房屋租賃合同承租方有利5篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為月租金的千分之三。四、租賃押金及保證金1.乙方在簽訂合同時向甲方支付租賃押金人民幣_________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。2.乙方在租賃期間向甲方支付保證金人民幣_________元。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于賠償甲方因乙方違約所造成的損失。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管和維護。如因乙方使用不當或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償甲方相應(yīng)損失。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時向甲方支付水、電、氣等公用事業(yè)費用。如乙方逾期支付上述費用，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為欠費金額的千分之三。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_________元。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如有以下行為之一，視為乙方違約：未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。損壞房屋及其附屬設(shè)施且拒不修復(fù)。逾期支付租金、水、電、氣等公用事業(yè)費用超過十五日。其他違反合同約定且拒不改正的行為。七、合同變更和解除1.甲乙任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂變更或解除合同的協(xié)議。如單方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方相應(yīng)損失。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。八、爭議解決方式及管轄法院1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，除涉及雙方爭議的事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他條款的義務(wù)。九、其他約定事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)及房屋使用過程中的相關(guān)事宜。乙方應(yīng)按時向甲方提供必要的個人信息以協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞無法修復(fù)的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方相應(yīng)損失。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度和相鄰關(guān)系處理原則等相關(guān)規(guī)定。如有違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的行為發(fā)生并造成一定影響或損失時須自行承擔相應(yīng)責(zé)任及后果并賠償由此給甲方帶來的損失及影響程度進行相應(yīng)賠付后再解除相應(yīng)租賃合同協(xié)議。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于【房屋位置】的房屋出租給乙方使用。房屋面積為【房屋面積】平方米，房屋內(nèi)設(shè)施完好，包括【設(shè)施清單】。二、租賃期限租賃期限為【租賃期限】，自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為【租金總額】元。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付甲方租金【首期租金】元。剩余租金【剩余租金】元，乙方應(yīng)在租賃期滿前【提前天數(shù)】天一次性支付。3.乙方支付的租金不包含物業(yè)管理費、水電費等雜費，這些費用由乙方自行承擔。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋及設(shè)施，但不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。如有違反，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用水電資源，不得浪費。如有浪費，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。2.乙方如未按照合同約定支付租金或違反合同約定使用房屋，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。3.甲方和乙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔違約責(zé)任。六、合同變更和解除1.甲乙雙方在租賃期內(nèi)可以協(xié)商變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并達成一致意見。2.如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。3.變更或解除合同時，應(yīng)處理好相關(guān)事宜，避免給雙方造成損失。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【提前天數(shù)】天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后返還房屋。5.乙方在租賃期間應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得在房屋內(nèi)吸煙、烹飪、亂扔垃圾等行為。如有違反，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。6.乙方在租賃期滿后應(yīng)及時返還房屋及設(shè)施，并清理房屋內(nèi)的垃圾雜物等廢棄物。如有需要維修的地方應(yīng)及時通知甲方并承擔相應(yīng)的維修費用。7.甲方在租賃期間應(yīng)對房屋及設(shè)施進行定期檢查和維護，確保房屋的正常使用和安全使用。如有需要維修的地方應(yīng)及時處理并承擔相應(yīng)的維修費用。篇3承租方：____________[全稱]（以下簡稱“乙方”）出租方：____________[全稱]（以下簡稱“甲方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用。房屋具體位置：____________。房屋類型：__________，建筑面積：_______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋按時歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：______）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季/年）支付租金給甲方，每次支付金額為人民幣______元。3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收據(jù)。四、租賃房屋的用途和規(guī)定1.乙方承諾租賃房屋僅作為______使用。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。五、房屋修繕與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，承擔房屋的修繕責(zé)任。2.乙方在日常使用中，應(yīng)妥善保管和保養(yǎng)房屋設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)在乙方不履行合同時解除租賃合同。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，并按時支付租金。3.乙方享有房屋的基本使用權(quán)，包括但不限于居住、學(xué)習(xí)和工作。4.甲方應(yīng)保證水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。5.乙方應(yīng)按時支付水、電、氣等費用。七、違約責(zé)任和賠償1.若甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。八、合同的解除和終止1.合同期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。2.乙方在租期內(nèi)如需提前退租，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付剩余租期的租金作為違約金。3.甲方在租期內(nèi)不得無故收回房屋，如確需收回，應(yīng)提前______個月通知乙方，并承擔乙方的相關(guān)損失。九、其他約定事項1.在租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法使用的，雙方均不承擔責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋設(shè)施：二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、租賃押金1.乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及費用后，將剩余押金退還給乙方。2.乙方在租賃期間不得擅自將押金抵作租金使用。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或存放易燃易爆等危險物品。3.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，并有權(quán)要求乙方對房屋及其設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。4.甲方應(yīng)對房屋及其設(shè)施的安全負責(zé)，并應(yīng)提供必要的保安措施和消防設(shè)備。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的一切損失。2.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方在租賃期間未能提供必要的安全保障措施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙任何一方在合同期滿前單方解除合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的一切損失。5.乙方在租賃期滿后將房屋返還給甲方時，如未能恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲乙任何一方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。7.乙方在租賃期間因個人原因提前解除合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的一切損失。同時，甲方有權(quán)扣除乙方的租賃押金作為違約金。但甲方應(yīng)在扣除違約金后退還乙方的剩余押金。篇5甲方（出租方）：姓名：乙方（承租方）：姓名：鑒于甲方擁有位于______（位置）的房屋，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋位置：______2.房屋面積：______平方米3.房屋布局：______二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金為______元/月，共______個月，合計______元。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一次性支付全部租金。3.如乙方逾期支