便利門店裝修施工方案一、施工前準(zhǔn)備階段1.1設(shè)計方案深化根據(jù)便利店定位需求，進(jìn)行平面布局優(yōu)化設(shè)計，明確各功能分區(qū)的具體尺寸與位置。社區(qū)型便利店需重點規(guī)劃貨架區(qū)（占營業(yè)面積60%）、收銀臺（1-2個通道）、促銷堆頭區(qū)（入口處2米×1米空間）、倉儲區(qū)（不超過總面積15%）及員工休息區(qū)（若設(shè)置）。設(shè)計方案需包含：設(shè)備點位圖：標(biāo)注冷柜（功率3kW）、關(guān)東煮機(jī)（2.5kW）、咖啡機(jī)（1.5kW）等設(shè)備的精確位置及電源需求照明系統(tǒng)圖：采用純白雙管日光燈（36W/支），貨架區(qū)照度≥500lux，通道區(qū)≥300lux消防點位圖：按規(guī)范設(shè)置噴淋頭（間距≤3.6米）、煙感探測器（保護(hù)半徑5.8米）及滅火器（每200㎡配置2組4kg干粉滅火器）1.2材料采購計劃材料類別規(guī)格參數(shù)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)用量估算（100㎡門店）地面瓷磚600×600mm通體磚，防滑系數(shù)≥0.6GB/T4100-2015120㎡（含損耗）墻面涂料啞光乳膠漆，耐擦洗次數(shù)≥3000次GB18582-2020280L吊頂材料輕鋼龍骨+9.5mm厚石膏板GB/T9775-2018105㎡鋼質(zhì)貨架主架1.8m×0.9m×0.45m，5層結(jié)構(gòu)Q235鋼材25組（含端頭）電線電纜照明線2.5mm2，設(shè)備線4mm2GB/T5023.3-2008照明線300m，設(shè)備線150m1.3施工團(tuán)隊配置組建12人專項施工團(tuán)隊，包含：項目經(jīng)理1名（持二級建造師證）水電工2名（持低壓電工證）木工2名（5年以上商業(yè)裝修經(jīng)驗）泥工2名（持砌筑工職業(yè)資格證）油漆工2名（熟悉環(huán)保涂料施工工藝）安全員1名（持注冊安全工程師證）質(zhì)檢員1名（持質(zhì)量員崗位證書）雜工1名（負(fù)責(zé)材料搬運(yùn)及現(xiàn)場清潔）1.4手續(xù)辦理清單裝修許可證（向物業(yè)或住建部門申請）消防設(shè)計備案（建筑面積＞300㎡需申報）夜間施工許可（如需22:00-6:00施工）建筑垃圾清運(yùn)證（向城管部門申請）臨時用電審批（需提供用電負(fù)荷計算書）二、主體施工階段2.1拆改工程（工期：2天）拆除作業(yè)前劃定警戒區(qū)域，設(shè)置硬質(zhì)圍擋（高度≥1.8米）及安全警示標(biāo)志按設(shè)計圖紙拆除非承重墻體，采用機(jī)械破碎與人工拆除結(jié)合方式，每日清理建筑垃圾≤20袋新建輕鋼龍骨隔墻（75系列龍骨，雙面12mm石膏板），采用膨脹螺栓固定（間距≤600mm）墻面粉刷界面劑（配比1:1.5水泥漿），設(shè)置Φ8mm鋼筋網(wǎng)片（網(wǎng)格間距200mm×200mm）加固2.2水電改造（工期：5天）2.2.1電氣施工強(qiáng)電系統(tǒng)：采用三相五線制供電，總配電箱配置63A漏電保護(hù)器（動作電流≤30mA）照明回路分3路控制（貨架區(qū)、通道區(qū)、收銀區(qū)），每路負(fù)載≤20A設(shè)備插座單獨回路，冷柜專線配置16A插座（帶防水盒）線管暗埋深度≥30mm，彎曲半徑≥6D（D為管徑），采用KBG管（Φ20mm）明敷部分刷防火涂料弱電系統(tǒng)：網(wǎng)絡(luò)采用六類非屏蔽雙絞線（帶寬≥250MHz），設(shè)置4個信息點（收銀臺2個、辦公室1個、倉儲區(qū)1個）監(jiān)控系統(tǒng)安裝4路攝像頭（1080P紅外半球型），存儲硬盤容量≥2TB收銀系統(tǒng)線路與強(qiáng)電線路間距≥300mm，交叉處采用金屬過橋彎隔離2.2.2給排水施工給水管采用PPR管（S3.2系列），熱熔連接（溫度260±10℃），試壓壓力0.8MPa（保壓30分鐘壓降≤0.05MPa）排水采用UPVC管（Φ110mm主管，Φ50mm支管），坡度≥2‰，存水彎水封深度≥50mm洗手臺安裝感應(yīng)水龍頭（出水溫度38±2℃），拖把池配置高壓沖洗龍頭冷柜排水采用Φ32mm波紋管，末端設(shè)置存水彎（防止異味倒灌）2.3墻面地面工程（工期：7天）2.3.1墻面施工基層處理：鏟除原墻面膩子（露出水泥砂漿基層）修補(bǔ)墻面孔洞（采用1:3水泥砂漿）滿刮兩遍膩子（厚度分別為2mm、1mm），每遍間隔≥4小時砂紙打磨（400目砂紙），平整度誤差≤2mm/2m涂料施工：涂刷一遍底漆（兌水率≤10%），干燥時間≥6小時涂刷兩遍面漆（兌水率≤5%），十字交叉法施工，間隔≥4小時墻面與頂面交界處采用美紋紙膠帶分隔，保證線條順直2.3.2地面施工基層處理：清理地面浮灰，涂刷界面劑（水泥:水:膠=1:0.5:0.2）做20mm厚C20細(xì)石混凝土找平層（內(nèi)摻5%防水劑）養(yǎng)護(hù)≥7天，表面平整度誤差≤3mm/2m瓷磚鋪貼：彈線分格（留縫2mm），采用干鋪法施工（水泥:砂=1:3）瓷磚浸泡≥2小時，陰干至表面無浮水鋪貼后24小時內(nèi)禁止上人，48小時后勾縫（采用專用瓷磚填縫劑）空鼓率控制：中心空鼓≤5%，邊角空鼓≤3%2.4吊頂工程（工期：4天）輕鋼龍骨安裝：主龍骨間距≤1200mm，副龍骨間距≤600mm吊桿采用Φ8mm膨脹螺栓固定（間距≤1000mm）龍骨起拱高度為房間短向跨度的1/200安裝完成后進(jìn)行承載力測試（加載5kg/m2，持荷1小時無變形）石膏板安裝：采用自攻螺絲固定（間距≤200mm），螺絲沉入板面1-2mm板縫預(yù)留5-8mm，填充嵌縫膏后粘貼網(wǎng)格布（寬度≥100mm）燈具開孔處采用加強(qiáng)龍骨加固，孔徑比燈具尺寸大10mm煙感、噴淋頭位置需與龍骨位置避開，確保安裝牢固2.5設(shè)備安裝工程（工期：3天）貨架安裝：主架與副架采用M10螺栓連接（扭矩≥40N·m）貨架垂直度偏差≤1.5mm/m，整體平面度偏差≤5mm層板高度可調(diào)（每檔間距50mm），承重測試≥50kg/層端頭貨架與主貨架成90°直角連接，采用角鋼加固制冷設(shè)備安裝：立柜式冷柜（容積380L）安裝在收銀臺右側(cè)，距墻面≥300mm風(fēng)幕柜（長度2.5m）設(shè)置在入口左側(cè)，出風(fēng)口高度2.2m制冰機(jī)（日產(chǎn)冰量50kg）連接Φ15mm進(jìn)水管，排水采用Φ32mm軟管設(shè)備安裝完成后進(jìn)行24小時運(yùn)行測試，溫度波動≤±1℃收銀系統(tǒng)安裝：收銀臺（1.8m×0.6m）采用18mm厚防火板臺面，下裝不銹鋼踢腳線（高度100mm）配置雙屏收銀機(jī)（主屏15.6英寸，客顯屏10.1英寸），連接錢箱、掃碼槍、POS機(jī)安裝防盜系統(tǒng)（EAS聲磁檢測器，檢測率≥95%），距收銀臺1.5m設(shè)置三、裝飾與收尾階段3.1門頭工程（工期：3天）招牌制作：主招牌采用鋁塑板（厚度4mm）+亞克力立體字（厚度30mm）字體高度800mm，間距50mm，采用LED光源（色溫6500K，亮度≥3000cd/m2）燈箱框架采用50×30mm方管焊接，表面噴塑處理（顏色Pantone2945C）安裝膨脹螺栓（M12×100mm）固定，每平米不少于4個固定點入口改造：安裝鋁合金推拉門（型材厚度1.4mm），配置鋼化玻璃（厚度8mm）門楣高度2.4m，安裝LED跑馬燈（每秒3次漸變）入口臺階做防滑處理（粘貼300mm×300mm防滑磚，踏步高度150mm）3.2細(xì)部裝飾（工期：4天）墻面裝飾：收銀臺背景墻采用文化石鋪貼（規(guī)格150×300mm），用專用粘接劑（厚度5-8mm）促銷區(qū)設(shè)置3m×2m軟木板（厚度6mm），采用不銹鋼包邊（寬度20mm）墻面安裝亞克力指示牌（尺寸210mm×297mm），間距3m設(shè)置一個地面標(biāo)識：通道中心線采用黃色熱熔標(biāo)線（寬度100mm，厚度1.5mm）堆頭區(qū)域畫白色方框線（線寬50mm），四角標(biāo)注商品類別收銀臺前3m范圍粘貼防滑膠帶（黑黃相間，寬度50mm）燈具安裝：貨架區(qū)安裝雙管日光燈（36W×2），間距1.8m，吊裝高度2.4m促銷區(qū)配置軌道射燈（7WLED，可調(diào)角度30°），每平米1.5盞應(yīng)急照明燈具（連續(xù)照明≥90分鐘）安裝在通道拐角處，距地2.2m3.3清潔與調(diào)試（工期：2天）深度清潔：地面采用中性清潔劑（pH值7-8）機(jī)械拋光（轉(zhuǎn)速1500r/min）玻璃幕墻使用玻璃刮（橡膠條硬度65ShoreA）配合去漬劑清潔設(shè)備表面采用微濕布擦拭（含75%酒精），電器部分避免進(jìn)水系統(tǒng)調(diào)試：電力系統(tǒng)：測試各回路絕緣電阻（≥0.5MΩ），三相不平衡度≤10%空調(diào)系統(tǒng)：設(shè)定溫度26℃，風(fēng)速中檔，噪音≤55dB（A）安防系統(tǒng)：測試監(jiān)控錄像（幀率25fps）、門禁開關(guān)（響應(yīng)時間≤0.5s）收銀系統(tǒng)：模擬交易測試（連續(xù)操作100筆無故障）四、質(zhì)量安全保障體系4.1質(zhì)量控制措施材料驗收制度：實行"三檢制"（自檢、互檢、專檢），主要材料需提供出廠合格證及檢測報告水泥、瓷磚等材料按批次抽樣送檢（每500㎡瓷磚送檢1組）不合格材料標(biāo)識"禁用"并隔離存放，退場記錄需三方簽字確認(rèn)工序驗收節(jié)點：隱蔽工程驗收（水電管線敷設(shè)完成后24小時內(nèi)）防水工程驗收（閉水試驗≥24小時，水位下降≤2mm）分項工程驗收（墻面、地面、吊頂完工后3天內(nèi)）竣工驗收（整體完工后7天內(nèi)，邀請設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位共同參與）質(zhì)量通病防治：墻面開裂：采用抗裂膩子（添加聚丙烯纖維0.3kg/m3）+玻纖網(wǎng)格布地面空鼓：基層清理到位，涂刷界面劑，采用干硬性水泥砂漿鋪貼吊頂變形：主龍骨間距≤800mm，吊桿設(shè)置反向支撐（間距≤3m）4.2安全管理規(guī)定施工安全：高空作業(yè)（≥2m）必須佩戴雙鉤安全帶，搭設(shè)滿堂腳手架（步距≤1.8m）臨時用電采用TN-S系統(tǒng)，配電箱"一機(jī)一閘一漏"，接地電阻≤4Ω動火作業(yè)辦理許可證，配備2具4kg干粉滅火器，設(shè)專人監(jiān)火消防安全：施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，易燃材料（油漆、稀料）存儲量≤100L消防通道寬度≥1.2m，保持暢通，滅火器每50㎡配置1組每日施工結(jié)束前進(jìn)行安全巡查，關(guān)閉總電源及水源應(yīng)急管理：編制應(yīng)急預(yù)案（觸電、火災(zāi)、坍塌等6類事故處置程序）配備急救箱（含止血帶、繃帶、消毒液等12種物品）每月組織1次應(yīng)急演練，演練記錄存檔備查五、驗收標(biāo)準(zhǔn)與交付流程5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則項目允許偏差檢驗方法墻面平整度≤2mm/2m靠尺+塞尺地面坡度≥2‰水平儀燈具安裝垂直度≤1°角度尺貨架垂直度≤3mm/2m線錘+鋼尺電氣絕緣電阻≥0.5MΩ兆歐表5.2交付資料清單竣工圖（含建筑、結(jié)構(gòu)、水電、消防專業(yè)）材料合格證及檢測報告匯編（按A4規(guī)格裝訂）隱蔽工程驗收記錄（附影像資料）設(shè)備使用說明書及保修卡（原件）質(zhì)量保修書（保修期限：基礎(chǔ)工程5年，防水工程5年，裝飾工程2年）5.3試運(yùn)行方案空載試運(yùn)行