免責協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，詳細到街道門牌號]

甲方法定代表人/負責人：[法定代表人姓名]，職務：[職務]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[辦公電話或電子郵箱]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，詳細到街道門牌號]

乙方法定代表人/負責人：[法定代表人姓名]，職務：[職務]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[辦公電話或電子郵箱]

**協(xié)議簡介：**

鑒于甲方作為[買方/出租方/委托方]，擬通過本次協(xié)議與乙方達成[商品購買/房屋租賃/委托服務]的合作關系，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就相關事宜達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方真實意思表示，具有法律約束力。協(xié)議內(nèi)容旨在明確雙方權(quán)利義務，保障交易安全，防范潛在風險。甲方與乙方的合作背景或前提條件包括但不限于：

-甲方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議；

-乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，能夠提供協(xié)議約定的[商品/房屋/服務]；

-雙方通過[線上/線下/第三方平臺]已就合作標的達成初步意向，甲方同意按本協(xié)議約定支付相關款項，乙方同意按本協(xié)議約定交付標的物或提供服務。

本協(xié)議的簽訂，是雙方建立長期穩(wěn)定合作關系的開端，雙方將嚴格依照協(xié)議條款履行各自責任，確保合作順利進行。協(xié)議內(nèi)容與雙方主體資格、合作性質(zhì)、權(quán)利義務分配等具有直接關聯(lián)性，是保障交易合法合規(guī)的基礎性文件。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在[商品購買/房屋租賃/委托服務]合作中的權(quán)利義務關系，確保交易或合作按照合法、公平、誠信的原則進行。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下具體內(nèi)容：[商品購買]中涉及的商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交付方式及驗收標準；[房屋租賃]中涉及房屋的租賃期限、租金標準、支付方式、押金處理、房屋使用規(guī)范及維修責任劃分；[委托服務]中涉及的服務內(nèi)容、服務標準、服務期限、服務費用及服務成果驗收等。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，全面履行各自責任，保障合作目標的順利實現(xiàn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

1.**商品/房屋/服務**：指甲方委托乙方提供的[商品/房屋/服務]，具體內(nèi)容以本協(xié)議附件或主體條款為準。

2.**交付**：指乙方按照本協(xié)議約定將商品/房屋/服務轉(zhuǎn)移給甲方占有、使用或控制的行為。

3.**驗收**：指甲方按照本協(xié)議約定對交付的商品/房屋/服務進行確認和接受的過程。

4.**違約責任**：指任何一方違反本協(xié)議約定應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.**不可抗力**：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力和義務**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供合格的[商品/房屋/服務]，并有權(quán)對交付內(nèi)容進行驗收。

（2）甲方應按照本協(xié)議約定及時足額支付款項，包括[商品貨款/租金/服務費等]，逾期支付需承擔違約責任。

（3）甲方應確保其提供的購買/租賃/委托需求真實有效，并配合乙方完成必要的[身份驗證/資質(zhì)審核/信息確認]等手續(xù)。

（4）在[房屋租賃]情況下，甲方應合理使用租賃房屋，遵守相關法律法規(guī)及乙方制定的使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途。

（5）在[委托服務]情況下，甲方有權(quán)對乙方的服務過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議，但不得干預乙方的正常經(jīng)營或?qū)I(yè)判斷。

（6）甲方應妥善保管本協(xié)議及附件中的保密信息，未經(jīng)乙方書面同意不得向第三方泄露。

**2.乙方的權(quán)力和義務**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項，逾期未支付時，乙方有權(quán)采取[提醒、暫停服務、解除協(xié)議]等措施，并要求甲方承擔違約責任。

（2）乙方應按照本協(xié)議約定提供合格的[商品/房屋/服務]，確保交付內(nèi)容符合[質(zhì)量標準、使用要求、服務規(guī)范]，并對交付結(jié)果承擔瑕疵擔保責任。

（3）乙方應向甲方提供完整的[商品說明書/房屋權(quán)屬證明/服務流程說明]，并配合甲方完成必要的[交付、安裝、調(diào)試、培訓]等工作。

（4）在[房屋租賃]情況下，乙方應保證租賃房屋符合法定用途，并承擔房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施的維修責任，但自然損耗除外。

（5）在[委托服務]情況下，乙方應配備專業(yè)的服務團隊，按照約定的服務標準完成工作任務，并按時提交服務成果。如需變更服務方案，應事先征得甲方書面同意。

（6）乙方應妥善保管甲方提供的個人信息和交易資料，遵守保密義務，未經(jīng)甲方同意不得用于協(xié)議約定范圍之外的目的。

（7）乙方應對其提供的產(chǎn)品/服務承擔最終責任，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應依法承擔賠償責任。

第四條價格與支付條件

雙方確認并同意，本協(xié)議項下的交易總金額/服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該價格包含但不限于[商品成本/房屋租金/服務費/稅費等，根據(jù)協(xié)議性質(zhì)選擇]，具體明細以本協(xié)議附件或雙方確認的報價單為準。

支付方式約定如下：甲方應通過[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式]向乙方支付款項。支付賬戶信息如下：

開戶名稱：[乙方公司全稱]

開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]

銀行賬號：[乙方銀行賬號]

甲方應在以下時間節(jié)點完成支付：

-合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付總金額的[百分比]%作為定金/預付款；

-[商品交付/服務開始/其他關鍵節(jié)點]時，支付剩余的[百分比]%；

-如有分期付款約定，則按[具體分期計劃]執(zhí)行。

任何一方變更支付信息應提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更加方承擔。逾期支付除應按[利率/約定方式]支付違約金外，還可能影響乙方的履約行為。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議項下所有義務履行完畢之日終止。具體約定如下：

-[商品交付/房屋租賃]期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[具體時長]。

-[服務提供]期限：自[起始日期]至[終止日期]，或根據(jù)項目完成情況一次性交付成果。

關鍵時間節(jié)點包括：

-[商品/房屋]交付日期：[具體日期]

-首期款項支付日期：[具體日期]

-[服務]中期驗收日期：[具體日期]

-最終付款日期：[具體日期]

任何一方如需變更協(xié)議期限或關鍵時間節(jié)點，應提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可變更。

第六條違約責任

**一、違約情形及處理**

1.**甲方違約責任**

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定支付款項的，每逾期一日，應按應付未付金額的[百分比，通常為萬分之五]向乙方支付違約金，直至款項付清之日止。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停[商品交付/服務提供/房屋使用]，且乙方無需退還已支付但未履約部分的款項，并保留追究甲方損失的權(quán)利。

(2)甲方未按本協(xié)議約定履行驗收義務或無正當理由拒絕驗收的，視為默認接受乙方交付的商品/房屋/服務。若甲方后續(xù)提出異議，需提供充分證據(jù)，否則應承擔由此產(chǎn)生的額外費用或損失。

(3)在[房屋租賃]情況下，甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方需承擔違約責任，包括但不限于支付相當于[月租金倍數(shù)]的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

(4)甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息的，應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、費用等，且乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。

2.**乙方違約責任**

(1)乙方未按本協(xié)議約定交付合格的商品/房屋/服務，或交付內(nèi)容存在嚴重瑕疵無法使用的，甲方有權(quán)要求乙方[更換/修理/退還/減免相應款項]，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標準為[百分比或具體金額]。若乙方在合理期限內(nèi)未能補救，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項及賠償損失。

(2)乙方交付的商品/房屋/服務不符合質(zhì)量標準，給甲方造成損失的，應賠償甲方的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于維修費用、替代品成本等。

(3)在[房屋租賃]情況下，乙方未能按時交付租賃房屋，或交付的房屋存在危及甲方安全或健康的缺陷，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，并有權(quán)要求減免相應租金或解除協(xié)議，乙方需承擔由此產(chǎn)生的責任。

(4)在[委托服務]情況下，乙方未能按約定時間提交合格的服務成果，每逾期一日，應按未完成部分價值的[百分比]向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的[百分比]。若逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方應退還甲方已支付但未履約部分的款項，并賠償甲方損失。

(5)乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息的，應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、商譽損失、費用等，且甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。

**二、違約金的調(diào)整與限制**

(1)雙方約定的違約金低于實際損失時，守約方有權(quán)要求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加；但若違約金過分高于實際損失，違約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。

(2)除本協(xié)議另有約定外，任何一方違約導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方賠償全部損失。

**三、責任競合的處理**

若同一違約行為同時符合多種違約責任條款的，守約方有權(quán)選擇最有利于己方的責任承擔方式。

**四、不可抗力免責的銜接**

因不可抗力導致任何一方無法履約的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方并提供證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.**定義**

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時間，足以妨礙或延遲任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其部分或全部義務。

2.**通知與證明**

遭遇不可抗力的一方應在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況、影響范圍及預計持續(xù)期限，并隨附相關證明文件（如政府公告、新聞報道、損失清單等）。若不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方應再次協(xié)商確定后續(xù)處理方案。

3.**責任免除**

因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責任，但該方仍需采取合理措施減少損失。不可抗力消除后，受影響方應盡快恢復履行義務，已發(fā)生的損失仍需承擔賠償責任。若不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔違約責任，但應就各自的準備費用和預期利益損失進行合理分配。

任何一方因不可抗力主張免責的，應承擔舉證責任，若故意隱瞞或謊報不可抗力事件，應承擔相應不利后果。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應本著公平、誠信的原則進行，力爭在[具體天數(shù)]日內(nèi)達成一致意見。

2.**調(diào)解機制**

若協(xié)商不成，雙方可共同選擇[指定調(diào)解機構(gòu)名稱或類型，如人民調(diào)解委員會、行業(yè)協(xié)會調(diào)解中心等]進行調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解員應公平公正地提出建議，但調(diào)解結(jié)果不具有強制約束力；雙方在調(diào)解達成一致后，應簽訂調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.**仲裁選擇**

若協(xié)商和調(diào)解仍無法解決爭議，雙方應將爭議提交至[明確仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）或地方性仲裁委員會等]，并約定按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁規(guī)則另有規(guī)定外，仲裁地點為[具體城市]。雙方應自覺履行仲裁裁決，任何一方不履行的，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

4.**訴訟選擇（備選方案）**

作為備選方案，若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向[明確有管轄權(quán)的人民法院，通常為被告住所地或合同履行地法院]提起訴訟。訴訟應適用中華人民共和國法律，法院判決具有法律效力。

5.**爭議專屬管轄**

本協(xié)議約定的爭議解決方式具有優(yōu)先適用性。除非雙方另行書面約定，任何一方不得就本協(xié)議項下的相同爭議再行提起仲裁或訴訟，亦不得向其他機構(gòu)提出申訴。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方確認，所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。電子通知的發(fā)送地址視為書面地址。

2.**協(xié)議變更**

對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.**完整協(xié)議**

本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何未在本協(xié)議中明確載明的事項，均不構(gòu)成雙方的權(quán)利義務。

4.**可分割性**

若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款及協(xié)議的整體目的仍然有效。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.**轉(zhuǎn)讓限制**