2025年民宿經營合作協(xié)議甲、乙雙方就共同經營位于[民宿具體地址]的民宿（以下簡稱“合作項目”）事宜，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合作期限本合同合作期限為[合作年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條投資及出資方式1.合作項目總投資金額為人民幣[總投資金額]元。2.甲方以[房產價值評估金額]元的房產作價入股，占合作項目總股本的[甲方股比例]%。3.乙方以現金方式出資人民幣[乙方出資金額]元，占合作項目總股本的[乙方股比例]%。4.雙方應在[出資完成日期]前將各自出資額足額繳付至合作項目指定賬戶。5.合作項目資金由雙方共同指定的銀行賬戶進行管理，賬戶名稱為[賬戶名稱]，賬號為[賬號]。所有資金使用需經雙方共同簽字確認。第三條民宿經營模式1.雙方同意以[有限責任公司/個人合伙]形式組建合作項目公司（以下簡稱“公司”），并依法辦理工商登記手續(xù)。甲方/乙方[指定一方]負責辦理公司注冊手續(xù)，另一方配合并提供所需資料。2.公司采用[自主經營/委托經營]模式。如采用委托經營模式，公司需與[委托經營方]簽訂委托經營協(xié)議，明確委托經營方的權利義務和收費標準。3.公司經營策略由雙方共同商議決定，主要包括市場定位、定價策略、營銷方案、服務標準等。第四條收入分配及成本承擔1.合作項目的收入來源包括但不限于客房收入、餐飲收入、增值服務等。2.合作項目的成本主要包括但不限于房租、水電費、物業(yè)費、員工工資、營銷費用、維修費用等。這些成本由公司承擔，具體費用支出需經雙方共同簽字確認。3.每月[具體日期]前，公司應統(tǒng)計當月經營收入，并在次月[具體日期]前將收入分配方案提交給雙方。收入分配按照雙方出資比例進行分配，具體分配方式為：*扣除當月運營成本后，剩余利潤按照[甲方股比例]%和[乙方股比例]%的比例進行分配。*利潤分配前，應提取[比例]%作為公司發(fā)展基金，用于公司未來的投資和擴展。*具體分配方案需經雙方共同簽字確認后方可執(zhí)行。第五條雙方權利義務1.甲方的權利義務:*享有公司[比例]%的股權，按比例分配公司利潤，參與公司重大決策，監(jiān)督公司經營情況等。*按時足額繳納出資，提供符合經營條件的房產，配合公司辦理相關手續(xù)，承擔因提供房產而產生的相關費用（如房產稅、土地使用稅等）。2.乙方的權利義務:*享有公司[比例]%的股權，按比例分配公司利潤，參與公司重大決策，監(jiān)督公司經營情況等。*按時足額繳納出資，負責公司的日常經營管理，制定經營計劃和營銷方案，控制經營成本，承擔因經營管理而產生的相關費用（如員工工資、營銷費用等）。第六條財務管理1.公司應建立健全的財務制度，包括會計核算、財務報表、成本控制、審計制度等。2.公司應每月向雙方提供財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。財務報表需經雙方簽字確認。3.公司每年應進行一次財務審計，審計報告需經雙方簽字確認。第七條決策機制1.公司的重大決策包括但不限于：修改公司章程、增資擴股、合并分立、解散清算、對外投資、大額資金使用等。重大決策需經雙方簽字同意方可執(zhí)行。2.公司的日常決策由公司負責人[負責人姓名]決定，并報雙方備案。第八條違約責任1.任何一方未按時足額繳納出資，應向守約方支付[違約金比例]%的違約金。2.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.因一方違約導致合作項目遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第十條合同解除1.合作期滿，本合同自動解除。2.經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.一方嚴重違反本合同，經另一方書面通知后仍未改正的，守約方可以解除本合同。第十一條