原裝修拆除專項(xiàng)施工方案第一章工程概況與編制依據(jù)1.1工程基本信息工程名稱：XX建筑原裝修拆除工程建設(shè)地點(diǎn)：[具體地址]拆除范圍：室內(nèi)原有裝修及附屬設(shè)施，包括墻面裝飾層、地面鋪裝、吊頂系統(tǒng)、門窗構(gòu)件、固定家具、衛(wèi)生潔具、管線設(shè)備等建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)（地上3層，局部2層），建筑面積約1200㎡工期要求：總工期20日歷天1.2現(xiàn)場(chǎng)條件分析周邊環(huán)境：東側(cè)為已入住居民樓（距離15m），西側(cè)為市政道路，南側(cè)為綠化帶，北側(cè)為地下車庫(kù)入口結(jié)構(gòu)特征：原裝修采用輕鋼龍骨石膏板吊頂（平均厚度12mm）、瓷磚地面（厚度10-15mm）、乳膠漆墻面（基層為水泥砂漿抹灰），局部區(qū)域有木質(zhì)裝飾構(gòu)件隱蔽工程：墻體內(nèi)預(yù)埋電氣管線（BV2.5mm2銅芯線）、給水管（PPR材質(zhì)，De20-De32）及排水鑄鐵管（DN50-DN100）1.3編制依據(jù)《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ147-2016）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》（GB50666-2011）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-2016）甲方提供的原建筑竣工圖及裝修改造圖紙第二章施工準(zhǔn)備與資源配置2.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審：組織技術(shù)人員核對(duì)原裝修圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的差異，重點(diǎn)標(biāo)注吊頂內(nèi)管線走向、墻體承重結(jié)構(gòu)位置，形成《現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄表》技術(shù)交底：采用三級(jí)交底制度（項(xiàng)目總工→施工員→作業(yè)班組），明確拆除順序、禁止破壞區(qū)域及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，留存書面交底記錄并簽字確認(rèn)樣板引路：選取30㎡典型區(qū)域（如客廳）進(jìn)行樣板拆除，確定工具組合（如電動(dòng)切割機(jī)+液壓鉗）及作業(yè)參數(shù)（切割深度≤20mm/次）2.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備區(qū)域劃分：施工區(qū)：設(shè)置2.5m高彩鋼板圍擋（底部砌筑20cm高磚基礎(chǔ)防揚(yáng)塵），出入口安裝人臉識(shí)別門禁系統(tǒng)材料堆放區(qū)：劃分可回收區(qū)（木質(zhì)構(gòu)件、金屬管線）、有害垃圾區(qū)（含石棉保溫層）、建筑垃圾區(qū)（設(shè)置防雨棚及滲濾液收集槽）運(yùn)輸通道：寬度≥3m，采用200mm厚C20混凝土硬化（內(nèi)配Φ8@200雙向鋼筋），設(shè)置車輛沖洗平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池）管線切斷：供水：關(guān)閉總閥門后拆卸用戶端水表，采用盲板封堵管道端口供電：由持證電工拆除配電箱內(nèi)支路斷路器，懸掛“禁止合閘”警示牌并上鎖燃?xì)猓郝?lián)系燃?xì)夤緦I(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)，采用機(jī)械切割方式移除燃?xì)獗砗蠓舛鹿艿?.3資源配置類別名稱規(guī)格參數(shù)數(shù)量用途機(jī)械設(shè)備液壓破碎錘沖擊能2500J，工作壓力16MPa2臺(tái)混凝土基層破碎電動(dòng)切割機(jī)功率2.2kW，切割片直徑110mm5臺(tái)瓷磚、石材切割工業(yè)吸塵器吸力≥30kPa，容量80L3臺(tái)粉塵收集人工拆除班組持證上崗（含登高作業(yè)證）15人分3個(gè)作業(yè)小組（每組5人）安全員注冊(cè)安全工程師2人現(xiàn)場(chǎng)安全巡查（24小時(shí)輪班）材料防塵網(wǎng)2000目/㎡，阻燃型500㎡建筑垃圾覆蓋臨時(shí)支撐Φ48×3.5mm鋼管，L=3m50根吊頂拆除前臨時(shí)加固第三章拆除施工技術(shù)方案3.1總體拆除順序遵循原則：先非承重后承重、先上后下、先內(nèi)后外流程主線：吊頂拆除→墻面裝飾層拆除→地面鋪裝拆除→固定家具拆除→管線設(shè)備拆除→建筑垃圾清運(yùn)3.2關(guān)鍵工序施工工藝3.2.1吊頂拆除預(yù)處理：采用紅外投線儀標(biāo)記吊頂龍骨位置，使用沖擊鉆在石膏板表面鉆孔（間距500mm），檢查內(nèi)部管線（如發(fā)現(xiàn)消防噴淋頭，需提前聯(lián)系物業(yè)拆改）搭設(shè)滿堂腳手架（立桿間距1.2m×1.2m，掃地桿距地20cm），腳手板滿鋪并固定，設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿拆除步驟：第一步：拆卸燈具、風(fēng)口等設(shè)備（用絕緣膠帶包裹電線接頭），采用專用吸盤工具移除石膏板（避免破碎）第二步：拆除次龍骨（間距400mm）→主龍骨（間距900mm）→吊桿（Φ8膨脹螺栓固定），對(duì)吊頂內(nèi)保留管線（如消防主管）采用木龍骨包裹保護(hù)第三步：切割輕鋼龍骨時(shí)，使用帶水噴霧功能的切割機(jī)（水量控制500mL/min），同步開啟工業(yè)吸塵器3.2.2墻面拆除乳膠漆墻面：采用高壓水槍（壓力8MPa）濕潤(rùn)墻面（含水率控制15%-20%），使用鏟刀（刀刃角度30°）自上而下鏟除，基層殘留膩?zhàn)硬捎蒙凹垯C(jī)（80目砂紙）打磨瓷磚墻面：沿瓷磚縫隙注射膨脹劑（膨脹倍率300%），靜置30分鐘后用橡膠錘敲擊邊緣使其脫落，頑固部位使用液壓鉗（張開度≥150mm）夾持拆除嚴(yán)禁使用大錘直接砸擊（防止墻體結(jié)構(gòu)裂縫，每日完工后采用超聲波探傷儀檢測(cè)墻體完整性）3.2.3地面拆除地磚/石材地面：采用金剛石鋸片（Φ300mm）切割成1m×1m方塊，使用液壓破碎錘（沖擊頻率1400次/min）點(diǎn)狀破碎，避免損傷結(jié)構(gòu)樓板（保留原找平層厚度≥20mm）木地板地面：拆除踢腳線后，使用撬棍（支點(diǎn)墊木塊）分離地板與地龍，實(shí)木地板采用打包帶捆扎（每捆≤50kg），復(fù)合地板破碎后裝袋（PE內(nèi)膜袋厚度≥0.12mm）3.3特殊部位處理衛(wèi)生間：先拆除馬桶（關(guān)閉角閥后抽水3次，用玻璃膠刀分離底座），再拆除瓷磚（重點(diǎn)清理防水基層，采用噴燈加熱軟化瀝青防水層）廚房：吊柜拆除前使用鋼絲繩斜拉固定（安全系數(shù)K≥3.0），由2人配合拆卸（1人操作螺絲刀，1人托舉柜體），避免墜落門窗：鋁合金門窗先拆除玻璃（用膠帶貼“米”字防飛濺），再拆卸型材（保護(hù)洞口抹灰層，誤差控制在±5mm內(nèi)）第四章安全與環(huán)保管理4.1安全防護(hù)措施個(gè)人防護(hù)：強(qiáng)制佩戴“三寶”（安全帽：抗沖擊性能≥50J；安全帶：靜載測(cè)試≥15kN；防護(hù)眼鏡：防沖擊等級(jí)ANSIZ87.1）特殊作業(yè)（如切割）配備防塵口罩（KN95級(jí)別，呼吸阻力≤35Pa）、防割手套（耐切割指數(shù)≥20）高處作業(yè)：作業(yè)面設(shè)置安全平網(wǎng)（每隔10m設(shè)一道），臨邊洞口采用1.8m高工具式防護(hù)欄（立桿間距≤2m）嚴(yán)禁在同一垂直面交叉作業(yè)，上下層之間設(shè)置5m寬水平防護(hù)隔離帶用電安全：施工用電采用TN-S系統(tǒng)（三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)），配電箱安裝剩余電流保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s）電動(dòng)工具使用前檢測(cè)絕緣電阻（≥2MΩ），電纜線架空高度≥2.5m（過(guò)路處穿鋼管保護(hù)）4.2環(huán)境保護(hù)措施揚(yáng)塵控制：拆除作業(yè)面每2小時(shí)灑水1次（用水量5L/㎡），塔吊安裝霧炮機(jī)（覆蓋半徑30m），PM10濃度實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)（超標(biāo)時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案）建筑垃圾運(yùn)輸采用密閉罐車（卸料口安裝橡膠密封條），出場(chǎng)前沖洗輪胎（水壓≥8MPa，沖洗時(shí)間≥30秒）噪音管理：高噪音設(shè)備（如破碎機(jī)）設(shè)置隔音棚（采用50mm厚巖棉板，降噪量≥25dB），作業(yè)時(shí)間限定為7:00-12:00、14:00-20:00敏感區(qū)域（如居民樓側(cè)）安裝聲屏障（高度4m，采用PC耐力板+吸音棉復(fù)合結(jié)構(gòu)）廢棄物處理：分類率100%：金屬管線（回收率≥95%）、木質(zhì)廢料（送至生物質(zhì)能電廠）、建筑垃圾（運(yùn)至資源化利用廠破碎成再生骨料）有害垃圾（如廢油漆桶）單獨(dú)存放于防爆柜（溫度≤30℃，與火源保持10m距離），由有資質(zhì)單位清運(yùn)處置第五章質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制要點(diǎn)結(jié)構(gòu)保護(hù)：嚴(yán)禁拆除承重墻體（采用回彈儀檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，≥C30區(qū)域不得動(dòng)拆），門洞擴(kuò)大部位需保留原結(jié)構(gòu)柱（截面尺寸≥240mm×240mm）樓板拆除后表面平整度偏差≤5mm/2m（用2m靠尺檢查），鋼筋保護(hù)層厚度≥15mm（采用鋼筋掃描儀檢測(cè)）隱蔽工程驗(yàn)收：管線拆除后進(jìn)行打壓試驗(yàn)（給水管道：試驗(yàn)壓力1.0MPa，保壓30分鐘壓降≤0.05MPa）墻體開槽深度≤1/3墻厚，寬度≤50mm，修補(bǔ)采用微膨脹混凝土（摻量10%UEA膨脹劑）5.2驗(yàn)收程序分項(xiàng)驗(yàn)收：每個(gè)工序完成后由施工員填寫《拆除工程分項(xiàng)驗(yàn)收表》，監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)（如吊頂拆除檢查吊桿殘留長(zhǎng)度≤50mm）竣工驗(yàn)收：主控項(xiàng)目：結(jié)構(gòu)完整性（無(wú)裂縫、露筋）、垃圾清運(yùn)率（100%）、場(chǎng)地平整度（±50mm）一般項(xiàng)目：門窗洞口尺寸偏差（±10mm）、管線端口封堵嚴(yán)密性（氣壓檢測(cè)無(wú)泄漏）第六章應(yīng)急預(yù)案與進(jìn)度保障6.1應(yīng)急處置坍塌事故：立即啟動(dòng)Ⅰ級(jí)響應(yīng)，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人撥打119并組織人員疏散，使用生命探測(cè)儀定位被困人員，嚴(yán)禁盲目挖掘（采用液壓頂桿建立救援通道）火災(zāi)事故：初期火災(zāi)使用ABC干粉滅火器（滅火級(jí)別≥3A），電氣火災(zāi)先切斷電源，油類火災(zāi)采用沙土覆蓋（禁止用水撲救）6.2進(jìn)度保障計(jì)劃管控：采用Project軟件編制四級(jí)進(jìn)度計(jì)劃（總計(jì)劃→月計(jì)劃→周計(jì)劃→每日碰頭會(huì)），關(guān)鍵線路（如吊頂拆除→地面拆除）設(shè)置浮動(dòng)時(shí)間≤2天資源儲(chǔ)備：備用設(shè)備（如發(fā)電機(jī)2臺(tái)，功率200kW）、應(yīng)急隊(duì)伍（24小時(shí)待命）、材料庫(kù)存（防塵網(wǎng)、防護(hù)用品等滿足3天用量）第七章成本控制措施材料回收：金屬管線分類銷售（銅管45元/kg、鍍鋅鋼管3元/kg），木質(zhì)構(gòu)件加工成腳手板（回