車(chē)庫(kù)租用合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供車(chē)庫(kù)租用服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租用標(biāo)的

1、甲方同意將其合法擁有或租賃的位于__________________的車(chē)庫(kù)出租給乙方使用。車(chē)庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境詳見(jiàn)附件一《車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀說(shuō)明》，該附件作為本合同不可分割的一部分。

2、車(chē)庫(kù)用途：乙方僅可將車(chē)庫(kù)用于停放自用車(chē)輛，不得擅自改變車(chē)庫(kù)用途，不得存放易燃易爆、危險(xiǎn)品或其他違禁物品。

二、租用期限

1、租用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付首期租金，之后每____個(gè)月支付一次租金，最后____個(gè)月租金在租用期滿前____日內(nèi)付清。

3、如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租用期滿前____個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金根據(jù)車(chē)庫(kù)市場(chǎng)行情另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1、車(chē)庫(kù)月租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金包含內(nèi)容：本合同約定的車(chē)庫(kù)租賃期內(nèi)，乙方享有車(chē)庫(kù)的租賃使用權(quán)，包括車(chē)庫(kù)本身及附屬設(shè)施（如有）的使用權(quán)。租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。

3、支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其對(duì)出租的車(chē)庫(kù)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證車(chē)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。

2、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付車(chē)庫(kù)，并保證車(chē)庫(kù)在交付時(shí)處于能夠正常使用的狀態(tài)。

3、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)車(chē)庫(kù)的使用情況，但不得無(wú)故干涉乙方的正常使用。

4、如因甲方原因?qū)е萝?chē)庫(kù)無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、甲方應(yīng)配合乙方辦理車(chē)庫(kù)相關(guān)使用手續(xù)（如有）。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)庫(kù)及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，不得存放超過(guò)車(chē)庫(kù)承載能力的物品，不得妨礙車(chē)庫(kù)的正常使用。

4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守車(chē)庫(kù)管理規(guī)約（如有），并配合甲方及物業(yè)管理公司（如有）的管理工作。

5、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)保管車(chē)庫(kù)內(nèi)的車(chē)輛及物品，如有丟失或損壞，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

6、乙方不得將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

五、違約責(zé)任

1、乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2、甲方未按合同約定交付車(chē)庫(kù)的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

3、因乙方違反本合同約定，擅自改變車(chē)庫(kù)用途、損壞車(chē)庫(kù)或妨礙車(chē)庫(kù)正常使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

4、租賃期滿，乙方如需續(xù)租，但未按約定提出申請(qǐng)或經(jīng)甲方同意未續(xù)簽合同的，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)將車(chē)庫(kù)另行出租。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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