。2.乙方同意在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付完畢全部房款。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到房款后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境整潔、水電等設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修并交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為該房產(chǎn)的合法所有者。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按照合同約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。2.若乙方未能按照合同約定支付房款或辦理過(guò)戶手續(xù)，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法性，如因房產(chǎn)本身的問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在受讓房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，不得擅自改變房產(chǎn)用途或破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行裝修、加固等工程，應(yīng)事先取得甲方的同意。3.甲方和乙方應(yīng)共同遵守合同的約定，如因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟等方式解決。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充后的協(xié)議具有同等法律效力。未盡事宜，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋和處理。篇5鑒于甲方擬將其名下位于農(nóng)村的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、房產(chǎn)描述甲方名下的農(nóng)村房產(chǎn)位于XXXX，房屋類型為XXXX，建筑面積為XXXX平方米，土地使用權(quán)面積為XXXX平方米。該房產(chǎn)為農(nóng)村宅基地上的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將其名下的農(nóng)村房產(chǎn)以人民幣XXXX元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)1.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村房產(chǎn)為其合法所有，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)劃和建設(shè)要求，并能夠正常辦理過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)合理使用和保管該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以虛假、欺詐等手段損害對(duì)方合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.甲方如未能保證該房產(chǎn)的合法性和合規(guī)性，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及利息。2.乙方如未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的責(zé)任，并支付違約金。