2025年個人租房押金退還協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名或名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃押金退還事宜，達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況本協(xié)議所指房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積[房屋面積]平方米，房屋類型為[房屋類型，如住宅、商鋪等]。第二條押金基本情況1.甲乙雙方在簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]）中約定，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫金額]）。2.該押金用于擔(dān)保乙方履行《房屋租賃合同》項下的義務(wù)，在租賃關(guān)系終止、房屋按約定交還且無欠款或損失時予以退還。第三條押金退還條件甲方同意在滿足以下全部條件后，將押金全額退還給乙方：1.1乙方的《房屋租賃合同》已按約定履行完畢，乙方已支付至租賃期限最后一期租金；1.2乙方已按照《房屋租賃合同》約定的時間，將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交還甲方使用；1.3乙方結(jié)清了所有因租賃房屋而產(chǎn)生的費用，包括但不限于電費、水費、燃氣費、物業(yè)管理費、供暖費、網(wǎng)絡(luò)費等（以甲方提供的最終賬單為準(zhǔn)）；1.4乙方在租賃期間未發(fā)生《房屋租賃合同》約定的嚴重違約行為，如擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施（經(jīng)維修仍無法恢復(fù)原狀或價值）等，且已承擔(dān)了相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.5雙方已共同對房屋及設(shè)施設(shè)備進行了查驗，并在《房屋交接單》（若有）上簽字確認，確認房屋及設(shè)施設(shè)備狀況無乙方責(zé)任造成的重大損壞；1.6乙方無任何其他違反《房屋租賃合同》或本協(xié)議約定，致使甲方有權(quán)依據(jù)合同或本協(xié)議約定要求乙方承擔(dān)損失或費用的情況。第四條押金退還時間與方式4.1甲方承諾，在滿足本協(xié)議第三條約定的全部條件之日起[具體天數(shù)，例如：十五（15）]日內(nèi)，將押金人民幣[押金金額]元一次性通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下賬戶：開戶行：[乙方開戶銀行名稱]戶名：[乙方賬戶名稱]賬號：[乙方銀行賬號]4.2如需甲方支付現(xiàn)金，則甲方應(yīng)于上述期限內(nèi)向乙方支付。乙方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。第五條費用結(jié)算5.1雙方確認，截至押金退還之日，乙方應(yīng)結(jié)清所有租賃期間產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。甲方應(yīng)在押金退還前，向乙方提供相關(guān)費用的最終賬單供乙方核對確認。5.2如乙方確認賬單無誤，則相關(guān)費用應(yīng)在押金支付前結(jié)清。如乙方對賬單有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。乙方在確認無誤并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方方可履行支付押金的義務(wù)。第六條押金不予退還或抵扣的情形6.1如因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)、空調(diào)、地暖、主要水電管線等核心設(shè)施損壞，經(jīng)評估機構(gòu)評估或雙方確認需要維修或更換的，維修或更換費用應(yīng)在押金中予以扣除?？鄢痤~以實際合理費用為限。6.2如乙方未按《房屋租賃合同》或本協(xié)議約定結(jié)清電費、水費、燃氣費、物業(yè)管理費、供暖費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，甲方有權(quán)從押金中直接抵扣相應(yīng)欠款金額。6.3如乙方違反《房屋租賃合同》約定，擅自對房屋進行裝修或結(jié)構(gòu)改造，造成房屋價值貶損或需要恢復(fù)原狀的，相關(guān)修復(fù)費用或貶值損失應(yīng)在押金中予以扣除。6.4如乙方有其他違反《房屋租賃合同》或本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍拒不改正，并給甲方造成實際經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償費用。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效與份數(shù)8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力