房地產(chǎn)銷售代理合同文本7篇篇1合同編號：XXXXXX甲方（委托方）：XXXXXX公司法定代表人：XXXXXX乙方（代理方）：XXXXXX房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司法定代表人：XXXXXX鑒于甲方欲出售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目，并委托乙方作為銷售代理，乙方愿意接受此委托，雙方本著自愿、平等、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以資共同遵守。第一條委托事項甲方委托乙方銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目，具體包括：1.項目名稱：XXXXXX3.建筑面積：XXXXXX平方米4.銷售面積：XXXXXX平方米5.委托銷售房產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、辦公等6.委托銷售房產(chǎn)數(shù)量：共計XXXXXX套7.委托銷售期限：自本合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止第二條代理權(quán)限1.乙方在委托期限內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義進行銷售活動。2.乙方有權(quán)代表甲方簽訂銷售合同，收取房款。3.乙方有權(quán)代表甲方處理與銷售相關(guān)的其他事務(wù)。第三條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)資料，確保所售房產(chǎn)的真實性、合法性。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限，支付乙方代理費用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與銷售相關(guān)的其他事務(wù)。第四條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)盡職盡責，為甲方提供專業(yè)的銷售代理服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保銷售活動的合法性，確保所售房產(chǎn)的真實性。3.乙方應(yīng)及時向甲方報告銷售進展情況，提供銷售報告。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與銷售相關(guān)的其他事務(wù)。第五條代理費用及支付方式1.代理費用：乙方按照實際銷售額的XX%收取代理費用。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月XX日前，將上月銷售額的代理費用支付給乙方。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：XXXXXX。第六條違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付代理費用，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，滯納金按未支付金額的XX%計算。2.若乙方未盡職盡責，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。第七條爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為XXXX年XX月XX日。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.在履行本合同過程中，若相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容，以確保合同的合法性和有效性。篇2甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對房地產(chǎn)銷售代理達成以下協(xié)議，共同遵守：一、合同標的本合同標的為甲方委托乙方對房地產(chǎn)銷售進行代理，具體項目包括：__________。二、合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式、期限、地點等要求履行代理義務(wù)。甲方應(yīng)按時向乙方支付約定的代理費用。甲方應(yīng)對乙方的工作給予支持和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、信息、人員等。2.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按時向甲方交付工作成果，并保證工作成果的質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)嚴格按照合同約定進行代理活動，不得擅自變更或終止。乙方應(yīng)對甲方提出的問題和意見進行及時回應(yīng)和處理。四、代理費用及支付方式1.代理費用：本合同約定的代理費用為______元。該費用已包括乙方為完成代理任務(wù)所需的所有費用，甲方無需再向乙方支付其他費用。2.支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)向乙方支付約定的代理費用。乙方在收到款項后應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反合同約定，未按時向乙方支付代理費用或未對乙方的工作給予支持和配合，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約責任：如乙方違反合同約定，未按時向甲方交付工作成果或工作成果質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。3.在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（委托人）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年______月______日乙方（受托人）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年______月______日篇3委托方（甲方）：XX，位置：XX，電話：XX，傳真：XX，郵編：XX。受托方（乙方）：XX，位置：XX，電話：XX，傳真：XX，郵編：XX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)銷售代理的事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方委托乙方銷售位于XX的房地產(chǎn)項目，該項目占地面積XX平方米，規(guī)劃建筑面積XX平方米。二、銷售代理期限銷售代理期限自合同簽訂之日起至項目可銷售單位全部銷售完畢之日止。三、銷售代理傭金及支付方式1.傭金計算方式：乙方按照項目可銷售單位的銷售額的XX%收取傭金。2.傭金支付方式：每半年支付一次，甲方應(yīng)在每次支付前XX天書面通知乙方。具體支付時間以甲方通知為準。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負責提供項目的相關(guān)證明文件及資料，確保乙方能夠順利進行銷售代理工作。甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售代理工作，及時提供所需的支持和協(xié)助。甲方應(yīng)按時支付銷售代理傭金，確保乙方能夠持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，確保銷售代理工作的合法性和合規(guī)性。乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和項目特點，制定切實可行的銷售策略和計劃，并積極推廣項目。乙方應(yīng)與客戶保持緊密聯(lián)系，及時了解客戶需求和反饋，確保銷售效果的最大化。五、違約責任1.甲方如未按時支付銷售代理傭金或提供必要的支持和協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方如未按照合同約定進行銷售代理工作，或存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決如甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：在本合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)盡快返還甲方已支付但未完成工作的傭金。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（委托方）：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（代理方）：XXXX房地產(chǎn)銷售代理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)銷售代理事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方從事以下房地產(chǎn)銷售代理工作：1.代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。2.提供市場調(diào)研、項目定位、營銷策劃等咨詢服務(wù)。3.協(xié)助甲方與購房客戶簽訂銷售合同，并提供相關(guān)法律咨詢。二、委托期限本合同委托期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如雙方另有約定，可提前或延后終止合同。三、代理權(quán)限1.乙方在代理權(quán)限內(nèi)，有權(quán)代表甲方與購房客戶協(xié)商、簽訂銷售合同。2.乙方有權(quán)代表甲方收取購房款，但需及時將款項轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，提出項目定位、營銷策劃等建議，并得到甲方的認可后實施。四、代理費用及支付方式1.代理費用：乙方成功銷售甲方房地產(chǎn)項目的，可按照銷售金額的XX%收取代理費用。未能成功銷售的，乙方不得收取任何費用。2.支付方式：乙方每月向甲方提交銷售報表及代理費用申請，甲方審核確認后，于次月XX日前支付代理費用至乙方指定賬戶。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)提供完整的項目資料，配合乙方進行市場調(diào)研、項目定位、營銷策劃等工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方代理費用。3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找潛在客戶，推動項目銷售。4.乙方應(yīng)提供專業(yè)的營銷策劃和法律咨詢服務(wù)，確保銷售合同的合法性和有效性。5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的項目資料，并承擔保密義務(wù)。六、違約責任1.甲方未按照合同約定支付乙方代理費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額XX‰的滯納金。2.乙方在代理權(quán)限內(nèi)，未能成功銷售甲方房地產(chǎn)項目的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方在代理權(quán)限內(nèi)，如因過錯導(dǎo)致銷售合同無效或被撤銷的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人（簽字）：XXXX乙方（蓋章）：XXXX房地產(chǎn)銷售代理有限公司法定代表人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（委托方）：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（受托方）：XXXX房地產(chǎn)銷售代理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方銷售代理事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方銷售代理的房地產(chǎn)項目位于XXXX，具體內(nèi)容包括：1.住宅銷售2.商業(yè)銷售3.車位銷售二、委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至項目銷售完畢止。具體銷售完畢的標準以甲方書面通知為準。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證所委托銷售的房地產(chǎn)項目合法、權(quán)屬清晰，并能夠提供相關(guān)的證明文件。甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方銷售代理費用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成銷售代理工作，包括提供銷售資料、配合乙方與購房者溝通等。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求進行銷售代理工作，確保銷售活動的合法性和合規(guī)性。乙方應(yīng)積極推廣項目，提高項目的知名度和美譽度，促進銷售活動的順利進行。乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進展情況，及時反饋市場信息，提出合理的銷售建議。四、費用及支付方式1.乙方銷售代理費用按照實際銷售額的一定比例提取，具體比例另行協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付乙方銷售代理費用，如逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。3.乙方在完成銷售代理工作后，應(yīng)向甲方提供完整的銷售報告和相關(guān)證明文件。五、違約責任1.甲方如違反本合同約定，未按照約定支付乙方銷售代理費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方如違反本合同約定，未按照約定完成銷售代理工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行的，雙方均不承擔違約責任。六、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在履行本合同過程中，如對合同條款有任何異議或需要補充、修改的，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可繼續(xù)履行合同。4.本合同中的“同期銀行貸款利率”指中國人民銀行公布的同期貸款基準利率。5.本合同中的“不可抗力因素”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。6.本合同中的“書面形式”指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容、并可以隨時調(diào)取查用的形式。篇6甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對_________項目（以下簡稱“該項目”）進行房地產(chǎn)銷售代理事宜，達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.乙方接受甲方的委托，對該項目進行房地產(chǎn)銷售代理。2.乙方需組建專業(yè)的銷售代理團隊，負責該項目的銷售代理工作。3.乙方需制定銷售策略和銷售計劃，并報備甲方。4.乙方需協(xié)助甲方進行項目宣傳和推廣工作。二、合作期限本合同的合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、費用及支付方式1.乙方收取甲方的銷售傭金比例為項目總銷售額的______%。2.甲方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方支付______元作為預(yù)付款。3.乙方在銷售代理過程中產(chǎn)生的其他費用，需提前向甲方報備，甲方同意后由甲方承擔。4.甲方需在項目銷售結(jié)束后______個工作日內(nèi)向乙方支付尾款。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方需向乙方提供項目的相關(guān)資料，并保證資料的準確性和完整性。甲方需協(xié)助乙方進行項目宣傳和推廣工作。甲方需按照合同約定向乙方支付費用。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方需組建專業(yè)的銷售代理團隊，負責該項目的銷售代理工作。乙方需制定銷售策略和銷售計劃，并報備甲方。乙方需協(xié)助甲方進行項目宣傳和推廣工作。乙方需按照合同約定向甲方提供銷售代理服務(wù)。五、違約責任1.甲方的違約責任：甲方如未按照合同約定向乙方支付費用，每逾期一天，需向乙方支付合同總金額的______%作為違約金。甲方如違反其他合同義務(wù)，需承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方的違約責任：乙方如未按照合同約定向甲方提供銷售代理服務(wù)，每逾期一天，需向甲方支付合同總金額的______%作為違約金。乙方如違反其他合同義務(wù)，需承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決1.甲、乙雙方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.在合同實施過程中，如有任何疑問或需要進一步協(xié)助，請隨時聯(lián)系對方。4.在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力的因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。5.其他未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（委托方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受托方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇7委托方（甲方）：[甲方公司名稱]受托方（乙方）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方代理甲方銷售房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作事項及內(nèi)容1.甲方委托乙方代理銷售位于[項目位置]的房地產(chǎn)項目，該項目總建筑面積為[項目總建筑面積]平方米，其中住宅面積為[住宅面積]平方米，商業(yè)面積為[商業(yè)面積]平方米。2.乙方負責該項目的全程銷售代理，包括前期市場研究、項目定位、銷售策略制定、銷售執(zhí)行以及