房屋過戶及委托抵押貸款協(xié)議書7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鑒于甲方需要將其房屋過戶并委托乙方進(jìn)行抵押貸款事宜，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋過戶事項(xiàng)1.甲方將其名下的房屋（具體位置：__________________，權(quán)證號(hào)碼：______________）過戶至指定人名下。2.雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的過戶手續(xù)，確保過戶過程合法、有效。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、委托抵押貸款事項(xiàng)1.甲方委托乙方為其房屋辦理抵押貸款事宜。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)。3.乙方應(yīng)確保甲方貸款過程中的權(quán)益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.甲方應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求提供相應(yīng)的材料，并保證材料的真實(shí)性和完整性。5.貸款的額度、期限、利率等條件由甲方與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。三、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方辦理貸款事宜，確保辦理過程的順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除。4.雙方應(yīng)對(duì)涉及本協(xié)議的信息予以保密，不得泄露給第三方。四、違約責(zé)任1.若甲方提供虛假材料或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致無法辦理貸款或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在辦理貸款過程中存在過失或違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________（注：以上合同協(xié)議僅為參考樣式，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整）篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（賣方）：丁方（銀行）：鑒于甲方需將其名下的房屋過戶給乙方，并委托乙方進(jìn)行抵押貸款，丙方作為甲方的配偶，同意協(xié)助完成過戶手續(xù)，丁方作為貸款銀行，需對(duì)乙方進(jìn)行貸款審批。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特制定本協(xié)議：一、房屋過戶1.甲方和丙方同意將其名下的房屋過戶給乙方。具體房屋信息如下：*房屋位置：*房屋面積：*房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.甲方和丙方承諾該房屋無任何糾紛，無抵押、無查封、無限制條件，可以合法過戶。如因甲方和丙方原因?qū)е路课轃o法過戶，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方同意接受該房屋，并承諾按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。二、委托抵押貸款1.乙方同意向丁方申請(qǐng)貸款，用于支付購房款。具體貸款金額、利率、還款方式等以丁方審批為準(zhǔn)。2.甲方和丙方同意協(xié)助乙方完成貸款申請(qǐng)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。3.丁方同意為乙方提供貸款支持，并按照協(xié)議約定發(fā)放貸款。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方和丙方需按照協(xié)議約定協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方需按照協(xié)議約定支付購房款，并按時(shí)償還貸款本息。3.丁方需按照協(xié)議約定發(fā)放貸款，并監(jiān)督乙方的還款情況。四、違約責(zé)任1.甲方和丙方如違反協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋無法過戶或貸款無法按時(shí)發(fā)放，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反協(xié)議約定，未按時(shí)支付購房款或未按時(shí)償還貸款本息，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丁方如違反協(xié)議約定，未按時(shí)發(fā)放貸款或未履行監(jiān)督義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議部分的義務(wù)。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由各方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________丙方（賣方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________丁方（銀行）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________篇3甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________丙方（貸款人/抵押權(quán)人）：____________金融機(jī)構(gòu)或其他機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)代碼：_____________________法人代表姓名及職務(wù)：_____________鑒于甲方欲將特定房屋出售給乙方，同時(shí)需要辦理過戶手續(xù)，并委托丙方就該房屋進(jìn)行抵押貸款事宜，經(jīng)各方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位置：___________________________。建筑面積：______平方米。產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)：_________。二、房屋交易事項(xiàng)1.甲方將上述房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_____元）。2.過戶費(fèi)用由______承擔(dān)，并需在本協(xié)議簽署后___天內(nèi)完成過戶手續(xù)。三、貸款事項(xiàng)1.乙方委托丙方就該房屋進(jìn)行抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)________元整（￥_____元）。貸款的具體條款和條件由丙方制定并解釋。2.乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，如因乙方原因未能按時(shí)償還貸款導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。3.如因房屋質(zhì)量問題或其他原因?qū)е聼o法成功辦理貸款，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.在本協(xié)議簽署且乙方支付完購房款項(xiàng)及完成過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，乙方享有該房屋的所有權(quán)。五、保證和承諾1.甲方保證所售房屋為其合法所有，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。如因此造成乙方的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方承諾按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)并按時(shí)償還貸款本息。3.丙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)及內(nèi)部規(guī)定辦理貸款手續(xù)，并保證貸款資金安全。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因甲方的產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致無法完成過戶或貸款，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并賠償損失。3.如乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)或償還貸款本息，應(yīng)支付逾期違約金。七、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________日期：___________乙方（簽字）：_______________日期：___________丙方法人代表（簽字）：_________日期：___________（注：本協(xié)議書僅為參考樣式，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。）篇4甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（借款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋過戶及委托抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號(hào)，建筑面積為：XXX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：XXX結(jié)構(gòu)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：XXX。2.甲方對(duì)該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，并已取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》。二、房屋過戶1.甲方同意將上述房屋過戶給乙方，乙方同意購買該房屋。2.房屋過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶完成后，乙方將成為該房屋的合法所有人，享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、委托抵押貸款1.乙方同意將上述房屋作為抵押物，向銀行申請(qǐng)貸款。貸款金額、利率、期限等以銀行實(shí)際審批結(jié)果為準(zhǔn)。2.甲方同意協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按時(shí)向銀行還款，并承擔(dān)相應(yīng)的利息和費(fèi)用。如因乙方逾期還款等原因?qū)е裸y行追究甲方責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。四、其他約定1.甲方應(yīng)保證該房屋的合法性和安全性，不得存在任何糾紛、抵押、查封等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е沦彿靠顭o法按時(shí)支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方應(yīng)按時(shí)向銀行還款，并承擔(dān)相應(yīng)的利息和費(fèi)用。如因丙方原因?qū)е裸y行追究甲方責(zé)任的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)向丙方追償。4.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。5.如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議或違約行為的，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：XXX乙方（簽字）：XXX丙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（貸款方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋過戶及委托抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋過戶1.甲方自愿將其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）過戶給乙方，該房屋的具體信息如下：房屋位置：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)房屋面積：XX平方米2.乙方同意購買該房屋，并承諾按照本協(xié)議約定的條件履行相關(guān)義務(wù)。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成該房屋的過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.過戶完成后，乙方將成為該房屋的合法所有人，享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。二、委托抵押貸款1.乙方購買該房屋后，因資金不足，需向丙方申請(qǐng)貸款。甲方同意協(xié)助乙方完成貸款申請(qǐng)的相關(guān)手續(xù)。3.審核通過后，丙方將向乙方發(fā)放貸款，貸款金額、利率及還款方式等具體條款以丙方與乙方簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息。4.甲方在乙方貸款期間內(nèi)，應(yīng)協(xié)助乙方處理貸款相關(guān)事宜，包括但不限于還款提醒、貸款展期等。甲方不得擅自挪用乙方的貸款資金。三、違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方或乙方原因?qū)е路课葸^戶或貸款申請(qǐng)未能按時(shí)完成，違約方應(yīng)支付違約金XX元給守約方。2.甲方或乙方在過戶或貸款過程中存在欺詐、虛假陳述或其他違法行為的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。丙方有權(quán)終止貸款并追究乙方的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，確保房屋過戶和貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行。爭(zhēng)議解決后，各方應(yīng)立即恢復(fù)正常的合作與信任關(guān)系。若協(xié)商不成，可依法判決或調(diào)解解決。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日丙方（貸款方）：簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇6丁方（銀行）：鑒于甲方擬將其名下的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，并需通過向丁方申請(qǐng)貸款的方式支付部分購房款。丙方作為甲方的配偶，同意協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特制定本協(xié)議：一、房屋過戶1.甲方和丙方同意將名下的房屋過戶到乙方名下。具體過戶手續(xù)由甲方和丙方協(xié)助乙方完成。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方和丙方應(yīng)協(xié)助乙方了解相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助乙方完成支付。3.過戶完成后，乙方將成為該房屋的合法所有者，享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。甲方和丙方應(yīng)協(xié)助乙方了解房屋的使用、管理、維護(hù)等方面的知識(shí)，確保乙方能夠順利接管和使用該房屋。二、委托抵押貸款1.乙方同意向丁方申請(qǐng)貸款，用于支付部分購房款。甲方和丙方應(yīng)協(xié)助乙方了解貸款政策、條件及流程，并協(xié)助乙方完成貸款申請(qǐng)。2.乙方在申請(qǐng)貸款過程中，應(yīng)積極配合丁方的要求，提供完整的貸款材料，并確保所填信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。甲方和丙方也應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)材料的準(zhǔn)備和提交。3.貸款獲批后，乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息。甲方和丙方應(yīng)協(xié)助乙方了解貸款的還款計(jì)劃、還款方式及注意事項(xiàng)，并確保乙方能夠按時(shí)足額還款。三、其他約定1.甲方和丙方應(yīng)協(xié)助乙方了解房屋周邊的環(huán)境、交通、生活設(shè)施等情況，確保乙方能夠滿意所購房屋的生活條件。2.甲方和丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理房屋過戶過程中可能出現(xiàn)的糾紛和問題，確保過戶順利進(jìn)行。3.乙方在購房過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保購房行為的合法性和有效性。甲方和丙方也應(yīng)協(xié)助乙方了解相關(guān)政策和規(guī)定，確保購房行為符合法律要求。4.本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、違約責(zé)任1.甲方和丙方如有不履行或不適當(dāng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：a.如因甲方和丙方原因?qū)е路课葸^戶未能按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.如因甲方和丙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能獲批或還款過程中出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方如有不履行或不適當(dāng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：a.如乙方未能按時(shí)支付購房款或未能按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.如乙方在購房過程中存在違規(guī)行為或違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，各方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，確保案件的順利進(jìn)行。2.在爭(zhēng)議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分義務(wù)，確保購房行為的繼續(xù)進(jìn)行。同時(shí)，各方也應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得采取任何形式的暴力手段解決爭(zhēng)議。六、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保購房行為的順利進(jìn)行。2.本協(xié)議在以下情況下可以終止：a.各方協(xié)商一致的。b.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的。c.甲方或丙方在協(xié)議生效前撤銷委托的。d.乙方在協(xié)議生效前撤銷申請(qǐng)的。e.其他情況下需要終止協(xié)議的。3.協(xié)議終止后，各方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保購房行為的合法性和有效性。同時(shí)，各方也應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保購房行為符合法律要求。七、其他條款1.本協(xié)議中的各項(xiàng)條款和內(nèi)容均為各方協(xié)商確定的重要事項(xiàng)，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定。如有違反協(xié)議約定的行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜或需要修改補(bǔ)充的，應(yīng)由各方共同協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。篇7甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________銀行/金融機(jī)構(gòu)注冊(cè)位置：___________________________經(jīng)辦人：______________________________鑒于甲方需將其房屋過戶并委托乙方辦理抵押貸款相關(guān)手續(xù)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋過戶事項(xiàng)1.甲方將其所擁有的房屋（位于____________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)____________）過戶至指定名下。2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提交必要的文件并支付相關(guān)的稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署后的____日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。二、委托抵押貸款事項(xiàng)