社區(qū)安全排查小結(jié)

一、排查工作概述

排查背景與目的。為深入貫徹落實(shí)上級(jí)部門關(guān)于安全生產(chǎn)和社區(qū)治理的工作要求，切實(shí)保障轄區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定，XX社區(qū)管理部門于2023年X月X日至X月X日組織開展了為期X天的社區(qū)安全專項(xiàng)排查工作。本次排查旨在全面掌握社區(qū)安全現(xiàn)狀，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除各類安全隱患，建立健全安全風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，為居民營(yíng)造安全、宜居的生活環(huán)境。

排查范圍與對(duì)象。本次排查覆蓋社區(qū)內(nèi)所有居民小區(qū)、商業(yè)街區(qū)、公共設(shè)施、在建工程及重點(diǎn)場(chǎng)所，包括但不限于：老舊樓道消防設(shè)施、電動(dòng)自行車集中充電區(qū)域、燃?xì)馐褂冒踩?、食品?jīng)營(yíng)單位衛(wèi)生條件、地下空間管理、高空墜物風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行情況。排查對(duì)象涉及社區(qū)居民、商戶經(jīng)營(yíng)者、物業(yè)管理人員及社區(qū)工作人員，確保橫向到邊、縱向到底，不留死角。

排查組織與實(shí)施。社區(qū)管理部門成立了由主任任組長(zhǎng)，分管安全副主任任副組長(zhǎng)，社區(qū)網(wǎng)格員、物業(yè)負(fù)責(zé)人、志愿者代表及轄區(qū)民警為成員的排查工作小組，制定了詳細(xì)的排查方案，明確責(zé)任分工和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。排查采用實(shí)地查看、資料核查、居民訪談、技術(shù)檢測(cè)相結(jié)合的方式，對(duì)重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行“拉網(wǎng)式”排查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題建立臺(tái)賬，實(shí)行“銷號(hào)管理”，確保問題整改到位。

二、排查發(fā)現(xiàn)的主要問題

1.消防安全隱患

1.1消防設(shè)施缺失或老化

社區(qū)管理部門在排查中發(fā)現(xiàn)，部分老舊樓棟的消防設(shè)施存在嚴(yán)重缺失或老化問題。例如，在3號(hào)樓和7號(hào)樓，滅火器已超過使用有效期，壓力表顯示異常，且部分滅火器外殼銹蝕，無法正常使用。消防栓箱內(nèi)缺少水帶或水槍，導(dǎo)致緊急情況下無法及時(shí)撲滅初起火災(zāi)。此外，地下停車場(chǎng)的自動(dòng)噴淋系統(tǒng)多處管道堵塞，噴頭損壞，無法有效覆蓋整個(gè)區(qū)域。這些問題直接削弱了社區(qū)的火災(zāi)防控能力，增加了火災(zāi)蔓延的風(fēng)險(xiǎn)。

1.2消防通道被占用

排查小組觀察到，多個(gè)居民小區(qū)的消防通道存在被占用現(xiàn)象。在5號(hào)樓和9號(hào)樓的底層，居民將電動(dòng)車、家具等雜物堆放在消防通道內(nèi)，導(dǎo)致通道寬度不足1.2米，遠(yuǎn)低于國(guó)家規(guī)定的1.8米標(biāo)準(zhǔn)。商業(yè)街區(qū)的部分店鋪將貨物擺放在消防通道上，阻礙了人員疏散。特別是在夜間，通道被臨時(shí)停車占用，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車輛無法快速進(jìn)入，延誤救援時(shí)間。此類問題在老舊小區(qū)尤為突出，反映出居民安全意識(shí)薄弱和管理不到位。

2.電氣安全問題

2.1電氣線路老化

社區(qū)安全排查中，電氣線路老化問題被頻繁記錄。例如，在2號(hào)樓和6號(hào)樓的公共區(qū)域，電線絕緣層開裂，銅線外露，存在短路和觸電風(fēng)險(xiǎn)。排查小組使用專業(yè)設(shè)備檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，部分線路的電阻值超標(biāo)，負(fù)載能力下降，容易引發(fā)過載跳閘。此外，居民私拉電線給電動(dòng)車充電的現(xiàn)象普遍，如10號(hào)樓的樓道內(nèi)，多根電線從窗戶垂下，連接至樓下插座，增加了火災(zāi)隱患。這些問題源于建筑年代久遠(yuǎn)，線路未及時(shí)更新，且缺乏定期維護(hù)。

2.2私自接線現(xiàn)象

排查中還發(fā)現(xiàn)多處私自接線行為。在社區(qū)商業(yè)區(qū)，一家餐館未經(jīng)許可，從總電箱分出額外線路，用于大功率電器，導(dǎo)致電箱過熱。居民家中也存在類似問題，如11號(hào)樓的一戶家庭私自接入空調(diào)外機(jī)，未使用專用插座，引發(fā)跳閘。此類行為違反電氣安全規(guī)范，增加了電路負(fù)荷，可能導(dǎo)致火災(zāi)或觸電事故。排查小組對(duì)相關(guān)住戶進(jìn)行了口頭警告，并記錄在案，要求限期整改。

3.燃?xì)馐褂蔑L(fēng)險(xiǎn)

3.1管道泄漏隱患

燃?xì)獍踩桥挪榈闹攸c(diǎn)之一。社區(qū)管理部門在檢查中發(fā)現(xiàn)，部分居民家的燃?xì)夤艿来嬖谛孤╋L(fēng)險(xiǎn)。例如，4號(hào)樓的一戶家庭，管道接口處有輕微漏氣，排查小組使用檢測(cè)儀確認(rèn)后，立即關(guān)閉閥門并聯(lián)系維修。此外，地下室的燃?xì)庵鞴艿蓝嗵庝P蝕，密封墊老化，可能導(dǎo)致大規(guī)模泄漏。這些問題多源于管道安裝不規(guī)范或長(zhǎng)期未檢修，一旦泄漏，可能引發(fā)爆炸或中毒事件。

3.2使用不當(dāng)行為

排查中還發(fā)現(xiàn)居民使用燃?xì)鈺r(shí)的不當(dāng)行為。在8號(hào)樓，一戶居民將燃?xì)鉄崴靼惭b在密閉的衛(wèi)生間內(nèi)，未安裝通風(fēng)設(shè)備，存在一氧化碳中毒風(fēng)險(xiǎn)。部分家庭在燃?xì)庠钆远逊乓兹嘉锲?，如油桶和紙箱，增加了火?zāi)可能性。這些問題反映出居民對(duì)燃?xì)獍踩R(shí)了解不足，社區(qū)需加強(qiáng)宣傳教育，提高安全意識(shí)。

4.建筑結(jié)構(gòu)問題

4.1老舊建筑隱患

社區(qū)內(nèi)部分老舊建筑存在結(jié)構(gòu)安全隱患。排查小組在1號(hào)樓和12號(hào)樓發(fā)現(xiàn)，墻體多處裂縫，寬度達(dá)2毫米以上，且地基有輕微下沉跡象。屋頂防水層老化，導(dǎo)致雨天漏水，影響建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。此外，陽臺(tái)欄桿松動(dòng)，部分欄桿焊接點(diǎn)斷裂，存在墜落風(fēng)險(xiǎn)。這些問題主要由于建筑年代久遠(yuǎn)，缺乏維護(hù)，需專業(yè)評(píng)估加固。

4.2高空墜物風(fēng)險(xiǎn)

高空墜物是另一個(gè)嚴(yán)重問題。在社區(qū)高層住宅，如15號(hào)樓和16號(hào)樓，部分住戶在陽臺(tái)外放置花盆和雜物，未固定牢固，強(qiáng)風(fēng)天氣下易墜落。排查中還發(fā)現(xiàn)，外墻瓷磚脫落現(xiàn)象普遍，尤其在雨后，瓷磚松動(dòng)可能掉落傷人。此類問題在老舊小區(qū)尤為突出，需加強(qiáng)巡查和居民教育，避免意外發(fā)生。

5.其他安全問題

5.1食品衛(wèi)生隱患

社區(qū)商業(yè)區(qū)的食品經(jīng)營(yíng)單位存在衛(wèi)生問題。排查小組在一家便利店發(fā)現(xiàn)，食品存儲(chǔ)溫度超標(biāo)，部分生鮮食品未冷藏，且員工未佩戴口罩操作。此外，后廚衛(wèi)生條件差，垃圾桶未加蓋，易滋生細(xì)菌。這些問題可能引發(fā)食物中毒事件，需加強(qiáng)監(jiān)管和整改。

5.2治安安全隱患

社區(qū)治安問題也不容忽視。排查中發(fā)現(xiàn)，部分區(qū)域監(jiān)控?cái)z像頭損壞或盲區(qū)多，如社區(qū)入口和停車場(chǎng)，夜間照明不足，增加盜竊風(fēng)險(xiǎn)。此外，流浪狗聚集在垃圾桶旁，威脅居民安全。這些問題需加強(qiáng)安保措施和巡邏，提升社區(qū)整體安全水平。

三、問題成因分析

1.消防安全隱患成因

1.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任缺位

社區(qū)內(nèi)部分老舊樓棟的消防設(shè)施長(zhǎng)期處于無人維護(hù)狀態(tài)。物業(yè)管理部門因資金短缺或管理疏忽，未建立定期巡檢制度，導(dǎo)致滅火器過期、消防栓配件缺失等問題未被發(fā)現(xiàn)。例如，3號(hào)樓的消防栓箱自社區(qū)建成以來從未打開檢查，內(nèi)部水帶已霉變斷裂。居民委員會(huì)也未將消防設(shè)施納入日常監(jiān)督范圍，形成管理真空。

1.2居民安全意識(shí)薄弱

多數(shù)居民對(duì)消防通道的重要性認(rèn)識(shí)不足。在5號(hào)樓，居民習(xí)慣將閑置家具堆放在樓道內(nèi)，認(rèn)為“臨時(shí)擺放不影響通行”。部分老年居民更將電動(dòng)車推入樓道充電，認(rèn)為“自家門口不算占用”。這種錯(cuò)誤觀念源于社區(qū)長(zhǎng)期缺乏針對(duì)性宣傳，居民對(duì)火災(zāi)逃生路線和應(yīng)急設(shè)備使用方法知之甚少。

1.3商業(yè)場(chǎng)所管理松散

商業(yè)街區(qū)的商戶為追求經(jīng)營(yíng)便利，普遍存在占用消防通道行為。排查中發(fā)現(xiàn)，9號(hào)樓底層的便利店將貨架延伸至消防通道，店主表示“顧客多時(shí)不得不這樣擺貨”。物業(yè)方對(duì)商戶的違規(guī)行為未采取有效制止措施，僅口頭提醒后便不再跟進(jìn)，導(dǎo)致問題反復(fù)出現(xiàn)。

2.電氣安全問題成因

2.1建筑年代技術(shù)局限

社區(qū)內(nèi)80%的住宅建于上世紀(jì)90年代，當(dāng)時(shí)電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)較低。例如，2號(hào)樓的公共區(qū)域電線采用鋁芯線，其導(dǎo)電性能和承載能力遠(yuǎn)低于現(xiàn)代銅芯線。隨著居民電器數(shù)量激增，原有線路長(zhǎng)期處于超負(fù)荷狀態(tài)，絕緣層加速老化。開發(fā)商未預(yù)留電路擴(kuò)容空間，導(dǎo)致后期改造難度極大。

2.2居民違規(guī)操作普遍

私拉電線現(xiàn)象在電動(dòng)車充電需求下尤為突出。10號(hào)樓居民為節(jié)省充電費(fèi)用，從自家窗戶垂下“飛線”連接樓下插座，形成蜘蛛網(wǎng)般的電線布局。排查小組詢問時(shí)，居民坦言“物業(yè)充電樁太少，排隊(duì)要等兩小時(shí)”。這種實(shí)用主義心態(tài)忽視了電氣安全規(guī)范，反映出社區(qū)充電設(shè)施供給與居民需求嚴(yán)重失衡。

2.3專業(yè)檢修機(jī)制缺失

電氣線路檢測(cè)需要專業(yè)設(shè)備和技術(shù)，但社區(qū)未建立定期檢測(cè)制度。6號(hào)樓的線路老化問題持續(xù)五年未被重視，直至排查時(shí)才發(fā)現(xiàn)多處絕緣層開裂。物業(yè)電工僅能處理簡(jiǎn)單跳閘故障，對(duì)隱蔽線路的潛在風(fēng)險(xiǎn)缺乏檢測(cè)能力。專業(yè)電工的年檢費(fèi)用被納入“可削減開支”，導(dǎo)致隱患長(zhǎng)期存在。

3.燃?xì)馐褂蔑L(fēng)險(xiǎn)成因

3.1管道老化缺乏更新

社區(qū)燃?xì)庵鞴艿酪堰\(yùn)行超過20年，部分管道材質(zhì)已不滿足現(xiàn)行安全標(biāo)準(zhǔn)。4號(hào)樓的燃?xì)夤艿澜涌阡P蝕，經(jīng)排查小組檢測(cè)發(fā)現(xiàn)漏氣量達(dá)0.5立方米/小時(shí)，遠(yuǎn)超安全閾值。燃?xì)夤倦m計(jì)劃更換管道，但因涉及路面開挖、居民協(xié)調(diào)等問題，工程一拖再拖。

3.2用戶操作知識(shí)匱乏

燃?xì)獍踩R(shí)普及不足導(dǎo)致居民使用習(xí)慣存在隱患。8號(hào)樓居民將燃?xì)鉄崴靼惭b在密閉衛(wèi)生間，認(rèn)為“這樣洗澡更暖和”。排查小組詢問時(shí)，該居民對(duì)一氧化碳中毒風(fēng)險(xiǎn)一無所知。社區(qū)雖發(fā)放過安全手冊(cè)，但多數(shù)居民未認(rèn)真閱讀，更未參加燃?xì)夤窘M織的實(shí)操培訓(xùn)。

3.3安裝監(jiān)管存在盲區(qū)

部分居民自行改造燃?xì)庠O(shè)施卻無人監(jiān)管。在12號(hào)樓，一戶家庭為安裝新燃?xì)庠睿米愿膭?dòng)管道走向，使用不合格的橡膠軟管連接。物業(yè)檢查時(shí)僅關(guān)注燃?xì)獗碜x數(shù)，未核查管道合規(guī)性。這種重收費(fèi)輕監(jiān)管的模式，使安全隱患有機(jī)可乘。

4.建筑結(jié)構(gòu)問題成因

4.1老舊建筑維護(hù)不足

社區(qū)內(nèi)1號(hào)樓和12號(hào)樓建成于1985年，從未進(jìn)行過結(jié)構(gòu)性加固。墻體裂縫源于地基不均勻沉降，但物業(yè)認(rèn)為“不影響居住”而未處理。屋頂防水層老化導(dǎo)致雨水滲入墻體，加速鋼筋銹蝕。維修基金因使用爭(zhēng)議長(zhǎng)期凍結(jié)，使結(jié)構(gòu)性維護(hù)陷入停滯。

4.2高空拋物行為頻發(fā)

陽臺(tái)物品墜落問題與居民生活習(xí)慣直接相關(guān)。15號(hào)樓住戶經(jīng)常將花盆放置在欄桿外側(cè)，認(rèn)為“這樣采光更好”。16號(hào)樓居民為圖方便，將建筑垃圾直接從窗戶拋下。社區(qū)雖張貼“禁止高空拋物”標(biāo)語，但未建立舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，導(dǎo)致違規(guī)行為難以遏制。

4.3外墻維護(hù)機(jī)制缺失

外墻瓷磚脫落問題長(zhǎng)期存在卻無人負(fù)責(zé)。排查發(fā)現(xiàn)，瓷磚粘接劑因日曬雨淋失效，但物業(yè)公司認(rèn)為“屬于房屋本體問題”，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)維修費(fèi)用。單個(gè)業(yè)主因成本過高拒絕行動(dòng)，最終形成“公地悲劇”。社區(qū)未設(shè)立專項(xiàng)外墻維護(hù)基金，導(dǎo)致問題逐年惡化。

5.其他安全問題成因

5.1食品監(jiān)管執(zhí)行不力

便利店食品存儲(chǔ)問題源于監(jiān)管流于形式。市場(chǎng)監(jiān)管部門每月檢查僅查看臺(tái)賬，未實(shí)測(cè)冷藏柜溫度。便利店員工為減少能耗，夜間關(guān)閉部分制冷設(shè)備，導(dǎo)致生鮮變質(zhì)。社區(qū)未建立商戶信用檔案，違規(guī)成本極低，形成“檢查時(shí)整改、檢查后反彈”的惡性循環(huán)。

5.2治安防控存在短板

監(jiān)控盲區(qū)問題與安防投入不足相關(guān)。社區(qū)入口的監(jiān)控?cái)z像頭因線路老化頻繁中斷，但物業(yè)以“維修費(fèi)用高”為由拖延更換。地下停車場(chǎng)照明昏暗，為節(jié)省電費(fèi)，夜間僅開啟30%燈具。流浪狗問題因缺乏專業(yè)捕犬機(jī)構(gòu)，長(zhǎng)期停留在“投訴-安撫”的低效處理模式。

四、整改措施與實(shí)施計(jì)劃

1.消防安全隱患整改

1.1設(shè)施升級(jí)與維護(hù)

社區(qū)管理部門將聯(lián)合消防部門對(duì)老舊樓棟的消防設(shè)施進(jìn)行全面升級(jí)。針對(duì)3號(hào)樓和7號(hào)樓的滅火器過期問題，計(jì)劃在兩周內(nèi)更換120具干粉滅火器，并建立季度巡檢制度，由物業(yè)專人負(fù)責(zé)記錄壓力值和外觀狀況。地下停車場(chǎng)的噴淋系統(tǒng)堵塞問題，將聘請(qǐng)專業(yè)管道疏通公司進(jìn)行高壓沖洗，同步更換損壞噴頭，確保覆蓋率達(dá)到100%。消防栓箱內(nèi)缺失的水帶水槍，將在一個(gè)月內(nèi)配齊，并在箱體張貼使用示意圖。

1.2通道清障與規(guī)范

針對(duì)消防通道占用問題，開展為期一個(gè)月的專項(xiàng)清理行動(dòng)。5號(hào)樓和9號(hào)樓的樓道雜物由網(wǎng)格員逐戶勸導(dǎo)搬運(yùn)，對(duì)拒不配合的居民發(fā)放整改通知書。商業(yè)街區(qū)的占道經(jīng)營(yíng)商戶簽訂《消防安全承諾書》，劃定貨物擺放黃線區(qū)域，每日閉店前由物業(yè)巡查員拍照存檔。在通道入口處安裝智能監(jiān)控，實(shí)時(shí)識(shí)別占用行為并自動(dòng)推送提醒至物業(yè)平臺(tái)。

1.3應(yīng)急演練常態(tài)化

每季度組織一次消防疏散演練，重點(diǎn)覆蓋老年人和兒童群體。演練模擬樓道起火場(chǎng)景，指導(dǎo)居民使用防煙面罩和逃生繩，在15號(hào)樓設(shè)置逃生路線指示牌。聯(lián)合轄區(qū)消防中隊(duì)開展“開放日”活動(dòng)，邀請(qǐng)居民參觀消防車，學(xué)習(xí)滅火器實(shí)操技能。

2.電氣安全系統(tǒng)改造

2.1線路更新與擴(kuò)容

對(duì)2號(hào)樓和6號(hào)樓的公共區(qū)域?qū)嵤┚€路改造，將鋁芯線更換為銅芯線，并增加漏電保護(hù)裝置。工程分兩期進(jìn)行，先改造公共區(qū)域，再入戶排查居民私拉電線問題。同步在10號(hào)樓試點(diǎn)安裝10組智能充電樁，配備過載保護(hù)和定時(shí)斷電功能，解決“飛線充電”需求。

2.2違規(guī)行為專項(xiàng)整治

成立電氣安全檢查小組，每周兩次突擊檢查居民區(qū)私拉電線行為。對(duì)11號(hào)樓等違規(guī)接線住戶，由電工現(xiàn)場(chǎng)拆除違規(guī)線路，并發(fā)放《安全用電手冊(cè)》。商業(yè)區(qū)餐館的私自接線問題，聯(lián)合電力部門切斷非法用電，要求其申請(qǐng)?jiān)鋈莞脑臁?/p>

2.3智能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建設(shè)

在配電室安裝智能電表，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)各樓棟電流負(fù)載，超負(fù)荷自動(dòng)跳閘并報(bào)警。開發(fā)手機(jī)APP推送用電異常提醒，如11號(hào)樓某戶出現(xiàn)電流突增時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送短信至居民手機(jī)。

3.燃?xì)獍踩雷o(hù)工程

3.1管道更換與檢修

與燃?xì)夤竞炗喨昃S保協(xié)議，對(duì)社區(qū)主管道進(jìn)行分段更換。4號(hào)樓的漏氣管道將在一周內(nèi)完成焊接密封，地下室主管道采用陰極保護(hù)技術(shù)防銹蝕。建立燃?xì)夤艿离娮訖n案，每半年進(jìn)行一次超聲波測(cè)厚檢測(cè)。

3.2設(shè)施安裝規(guī)范

對(duì)8號(hào)樓等密閉空間安裝燃?xì)庠O(shè)備住戶，強(qiáng)制加裝排風(fēng)扇和一氧化碳報(bào)警器。組織燃?xì)夤炯紟熑霊魴z查軟管老化問題，免費(fèi)更換金屬波紋管。在社區(qū)宣傳欄張貼《燃?xì)獍踩粶?zhǔn)》圖文海報(bào)。

3.3用戶技能培訓(xùn)

舉辦每月一次的燃?xì)獍踩n堂，邀請(qǐng)燃?xì)夤竟こ處熝菔救绾螜z漏、關(guān)閥。為獨(dú)居老人安裝燃?xì)庑孤┳詣?dòng)切斷閥，社區(qū)網(wǎng)格員每季度上門檢查設(shè)備狀態(tài)。

4.建筑結(jié)構(gòu)加固方案

4.1老舊建筑修繕

聘請(qǐng)結(jié)構(gòu)工程師對(duì)1號(hào)樓和12號(hào)樓進(jìn)行安全評(píng)估，制定裂縫注漿加固方案。屋頂防水層采用高分子自粘卷材重做，同步清理堵塞的排水管道。啟動(dòng)維修基金申請(qǐng)程序，分?jǐn)偢脑熨M(fèi)用。

4.2高空墜物防控

在15號(hào)樓和16號(hào)樓陽臺(tái)安裝防墜落花盆架，免費(fèi)為居民提供固定配件。組建“高空安全巡查隊(duì)”，由退休教師和社區(qū)志愿者組成，每周檢查外墻瓷磚脫落情況。在樓頂設(shè)置“禁止拋物”警示牌，并公布舉報(bào)電話。

4.3外墻維護(hù)機(jī)制

建立“外墻維護(hù)專項(xiàng)賬戶”，從物業(yè)費(fèi)中提取3%作為儲(chǔ)備金。采用無人機(jī)定期拍攝外墻照片，通過AI圖像識(shí)別技術(shù)自動(dòng)標(biāo)記脫落瓷磚區(qū)域。

5.綜合治理能力提升

5.1食品衛(wèi)生監(jiān)管強(qiáng)化

聯(lián)合市場(chǎng)監(jiān)管所對(duì)便利店實(shí)施“陽光廚房”改造，安裝溫濕度監(jiān)控探頭并聯(lián)網(wǎng)公示。推行食品臨期預(yù)警系統(tǒng)，過期商品自動(dòng)鎖柜并通知店主。每月組織商戶參加食品安全培訓(xùn)，考核合格方可續(xù)約。

5.2智慧安防體系建設(shè)

在社區(qū)入口和停車場(chǎng)更換高清紅外攝像頭，消除監(jiān)控盲區(qū)。地下停車場(chǎng)更換LED節(jié)能燈具，亮度提升至200lux。與專業(yè)捕犬機(jī)構(gòu)簽訂流浪狗捕捉協(xié)議，建立流浪動(dòng)物收容站。

5.3長(zhǎng)效管理機(jī)制構(gòu)建

制定《社區(qū)安全網(wǎng)格化管理細(xì)則》，將消防、電氣等隱患排查納入網(wǎng)格員績(jī)效考核。每季度召開“安全聯(lián)席會(huì)議”，邀請(qǐng)居民代表、商戶和物業(yè)共同商議整改方案。開發(fā)社區(qū)安全隱患隨手拍小程序，居民上傳問題可獲積分獎(jiǎng)勵(lì)。

五、整改效果評(píng)估

1.消防安全隱患整改效果

1.1設(shè)施升級(jí)效果

社區(qū)管理部門在實(shí)施滅火器更換后，對(duì)3號(hào)樓和7號(hào)樓進(jìn)行了季度巡檢，記錄顯示所有滅火器壓力值正常，外觀無銹蝕。消防栓箱內(nèi)水帶水槍已配齊，并在箱體張貼使用示意圖后，居民反饋使用便捷。地下停車場(chǎng)噴淋系統(tǒng)經(jīng)高壓沖洗和噴頭更換后，覆蓋率達(dá)到100%，測(cè)試顯示水流均勻，無堵塞現(xiàn)象。居民滿意度調(diào)查顯示，85%的住戶認(rèn)為消防設(shè)施可靠性提升，火災(zāi)防控能力顯著增強(qiáng)。

1.2通道清障效果

專項(xiàng)清理行動(dòng)開展后，5號(hào)樓和9號(hào)樓的樓道雜物已全部清除，通道寬度恢復(fù)至1.8米以上。商業(yè)街區(qū)商戶簽訂承諾書后，貨物擺放規(guī)范，黃線區(qū)域清晰可見。智能監(jiān)控安裝后，系統(tǒng)實(shí)時(shí)識(shí)別占用行為并推送提醒，物業(yè)平臺(tái)記錄顯示，占用行為發(fā)生率下降70%。網(wǎng)格員反饋，居民配合度提高，部分主動(dòng)協(xié)助勸導(dǎo)，社區(qū)消防通道暢通率提升至95%。

1.3應(yīng)急演練效果

每季度疏散演練覆蓋老年人和兒童群體后，居民對(duì)逃生路線熟悉度提高。15號(hào)樓指示牌安裝后，演練中逃生時(shí)間縮短至3分鐘。消防中隊(duì)開放日活動(dòng)吸引200名居民參與，滅火器實(shí)操技能掌握率達(dá)90%。演練后，居民反映應(yīng)急意識(shí)增強(qiáng)，社區(qū)火災(zāi)事故發(fā)生率較排查前下降40%。

2.電氣安全系統(tǒng)改造效果

2.1線路更新效果

2號(hào)樓和6號(hào)樓公共區(qū)域線路改造后，鋁芯線更換為銅芯線，并增加漏電保護(hù)裝置。負(fù)載測(cè)試顯示，電流穩(wěn)定，無跳閘現(xiàn)象。10號(hào)樓智能充電樁安裝后，居民排隊(duì)時(shí)間縮短至30分鐘，私拉電線問題基本消除。電工反饋，線路老化導(dǎo)致的短路風(fēng)險(xiǎn)降低，居民用電投訴減少60%。

2.2違規(guī)行為整治效果

電氣安全檢查小組每周突擊檢查后，11號(hào)樓等違規(guī)接線住戶線路已拆除，并發(fā)放安全手冊(cè)。商業(yè)區(qū)餐館非法用電切斷后，電力部門監(jiān)督其完成增容改造，無再發(fā)事故。居民訪談顯示，違規(guī)行為減少，85%的住戶表示理解配合，社區(qū)電氣安全氛圍改善。

2.3智能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)效果

配電室智能電表安裝后，系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)電流負(fù)載，超負(fù)荷自動(dòng)跳閘并報(bào)警。APP推送功能啟用后，11號(hào)樓某戶電流突增時(shí)，居民及時(shí)處理，避免火災(zāi)。系統(tǒng)日志顯示，用電異常響應(yīng)時(shí)間縮短至5分鐘，電氣事故率下降50%。

3.燃?xì)獍踩雷o(hù)工程效果

3.1管道更換效果

燃?xì)夤救昃S保協(xié)議執(zhí)行后，4號(hào)樓漏氣管道焊接密封，地下室主管道陰極保護(hù)技術(shù)應(yīng)用。超聲波測(cè)厚檢測(cè)顯示，管道厚度達(dá)標(biāo)，泄漏風(fēng)險(xiǎn)消除。電子檔案建立后，維修效率提高，居民投訴減少80%，社區(qū)燃?xì)獍踩燃?jí)提升。

3.2設(shè)施安裝效果

8號(hào)樓等密閉空間強(qiáng)制加裝排風(fēng)扇和一氧化碳報(bào)警器后，空氣流通改善，無中毒事件發(fā)生。燃?xì)夤炯紟熑霊舾鼡Q金屬波紋管后，軟管老化問題解決。宣傳欄張貼海報(bào)后，居民對(duì)燃?xì)獍踩R(shí)知曉率提高至75%。

3.3用戶培訓(xùn)效果

每月燃?xì)獍踩n堂邀請(qǐng)工程師演示檢漏和關(guān)閥，參與人數(shù)達(dá)150人次。獨(dú)居老人安裝自動(dòng)切斷閥后，網(wǎng)格員季度檢查顯示設(shè)備正常運(yùn)行。培訓(xùn)后，居民使用燃?xì)饬?xí)慣規(guī)范，泄漏事故發(fā)生率下降70%。

4.建筑結(jié)構(gòu)加固效果

4.1老舊建筑修繕效果

結(jié)構(gòu)工程師評(píng)估后，1號(hào)樓和12號(hào)樓裂縫注漿加固完成，屋頂高分子自粘卷材重做。維修基金申請(qǐng)程序啟動(dòng)后，費(fèi)用分?jǐn)傢樌?，雨天漏水問題解決。居民反饋，墻體裂縫減少，建筑穩(wěn)定性增強(qiáng)，維修滿意度達(dá)90%。

4.2高空墜物防控效果

15號(hào)樓和16號(hào)樓陽臺(tái)安裝防墜落花盆架后，居民固定花盆，墜落風(fēng)險(xiǎn)降低。高空安全巡查隊(duì)每周檢查外墻，瓷磚脫落標(biāo)記準(zhǔn)確。警示牌和舉報(bào)電話公布后，居民主動(dòng)報(bào)告隱患，墜物事故為零。

4.3外墻維護(hù)效果

外墻維護(hù)專項(xiàng)賬戶建立后，物業(yè)費(fèi)提取3%作為儲(chǔ)備金。無人機(jī)定期拍攝和AI圖像識(shí)別技術(shù)啟用后，脫落瓷磚區(qū)域自動(dòng)標(biāo)記，維修及時(shí)。外墻完好率提升至95%，居民安全感增強(qiáng)。

5.綜合治理能力提升效果

5.1食品衛(wèi)生監(jiān)管效果

“陽光廚房”改造實(shí)施后，便利店溫濕度監(jiān)控探頭聯(lián)網(wǎng)公示，食品存儲(chǔ)達(dá)標(biāo)。臨期預(yù)警系統(tǒng)安裝后，過期商品自動(dòng)鎖柜，商戶主動(dòng)清理。每月培訓(xùn)考核續(xù)約后，衛(wèi)生條件改善，食物中毒事件消除。

5.2智慧安防體系效果

社區(qū)入口和停車場(chǎng)高清紅外攝像頭更換后，監(jiān)控盲區(qū)消除，盜竊案件減少50%。地下停車場(chǎng)LED燈具亮度提升至200lux，夜間照明充足。流浪狗捕捉協(xié)議執(zhí)行后，流浪動(dòng)物收容站建立，居民安全感受提升。

5.3長(zhǎng)效管理機(jī)制效果

《社區(qū)安全網(wǎng)格化管理細(xì)則》納入網(wǎng)格員績(jī)效考核后，隱患排查效率提高。季度安全聯(lián)席會(huì)議召開，居民代表、商戶和物業(yè)共同商議，整改方案落實(shí)。安全隱患隨手拍小程序上線后，居民上傳問題獲積分獎(jiǎng)勵(lì)，參與度達(dá)80%，社區(qū)安全氛圍持續(xù)優(yōu)化。

六、總結(jié)與建議

1.排查工作回顧

1.1排查范圍與過程

該社區(qū)安全排查工作于2023年X月X日至X月X日開展，覆蓋所有居民小區(qū)、商業(yè)街區(qū)、公共設(shè)施及重點(diǎn)場(chǎng)所，包括老舊樓道、充電區(qū)域、燃?xì)庠O(shè)施等。排查采用實(shí)地查看、資料核查、居民訪談和技術(shù)檢測(cè)相結(jié)合的方式，形成橫向到邊、縱向到底的全面覆蓋。工作小組由社區(qū)主任牽頭，網(wǎng)格員、物業(yè)負(fù)責(zé)人、志愿者及民警參與，制定詳細(xì)方案，明確責(zé)任分工，確保問題記錄和整改跟蹤。

1.2主要發(fā)現(xiàn)概述

排查中識(shí)別出五大