木工勞務(wù)分包合同條款模板詳解在建筑工程領(lǐng)域，木工勞務(wù)分包合同的簽訂與履行，直接關(guān)系到工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本及各方權(quán)益。一份條款清晰、權(quán)責(zé)明確的合同，是避免糾紛、保障項(xiàng)目順利推進(jìn)的基石。本文將對(duì)木工勞務(wù)分包合同中常見的核心條款進(jìn)行詳細(xì)解讀，旨在為合同擬定與審查提供實(shí)務(wù)參考。一、合同當(dāng)事人與工程概況合同的開篇，首先需明確甲乙雙方的基本信息。甲方通常為工程的總承包單位或?qū)I(yè)承包單位，乙方則為具備相應(yīng)勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)的木工班組或勞務(wù)公司。此處應(yīng)注意核實(shí)乙方的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（若有）及授權(quán)代表人的身份信息，確保合同主體資格合法有效。緊接著是“工程概況”條款。此部分應(yīng)清晰載明工程名稱、工程地點(diǎn)（需具體到樓棟、樓層或區(qū)域）、工程結(jié)構(gòu)類型（如框架、剪力墻等）及木工勞務(wù)作業(yè)所涉及的具體部位。這些信息是界定合同標(biāo)的范圍的基礎(chǔ)，務(wù)必準(zhǔn)確無誤，避免因表述模糊引發(fā)后續(xù)爭(zhēng)議。例如，工程地點(diǎn)應(yīng)具體到“XX小區(qū)X號(hào)樓X單元”，而非籠統(tǒng)的“XX工地”。二、承包范圍與工作內(nèi)容“承包范圍與工作內(nèi)容”是合同的核心條款之一，也是最易產(chǎn)生分歧的地方，必須力求詳盡、具體。承包范圍通常描述為“XX工程的木工勞務(wù)作業(yè)”，但這遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。應(yīng)進(jìn)一步明確是主體結(jié)構(gòu)模板、二次結(jié)構(gòu)模板，還是包含裝飾裝修階段的特殊造型模板等。例如，“本工程1#樓自基礎(chǔ)墊層以上（含墊層）至屋頂機(jī)房層的所有主體結(jié)構(gòu)模板工程的制作、安裝、拆除及相關(guān)輔助工作”。工作內(nèi)容則需要更細(xì)致的羅列。這不僅包括模板的安裝與拆除，還應(yīng)明確是否包含：模板及支撐體系的材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、碼放；模板的清理、刷脫模劑；預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的配合安裝；與鋼筋、混凝土等其他工種的配合；以及作業(yè)面的清掃和建筑垃圾的初步清理等。實(shí)踐中，許多爭(zhēng)議源于此條款的模糊，例如乙方認(rèn)為清理工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，而甲方則主張包含在勞務(wù)范圍內(nèi)。因此，采用列舉式描述，并輔以“以及為完成本工程木工勞務(wù)所必需的其他一切相關(guān)工作”這樣的兜底表述，更為穩(wěn)妥。三、合同價(jià)款與支付方式合同價(jià)款的確定方式，常見的有固定綜合單價(jià)、固定總價(jià)或按建筑面積/接觸面積計(jì)算等。*固定綜合單價(jià)：即約定每平方米（或其他計(jì)量單位）的勞務(wù)價(jià)格，該單價(jià)應(yīng)包含人工、輔材（如釘子、鐵絲）、小型工具、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金（若適用）及風(fēng)險(xiǎn)等。明確單價(jià)所包含的具體內(nèi)容至關(guān)重要，例如“本單價(jià)包含乙方為完成模板安裝、拆除所需要的全部人工、手鋸、錘子等小型工具、鐵釘、鐵絲、模板刷油等輔材費(fèi)用，并已考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素。”*工程量計(jì)算規(guī)則：無論采用何種計(jì)價(jià)方式，工程量的計(jì)算規(guī)則必須清晰約定。是按模板接觸面積、混凝土體積，還是建筑面積？若按接觸面積，門窗洞口是否扣除，扣除多少？這些細(xì)節(jié)都應(yīng)事先明確，最好能約定參照的國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)慣例。支付方式則涉及工程款的支付節(jié)點(diǎn)、比例及支付程序。例如，“每月25日前，乙方上報(bào)已完合格工程量，甲方在收到報(bào)告后X個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并支付已完工程量的X%作為進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的X%；結(jié)算完成后X日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的X%；剩余X%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后無質(zhì)量問題一次性付清（無息或按約定計(jì)息）。”同時(shí)，需明確支付賬戶信息，并約定甲方逾期支付的違約責(zé)任，如支付逾期利息等。四、工期要求工期條款應(yīng)明確約定總工期天數(shù)、計(jì)劃開工日期、計(jì)劃竣工日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求（如主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間）。更重要的是，需約定工期延誤的責(zé)任劃分。因乙方原因（如人員不足、組織不力）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。因甲方原因（如圖紙變更、材料供應(yīng)滯后、其他工序延誤）導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)順延，乙方可主張窩工損失（需在合同中明確損失計(jì)算方式或協(xié)商機(jī)制）。此外，天氣等不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，也應(yīng)在條款中有所體現(xiàn)，明確處理方式。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收木工工程的質(zhì)量直接關(guān)系到結(jié)構(gòu)安全和后續(xù)裝修效果。因此，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格。合同中應(yīng)明確約定工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、甲方技術(shù)交底等要求，并確保一次性驗(yàn)收合格。對(duì)于創(chuàng)優(yōu)工程，還需明確創(chuàng)優(yōu)的具體標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序方面，應(yīng)約定乙方自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收不合格的部位，乙方應(yīng)在限期內(nèi)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期損失。隱蔽工程的驗(yàn)收尤其重要，需強(qiáng)調(diào)必須經(jīng)甲方及監(jiān)理（若有）驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)入下一道工序。六、雙方權(quán)利與義務(wù)這是對(duì)合同當(dāng)事人主要責(zé)任的概括性約定。*甲方權(quán)利與義務(wù)：通常包括提供施工圖紙、進(jìn)行技術(shù)交底、提供必要的施工條件（如垂直運(yùn)輸、主要材料）、按時(shí)支付工程款、對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查等。*乙方權(quán)利與義務(wù)：通常包括按合同約定組織合格的勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)施工、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和規(guī)范施工、確保工程質(zhì)量和工期、負(fù)責(zé)自有人員的安全教育和管理、承擔(dān)因自身原因造成的質(zhì)量返工和安全事故責(zé)任、遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定等。此處需特別注意對(duì)乙方人員的管理，如乙方應(yīng)確保其人員具備相應(yīng)的操作技能和上崗資格，負(fù)責(zé)為其人員購買工傷保險(xiǎn)或意外傷害保險(xiǎn)（具體由哪方購買需明確約定）。七、材料與設(shè)備供應(yīng)木工勞務(wù)作業(yè)中，模板、方木、支撐鋼管、扣件等主要材料及大型機(jī)械設(shè)備的供應(yīng)方式，是合同的關(guān)鍵條款。合同中應(yīng)明確約定：*甲方供應(yīng)材料：列出甲方供應(yīng)材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量（或供應(yīng)方式），并約定材料的交付地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及乙方的領(lǐng)用、保管責(zé)任。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的有權(quán)拒收。*乙方自備材料及工具：明確乙方應(yīng)自備的輔材（如釘子、鐵絲、脫模劑）、小型工具（如手鋸、扳手、卷尺等）。無論是甲方還是乙方供應(yīng)，材料的損耗控制也應(yīng)有所約定，避免浪費(fèi)和不必要的糾紛。八、安全生產(chǎn)與文明施工安全生產(chǎn)是紅線。合同中必須明確乙方對(duì)其勞務(wù)人員的安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法規(guī)、甲方的安全管理制度，負(fù)責(zé)對(duì)其人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底，配備必要的安全防護(hù)用品，并承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。甲方則有監(jiān)督檢查的權(quán)利和提供必要安全防護(hù)設(shè)施的義務(wù)。文明施工方面，約定乙方應(yīng)保持作業(yè)面整潔，材料堆放有序，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理規(guī)定。九、合同的變更與解除工程建設(shè)中，設(shè)計(jì)變更、工程量增減在所難免。因此，需約定變更的程序：甲方應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面變更指令，乙方接到指令后應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提出變更勞務(wù)費(fèi)用的報(bào)價(jià)（若涉及費(fèi)用調(diào)整），經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。若乙方對(duì)變更指令有異議，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出，協(xié)商不成按爭(zhēng)議解決方式處理，但不得擅自停工。合同解除條款則應(yīng)明確在何種情況下雙方可以解除合同，如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，或因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行等。解除合同后的結(jié)算、退場(chǎng)等事宜也應(yīng)有所約定。十、違約責(zé)任違約責(zé)任條款是保障合同履行的“牙齒”。應(yīng)針對(duì)雙方可能出現(xiàn)的違約情形分別約定。*甲方違約：如未按時(shí)支付工程款，應(yīng)支付逾期付款違約金；提供的圖紙不及時(shí)或有誤導(dǎo)致乙方窩工，應(yīng)賠償乙方損失等。*乙方違約：如工程質(zhì)量不合格且拒絕整改或整改后仍不合格；工期延誤；未經(jīng)甲方同意擅自停工或退場(chǎng)；發(fā)生安全事故等。乙方違約的責(zé)任形式通常包括支付違約金、賠償損失、甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退場(chǎng)等。違約金的計(jì)算方式應(yīng)明確，如“每逾期一日，按合同總價(jià)款的萬分之X支付違約金”。十一、爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議在所難免。約定爭(zhēng)議解決方式，通常有協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。若選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁委員會(huì)的名稱；若選擇訴訟，則應(yīng)約定管轄法院（需符合法律關(guān)于級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定）。建議優(yōu)先選擇協(xié)商，協(xié)商不成再通過仲裁或訴訟解決。十二、其他約定此部分可根據(jù)項(xiàng)目具體情況約定一些補(bǔ)充條款，如：合同的生效條件、份數(shù)；與本合同相關(guān)的技術(shù)交底、施工方案、會(huì)議紀(jì)要等文件的效力；知識(shí)產(chǎn)權(quán)；保密條款；以及合同未盡事