過戶的協(xié)議書怎么寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]，以下簡稱“甲方”。

甲方地址：[甲方注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]，具體地址為[詳細街道門牌號]。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)為[職務(wù)名稱]，身份證號碼為[身份證號碼]，聯(lián)系電話為[辦公電話或手機號碼]。

甲方聯(lián)系方式：電子郵箱為[甲方電子郵箱]，郵寄地址為[詳細郵寄地址]。

甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司類型，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等]，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬與乙方就[協(xié)議標(biāo)的物，如房產(chǎn)、設(shè)備、知識產(chǎn)權(quán)等]的過戶事宜進行合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]，以下簡稱“乙方”。

乙方地址：[乙方注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]，具體地址為[詳細街道門牌號]。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)為[職務(wù)名稱]，身份證號碼為[身份證號碼]，聯(lián)系電話為[辦公電話或手機號碼]。

乙方聯(lián)系方式：電子郵箱為[乙方電子郵箱]，郵寄地址為[詳細郵寄地址]。

乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司類型，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等]，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。乙方根據(jù)自身業(yè)務(wù)安排，同意將[協(xié)議標(biāo)的物]過戶至甲方名下，雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

3.協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就[協(xié)議標(biāo)的物]的過戶事宜簽訂，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保過戶流程合法合規(guī)、高效完成。協(xié)議標(biāo)的物具體情況如下：

（1）標(biāo)的物名稱：[標(biāo)的物具體名稱，如房產(chǎn)、車輛、股權(quán)等]。

（2）標(biāo)的物編號：[標(biāo)的物唯一識別碼，如房產(chǎn)證號、車架號、股權(quán)代碼等]。

（3）標(biāo)的物所在地：[標(biāo)的物實際位置，如城市、區(qū)域、街道等]。

（4）標(biāo)的物權(quán)屬狀態(tài)：[標(biāo)的物當(dāng)前權(quán)屬情況，如已抵押、查封等，需明確權(quán)屬瑕疵及處理方案]。

甲方作為買方/出租方/委托方，已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況，并確認(rèn)具備完全的支付能力及過戶條件。乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，承諾標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)或已妥善處理相關(guān)權(quán)利糾紛。雙方基于真實意愿，同意在平等、自愿、公平、誠信的原則下，共同完成標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

本協(xié)議的簽訂及履行，將依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)進行，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照協(xié)議約定履行各自責(zé)任。協(xié)議標(biāo)的物的過戶完成后，甲方將享有標(biāo)的物的完整權(quán)利，乙方亦應(yīng)配合提供必要的文件及手續(xù)，確保過戶流程順利。雙方一致確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，是雙方建立長期合作關(guān)系的開端，后續(xù)可根據(jù)實際情況，就標(biāo)的物的使用、維護、管理等事項另行簽訂補充協(xié)議。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就[協(xié)議標(biāo)的物]進行過戶交易所涉及的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保過戶流程符合法律規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議范圍包括但不限于：標(biāo)的物的權(quán)利狀態(tài)確認(rèn)、過戶手續(xù)的辦理、相關(guān)費用的承擔(dān)、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議的解決方式等。具體涉及內(nèi)容包括：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，提供真實有效的身份證明及標(biāo)的物相關(guān)文件，配合完成過戶登記手續(xù)；甲方應(yīng)按約定支付過戶費用及相關(guān)稅費；乙方應(yīng)配合甲方完成過戶所需的一切必要動作，并保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰無瑕疵；雙方應(yīng)共同遵守國家及地方關(guān)于過戶的相關(guān)法律法規(guī)，確保過戶行為的合法性與有效性。本協(xié)議旨在通過雙方共同努力，實現(xiàn)標(biāo)的物順利過戶，并明確后續(xù)責(zé)任劃分，為雙方后續(xù)合作奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）標(biāo)的物：指由乙方擁有或有權(quán)處分，并擬過戶至甲方名下的[具體財產(chǎn)名稱，如房產(chǎn)、車輛、股權(quán)等]。

（2）過戶：指根據(jù)法律規(guī)定，將標(biāo)的物的所有權(quán)或其他權(quán)利從乙方轉(zhuǎn)移至甲方并記載于相關(guān)登記簿的行為。

（3）過戶費用：指因辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于登記費、稅費、評估費、公證費等。

（4）有效證件：指甲乙雙方為辦理過戶手續(xù)所需提供的身份證、營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等法律文件。

（5）履行期限：指本協(xié)議約定的各項義務(wù)應(yīng)完成的時間節(jié)點。

（6）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

（7）爭議：指雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

（8）保密條款：指雙方對在本協(xié)議履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密或敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對標(biāo)的物進行查驗，確認(rèn)其狀態(tài)與約定一致。

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合完成過戶所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供真實有效的身份證明、簽署相關(guān)文件、繳納相關(guān)費用等。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付過戶費用及相關(guān)稅費，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付違約金。

（4）甲方應(yīng)保證其提供的所有信息及文件真實、合法、有效，如因甲方提供虛假信息或文件導(dǎo)致過戶失敗或產(chǎn)生糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物在過戶完成前的安全，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（6）甲方有權(quán)要求乙方在過戶完成后，將所有相關(guān)文件及鑰匙等物品完整交付給甲方。

（7）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，如單方面變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付過戶費用及相關(guān)稅費，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停過戶手續(xù)的辦理，并要求甲方支付違約金。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實有效的身份證明文件，并配合甲方完成過戶所需的各項手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)保證其提供的所有信息及文件真實、合法、有效，如因乙方提供虛假信息或文件導(dǎo)致過戶失敗或產(chǎn)生糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)配合甲方完成過戶登記手續(xù)的辦理，包括但不限于陪同前往登記機構(gòu)、簽署相關(guān)文件、提供必要證明等。

（5）乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物在過戶完成前的安全，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)在過戶完成后，將所有相關(guān)文件及鑰匙等物品完整交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。

（7）乙方有權(quán)要求甲方在過戶完成后，按照本協(xié)議約定享有標(biāo)的物的完整權(quán)利，如甲方侵犯乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

（8）乙方應(yīng)配合甲方解決過戶過程中遇到的問題，如因乙方原因?qū)е逻^戶延誤或產(chǎn)生額外費用的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，如單方面變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（10）乙方應(yīng)保證標(biāo)的物在過戶完成前不存在任何權(quán)利糾紛或法律障礙，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗或產(chǎn)生糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的過戶費用及稅費總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該費用包含但不限于[具體費用項目，如登記費、稅費、評估費、公證費等]。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

戶名：[乙方賬戶名稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將首期費用人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）支付至乙方賬戶；剩余費用人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）應(yīng)在標(biāo)的物完成過戶登記手續(xù)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例]%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過過戶費用總額的[具體比例]%。

乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時開具合法有效的發(fā)票，并配合甲方完成過戶手續(xù)。如因政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致稅費發(fā)生變化的，超出原約定金額部分由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的物過戶手續(xù)完成之日止。

履行期限細節(jié)：

（1）協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，雙方應(yīng)共同完成標(biāo)的物的查驗及權(quán)屬資料的準(zhǔn)備工作。

（2）協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)完成首期費用的支付。

（3）甲方支付首期費用后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方完成過戶所需的部分文件準(zhǔn)備及預(yù)受理手續(xù)。

（4）預(yù)受理手續(xù)完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)，雙方應(yīng)共同完成標(biāo)的物的過戶登記申請。

（5）過戶登記申請?zhí)峤缓?，登記機構(gòu)應(yīng)在法定期限內(nèi)完成審核及登記手續(xù)。如因登記機構(gòu)原因?qū)е逻^戶延遲，雙方均不得追究對方責(zé)任，但乙方應(yīng)積極跟進并及時告知甲方進展。

（6）標(biāo)的物過戶登記完成之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余費用支付至指定賬戶，并配合甲方完成所有相關(guān)文件的交付。

任何一方未能按約定時間履行義務(wù)的，除不可抗力因素外，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例]%向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫?；蚪K止過戶手續(xù)的辦理。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于已產(chǎn)生的費用、機會成本等，違約金總額不超過過戶費用總額的[具體比例]%。

（2）乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時提供必要文件、未配合辦理過戶手續(xù)、或提供的文件虛假導(dǎo)致過戶失敗或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。如因乙方原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)使用標(biāo)的物或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（3）如因乙方原因?qū)е逻^戶登記失敗或被撤銷，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)不低于過戶費用[具體比例]%的賠償金。

（4）如因甲方原因?qū)е逻^戶登記失敗或被撤銷，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方無權(quán)要求乙方退還已支付的費用，且應(yīng)承擔(dān)不低于過戶費用[具體比例]%的賠償金。

（5）任何一方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆^戶費用總額的[具體比例]%作為違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)賠償差額部分。

2.賠償范圍：

雙方的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理的維權(quán)費用（包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、評估費等）。雙方應(yīng)互相配合，妥善解決違約問題，避免損失擴大。如因一方過錯導(dǎo)致?lián)p失擴大的，擴大的損失由該方承擔(dān)。

3.違約金的調(diào)整：

如國家相關(guān)政策或市場環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本協(xié)議約定的費用發(fā)生重大調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策變化進行調(diào)整，調(diào)整后的費用由雙方另行確認(rèn)。任何一方不得以政策變化為由拒絕履行支付義務(wù)。

4.法律責(zé)任：

如任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，除支付違約金和賠償金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法移交司法機關(guān)處理。雙方應(yīng)積極配合對方行使追償權(quán)，包括但不限于提供證據(jù)、出庭作證等。

5.不可抗力條款的適用：

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延遲履行。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時，應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常為[具體天數(shù)]日內(nèi)）通知對方，并提供相關(guān)證明文件。延遲通知導(dǎo)致對方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、延遲履行或采取其他補救措施。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減少損失。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定處理。

5.持續(xù)影響：不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]日的，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)互相返還已收款項，并扣除因履行協(xié)議而產(chǎn)生的必要費用后結(jié)算。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

6.不可免除的責(zé)任：即使發(fā)生不可抗力，任何一方仍應(yīng)履行其采取合理措施防止或減輕損失的義務(wù)。如因一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大，該方仍需承擔(dān)擴大部分的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議所稱爭議包括但不限于因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議、糾紛或分歧。

2.效率優(yōu)先原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)，力爭在[具體天數(shù)]日內(nèi)達成一致意見。

3.協(xié)商不成后的處理：如協(xié)商不成的，雙方應(yīng)共同選擇以下一種方式解決爭議，并以書面形式確認(rèn)：

(a)調(diào)解：可提交至[指定調(diào)解機構(gòu)名稱，如地方商會、行業(yè)協(xié)會等]進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

(b)仲裁：提交至[指定仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、地方仲裁委員會等]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為[具體城市]。

(c)訴訟：向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式的，應(yīng)以向[具體法院名稱]提起訴訟為準(zhǔn)。

4.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方不得單方面暫?；蚪K止本協(xié)議，但有權(quán)要求對方提供履行擔(dān)保。

5.適用的法律：爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。如選擇仲裁，則按仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行；如選擇訴訟，則按訴訟地法院的訴訟規(guī)則進行。

6.保密：雙方在爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他敏感信息，無論爭議是否解決，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

7.專屬管轄：本協(xié)議約定爭議解決方式后，雙方均不得就同一爭議事項向其他機構(gòu)或法院提出訴訟或仲裁，除非雙方另行書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)]日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如發(fā)生本協(xié)議約定的違約情形，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)違約程度解除本協(xié)議。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡力使本協(xié)議條款有效，如某條款被認(rèn)定為無效，應(yīng)適用最接近原意的有效條款替代。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，適用本協(xié)議第八條約定解決。本協(xié)議的效力、解釋、履行及爭議解決不受任何外國法律或習(xí)慣的影響。

6.全部協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或不同的抗辯。

7.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任