礦產(chǎn)權評估師高頻真題含答案2024一、單項選擇題1.以下哪種方法不屬于礦產(chǎn)權評估的成本法（）A.勘查成本效用法B.地質(zhì)要素評序法C.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法D.重置成本法答案：C解析：成本法主要包括勘查成本效用法、地質(zhì)要素評序法、重置成本法等。而折現(xiàn)現(xiàn)金流量法屬于收益法，不是成本法。所以答案選C。2.礦產(chǎn)權評估中，市場法應用的前提條件不包括（）A.要有一個活躍的公開市場B.公開市場上要有可比的礦產(chǎn)權交易案例C.被評估礦產(chǎn)權與可比案例在價值影響因素方面要具有相似性D.被評估礦產(chǎn)權必須已經(jīng)開采答案：D解析：市場法應用的前提條件包括要有一個活躍的公開市場，公開市場上要有可比的礦產(chǎn)權交易案例，被評估礦產(chǎn)權與可比案例在價值影響因素方面要具有相似性等。被評估礦產(chǎn)權是否已經(jīng)開采并不是市場法應用的前提條件。所以答案選D。3.礦產(chǎn)資源的自然豐度不包括（）A.品位B.儲量C.開采技術條件D.礦產(chǎn)品價格答案：D解析：礦產(chǎn)資源的自然豐度主要體現(xiàn)在品位、儲量、開采技術條件等方面。礦產(chǎn)品價格是市場因素，不屬于礦產(chǎn)資源的自然豐度范疇。所以答案選D。4.在礦產(chǎn)權評估中，折現(xiàn)率的確定通常不考慮（）A.無風險報酬率B.風險報酬率C.通貨膨脹率D.企業(yè)的利潤率答案：D解析：折現(xiàn)率的確定通?？紤]無風險報酬率、風險報酬率和通貨膨脹率等因素。企業(yè)的利潤率與折現(xiàn)率的確定沒有直接關系。所以答案選D。5.對于處于勘探階段的礦產(chǎn)權，較為合適的評估方法是（）A.收益法B.市場法C.成本法D.以上都不合適答案：C解析：處于勘探階段的礦產(chǎn)權，由于尚未產(chǎn)生收益，缺乏可比的市場交易案例，成本法是較為合適的評估方法。所以答案選C。6.礦產(chǎn)權評估中，評估基準日的確定應該（）A.由評估機構隨意確定B.與礦產(chǎn)權交易的實際日期一致C.根據(jù)評估目的和相關經(jīng)濟行為的需要確定D.由礦產(chǎn)權所有者確定答案：C解析：評估基準日的確定應該根據(jù)評估目的和相關經(jīng)濟行為的需要來確定，而不是由評估機構隨意確定、與礦產(chǎn)權交易的實際日期一致或由礦產(chǎn)權所有者確定。所以答案選C。7.以下關于礦產(chǎn)權的說法，錯誤的是（）A.礦產(chǎn)權是一種無形資產(chǎn)B.礦產(chǎn)權具有排他性C.礦產(chǎn)權的價值主要取決于礦產(chǎn)品的產(chǎn)量D.礦產(chǎn)權可以依法轉(zhuǎn)讓答案：C解析：礦產(chǎn)權是一種無形資產(chǎn)，具有排他性，可以依法轉(zhuǎn)讓。礦產(chǎn)權的價值主要取決于礦產(chǎn)資源的儲量、品位、開采技術條件、市場價格等多種因素，而不僅僅取決于礦產(chǎn)品的產(chǎn)量。所以答案選C。8.在礦產(chǎn)權評估中，對地質(zhì)勘查報告的審查重點不包括（）A.勘查工作的合規(guī)性B.勘查數(shù)據(jù)的真實性C.勘查結(jié)論的可靠性D.勘查人員的資質(zhì)答案：D解析：對地質(zhì)勘查報告的審查重點包括勘查工作的合規(guī)性、勘查數(shù)據(jù)的真實性、勘查結(jié)論的可靠性等。勘查人員的資質(zhì)雖然也很重要，但不是對地質(zhì)勘查報告審查的重點內(nèi)容。所以答案選D。9.礦產(chǎn)權評估中，收益法的基本公式為（）A.評估值=未來收益期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和B.評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟性貶值C.評估值=可比案例交易價格×調(diào)整系數(shù)D.評估值=勘查成本×成本效用法調(diào)整系數(shù)答案：A解析：收益法的基本公式是評估值等于未來收益期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和。選項B是成本法的公式，選項C是市場法的公式，選項D是勘查成本效用法的公式。所以答案選A。10.以下哪種情況會導致礦產(chǎn)權價值降低（）A.礦產(chǎn)資源儲量增加B.礦產(chǎn)品市場價格上漲C.開采技術條件變差D.勘查程度提高答案：C解析：礦產(chǎn)資源儲量增加、礦產(chǎn)品市場價格上漲、勘查程度提高通常會使礦產(chǎn)權價值升高。而開采技術條件變差會增加開采成本，降低礦產(chǎn)權的價值。所以答案選C。二、多項選擇題1.礦產(chǎn)權評估的主要方法有（）A.成本法B.收益法C.市場法D.專家打分法答案：ABC解析：礦產(chǎn)權評估的主要方法包括成本法、收益法和市場法。專家打分法一般不用于礦產(chǎn)權評估的主要方法。所以答案選ABC。2.影響礦產(chǎn)權價值的因素有（）A.礦產(chǎn)資源的自然豐度B.礦產(chǎn)品的市場價格C.開采技術條件D.勘查程度答案：ABCD解析：影響礦產(chǎn)權價值的因素有很多，礦產(chǎn)資源的自然豐度、礦產(chǎn)品的市場價格、開采技術條件、勘查程度等都會對礦產(chǎn)權價值產(chǎn)生影響。所以答案選ABCD。3.礦產(chǎn)權評估中，成本法，的具體方法包括（）A.勘查成本效用法B.地質(zhì)要素評序法C.重置成本法D.剩余法答案：ABC解析：成本法的具體方法包括勘查成本效用法、地質(zhì)要素評序法、重置成本法等。剩余法不屬于成本法的范疇。所以答案選ABC。4.市場法中，可比案例的選擇應滿足（）A.與被評估礦產(chǎn)權處于同一地區(qū)B.與被評估礦產(chǎn)權的礦種相同C.與被評估礦產(chǎn)權的勘查程度相近D.交易時間與評估基準日相近答案：ABCD解析：在市場法中，可比案例的選擇應滿足與被評估礦產(chǎn)權處于同一地區(qū)、礦種相同、勘查程度相近、交易時間與評估基準日相近等條件。所以答案選ABCD。5.收益法評估礦產(chǎn)權時，需要確定的參數(shù)有（）A.未來收益期B.未來各年的凈現(xiàn)金流量C.折現(xiàn)率D.勘查成本答案：ABC解析：收益法評估礦產(chǎn)權時，需要確定未來收益期、未來各年的凈現(xiàn)金流量和折現(xiàn)率等參數(shù)?？辈槌杀臼浅杀痉ㄖ猩婕暗膮?shù)。所以答案選ABC。6.礦產(chǎn)權評估報告應包括的內(nèi)容有（）A.評估目的B.評估對象和范圍C.評估方法D.評估結(jié)論答案：ABCD解析：礦產(chǎn)權評估報告應包括評估目的、評估對象和范圍、評估方法、評估結(jié)論等內(nèi)容。所以答案選ABCD。7.礦產(chǎn)權的特點包括（）A.排他性B.可轉(zhuǎn)讓性C.依附性D.時效性答案：ABCD解析：礦產(chǎn)權具有排他性、可轉(zhuǎn)讓性、依附性和時效性等特點。所以答案選ABCD。8.以下屬于礦產(chǎn)權評估中風險因素的有（）A.地質(zhì)風險B.市場風險C.技術風險D.政策風險答案：ABCD解析：礦產(chǎn)權評估中存在地質(zhì)風險、市場風險、技術風險、政策風險等多種風險因素。所以答案選ABCD。9.對礦產(chǎn)權評估機構的要求包括（）A.具有相應的資質(zhì)B.評估人員具有專業(yè)知識和經(jīng)驗C.遵守評估準則和規(guī)范D.獨立、客觀、公正地進行評估答案：ABCD解析：對礦產(chǎn)權評估機構的要求包括具有相應的資質(zhì)，評估人員具有專業(yè)知識和經(jīng)驗，遵守評估準則和規(guī)范，獨立、客觀、公正地進行評估等。所以答案選ABCD。10.礦產(chǎn)權評估中，對礦產(chǎn)品市場分析的內(nèi)容包括（）A.市場供求狀況B.市場價格走勢C.市場競爭情況D.相關政策對市場的影響答案：ABCD解析：礦產(chǎn)權評估中，對礦產(chǎn)品市場分析的內(nèi)容包括市場供求狀況、市場價格走勢、市場競爭情況以及相關政策對市場的影響等。所以答案選ABCD。三、判斷題1.礦產(chǎn)權評估只能采用一種評估方法。（）答案：×解析：在礦產(chǎn)權評估中，根據(jù)評估目的、評估對象的特點等，可以采用一種或多種評估方法相結(jié)合的方式進行評估。所以該說法錯誤。2.礦產(chǎn)資源的儲量是影響礦產(chǎn)權價值的唯一因素。（）答案：×解析：礦產(chǎn)資源的儲量是影響礦產(chǎn)權價值的重要因素之一，但不是唯一因素。礦產(chǎn)品市場價格、開采技術條件、勘查程度等也會對礦產(chǎn)權價值產(chǎn)生影響。所以該說法錯誤。3.市場法在礦產(chǎn)權評估中的應用比較廣泛，因為礦產(chǎn)權市場交易活躍。（）答案：×解析：雖然市場法在礦產(chǎn)權評估中有一定應用，但礦產(chǎn)權市場交易并不總是活躍的，存在交易案例較少、可比性較差等問題，所以市場法的應用有一定局限性，并非應用廣泛。所以該說法錯誤。4.收益法評估礦產(chǎn)權時，未來收益期的確定不需要考慮礦產(chǎn)資源的儲量。（）答案：×解析：收益法評估礦產(chǎn)權時，未來收益期的確定需要考慮礦產(chǎn)資源的儲量，因為儲量會影響礦產(chǎn)資源的可開采年限，進而影響未來收益期。所以該說法錯誤。5.礦產(chǎn)權評估報告一旦出具，就不能再進行修改。（）答案：×解析：如果發(fā)現(xiàn)評估報告存在錯誤、遺漏等情況，或者評估依據(jù)發(fā)生變化等，是可以對評估報告進行修改和補充的。所以該說法錯誤。6.成本法評估礦產(chǎn)權時，不需要考慮礦產(chǎn)資源的未來收益情況。（）答案：√解析：成本法主要是基于勘查成本等因素進行評估，側(cè)重于反映過去的投入，不需要考慮礦產(chǎn)資源的未來收益情況。所以該說法正確。7.礦產(chǎn)權的價值與礦產(chǎn)品的質(zhì)量無關。（）答案：×解析：礦產(chǎn)品的質(zhì)量會影響其市場價格和銷售情況，進而影響礦產(chǎn)權的價值。所以該說法錯誤。8.評估基準日的選擇對礦產(chǎn)權評估結(jié)果沒有影響。（）答案：×解析：評估基準日不同，礦產(chǎn)品市場價格、礦產(chǎn)資源儲量等情況可能不同，會對礦產(chǎn)權評估結(jié)果產(chǎn)生影響。所以該說法錯誤。9.礦產(chǎn)權評估中，風險報酬率越高，折現(xiàn)率越低。（）答案：×解析：折現(xiàn)率等于無風險報酬率加上風險報酬率等，風險報酬率越高，折現(xiàn)率越高。所以該說法錯誤。10.礦產(chǎn)權評估機構可以隨意確定評估收費標準。（）答案：×解析：礦產(chǎn)權評估機構應按照相關規(guī)定和行業(yè)標準合理確定評估收費標準，不能隨意確定。所以該說法錯誤。四、簡答題1.簡述礦產(chǎn)權評估的基本程序。(1).明確評估業(yè)務基本事項，包括評估目的、評估對象和范圍、評估基準日等。(2).簽訂業(yè)務委托合同，明確雙方的權利和義務。(3).編制評估計劃，合理安排評估工作的時間、人員和步驟。(4).現(xiàn)場調(diào)查，收集與評估對象相關的資料，包括地質(zhì)勘查報告、礦產(chǎn)品市場信息等。(5).收集評估資料，對收集到的資料進行整理和分析。(6).選擇評估方法，根據(jù)評估目的、評估對象的特點等選擇合適的評估方法。(7).評定估算，運用選定的評估方法進行計算和分析，得出評估結(jié)果。(8).編制和提交評估報告，將評估結(jié)果以書面報告的形式呈現(xiàn)給委托方。(9).工作底稿歸檔，將評估過程中的相關資料和文件進行整理歸檔。2.比較成本法、收益法和市場法在礦產(chǎn)權評估中的優(yōu)缺點。成本法優(yōu)點：對于勘探階段的礦產(chǎn)權，資料相對容易獲取，評估結(jié)果相對客觀，能反映勘查工作的投入成本。缺點：沒有充分考慮礦產(chǎn)資源的未來收益和市場因素，可能低估礦產(chǎn)權的價值；對勘查成本的核算和調(diào)整系數(shù)的確定存在一定主觀性。收益法優(yōu)點：考慮了礦產(chǎn)資源的未來收益情況，能較好地反映礦產(chǎn)權的內(nèi)在價值；適用于已開發(fā)或有明確收益預期的礦產(chǎn)權評估。缺點：未來收益的預測存在不確定性，對折現(xiàn)率等參數(shù)的確定較為困難，主觀性較強；對評估人員的專業(yè)知識和經(jīng)驗要求較高。市場法優(yōu)點：以實際交易案例為基礎，評估結(jié)果具有一定的市場參考性；評估過程相對簡單直觀。缺點：需要有活躍的公開市場和可比的交易案例，實際中滿足條件的案例可能較少；對可比案例的調(diào)整存在一定難度和主觀性。3.說明在礦產(chǎn)權評估中如何確定折現(xiàn)率。(1).確定無風險報酬率：通常可以選擇國債利率等作為無風險報酬率的參考，一般選取與評估收益期相匹配的國債利率。(2).確定風險報酬率：風險報酬率需要考慮多種風險因素，如地質(zhì)風險、市場風險、技術風險、政策風險等?？梢酝ㄟ^分析行業(yè)數(shù)據(jù)、專家判斷等方法來確定。例如，對于地質(zhì)條件復雜的礦產(chǎn)權，地質(zhì)風險報酬率可能較高。(3).考慮通貨膨脹率：根據(jù)宏觀經(jīng)濟形勢和物價指數(shù)等確定通貨膨脹率。(4).計算折現(xiàn)率：折現(xiàn)率=無風險報酬率+風險報酬率+通貨膨脹率。在實際計算中，還可以根據(jù)具體情況對各因素進行適當調(diào)整和綜合考慮。4.簡述礦產(chǎn)權評估中對地質(zhì)勘查報告的審查要點。(1).勘查工作的合規(guī)性：審查勘查工作是否按照相關規(guī)范和標準進行，包括勘查方法的選擇、勘查工程的布置等是否合理合規(guī)。(2).勘查數(shù)據(jù)的真實性：檢查勘查數(shù)據(jù)的來源是否可靠，數(shù)據(jù)的采集、處理和分析過程是否科學準確，是否存在虛假數(shù)據(jù)等情況。(3).勘查結(jié)論的可靠性：評估勘查結(jié)論是否合理，是否有足夠的證據(jù)支持，與勘查數(shù)據(jù)是否相符，對礦產(chǎn)資源的儲量、品位等的估算是否準確。(4).勘查報告的完整性：檢查勘查報告是否包含了必要的內(nèi)容，如圖紙、圖表、文字說明等是否齊全，是否對勘查工作的各個方面進行了詳細記錄和闡述。5.分析礦產(chǎn)品市場價格波動對礦產(chǎn)權價值的影響。(1).直接影響未來收益：礦產(chǎn)品市場價格上漲，在其他條件不變的情況下，礦產(chǎn)權未來的銷售收入會增加，從而使礦產(chǎn)權的未來凈現(xiàn)金流量增加，根據(jù)收益法評估，礦產(chǎn)權價值會升高；反之，礦產(chǎn)品市場價格下跌，礦產(chǎn)權未來凈現(xiàn)金流量減少，價值降低。(2).影響開采決策：當?shù)V產(chǎn)品市場價格較高時，開采企業(yè)可能會加大開采力度，提高產(chǎn)量；而當價格較低時，可能會減少開采甚至停產(chǎn)，這會影響礦產(chǎn)權的實際收益和價值。(3).影響市場法評估結(jié)果：在市場法評估中，可比案例的交易價格會受到當時礦產(chǎn)品市場價格的影響。如果當前礦產(chǎn)品市場價格與可比案例交易時的價格不同，需要對可比案例交易價格進行調(diào)整，從而影響礦產(chǎn)權的評估價值。五、案例分析題某礦產(chǎn)權評估項目，評估目的是為礦產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓提供價值參考。該礦為金屬礦，處于開采階段。已知以下信息：1.該礦已探明儲量為500萬噸，預計可開采年限為10年。2.近三年礦產(chǎn)品平均市場價格為每噸500元，預計未來10年市場價格保持穩(wěn)定。3.每年開采成本為10000萬元，包括原材料、人工、設備折舊等。4.折現(xiàn)率經(jīng)確定為8%。1.采用收益法計算該礦產(chǎn)權的評估價值。首先計算每年的凈現(xiàn)金流量：每年銷售收入=礦產(chǎn)品產(chǎn)量×市場價格，由于儲量為500萬噸，可開采年限為10年，則每年產(chǎn)量=500÷10=50萬噸。每年銷售收入=50×500=25000萬元。每年凈現(xiàn)金