離婚協(xié)議書作廢的1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)XX大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路999號(hào)XX中心8層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲乙雙方基于合法的商業(yè)合作前提，于2023年5月20日在北京市海淀區(qū)簽訂《離婚協(xié)議書》。該協(xié)議系雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，就甲方委托乙方提供離婚法律咨詢及財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)。協(xié)議簽訂后，雙方依約履行了部分義務(wù)，但鑒于甲方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容與實(shí)際需求存在實(shí)質(zhì)性偏差，且乙方未能按照協(xié)議約定及時(shí)完成財(cái)產(chǎn)分割方案的制定，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行后續(xù)支付義務(wù)。為妥善解決由此產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)決定終止原《離婚協(xié)議書》的全部效力，并就協(xié)議作廢后的相關(guān)事宜達(dá)成以下補(bǔ)充約定。雙方確認(rèn)，原協(xié)議中關(guān)于保密條款及法律后果的約定仍具有法律約束力，但雙方需共同配合完成協(xié)議作廢后的清算工作，確保雙方權(quán)益得到合理保障。協(xié)議作廢不影響雙方因原協(xié)議產(chǎn)生的其他未履行完畢的法律關(guān)系，如債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移等。雙方同意通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決原協(xié)議履行過(guò)程中已產(chǎn)生的爭(zhēng)議，但不涉及協(xié)議作廢后的新權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確原《離婚協(xié)議書》作廢后的后續(xù)處理安排，確保雙方就協(xié)議終止事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并就協(xié)議作廢后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行界定。具體內(nèi)容涉及原協(xié)議作廢的確認(rèn)、雙方已履行義務(wù)的結(jié)算、未履行義務(wù)的終止、原協(xié)議中保密條款及法律后果的繼續(xù)適用、以及協(xié)議作廢后爭(zhēng)議的解決機(jī)制。本協(xié)議旨在通過(guò)友好協(xié)商的方式，清理原協(xié)議遺留問(wèn)題，避免因協(xié)議作廢引發(fā)新的糾紛，保障雙方的合法權(quán)益得以妥善解決。

第二條定義

1.協(xié)議作廢：指甲乙雙方一致同意終止原《離婚協(xié)議書》的全部效力，原協(xié)議中除保密條款及法律后果條款外，其他條款不再具有法律約束力。

2.已履行義務(wù)：指在原協(xié)議作廢前，雙方已經(jīng)實(shí)際履行完畢的條款內(nèi)容，包括但不限于甲方支付的部分服務(wù)費(fèi)用、乙方提供部分法律咨詢意見(jiàn)等。

3.未履行義務(wù)：指在原協(xié)議作廢前，雙方尚未履行完畢的條款內(nèi)容，包括但不限于甲方剩余服務(wù)費(fèi)用的支付、乙方未完成的財(cái)產(chǎn)分割方案制定等。

4.保密條款：指原協(xié)議中關(guān)于雙方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私保護(hù)的條款，即使協(xié)議作廢，該條款仍具有法律約束力。

5.法律后果：指原協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式的條款，即使協(xié)議作廢，該條款仍適用于因原協(xié)議履行產(chǎn)生的糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方提供原協(xié)議作廢后的清算報(bào)告，詳細(xì)列明雙方已履行義務(wù)及未履行義務(wù)的具體情況；甲方有權(quán)要求乙方退還因協(xié)議作廢而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已支付但未享受服務(wù)的費(fèi)用；甲方有權(quán)就原協(xié)議履行過(guò)程中乙方存在的違約行為提出索賠要求。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方完成原協(xié)議作廢后的清算工作，如實(shí)提供相關(guān)資料；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付因原協(xié)議作廢而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于乙方在原協(xié)議履行過(guò)程中已產(chǎn)生的實(shí)際支出；甲方應(yīng)遵守原協(xié)議中保密條款的約定，不得泄露任何商業(yè)秘密及個(gè)人隱私；甲方應(yīng)承擔(dān)因原協(xié)議作廢而產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于因協(xié)議作廢導(dǎo)致的第三方索賠。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方提供原協(xié)議作廢后的相關(guān)資料，包括但不限于已支付費(fèi)用憑證、服務(wù)需求變更說(shuō)明等；乙方有權(quán)要求甲方退還因協(xié)議作廢而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于因甲方違約導(dǎo)致的額外支出；乙方有權(quán)就原協(xié)議履行過(guò)程中甲方存在的違約行為提出索賠要求。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方完成原協(xié)議作廢后的清算工作，如實(shí)提供相關(guān)資料；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付因原協(xié)議作廢而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于甲方在原協(xié)議履行過(guò)程中已產(chǎn)生的實(shí)際支出；乙方應(yīng)遵守原協(xié)議中保密條款的約定，不得泄露任何商業(yè)秘密及個(gè)人隱私；乙方應(yīng)承擔(dān)因原協(xié)議作廢而產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于因協(xié)議作廢導(dǎo)致的第三方索賠。

（3）乙方的重點(diǎn)義務(wù)：乙方應(yīng)就原協(xié)議作廢前已履行的服務(wù)內(nèi)容提供詳細(xì)的服務(wù)清單及費(fèi)用明細(xì)，并由甲方確認(rèn)；乙方應(yīng)確保在原協(xié)議作廢前已提供的服務(wù)內(nèi)容符合協(xié)議約定，如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；乙方應(yīng)配合甲方完成原協(xié)議作廢后的爭(zhēng)議解決，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)材料、參與調(diào)解協(xié)商等；乙方應(yīng)確保在原協(xié)議作廢后，不再就原協(xié)議履行事宜向甲方主張任何權(quán)利，包括但不限于債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方確認(rèn)，原《離婚協(xié)議書》作廢后，雙方就協(xié)議終止產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用結(jié)算如下：

1.費(fèi)用結(jié)算：甲方同意向乙方支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），作為乙方在原協(xié)議作廢前已提供服務(wù)的對(duì)價(jià)補(bǔ)償。該費(fèi)用已包含乙方為甲方提供法律咨詢、財(cái)產(chǎn)分割方案草擬等服務(wù)的全部報(bào)酬，乙方不得再就原協(xié)議履行事宜向甲方主張任何服務(wù)費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX物業(yè)管理公司

賬號(hào)：622202********123456

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)完成上述款項(xiàng)的支付，并將支付憑證發(fā)送至乙方聯(lián)系方式。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：上述款項(xiàng)為含稅價(jià)格，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供等額的增值稅發(fā)票。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方就原協(xié)議作廢事宜達(dá)成最終一致并完成相關(guān)手續(xù)辦理之日終止。

2.清算期限：乙方應(yīng)在收到甲方支付的本協(xié)議第四條約定的款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交原協(xié)議作廢清算報(bào)告，詳細(xì)列明雙方已履行義務(wù)及未履行義務(wù)的具體情況。

3.確認(rèn)期限：甲方應(yīng)在收到乙方提交的清算報(bào)告后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，如無(wú)異議，雙方應(yīng)簽署確認(rèn)書；如有異議，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方應(yīng)就異議部分進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，提交本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。

4.費(fèi)用結(jié)算期限：雙方應(yīng)在確認(rèn)清算報(bào)告后十日內(nèi)完成所有費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)，確保雙方權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。

5.保密期限：原協(xié)議中保密條款的效力自本協(xié)議簽訂之日起繼續(xù)有效，直至雙方另行協(xié)商一致或相關(guān)保密信息失去保密價(jià)值為止。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出、預(yù)期利益損失等。

2.支付延遲責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付本協(xié)議第四條約定的全部款項(xiàng)及已產(chǎn)生的全部違約金。

3.提供資料延遲責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議第五條約定按時(shí)提供清算報(bào)告或其他相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議第四條約定的全部款項(xiàng)及已產(chǎn)生的全部違約金。

4.保密條款違約責(zé)任：任何一方違反原協(xié)議中保密條款的約定，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償守約方因此遭受的全部損失、支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）等。違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方為追究違約責(zé)任所支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.協(xié)議作廢后繼續(xù)主張權(quán)利責(zé)任：如任何一方在本協(xié)議簽訂后，仍就原協(xié)議履行事宜向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

6.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于守約方的實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但最高不得超過(guò)原協(xié)議約定的總服務(wù)費(fèi)用。

7.違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系：守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償實(shí)際損失，但違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

8.多重違約責(zé)任：如一方存在多種違約行為，應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，各項(xiàng)違約責(zé)任合并執(zhí)行。

9.違約責(zé)任上限：雙方同意，因本協(xié)議產(chǎn)生的所有違約責(zé)任總額不得超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會(huì)事件等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)，將不可抗力事件的情況、可能持續(xù)的時(shí)間以及預(yù)計(jì)對(duì)協(xié)議履行的影響通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或部分或全部解除協(xié)議。已產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算不受不可抗力事件影響，但雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的額外損失進(jìn)行協(xié)商處理。

4.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議的履行。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并就協(xié)議終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行處理。

5.不可抗力證明：雙方均有義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生后，積極收集并保存相關(guān)證據(jù)材料，以證明不可抗力事件的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響。相關(guān)證明材料包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告、損失清單等。

6.不可抗力聲明：本協(xié)議所稱不可抗力，是指根據(jù)中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)司法解釋認(rèn)定的不可抗力事件。雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)以最大善意履行協(xié)議，并避免因不可抗力事件產(chǎn)生新的爭(zhēng)議或糾紛。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議所稱爭(zhēng)議，是指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，就協(xié)議內(nèi)容、履行情況、違約責(zé)任等產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

2.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，努力尋求雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，并由雙方代表共同參與。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托具有相關(guān)資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)可以是雙方協(xié)商一致的專業(yè)調(diào)解委員會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解中心或其他具有調(diào)解職能的機(jī)構(gòu)。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)中立、客觀地處理爭(zhēng)議。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

4.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并履行裁決內(nèi)容。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的指示，并承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，法院將依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。雙方應(yīng)遵守法院的判決，并履行判決內(nèi)容。

6.爭(zhēng)議解決順序：雙方同意，本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式按照協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟的順序進(jìn)行，但雙方也可在爭(zhēng)議發(fā)生后，協(xié)商選擇其他爭(zhēng)議解決方式。一旦選擇某種爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)在該方式范圍內(nèi)解決爭(zhēng)議，不得再就同一爭(zhēng)議進(jìn)行其他爭(zhēng)議解決。

7.證據(jù)提交：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方均有義務(wù)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院提交與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于協(xié)議文本、往來(lái)函件、付款憑證、服務(wù)記錄、損失清單等。雙方提交的證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的要求進(jìn)行形式上的準(zhǔn)備。

8.爭(zhēng)議解決地的確定：本協(xié)議爭(zhēng)議解決地的確定，應(yīng)優(yōu)先按照雙方在協(xié)議中約定的地點(diǎn)進(jìn)行。若協(xié)議未約定或約定不明確，則爭(zhēng)議解決地應(yīng)為協(xié)議簽訂地或履行地。雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)以爭(zhēng)議解決地法律為依據(jù)，處理爭(zhēng)議相關(guān)的法律問(wèn)題。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。通知在發(fā)送后三個(gè)工作日即視為送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個(gè)工作日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意的變更無(wú)效。

3.協(xié)議終止條件：本協(xié)議在以下任一情況下終止：（1）雙方就原《離婚協(xié)議書》作廢事宜達(dá)成最終一致并完成所有清算手續(xù)；（2）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行且雙方協(xié)商一致解除；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保本協(xié)議的合法性。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何未在本協(xié)議中載明的條款均不適用。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替