買賣合同存量房買賣合同6篇篇1甲方（出售人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的存量房（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行買賣，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。第一條房屋基本情況1.房屋坐落位置：___________________________________________________________________2.房屋面積：___________________________________________________________________3.房屋權(quán)屬證明文件及編號：_____________________________________________________4.其他房屋附屬設(shè)施及詳情：_____________________________________________________第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣大寫______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：簽訂本合同時支付定金人民幣大寫______元整（￥______元）。____________（根據(jù)具體情況填寫）。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將該房屋騰空并交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)與乙方共同對該房屋進(jìn)行驗收，確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的費用由______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣大寫______元整（￥______元）。2.若乙方未能按約定時間支付房款，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣大寫______元整（￥______元）。3.其他違約責(zé)任：___________________________________________________________________。第六條其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買受人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其存量房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的房屋，房屋類型為______，建筑面積為______平方米。甲方自愿將該房屋出售給乙方。二、價款及支付方式1.雙方約定，該房屋的總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價款為甲方的凈收入，不包含任何稅費和其他費用。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。具體支付時間為______年______月______日。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后的______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并結(jié)清所有水、電、氣等費用。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費和其他費用，均由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，則視為違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的直接損失。2.乙方如未能在約定的支付時間內(nèi)將全款支付完畢，則視為違約。乙方應(yīng)賠償甲方的直接損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方在出售該房屋時，已告知乙方該房屋的所有相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、使用年限、周邊環(huán)境等。乙方對此表示認(rèn)可。2.雙方在本合同履行過程中，如有任何爭議或需要協(xié)商的事項，應(yīng)及時以書面形式告知對方。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其存量房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價款1.甲方自愿將其名下位于【位置】的存量房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋的具體信息如下：房屋面積：平方米。房屋結(jié)構(gòu)：層。房屋類型：住宅。房屋位置：【詳細(xì)位置】。2.乙方同意以【金額】的價格購買該房屋。該價格已包含所有與該房屋相關(guān)的稅費、維修基金等費用。二、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后【具體天數(shù)】內(nèi)，向甲方支付該房屋的全部價款。具體付款日期為【具體日期】。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付價款：銀行轉(zhuǎn)賬?，F(xiàn)金。3.甲方在收到乙方全款后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后的【具體天數(shù)】內(nèi)，將房屋交付給乙方。具體交付日期為【具體日期】。2.乙方應(yīng)在交付房屋后的【具體天數(shù)】內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。具體驗收日期為【具體日期】。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂《房屋驗收確認(rèn)書》。四、違約責(zé)任及賠償責(zé)任1.甲方在收到乙方全款后，如未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金【金額】。違約金應(yīng)在房屋交付時一并支付。2.乙方在簽訂本合同后，如未能按照約定時間支付價款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金【金額】。違約金應(yīng)在支付價款時一并支付。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但如因甲方原因（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、房屋質(zhì)量問題等）導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并賠償乙方的直接損失。如因乙方原因（包括但不限于資金不足、信用問題等）導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)賠償甲方的直接損失。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并承諾在交易過程中無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛等情形。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛等情形發(fā)生，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方在購買該房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е逻`法違規(guī)行為發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其存量房出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價款1.甲方自愿將其名下位于【位置】的存量房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋的具體信息如下：房屋面積：平方米。房屋結(jié)構(gòu)：層。房屋類型：住宅。房屋產(chǎn)權(quán)：商品房。2.雙方約定該房屋的總價款為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價款為甲方凈得價，不包含任何稅費和其他費用。二、付款及交付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。定金抵扣購房款。2.乙方應(yīng)在支付定金后，按照以下時間節(jié)點向甲方支付購房款：年月日，支付人民幣（大寫）元整（￥元）。年月日，支付人民幣（大寫）元整（￥元）。年月日，支付人民幣（大寫）元整（￥元）。3.甲方應(yīng)在收到全額購房款后的五個工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，無損壞。三、稅費及費用1.甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶費用。如因甲方原因，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)退還乙方全部購房款，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的契稅、印花稅等稅費。如因乙方原因，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同規(guī)定，拒絕交付房屋或中途毀約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方全部購房款及相應(yīng)損失。2.乙方如違反本合同規(guī)定，拒絕支付購房款或中途毀約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方全部損失。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保該房屋的所有權(quán)無爭議，無其他共有權(quán)人或利害關(guān)系人主張權(quán)利。如因此導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。2.乙方應(yīng)確保購房款來源合法，無違法違規(guī)行為。如因此導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.如因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇5甲方（出賣人）：[甲方姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所售存量房位于[房屋位置]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]，房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米。該房屋為[房屋類型]（住宅/商業(yè)/辦公等）。第二條房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣[房屋總價款]元整。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：一次性付清。銀行按揭貸款。公積金貸款。3.乙方選擇第2種或第3種支付方式的，需在簽訂本合同之日起[支付方式時間]日內(nèi)辦理完畢相關(guān)貸款手續(xù)，并將貸款資金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。第三條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到全部房款之日起[交付時間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接收房屋之日起[驗收時間]日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果書面告知甲方。3.若乙方在驗收期內(nèi)未提出任何書面異議，視為該房屋符合乙方要求并通過驗收。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及費用承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[過戶時間]日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需費用，由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。具體費用明細(xì)如下：契稅：XX元。增值稅：XX元。個人所得稅：XX元。中介服務(wù)費：XX元。3.若因政策原因或不可抗力因素導(dǎo)致過戶費用增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除本合同。第五條違約責(zé)任1.若甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付總房款千分之XX的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.若乙方逾期支付房款的，每逾期一日，需向甲方支付未付房款千分之XX的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.若甲乙雙方任何一方未按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，需向?qū)Ψ街Ц犊偡靠钋Х种甔X的違約金。逾期超過XX日的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第六條其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中填寫真實的聯(lián)系方式，以便于雙方在需要時能夠及時取得聯(lián)系。若因一方填寫虛假聯(lián)系方式或未及時告知對方聯(lián)系方式導(dǎo)致雙方無法聯(lián)系的，視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲乙雙方在本合同中約定的各項條款均應(yīng)認(rèn)真履行，若因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條本合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[甲方簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（買受人）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇6甲方（出賣人）：[甲方姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方存量房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的存量房出售給乙方，乙方已對甲方欲出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。2.該房屋位于[房屋位置]，建筑面積為[房屋建筑面積]平方米（以房屋所有權(quán)證登記的建筑面積為準(zhǔn)）。3.該房屋的所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。第二條房屋價款及支付方式1.甲方出售該房屋的價款總額為人民幣[房屋價款總額]元（大寫：[房屋價款總額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方將購房款總額的[首付款比例]支付給甲方，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]）。剩余購房款人民幣[剩余購房款金額]元（大寫：[剩余購房款金額漢字大寫]），乙方申請銀行貸款支付，乙方需在簽訂本合同之日起日內(nèi)完成貸款申請手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款申請手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。第三條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日，對房屋進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。如該房屋存在質(zhì)量問題或裝修、設(shè)施等不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或重做。3.房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方，該房屋所發(fā)生的維修、維護(hù)等費用由乙方承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)登記及稅