想看離婚協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX物業(yè)管理公司，

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX廣場(chǎng)XX層，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與乙方XX物業(yè)管理公司于2023年XX月XX日簽訂。甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并計(jì)劃將該房產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。乙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、?guī)范的物業(yè)管理服務(wù)。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)市場(chǎng)需求的共同認(rèn)知，以及對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和效率的相互信任，旨在通過(guò)雙方的緊密合作，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)資產(chǎn)的價(jià)值最大化，并為租賃客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。協(xié)議的履行將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保雙方權(quán)利義務(wù)的清晰界定，保障合作的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方就位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理區(qū)域”）提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。協(xié)議范圍包括但不限于物業(yè)的日常運(yùn)行管理、租賃管理、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、安全秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、客戶(hù)服務(wù)以及相關(guān)費(fèi)用的代收代繳等。甲方授權(quán)乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的運(yùn)營(yíng)管理，確保物業(yè)資產(chǎn)的安全、增值和租賃客戶(hù)的滿意度。具體服務(wù)內(nèi)容涵蓋物業(yè)承接查驗(yàn)后的日常維護(hù)、租戶(hù)管理（包括租賃咨詢(xún)、合同簽訂、押金收取、租戶(hù)檔案管理）、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行與維修、應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行、以及與政府相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)溝通等。雙方將通過(guò)本協(xié)議的履行，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同提升物業(yè)管理區(qū)域的綜合價(jià)值。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“物業(yè)管理區(qū)域”指本協(xié)議第一條所述的北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈的房產(chǎn)范圍。

“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為物業(yè)管理區(qū)域提供的包括但不限于日常運(yùn)行管理、租賃管理、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、安全秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、客戶(hù)服務(wù)等綜合性服務(wù)。

“公共區(qū)域”指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供全體業(yè)主或租戶(hù)共同使用的部分，如大堂、走廊、電梯、樓梯間、綠地、停車(chē)場(chǎng)等。

“維修基金”指依法依規(guī)用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備維修、更新、改造的資金。

“服務(wù)費(fèi)用”指乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所應(yīng)收取的報(bào)酬，具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式依據(jù)本協(xié)議第六條約定。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)的履行情況，并要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出合理化建議，乙方應(yīng)予以考慮和改進(jìn)。

(2)甲方有權(quán)要求乙方定期（如每月或每季）向其提供物業(yè)管理服務(wù)的報(bào)告，包括但不限于物業(yè)運(yùn)行狀況、費(fèi)用收支情況、重大事項(xiàng)處理情況等。甲方有權(quán)查閱乙方的服務(wù)記錄和財(cái)務(wù)賬目，乙方應(yīng)予以配合。

(3)甲方有義務(wù)按照本協(xié)議第六條約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納應(yīng)由業(yè)主或租戶(hù)承擔(dān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，并有權(quán)要求乙方協(xié)助催繳。

(4)甲方有義務(wù)保證提供物業(yè)管理服務(wù)的必要條件，如提供乙方辦公場(chǎng)所、必要的設(shè)備設(shè)施、以及真實(shí)準(zhǔn)確的物業(yè)信息。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)承接查驗(yàn)，并移交完整的物業(yè)檔案資料。

(5)甲方在授權(quán)乙方提供租賃管理服務(wù)時(shí)，有權(quán)審核乙方的租賃方案和合同條款，并對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)最終責(zé)任。甲方應(yīng)確保其出租行為符合相關(guān)法律法規(guī)。

(6)如遇物業(yè)重大改造或?qū)ｍ?xiàng)維修，甲方有權(quán)參與決策過(guò)程，并應(yīng)按照約定提供資金支持或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的日常運(yùn)營(yíng)管理。乙方有權(quán)制定并執(zhí)行物業(yè)管理方案，包括但不限于安全防范方案、清潔衛(wèi)生方案、設(shè)備設(shè)施維護(hù)方案等。

(2)乙方有權(quán)依照本協(xié)議約定及市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票，并接受甲方的監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方配合執(zhí)行租金催收、費(fèi)用代繳等工作。

(3)乙方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理服務(wù)體系，配備專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和必要的設(shè)備設(shè)施，確保物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化和精細(xì)化。乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量和客戶(hù)滿意度。

(4)乙方應(yīng)建立物業(yè)檔案管理系統(tǒng)，妥善保管物業(yè)圖紙、設(shè)備臺(tái)賬、租戶(hù)信息、服務(wù)記錄等資料，并確保信息的完整性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)運(yùn)行情況，接受甲方的檢查和評(píng)估。

(5)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的日常安全防范工作，包括但不限于門(mén)崗管理、視頻監(jiān)控、消防檢查、巡樓制度等。乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期演練，確保在突發(fā)事件中能夠及時(shí)有效處置。

(6)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備的日常巡查、保養(yǎng)和維修工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。對(duì)于大修和更新改造項(xiàng)目，乙方應(yīng)提出方案并報(bào)甲方批準(zhǔn)，甲方應(yīng)積極配合資金籌措和施工協(xié)調(diào)。

(7)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)，包括但不限于租戶(hù)咨詢(xún)、投訴受理、服務(wù)預(yù)約、裝修管理等。乙方應(yīng)建立客戶(hù)關(guān)系管理體系，定期開(kāi)展?jié)M意度，并根據(jù)反饋意見(jiàn)改進(jìn)服務(wù)。

(8)乙方應(yīng)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的整潔衛(wèi)生，定期清潔作業(yè)，處理垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等事宜。乙方應(yīng)監(jiān)督租賃客戶(hù)的裝修行為，確保其符合物業(yè)管理規(guī)定。

(9)乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)維修基金，專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)的維修、更新和改造。乙方應(yīng)定期向甲方公示維修基金的收支情況，接受甲方的審計(jì)。

(10)乙方應(yīng)與政府部門(mén)保持良好溝通，積極配合相關(guān)部門(mén)的檢查和管理工作，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的良好秩序。在涉及業(yè)主共同利益的事項(xiàng)上，乙方應(yīng)充分征求業(yè)主意見(jiàn)，并代表業(yè)主與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。該費(fèi)用為固定包干制，具體金額為人民幣XX元/月（大寫(xiě)：人民幣XX元整），涵蓋物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)、安全秩序維護(hù)、物業(yè)管理用房租金（如有）、物業(yè)管理人員工資、辦公費(fèi)用、法定稅費(fèi)以及甲方授權(quán)乙方代收代繳的公共事業(yè)費(fèi)用（如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等）的支出及乙方的合理利潤(rùn)。首期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，按月支付。甲方應(yīng)在每月X日前，將當(dāng)月應(yīng)支付的費(fèi)用支付至乙方指定銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方付款后X個(gè)工作日內(nèi)提供收款憑證。若因市場(chǎng)因素或政策調(diào)整導(dǎo)致乙方實(shí)際支出超出原定費(fèi)用范圍，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的XX%。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限為X年，自2023年XX月XX日起至2028年XX月XX日止。協(xié)議期滿前X個(gè)月，如雙方均未提出書(shū)面終止意向，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展X年，續(xù)展次數(shù)不限。在協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。乙方應(yīng)在協(xié)議生效后X日內(nèi)完成對(duì)物業(yè)管理區(qū)域的承接查驗(yàn)工作，并正式開(kāi)始提供物業(yè)管理服務(wù)。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：每年X月X日前，乙方需向甲方提交上一年度的物業(yè)管理服務(wù)工作報(bào)告及財(cái)務(wù)決算報(bào)告；每季度末，乙方應(yīng)向甲方通報(bào)當(dāng)季度的物業(yè)運(yùn)行及費(fèi)用收支情況；如需使用維修基金進(jìn)行公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備更新改造，相關(guān)方案需在實(shí)施前X個(gè)月報(bào)甲方審批。任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容或提前終止協(xié)議，應(yīng)提前X個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金。逾期超過(guò)X個(gè)月，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于空置期管理費(fèi)、乙方為追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。

(2)甲方要求乙方提供超出本協(xié)議約定范圍的服務(wù)，或提供不真實(shí)、不完整的物業(yè)信息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外成本或管理風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。

(3)因甲方原因（如未授權(quán)乙方代收租金、未配合辦理相關(guān)手續(xù)等）導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行租賃管理或費(fèi)用代繳義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家、地方標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議具體要求，經(jīng)甲方書(shū)面指出后X日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期不改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)按每月服務(wù)費(fèi)用的XX%扣除違約金，并可根據(jù)情況解除本協(xié)議。因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或業(yè)主/租戶(hù)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(2)乙方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，或未按約定向甲方或業(yè)主/租戶(hù)開(kāi)具發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用，并要求乙方退還多收款項(xiàng)。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

(3)乙方未妥善保管物業(yè)維修基金，或未按約定使用維修基金進(jìn)行必要的維修、更新改造，導(dǎo)致物業(yè)受損或業(yè)主利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方挪用維修基金，應(yīng)依法追究其法律責(zé)任，并賠償全部損失。

(4)乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故（如火災(zāi)、治安事件等），或因管理疏忽導(dǎo)致業(yè)主/租戶(hù)人身或財(cái)產(chǎn)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并接受相關(guān)部門(mén)的處罰。甲方有權(quán)要求乙方支付等額的違約金。

(5)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主個(gè)人信息，給甲方或業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.違約金的計(jì)算與支付：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償由此給守約方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。違約金支付應(yīng)在違約方收到守約方書(shū)面違約通知后X日內(nèi)支付至守約方指定賬戶(hù)。如違約行為涉及刑事犯罪，雙方均有權(quán)依法向司法機(jī)關(guān)報(bào)案追究其刑事責(zé)任。

4.解除協(xié)議的后果：任何一方單方解除本協(xié)議，除按約定支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)支付相當(dāng)于X個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金作為補(bǔ)償。給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)予以賠償。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)配合甲方完成物業(yè)管理工作的交接，并妥善移交相關(guān)資料和物品。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)無(wú)法履行。

2.通知與證明：發(fā)生不可抗力事件的任何一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，說(shuō)明事件的基本情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并附相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，雙方應(yīng)再次進(jìn)行溝通，協(xié)商決定是否需要變更或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或未能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響一方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，本協(xié)議可協(xié)商解除或終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。

4.不適用范圍：本協(xié)議不可抗力條款不免除任何一方因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失的賠償責(zé)任。任何一方因不可抗力而免除的義務(wù)，不視為其放棄未來(lái)行使相關(guān)權(quán)利的權(quán)利，但雙方應(yīng)基于誠(chéng)信原則協(xié)商處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通，力求在X日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。協(xié)商過(guò)程中形成的任何共識(shí)，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商失敗后X日內(nèi)，共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則。調(diào)解主持人應(yīng)在不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，提出調(diào)解方案供雙方考慮。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，其效力等同于協(xié)議正文。調(diào)解不成的，任何一方均可進(jìn)入下一程序。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁。仲裁應(yīng)依照中華人民共和國(guó)仲裁法及XX仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)，共同向XX仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及副本。仲裁庭可由雙方協(xié)議選定獨(dú)任仲裁員或由仲裁委員會(huì)主任指定，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，或由雙方平均承擔(dān)。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。若一方違反仲裁約定選擇訴訟，另一方有權(quán)請(qǐng)求法院駁回起訴或不予受理。本協(xié)議仲裁條款的獨(dú)立性不因協(xié)議其他條款的無(wú)效而影響其效力。所有爭(zhēng)議解決過(guò)程均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送至對(duì)方在本協(xié)議中指定的地址或聯(lián)系方式。以專(zhuān)人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方修改本協(xié)議。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款互為獨(dú)立部分。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、