鋼架大棚承包合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方承包鋼架大棚事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、承包標的

1、甲方將位于__________________的鋼架大棚____個承包給乙方經營使用。該大棚建筑面積共計____________平方米，結構類型為____________，建造時間為____________年____________月。

2、大棚現(xiàn)狀：承包時大棚主體結構完好，附屬設施包括____________、____________等均能正常使用，具體設備清單及狀況詳見本合同附件一《鋼架大棚附屬設施清單》。

3、甲方保證對承包的大棚擁有合法的所有權或使用權，并無任何權利糾紛。

二、承包期限

1、承包期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2、承包期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，應在承包期滿前____________個月以書面形式向甲方提出申請，經甲方同意后，可續(xù)簽承包合同。

三、承包費用

1、承包費用實行固定年租金方式，每年租金為人民幣____________元（大寫：人民幣____________元整）。

2、租金支付方式：一次性支付，乙方在簽訂本合同后____________日內向甲方支付完畢；或分期支付，首期租金在簽訂合同后____________日內支付，剩余租金在____________年____________月____________日前支付。

3、租金包含內容：大棚使用權、附屬設施使用權及與大棚相關的其他權利。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權監(jiān)督乙方對鋼架大棚的使用情況，確保其符合本合同約定。

2、甲方應按照合同約定及時向乙方交付大棚，并保證交付時大棚處于可用狀態(tài)。

3、合同期內，甲方不得隨意收回大棚，如因甲方原因需提前收回的，應提前____________個月書面通知乙方，并按剩余承包期限的____________%退還租金。

4、甲方應配合乙方處理與大棚相關的必要手續(xù)，如土地使用相關證明等。

5、如因不可抗力因素導致大棚損毀或無法使用，甲方應負責修復或補償。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權按照合同約定使用鋼架大棚進行____________（具體經營范圍）活動。

2、乙方應合理使用大棚及附屬設施，不得擅自改變大棚結構或用途，如需改造應事先征得甲方書面同意。

3、乙方應自行承擔大棚使用過程中的水電費、維修費等所有費用。

4、乙方應建立完善的管理制度，確保大棚使用安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。

5、合同期內，乙方不得將大棚轉包或轉讓給第三方，如需委托他人管理，應事先征得甲方書面同意。

6、乙方應在承包期滿或合同解除時，將大棚及附屬設施完好交還甲方，設施狀況不得低于交付時水平（自然損耗除外）。

五、設施維護與更新

1、承包期內，大棚主體結構的日常維護由乙方負責，如發(fā)現(xiàn)結構問題應及時維修。

2、附屬設施的維修：____________萬元以下的維修費用由乙方承擔；____________萬元以上的維修費用由甲方承擔，但乙方應提前____________天書面通知甲方。

3、如因使用需要，乙方需對大棚進行更新或擴建的，應事先提出方案并征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。

六、違約責任

1、甲方無正當理由提前收回大棚的，應向乙方支付相當于____________年租金的違約金。

2、乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的____________%支付違約金；逾期超過____________個月的，甲方有權解除合同并收回大棚。

3、乙方擅自改變大棚結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并解除合同。

4、因乙方管理不善導致大棚或設施損毀的，乙方應負責修復或賠償。

5、合同解除后，乙方未按約定交還大棚的，每逾期一日，應向甲方支付____________元的違約金。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

2、如發(fā)生不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應及時通知對方，并在____________日內提供相關證明。

3、不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

八、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同附件均為合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____________份，甲方執(zhí)____________份，乙方執(zhí)____________份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：