杭州蕭山拆遷協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：杭州蕭山XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：浙江省杭州市蕭山區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式：0571-8XX-XXXXXXX。

甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，擁有完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主要從事住宅、商業(yè)及工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋土地獲取、項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)施工、銷售代理及物業(yè)管理等多個(gè)環(huán)節(jié)。在本次拆遷協(xié)議中，甲方作為拆遷補(bǔ)償?shù)慕邮辗?，依?jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)地方性法規(guī)政策，與乙方就拆遷安置事宜達(dá)成協(xié)議。甲方已根據(jù)蕭山區(qū)人民政府的拆遷計(jì)劃，對(duì)乙方名下位于蕭山區(qū)XX街道XX社區(qū)XX號(hào)房產(chǎn)實(shí)施拆遷補(bǔ)償，并就相關(guān)補(bǔ)償事宜與乙方進(jìn)行協(xié)商。

甲方在本次拆遷過程中，負(fù)責(zé)提供拆遷補(bǔ)償方案、協(xié)調(diào)拆遷實(shí)施流程，并確保補(bǔ)償款項(xiàng)的按時(shí)支付。甲方的權(quán)利基礎(chǔ)源于蕭山區(qū)人民政府發(fā)布的拆遷公告及補(bǔ)償安置方案，其行為嚴(yán)格遵循國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。甲方通過本次協(xié)議，明確與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保拆遷補(bǔ)償?shù)捻樌M(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四（個(gè)人）。

乙方地址：浙江省杭州市蕭山區(qū)XX街道XX社區(qū)XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人。

乙方聯(lián)系方式：0571-9XX-XXXXXXX。

乙方系自然人，戶籍所在地為浙江省杭州市蕭山區(qū)XX街道XX社區(qū)，在蕭山區(qū)XX號(hào)擁有合法房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為杭蕭房權(quán)證XX字第XXXX號(hào)。乙方于XXXX年XX月XX日取得該房產(chǎn)，房產(chǎn)用途為住宅，建筑面積XX平方米。乙方在簽訂本協(xié)議前，已實(shí)際居住于該房產(chǎn)，并無其他產(chǎn)權(quán)糾紛或租賃關(guān)系。

乙方在本次拆遷中，作為被拆遷人，享有依據(jù)國(guó)家及地方拆遷補(bǔ)償政策獲取合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。乙方的主要義務(wù)包括配合甲方的拆遷、提供相關(guān)證明材料，并按照本協(xié)議約定接受拆遷補(bǔ)償。乙方的權(quán)利基礎(chǔ)源于《中華人民共和國(guó)城市與鄉(xiāng)村規(guī)劃法》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及蕭山區(qū)人民政府制定的拆遷補(bǔ)償細(xì)則。

乙方在本協(xié)議中，與甲方就拆遷補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。乙方承諾提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效，無任何隱瞞或虛假陳述，確保拆遷補(bǔ)償?shù)捻樌M(jìn)行。甲乙雙方通過本次協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)，保障拆遷補(bǔ)償工作的合法合規(guī)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本次拆遷協(xié)議的背景源于杭州市蕭山區(qū)城市建設(shè)的需要，蕭山區(qū)人民政府為推進(jìn)XX區(qū)域的城市更新計(jì)劃，對(duì)XX街道XX社區(qū)的部分區(qū)域?qū)嵤┎疬w補(bǔ)償。甲方作為拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)施主體，負(fù)責(zé)具體補(bǔ)償方案的制定與執(zhí)行；乙方作為被拆遷人，依法享有拆遷補(bǔ)償權(quán)益。雙方基于平等自愿的原則，依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議。

協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙雙方在拆遷補(bǔ)償過程中的權(quán)利義務(wù)，確保補(bǔ)償款項(xiàng)的按時(shí)足額支付，同時(shí)保障拆遷工作的有序進(jìn)行。甲方承諾按照協(xié)議約定提供補(bǔ)償，乙方承諾配合拆遷流程并提供必要材料。雙方通過本次協(xié)議，形成合法有效的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，為拆遷補(bǔ)償工作的順利完成提供法律保障。協(xié)議內(nèi)容涵蓋補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付條件、履行期限等核心條款，確保雙方權(quán)益得到充分保障。本協(xié)議的簽訂，是甲乙雙方基于現(xiàn)實(shí)需求，通過協(xié)商達(dá)成的一致意見，符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，具有法律效力。雙方將嚴(yán)格履行協(xié)議約定，共同推動(dòng)拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在杭州市蕭山區(qū)XX街道XX社區(qū)XX號(hào)房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償工作依法、公平、有序地進(jìn)行。協(xié)議范圍涵蓋拆遷補(bǔ)償方案的具體內(nèi)容，包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換）、補(bǔ)償金額的確定、支付條件與時(shí)間、過渡期安排、拆遷安置協(xié)議的簽訂與履行等。雙方將通過本協(xié)議，就拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w事宜達(dá)成一致，并共同遵守相關(guān)約定，保障拆遷補(bǔ)償工作的順利完成，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）拆遷補(bǔ)償：指甲乙雙方就乙方名下位于蕭山區(qū)XX街道XX社區(qū)XX號(hào)的房產(chǎn)，依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)政策，由甲方支付相應(yīng)補(bǔ)償款項(xiàng)或提供產(chǎn)權(quán)置換房的行為。

（2）貨幣補(bǔ)償：指甲方根據(jù)房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果，一次性或分期向乙方支付現(xiàn)金作為拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞健?/p>

（3）產(chǎn)權(quán)置換：指甲方提供同等價(jià)值或按照約定標(biāo)準(zhǔn)置換的房產(chǎn)，用于補(bǔ)償乙方原有房產(chǎn)的方式。

（4）房屋價(jià)值評(píng)估：指由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，依據(jù)相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)乙方名下房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估。

（5）拆遷安置協(xié)議：指甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成一致后簽訂的正式協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

（6）過渡期：指拆遷房屋拆除后，乙方暫時(shí)居住在租賃房屋或其他臨時(shí)居所的期間，直至獲得產(chǎn)權(quán)置換房或貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)發(fā)放完畢。

（7）安置房：指甲方為乙方提供的產(chǎn)權(quán)置換房產(chǎn)，用于補(bǔ)償乙方原有房產(chǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)政策，制定拆遷補(bǔ)償方案，并向乙方提供詳細(xì)的補(bǔ)償方案說明。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明、戶口本等。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方名下房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并依據(jù)評(píng)估結(jié)果確定補(bǔ)償金額。

（4）甲方有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換的方式，但需提前告知乙方并征得其同意。

（5）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)或交付產(chǎn)權(quán)置換房。

（6）甲方有義務(wù)為乙方提供拆遷安置期間的過渡期安排，包括但不限于提供臨時(shí)租賃房屋或發(fā)放過渡補(bǔ)助。

（7）甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)拆遷實(shí)施流程，確保拆遷工作順利進(jìn)行，并依法保障乙方的合法權(quán)益。

（8）甲方有義務(wù)就拆遷補(bǔ)償事宜與乙方進(jìn)行充分協(xié)商，確保補(bǔ)償方案的公平合理。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)政策，獲得拆遷補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換。

（2）乙方有權(quán)了解拆遷補(bǔ)償方案的詳細(xì)內(nèi)容，并提出意見和建議。

（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)拆遷補(bǔ)償進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果提出異議，要求重新評(píng)估。

（4）乙方有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換的方式，并有權(quán)就補(bǔ)償金額與甲方進(jìn)行協(xié)商。

（5）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行拆遷，如實(shí)提供相關(guān)證明材料，并配合完成房屋價(jià)值評(píng)估。

（6）乙方有義務(wù)在拆遷房屋拆除前，遷出房屋內(nèi)所有物品，并保持房屋處于可拆遷狀態(tài)。

（7）乙方有義務(wù)在獲得產(chǎn)權(quán)置換房后，按照約定時(shí)間辦理房屋交接手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。

（8）乙方有義務(wù)在貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)支付前，配合甲方完成房屋價(jià)值評(píng)估及補(bǔ)償款項(xiàng)的計(jì)算工作。

（9）乙方有義務(wù)在拆遷安置期間，合理使用過渡設(shè)施或遵守過渡補(bǔ)助的使用規(guī)定。

（10）乙方有義務(wù)就拆遷補(bǔ)償事宜與甲方進(jìn)行充分協(xié)商，確保補(bǔ)償方案的公平合理，并依法維護(hù)自身權(quán)益。

（11）乙方有義務(wù)在協(xié)議簽訂后，積極配合甲方的拆遷工作，不得以任何理由阻撓拆遷實(shí)施。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格及支付條件如下：

（1）補(bǔ)償方式：甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方名下位于蕭山區(qū)XX街道XX社區(qū)XX號(hào)的房產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償。

（2）補(bǔ)償金額：經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX萬元整）。甲方同意支付乙方人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX萬元整）作為拆遷補(bǔ)償款。

（3）支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將首期補(bǔ)償款人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX萬元整）支付至乙方指定的銀行賬戶；剩余補(bǔ)償款人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX萬元整），應(yīng)在拆遷房屋拆除完畢之日起XX日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

（4）銀行賬戶信息：乙方指定的收款銀行賬戶如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：李四

賬號(hào)：XXXXXX

（5）支付前提：乙方應(yīng)配合甲方完成房屋價(jià)值評(píng)估、產(chǎn)權(quán)注銷等相關(guān)手續(xù)，作為甲方支付補(bǔ)償款的前提條件。

（6）稅費(fèi)承擔(dān)：拆遷補(bǔ)償款相關(guān)的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

（1）協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至拆遷補(bǔ)償事宜全部完成之日終止。

（2）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.本協(xié)議簽訂：XXXX年XX月XX日。

b.房屋價(jià)值評(píng)估完成：本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)。

c.首期補(bǔ)償款支付：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告出具之日起XX日內(nèi)。

d.拆遷房屋拆除：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

e.剩余補(bǔ)償款支付：拆遷房屋拆除完畢之日起XX日內(nèi)。

f.產(chǎn)權(quán)置換房交付（如適用）：剩余補(bǔ)償款支付完畢之日起XX日內(nèi)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方遲延履行均視為違約。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）若甲方提供的產(chǎn)權(quán)置換房不符合本協(xié)議約定（如面積、位置等），乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，或解除協(xié)議并要求甲方支付全額補(bǔ)償款。甲方整改期間，乙方有權(quán)要求甲方支付臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。

（3）若甲方因自身原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償方案無法實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（4）甲方在支付補(bǔ)償款前，若發(fā)現(xiàn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，應(yīng)負(fù)責(zé)糾正并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議約定配合提供相關(guān)證明材料或完成評(píng)估手續(xù)，導(dǎo)致甲方補(bǔ)償款支付延遲，每逾期一日，應(yīng)按甲方已支付補(bǔ)償款金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分或全部補(bǔ)償款，并賠償由此造成的損失。

（2）若乙方在拆遷安置期間，違反過渡期使用規(guī)定或造成過渡設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）若乙方在獲得產(chǎn)權(quán)置換房后，無正當(dāng)理由拒絕辦理房屋交接手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)依法收回房產(chǎn)，并要求乙方賠償損失。

（4）若乙方在拆遷過程中，隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況或存在其他欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并返還甲方已支付的全部補(bǔ)償款。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

6.4賠償責(zé)任：

除本協(xié)議另有約定外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方由此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出、預(yù)期收益損失等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際發(fā)生或可證明的損失為準(zhǔn)。

6.5違約金的限制：

雙方同意，本協(xié)議約定的違約金條款僅作為對(duì)違約行為的懲戒，并不以懲罰為目的。若違約金過高或過低，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等，以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的意外事件。

2.影響范圍：不可抗力事件應(yīng)認(rèn)定為影響協(xié)議履行的事件，其影響范圍包括但不限于導(dǎo)致協(xié)議部分或全部條款無法履行、延遲履行或履行困難。

3.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到可能發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)發(fā)出，以便對(duì)方評(píng)估不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響。

4.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責(zé)任或延遲履行相關(guān)義務(wù)。

5.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決協(xié)議履行問題，盡量減少因不可抗力事件造成的損失。

6.持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.不可援引：本協(xié)議中關(guān)于不可抗力的規(guī)定，不影響任何一方根據(jù)法律法規(guī)或本協(xié)議約定享有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)。任何一方不得以不可抗力為由，拒絕履行本協(xié)議中明確約定且在不可抗力事件發(fā)生后仍可履行的義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：本協(xié)議履行過程中，雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議或分歧，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求互利的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商無法達(dá)成一致，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁：本協(xié)議雙方同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至杭州市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點(diǎn)應(yīng)選擇在本協(xié)議簽訂地或被告住所地的人民法院。

5.法律適用：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意遵守本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的約定。

6.專屬管轄：本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式具有優(yōu)先性。除非雙方另有書面約定，任何一方不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向其他法院提起訴訟。

7.保密：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)對(duì)披露的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過專人遞送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；通過掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告、拆遷補(bǔ)償方案細(xì)則等。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議的各條款應(yīng)被視為相互獨(dú)立的。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的