2025年房產(chǎn)中介合同協(xié)議模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（委托方）：姓名/名稱：[填寫委托方姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫電子郵箱]乙方（中介方）：名稱：[填寫中介機(jī)構(gòu)名稱]注冊(cè)地址：[填寫中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫法定代表人或授權(quán)代表姓名]聯(lián)系電話：[填寫中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫中介機(jī)構(gòu)電子郵箱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)中介服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條服務(wù)事項(xiàng)及范圍甲方委托乙方提供以下房產(chǎn)中介服務(wù)：1.1房產(chǎn)居間服務(wù)：為甲方尋找符合甲方要求的房產(chǎn)買受人/房產(chǎn)出賣人，或?yàn)榧追教峁┓慨a(chǎn)出售/購買/租賃的相關(guān)信息、咨詢及促成交易等服務(wù)。1.2服務(wù)范圍具體包括：[根據(jù)實(shí)際情況填寫，例如：房產(chǎn)信息發(fā)布、客源/房源信息匹配、安排房屋看樣、提供交易政策咨詢、協(xié)助價(jià)格談判、協(xié)助準(zhǔn)備交易文件、協(xié)助辦理交易過戶手續(xù)等]1.3本合同約定的服務(wù)為居間服務(wù)，乙方不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)，亦不以甲方名義行事。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自[填寫服務(wù)起始日期年月日]起至[填寫服務(wù)終止日期年月日]止。2.2若在本合同服務(wù)期限屆滿前[填寫天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)，甲方書面通知乙方需要繼續(xù)提供本合同項(xiàng)下服務(wù)，經(jīng)乙方同意后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽合同條款由雙方另行約定。第三條費(fèi)用及支付3.1中介服務(wù)費(fèi)：3.1.1若甲方委托乙方提供房產(chǎn)出售服務(wù)并成功交易，則甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為成交總金額的[填寫百分比或具體金額]%（百分之[填寫具體數(shù)字]）。3.1.2若甲方委托乙方提供房產(chǎn)購買服務(wù)并成功交易，則甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為成交總金額的[填寫百分比或具體金額]%（百分之[填寫具體數(shù)字]）。3.1.3若甲方委托乙方提供房產(chǎn)租賃服務(wù)并成功租賃，則甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[填寫具體金額或計(jì)算方式，例如：半個(gè)月/一個(gè)月]的租金，或成交總金額的[填寫百分比]%（百分之[填寫具體數(shù)字]）。3.1.4[根據(jù)實(shí)際情況，可增加其他收費(fèi)方式或項(xiàng)目，并明確標(biāo)準(zhǔn)]3.2支付條件：中介服務(wù)費(fèi)支付條件為該房產(chǎn)相關(guān)交易手續(xù)[填寫完成狀態(tài)，例如：已辦妥過戶登記手續(xù)/甲乙雙方已簽署正式購房/售房合同]之日起[填寫天數(shù)，例如：五個(gè)]個(gè)工作日內(nèi)。3.3支付主體：本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)費(fèi)由[填寫支付主體，例如：甲方/乙方/甲方和乙方各承擔(dān)一半]承擔(dān)。3.4稅費(fèi)承擔(dān)：與中介服務(wù)費(fèi)相關(guān)的稅費(fèi)[填寫承擔(dān)主體，例如：由甲方承擔(dān)/由乙方承擔(dān)/由甲方和乙方各半承擔(dān)]。3.5支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將中介服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：銀行名稱：[填寫銀行名稱]開戶名稱：[填寫乙方賬戶名]賬號(hào)：[填寫乙方銀行賬號(hào)]3.6乙方收款后應(yīng)向甲方開具合法有效的收款憑證。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程。4.2甲方有權(quán)了解乙方為促成交易所采取的主要措施和進(jìn)展情況。4.3甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托房產(chǎn)信息（包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、面積、戶型、裝修情況、權(quán)屬狀況、委托價(jià)格等）及甲方本人的真實(shí)身份信息。4.4甲方應(yīng)積極配合乙方開展看房、談判等業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.5甲方應(yīng)在符合本合同約定支付條件時(shí)，按時(shí)足額支付中介服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)。4.6甲方應(yīng)對(duì)其提供給乙方的個(gè)人信息及商業(yè)信息保密，非因乙方過錯(cuò)，不得要求乙方披露給第三方。4.7甲方不得自行委托其他中介機(jī)構(gòu)或直接與第三方進(jìn)行交易，否則視為違約。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)。5.2乙方應(yīng)恪守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，勤勉盡責(zé)地為甲方提供專業(yè)、有效的中介服務(wù)。5.3乙方應(yīng)向甲方如實(shí)告知其掌握的與委托事項(xiàng)相關(guān)的房產(chǎn)信息、客源信息，不得隱瞞或提供虛假信息。5.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，及時(shí)安排房屋看樣，并給予必要的交易咨詢服務(wù)。5.5乙方在為甲方提供信息、帶看等服務(wù)過程中，應(yīng)注意保護(hù)甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.6乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和信息，并對(duì)其保密。未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給任何第三方。5.7乙方不得同時(shí)接受交易相對(duì)方的委托，就同一房產(chǎn)進(jìn)行居間服務(wù)（即利益沖突），除非事先獲得甲方的書面同意。5.8乙方不得挪用、侵占甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)。5.9乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)。第六條信息保密6.1甲乙雙方對(duì)于在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、收費(fèi)策略等）和甲方的個(gè)人信息（包括但不限于身份信息、聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息等）均負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后[填寫年限，例如：三]年。6.3任何一方違反前款約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照本合同第三條約定的期限和金額支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[填寫比例，例如：千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金，逾期超過[填寫天數(shù)，例如：三十]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)及違約金。7.2若乙方未按照本合同第一條約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合甲方合理預(yù)期，導(dǎo)致甲方未能達(dá)成交易，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付一定數(shù)額的違約金[或具體約定違約金計(jì)算方式]。7.3若乙方泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4若乙方違反利益沖突規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.5除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的其它約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失。第八條不可抗力8.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[填寫天數(shù)，例如：五]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條通知與送達(dá)9.1雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫天數(shù)，例如：五]日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。9.2通過書面方式（包括信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送的通知，在發(fā)出后[填寫天數(shù)，例如：三]日內(nèi)視為送達(dá)。通過快遞方式發(fā)送的，以快遞簽收日為準(zhǔn)視為送達(dá)。第十條合同解除10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2出現(xiàn)本合同第七條約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。10.3因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方可以解除合同。10.4甲方在服務(wù)期限內(nèi)自行找到交易相對(duì)方并完成交易的，有權(quán)解除合同，并支付乙方已完成服務(wù)階段的中介服務(wù)費(fèi)[或約定具體支付標(biāo)準(zhǔn)]。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。[或選擇仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。]第十二條其他12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同項(xiàng)下的所有通