退租房屋合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供退租房屋服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、退租房屋基本信息

1、房屋地址：__________________。

2、房屋類型：__________________（如住宅、商鋪、寫字樓等）。

3、房屋面積：__________________平方米。

4、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5、房屋現狀描述：包括但不限于裝修情況、家具家電配置、設施設備完好程度等，具體以雙方確認的房屋檢查報告為準。

二、退租服務內容

1、房屋交接

（1）乙方負責協(xié)助甲方完成房屋的清空工作，包括但不限于拆除自行裝修部分、搬離個人物品、清理垃圾等。

（2）甲方負責提供房屋內剩余個人物品清單，乙方負責核對并協(xié)助處理。

（3）雙方共同對房屋進行最后檢查，并簽署房屋交接確認書，確認房屋設施設備狀況及有無損壞。

2、費用結算

（1）租金結算：乙方負責核算甲方應支付或應退還的租金，包括但不限于押金、滯納金、提前解約費用等。

（2）費用支付方式：雙方約定以下方式結算費用：__________________。

（3）結算期限：自房屋交接完成之日起____日內完成費用結算。

3、維修服務

（1）乙方負責對房屋進行必要的維修工作，包括但不限于水電維修、門窗修復、墻面修復等。

（2）維修范圍及標準：以房屋交接時發(fā)現的損壞情況為準，具體維修方案由雙方協(xié)商確定。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應按照合同約定支付租金及其他應付款項。

2、甲方應配合乙方進行房屋的清空和交接工作，提供必要的便利條件。

3、甲方對房屋內個人物品的保管負有責任，如有丟失或損壞，乙方不承擔責任。

4、甲方應在房屋交接前完成對房屋內個人物品的清空，并確保房屋符合退租要求。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定提供房屋退租服務，包括但不限于協(xié)助清空房屋、維修房屋、結算費用等。

2、乙方應保證提供的服務符合行業(yè)標準，并確保服務質量。

3、乙方應對房屋進行必要的維修工作，確保房屋在交接時處于可用狀態(tài)。

4、乙方應妥善保管甲方提供的個人物品，并在房屋交接時一并返還。

四、違約責任

1、若甲方未按時支付租金或其他應付款項，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應損失。

2、若乙方未按合同約定提供服務，甲方有權要求乙方限期整改，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3、因甲方原因導致房屋損壞或個人物品丟失，甲方應承擔賠償責任；因乙方原因導致房屋損壞或服務不當，乙方應承擔賠償責任。

五、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他事項

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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