門窗樣板間協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX門窗制造有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX棟

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

###協(xié)議簡介

本協(xié)議由甲方與乙方就門窗樣板間的采購、安裝及后續(xù)服務(wù)事宜達成一致，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。協(xié)議的背景基于甲方在XX房地產(chǎn)開發(fā)項目中需要建設(shè)門窗樣板間，用于展示項目特色及吸引潛在客戶。乙方作為專業(yè)的門窗制造與服務(wù)提供商，具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，能夠滿足甲方對樣板間門窗的質(zhì)量和性能要求。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議，以資共同遵守。協(xié)議的簽訂與履行將直接影響樣板間的建設(shè)進度、質(zhì)量及最終效果，關(guān)系到甲方的市場推廣策略及乙方的商業(yè)利益，因此雙方均應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自的責(zé)任。

甲方通過乙方的專業(yè)服務(wù)，期望獲得符合設(shè)計要求、具有高性價比的門窗產(chǎn)品及安裝服務(wù)，從而提升樣板間的整體展示效果；乙方則通過本協(xié)議的履行，實現(xiàn)產(chǎn)品銷售與服務(wù)配套，增強市場競爭力。雙方的合作建立在互信互利的基礎(chǔ)上，任何一方均不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或違約，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。協(xié)議的履行期限、價格條款、違約責(zé)任等具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細約定，以確保雙方權(quán)益得到充分保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在門窗樣板間采購、安裝及后續(xù)服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作項目的順利進行。協(xié)議范圍包括但不限于：

1.甲乙雙方就門窗樣板間的設(shè)計要求、材料標(biāo)準、生產(chǎn)制造、運輸安裝、質(zhì)量驗收及售后服務(wù)等事宜達成一致；

2.乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及要求，提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準的門窗產(chǎn)品，并負責(zé)樣板的安裝調(diào)試；

3.甲方可對乙方的生產(chǎn)進度、產(chǎn)品質(zhì)量進行監(jiān)督，并有權(quán)提出合理化建議；

4.乙方需按照協(xié)議約定的時間及標(biāo)準完成門窗的供應(yīng)及安裝，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；

5.協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的爭議或問題。

第二條定義

1.樣板間：指甲方用于展示項目特色及門窗產(chǎn)品的特定空間，其建設(shè)標(biāo)準及要求由甲方提供；

2.門窗產(chǎn)品：包括但不限于入戶門、室內(nèi)門、陽臺門、窗戶等，其材質(zhì)、規(guī)格、型號以甲方確認的圖紙及清單為準；

3.質(zhì)量標(biāo)準：指國家現(xiàn)行門窗產(chǎn)品標(biāo)準及甲方提出的設(shè)計要求，具體以雙方確認的技術(shù)文件為準；

4.售后服務(wù)：指乙方在產(chǎn)品安裝完成后提供的保修期內(nèi)維護及問題處理服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準的門窗產(chǎn)品及安裝服務(wù)，并有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的樣板間設(shè)計圖紙、材料清單及安裝要求，并確保信息的準確性；

（3）甲方需按時支付協(xié)議約定的款項，任何延期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）甲方應(yīng)配合乙方進行門窗的運輸、安裝及調(diào)試工作，確保施工環(huán)境符合要求；

（5）甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成修復(fù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供清晰的設(shè)計圖紙及安裝要求，并有權(quán)對甲方的配合程度提出合理要求；

（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)及質(zhì)量標(biāo)準生產(chǎn)門窗產(chǎn)品，并確保產(chǎn)品符合國家及行業(yè)規(guī)范；

（3）乙方需按時完成門窗的生產(chǎn)及運輸，確保在協(xié)議約定的時間內(nèi)到達甲方指定地點；

（4）乙方負責(zé)門窗的安裝及調(diào)試工作，確保安裝質(zhì)量符合協(xié)議標(biāo)準，并承擔(dān)因安裝不當(dāng)造成的損失；

（5）乙方應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)維修非人為損壞的產(chǎn)品，并積極配合甲方完成驗收流程；

（6）乙方有權(quán)要求甲方支付合理的運輸及安裝費用，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時支付，任何拖欠款項應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（7）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)及安裝過程符合安全生產(chǎn)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任；

（8）乙方應(yīng)提供產(chǎn)品相關(guān)的檢測報告及合格證書，并配合甲方進行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可要求甲方支付尾款；

（9）乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得將協(xié)議內(nèi)容泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（10）乙方在合作過程中應(yīng)主動與甲方溝通，及時反饋生產(chǎn)及安裝進度，確保項目按計劃推進。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：

乙方提供本協(xié)議約定的門窗產(chǎn)品及安裝服務(wù)的總價為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含產(chǎn)品成本、生產(chǎn)、運輸、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等所有費用。具體價格構(gòu)成及明細詳見本協(xié)議附件一《門窗產(chǎn)品及服務(wù)價格清單》，該清單作為本協(xié)議不可分割的一部分。如遇國家政策調(diào)整、原材料價格波動等不可歸責(zé)于雙方的因素導(dǎo)致成本變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價格，協(xié)商不成的，可依據(jù)市場價格變動情況合理調(diào)整。

2.支付方式：

甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方款項。乙方應(yīng)向甲方提供符合稅務(wù)及財務(wù)規(guī)定的發(fā)票，甲方收到發(fā)票并核對無誤后X個工作日內(nèi)完成支付。

3.支付條件及時間：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價XX%的預(yù)付款，即人民幣XX元（大寫：XX元整），用于啟動生產(chǎn)及準備工作；

（2）門窗產(chǎn)品生產(chǎn)完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價XX%的進度款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（3）所有門窗產(chǎn)品安裝完成，通過甲方最終驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價XX%的尾款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（4）如甲方未按約定支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停工作或解除協(xié)議，并要求甲方賠償已產(chǎn)生的損失。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至所有門窗產(chǎn)品安裝完成并通過甲方最終驗收之日終止，但售后服務(wù)條款另有約定的除外。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)完成門窗產(chǎn)品的生產(chǎn)準備工作；

（2）乙方應(yīng)于簽訂協(xié)議后X日內(nèi)將所有門窗產(chǎn)品運輸至甲方指定地點（XX省XX市XX區(qū)XX路XX號）；

（3）乙方應(yīng)于產(chǎn)品到達后X日內(nèi)開始安裝工作，并確保在X日內(nèi)完成全部安裝；

（4）甲方應(yīng)在乙方完成安裝后X日內(nèi)初步驗收，驗收合格后X日內(nèi)簽署初步驗收文件；

（5）甲方應(yīng)在初步驗收合格后X日內(nèi)最終驗收，驗收合格后X日內(nèi)簽署最終驗收文件，并支付相應(yīng)尾款；

（6）質(zhì)保期為自最終驗收合格之日起XX年，乙方在此期間承擔(dān)維修責(zé)任。

3.期限順延：如因不可抗力或甲方原因（如未提供必要施工條件）導(dǎo)致延期，經(jīng)雙方書面確認后，履行期限相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付任何一期款項的，除支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為催收款項產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、差旅費等），且乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)賠償由此造成的全部損失。

（2）甲方提供的設(shè)計圖紙或安裝要求錯誤導(dǎo)致乙方返工或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費用及損失，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（3）甲方無正當(dāng)理由拖延最終驗收超過X日的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價XX%的違約金，且乙方保留解除協(xié)議的權(quán)利。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間交付產(chǎn)品或完成安裝的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價XX%的違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已支付款項并賠償甲方損失。

（2）交付的產(chǎn)品或安裝質(zhì)量不符合協(xié)議約定的，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后X日內(nèi)整改，逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項。

（3）產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后X日內(nèi)維修或更換，若乙方拖延或拒絕履行，甲方有權(quán)自行處理并要求乙方承擔(dān)同等價值的費用，乙方還應(yīng)支付合同總價XX%的違約金。

（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或?qū)f(xié)議內(nèi)容用于協(xié)議目的外，應(yīng)賠償甲方全部損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、商譽損失等，且甲方有權(quán)解除協(xié)議。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過合同總價的XX%，如違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求賠償差額部分。

4.解除協(xié)議后果：任何一方解除協(xié)議的，應(yīng)提前X日書面通知對方，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，已產(chǎn)生的費用（如運輸費、安裝費）由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、運輸中斷等。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況、可能的影響及預(yù)計持續(xù)時間，并提供相關(guān)證明文件。若事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商處理方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，受影響方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除責(zé)任，無需承擔(dān)違約金，但應(yīng)采取合理措施減少損失。

4.協(xié)議解除：若不可抗力持續(xù)超過X個月，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費用按實際情況結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)各自保留不可抗力事件的相關(guān)證據(jù)（如政府部門公告、新聞報道、損失清單等），并在協(xié)議履行完畢后X日內(nèi)提交給對方備案。若因不可抗力產(chǎn)生的額外費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，協(xié)商不成的，應(yīng)選擇以下第X種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁；

（2）依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁/訴訟選擇：本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)就爭議解決方式作出明確選擇，且不得擅自變更。選擇仲裁的，應(yīng)遵守仲裁協(xié)議的約定；選擇訴訟的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3.爭議前置程序：在仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)先通過書面形式（如郵件、函件）嘗試協(xié)商解決爭議，協(xié)商記錄可作為后續(xù)爭議解決的參考。

4.爭議范圍：爭議范圍限于本協(xié)議的履行、解釋、違約責(zé)任及協(xié)議解除等事項，不包括協(xié)議簽訂前的保密協(xié)議或其他獨立合同。

5.專屬管轄：若選擇訴訟，雙方均應(yīng)向約定法院提起訴訟，任何一方未經(jīng)對方書面同意不得變更管轄法院，但法院裁定管轄權(quán)有誤的除外。

6.仲裁/訴訟費用：選擇仲裁的，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)自身提交證據(jù)及參與仲裁的費用；選擇訴訟的，訴訟費用（包括訴訟費、保全費等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方均應(yīng)先行墊付，后續(xù)從對方應(yīng)支付的款項中扣除。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送的，簽收時視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非正式承諾均不產(chǎn)生約束力。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶資料、價格等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露或用于協(xié)議目的外。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的合法條款。

7.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行協(xié)議目的的讓與除外。

8.協(xié)議終止：協(xié)議因履行完畢、協(xié)商一致解除或法律規(guī)定終止后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)完成結(jié)算、資料返還等后續(xù)事宜，并應(yīng)根據(jù)約定履行保密及售后服務(wù)義務(wù)。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件包括但不限于《門窗產(chǎn)品及服務(wù)價格清單》（附件一）、《設(shè)計圖紙及要求