銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款合同范文7篇篇1貸款人：XXX銀行房地產(chǎn)信貸部，位置：XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買住房，向貸款人申請住房抵押貸款，貸款人和借款人根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額貸款人同意向借款人提供住房抵押貸款，貸款金額為人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。二、貸款期限貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、貸款利率貸款利率為年利率XX%，利息按月結(jié)算，每月的XX日為結(jié)息日。借款人需在結(jié)息日支付利息。四、還款方式借款人采用XX方式還款，即每月償還貸款本息。借款人需按時足額還款，避免逾期。五、抵押物借款人將購買的住房作為抵押物，抵押給貸款人。抵押物位于XXXXXXXXXXXX，面積為XX平方米，價值為人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。借款人需保證抵押物的價值不低于貸款金額。六、保險借款人需為抵押物購買保險，保險金額為人民幣XXX元（大寫：XXX元整），保險期限為貸款期限。保險費用由借款人承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.借款人如逾期還款，需向貸款人支付違約金，違約金按逾期還款金額的XX%計算。2.借款人如違反合同規(guī)定，需向貸款人支付違約金，違約金按貸款金額的XX%計算。3.借款人如因個人原因無法按時還款，需向貸款人支付違約金，違約金按未還款金額的XX%計算。4.借款人如因抵押物滅失等原因無法按時還款，需向貸款人支付違約金，違約金按貸款金額的XX%計算。5.借款人如將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等，需向貸款人支付違約金，違約金按貸款金額的XX%計算。6.借款人如違反合同規(guī)定的其他條款，需向貸款人支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。訴訟費用由違約方承擔(dān)。九、其他條款1.借款人需按時向貸款人提供財務(wù)報表和其他相關(guān)資料，以便貸款人了解借款人的財務(wù)狀況和還款能力。2.借款人需保證抵押物的價值不低于貸款金額，如抵押物價值下降，借款人需及時采取措施恢復(fù)其價值或提供其他擔(dān)保。3.借款人需遵守國家的法律法規(guī)和貸款人的規(guī)章制度，不得擅自改變貸款用途或挪用貸款資金。4.借款人需保證抵押物的安全完好，不得擅自拆除、改建或毀損抵押物。5.借款人需積極配合貸款人對貸款使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，不得阻礙或拒絕檢查。6.借款人如需提前還款或延長貸款期限，需提前向貸款人提交書面申請，經(jīng)貸款人同意后方可實施。7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部還清之日止。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（蓋章）：XXX銀行房地產(chǎn)信貸部日期：XXXX年XX月XX日篇2貸款人：XXX銀行房地產(chǎn)信貸部，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于借款人需要購買住房，向貸款人申請住房抵押貸款，貸款人在審查借款人的申請后，同意向借款人提供貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同：一、貸款金額貸款人同意向借款人提供總額為人民幣XX元的住房抵押貸款。該貸款可用于支付購房款、裝修款等相關(guān)費用。二、貸款期限貸款期限為XX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)按時償還貸款本息。三、貸款利率貸款利率為XX%，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。借款人應(yīng)按期支付利息，并在貸款期限內(nèi)償還本金。四、還款方式借款人可選擇按月還款或按季還款的方式。具體還款方式由借款人和貸款人協(xié)商確定。借款人應(yīng)按時足額還款，確保貸款本息的順利償還。五、抵押物借款人需將所購住房作為抵押物，抵押給貸款人。在貸款期限內(nèi)，借款人不得擅自處置抵押物。貸款人有權(quán)在借款人逾期未還款的情況下，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。六、違約責(zé)任1.借款人如逾期未還款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。貸款人可要求借款人支付逾期罰息、違約金等費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)由借款人和貸款人在合同中約定。2.借款人如違反本合同中的其他約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。貸款人可要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，借款人應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同中的義務(wù)，直至爭議解決。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。2.本合同中的未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.借款人和貸款人應(yīng)共同遵守本合同中的約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。借款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3借款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：中國XX銀行房地產(chǎn)信貸部。借款人因購買自用住房需要，向貸款人申請住房抵押貸款，經(jīng)貸款人審查，同意給予貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及中國XX銀行有關(guān)規(guī)章制度，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。一、貸款條件1.借款人為中國XX銀行房地產(chǎn)信貸部職工。2.借款人有支付貸款本息的能力。3.借款人有購買自用住房的需求和條件。4.借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄。5.貸款人要求的其他條件。二、貸款金額、期限、利率及還款方式1.貸款金額：人民幣（大寫）XXXX元整。2.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.貸款利率：年利率為XX%，在貸款期限內(nèi)保持不變。4.還款方式：借款人應(yīng)按期向貸款人支付利息，并于貸款到期日一次性償還本金。三、貸款用途及支付方式1.貸款用途：用于購買自用住房。2.支付方式：貸款人將貸款直接劃入借款人在貸款人處開立的個人住房貸款專用賬戶。四、抵押物及擔(dān)保1.抵押物：借款人以所購住房作為貸款的抵押物。2.擔(dān)保：借款人應(yīng)按規(guī)定辦理抵押物保險，并指定貸款人為第一受益人。五、違約責(zé)任及處理方法1.借款人如未按規(guī)定用途使用貸款，貸款人可提前收回全部貸款本息。2.借款人如未按規(guī)定償還貸款本息，貸款人可依法處置抵押物并優(yōu)先受償。3.貸款人如未按規(guī)定發(fā)放貸款，借款人可依法要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項1.借款人應(yīng)按規(guī)定向貸款人提供有關(guān)資料，以便貸款人進(jìn)行貸款審查。2.借款人應(yīng)按規(guī)定辦理抵押物登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用。3.借款人應(yīng)保證抵押物的安全、完好，并承擔(dān)抵押物的維修費用。4.借款人應(yīng)積極配合貸款人對其貸款使用情況進(jìn)行檢查。5.貸款人應(yīng)對借款人的貸款申請進(jìn)行認(rèn)真審查，并及時反饋審查結(jié)果。6.貸款人應(yīng)對借款人的個人信息保密，不得泄露給第三方。7.本合同一式三份，借款人、貸款人及抵押物登記機關(guān)各執(zhí)一份。借款人（簽字）：XXX貸款人（蓋章）：中國XX銀行房地產(chǎn)信貸部日期：XXXX年XX月XX日篇4貸款人：中國XX銀行房地產(chǎn)信貸部，位置：中國XX銀行房地產(chǎn)信貸部，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買住房，向貸款人申請住房抵押貸款，貸款人和借款人根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條件1.借款人需為中國XX銀行房地產(chǎn)信貸部的職工，且在本行工作年限不少于XX年。3.借款人需承諾在還款期內(nèi)按時償還貸款本息，并同意在還款期內(nèi)將抵押物交由貸款人保管。4.借款人需支付貸款利息和相關(guān)費用。二、貸款金額本次貸款金額為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。三、貸款期限本次貸款期限為XX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。四、貸款利率本次貸款利率為年利率XX%，在貸款期限內(nèi)保持不變。借款人需按月支付利息，每月的XX日為結(jié)息日。五、貸款用途本次貸款僅限于購買住房，借款人不得將貸款用于其他用途。六、貸款擔(dān)保借款人需以所購住房作為抵押物，向貸款人提供抵押擔(dān)保。在還款期內(nèi)，借款人不得擅自處置抵押物。如借款人未能按時償還貸款本息，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。七、違約責(zé)任1.借款人如未按時償還貸款本息，需向貸款人支付違約金，違約金按日計算，每日為未還款金額的萬分之XX。2.借款人如違反本合同約定的其他條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。借款人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（蓋章）：中國XX銀行房地產(chǎn)信貸部日期：XXXX年XX月XX日篇5貸款人：中國XX銀行房地產(chǎn)信貸部，位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，以房產(chǎn)作為抵押，經(jīng)貸款人與借款人充分協(xié)商，特簽訂本合同，以資共同信守履行。一、借款條款1.借款金額：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：月息XX‰（大寫：XX仟分之XX）。4.借款用途：用于購買房產(chǎn)。5.借款人承諾在取得貸款后，按照貸款人的要求，將貸款資金用于購買房產(chǎn)，并將所購房產(chǎn)向貸款人提供抵押擔(dān)保。二、抵押條款1.抵押物名稱：位于XXXX的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：XXXX）。2.抵押物價值：人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.抵押人承諾在抵押期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或挪用抵押物，并承諾在抵押期滿后，將抵押物返還給貸款人。三、還款條款1.還款方式：采用等額本息還款法，每月償還貸款本息XX元（大寫：XX元整）。2.還款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款人應(yīng)在還款期限內(nèi)按時足額償還貸款本息，如有逾期或欠息，應(yīng)按照貸款人的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.借款人如逾期或欠息還款，應(yīng)按照逾期或欠息的天數(shù)向貸款人支付違約金，違約金按每天XX元（大寫：XX元整）計算。2.借款人如擅自轉(zhuǎn)讓、出租或挪用抵押物，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按抵押物價值的XX%（大寫：百分之XX）計算。3.借款人如違反本合同的其他條款，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按貸款本金的XX%（大寫：百分之XX）計算。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。借款人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（蓋章）：中國XX銀行房地產(chǎn)信貸部日期：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6合同編號：_________貸款方（甲方）：_________銀行房地產(chǎn)信貸部借款方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)貸款方、借款方協(xié)商一致，準(zhǔn)予借款。為此，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同。第一條貸款種類與金額甲方同意提供給乙方人民幣（大寫）_________元整的貸款，用于_________。第二條貸款用途乙方同意將貸款用于購買_________（地點、面積、房號、價格等）。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。如乙方將貸款挪作他用，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)按照本合同第七條的約定追究乙方的違約責(zé)任。第三條貸款期限本次貸款從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。在此期間內(nèi)，乙方應(yīng)按期償還甲方貸款。第四條貸款利率與計收方式本次貸款執(zhí)行利率為月息_________‰（大寫：_________），利息按季計收，由乙方在甲方指定的日期內(nèi)將利息存入甲方指定的帳戶或轉(zhuǎn)入甲方指定的房地產(chǎn)信貸帳戶。如乙方不能按時償還利息，甲方有權(quán)按照本合同第七條的約定追究乙方的違約責(zé)任。第五條貸款的償還方式本次貸款實行按月（季）償還的方式，由乙方在每月（季）的_________日前償還甲方貸款本金_________元整。如乙方不能按時償還甲方貸款，甲方有權(quán)按照本合同第七條的約定追究乙方的違約責(zé)任。第六條貸款的擔(dān)保方式本次貸款由乙方以自己的財產(chǎn)提供擔(dān)保。由乙方在貸款發(fā)放前向甲方提供抵押財產(chǎn)的所有權(quán)證明文件或質(zhì)押財產(chǎn)的清單，并保證所提供文件的合法性、有效性。乙方在貸款期間不得以任何理由將抵押或質(zhì)押財產(chǎn)轉(zhuǎn)移或變賣。如乙方不能按時償還甲方貸款，甲方有權(quán)按照本合同第七條的約定處置抵押或質(zhì)押財產(chǎn)。因處置抵押或質(zhì)押財產(chǎn)所引起的費用和損失，由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任及損害賠償1.乙方在獲得貸款后，如未按本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金按未使用貸款部分總額的20%計算。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。2.乙方如未按本合同約定的時間償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金按未償還貸款部分總額的20%計算。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。3.在發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)提前收回貸款：乙方違反本合同第五條約定的還款方式，連續(xù)三個月或累計六個月未能按時償還甲方貸款。乙方違反本合同第六條約定，擅自將抵押或質(zhì)押財產(chǎn)轉(zhuǎn)移或變賣。乙方違反本合同約定，將貸款挪作他用。乙方拒絕甲方對貸款使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。乙方在償還甲方貸款期間有其他重大違法行為或資不抵債。甲方提前收回貸款的，應(yīng)通知乙方，并向乙方發(fā)出《提前收回貸款通知書》。《提前收回貸款通知書》發(fā)出后，甲方即有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款及相應(yīng)利息。甲方發(fā)出的《提前收回貸款通知書》不得引起乙方的任何異議。因《提前收回貸款通知書》引起的爭議，不影響甲方提前收回貸款的權(quán)利。甲方提前收回貸款時，如乙方的抵押或質(zhì)押財產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，甲方有權(quán)按照本合同第八條的約定處置抵押或質(zhì)押財產(chǎn)。4.甲方因處置抵押或質(zhì)押財產(chǎn)所引起的費用和損失，由乙方承擔(dān)。因處置抵押或質(zhì)押財產(chǎn)所引起的費用和損失包括但不限于：拍賣費、評估費、過戶費、登記費、公證費、律師費等。5.乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。賠償范圍包括但不限于：因違約給甲方造成的直接和間接損失。因違約給甲方造成的實際損失和可得利益損失。因違約給甲方造成的其他損失。6.因違約給甲方造成損失的賠償范圍和數(shù)額計算方式，應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)確定。因違約給甲方造成損失的賠償范圍和數(shù)額計算方式，應(yīng)在違約發(fā)生后雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可向人民法院申請確定。賠償范圍和數(shù)額確定后，乙方向甲方支付賠償金。若乙方的財產(chǎn)不足以清償全部賠償金，甲方有權(quán)按照本合同第八條的約定處置抵押或質(zhì)篇7合同編號：XXXX年XX字第XX號借款人：XXX，性別：X，民族：X，工作單位：XXX，位置：XXX，聯(lián)系電話：XXX。貸款人：中國XX銀行房地產(chǎn)信貸部，位置：XXX，電話：XXX。抵押人：XXX，性別：X，民族：X，工作單位：XXX，位置：XXX，聯(lián)系電話：XXX。抵押權(quán)人：中國XX銀行房地產(chǎn)信貸部，位置：XXX，電話：XXX。借款人向貸款人申請借款，并由抵押人提供抵押物作為擔(dān)保，經(jīng)貸款人審查同意發(fā)放貸款，借款人和抵押人簽訂抵押合同。借款人應(yīng)在簽訂合同后及時向貸款人辦理貸款手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和