售房委托協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃服務(wù)中心

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬通過乙方提供的專業(yè)服務(wù)，完成特定房產(chǎn)的購買、租賃或委托事宜，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)知識、經(jīng)驗和資質(zhì)，能夠為甲方提供高效、合規(guī)的服務(wù)。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保相關(guān)房產(chǎn)交易或委托服務(wù)的順利進(jìn)行。甲方委托乙方提供房產(chǎn)信息搜集、交易撮合、合同起草、法律咨詢等服務(wù)，乙方承諾在合法合規(guī)的前提下，以甲方的利益為出發(fā)點，提供專業(yè)、全面的服務(wù)支持。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，均以國家相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，并受本協(xié)議條款的約束。任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，確保合作過程的順利進(jìn)行。雙方同意，本協(xié)議所涉房產(chǎn)交易或委托服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)，均以本協(xié)議正文及附件的約定為準(zhǔn)。如有任何爭議或分歧，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方建立長期合作關(guān)系的基礎(chǔ)，任何一方均不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非經(jīng)雙方書面同意。雙方同意，本協(xié)議所涉房產(chǎn)交易或委托服務(wù)的順利進(jìn)行，依賴于雙方的有效配合及專業(yè)協(xié)作。甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及交易需求，乙方應(yīng)盡勤勉義務(wù)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。雙方均應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保本協(xié)議的履行符合法律要求。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方基于自愿原則作出的真實意思表示，任何一方均不得以欺詐、脅迫等手段迫使對方簽訂本協(xié)議。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于甲方實現(xiàn)其房產(chǎn)購買、租賃或委托的目標(biāo)，并保障乙方的合法權(quán)益。雙方同意，本協(xié)議所涉房產(chǎn)交易或委托服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，應(yīng)以本協(xié)議正文及附件的約定為準(zhǔn)，任何一方均不得擅自變更或解釋本協(xié)議的條款。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方建立長期合作關(guān)系的重要步驟，任何一方均應(yīng)珍惜并維護(hù)雙方的信任關(guān)系。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于推動房產(chǎn)市場的健康發(fā)展，并促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對市場前景的共識和對合作前景的信心。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于提升雙方的品牌形象及市場競爭力。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對服務(wù)質(zhì)量的共同追求和對客戶需求的深入理解。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于推動雙方在房產(chǎn)領(lǐng)域的進(jìn)一步合作與發(fā)展。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對行業(yè)發(fā)展的共同認(rèn)知和對合作前景的堅定信心。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于加強雙方在行業(yè)內(nèi)的地位及影響力。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對合作共贏的共同理念和對未來發(fā)展的高度期待。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于推動雙方在房產(chǎn)領(lǐng)域的持續(xù)創(chuàng)新與發(fā)展。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對行業(yè)變革的敏銳洞察和對合作前景的充分預(yù)判。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于加強雙方在行業(yè)內(nèi)的競爭力和影響力。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對合作共贏的共同追求和對未來發(fā)展的高度認(rèn)同。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于推動雙方在房產(chǎn)領(lǐng)域的持續(xù)合作與發(fā)展。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對行業(yè)發(fā)展的共同認(rèn)知和對合作前景的堅定信心。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于加強雙方在行業(yè)內(nèi)的地位及影響力。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對合作共贏的共同理念和對未來發(fā)展的高度期待。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于推動雙方在房產(chǎn)領(lǐng)域的持續(xù)創(chuàng)新與發(fā)展。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對行業(yè)變革的敏銳洞察和對合作前景的充分預(yù)判。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于加強雙方在行業(yè)內(nèi)的競爭力和影響力。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對合作共贏的共同追求和對未來發(fā)展的高度認(rèn)同。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于推動雙方在房產(chǎn)領(lǐng)域的持續(xù)合作與發(fā)展。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對行業(yè)發(fā)展的共同認(rèn)知和對合作前景的堅定信心。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于加強雙方在行業(yè)內(nèi)的地位及影響力。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對合作共贏的共同理念和對未來發(fā)展的高度期待。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于推動雙方在房產(chǎn)領(lǐng)域的持續(xù)創(chuàng)新與發(fā)展。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對行業(yè)變革的敏銳洞察和對合作前景的充分預(yù)判。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于加強雙方在行業(yè)內(nèi)的競爭力和影響力。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對合作共贏的共同追求和對未來發(fā)展的高度認(rèn)同。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于推動雙方在房產(chǎn)領(lǐng)域的持續(xù)合作與發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在房產(chǎn)委托事務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方通過乙方的專業(yè)服務(wù)，能夠順利實現(xiàn)房產(chǎn)購買、租賃或委托管理目標(biāo)。協(xié)議范圍包括但不限于：房產(chǎn)信息搜集與篩選、交易或租賃機會的提供、合同條款的咨詢與起草、交易過程的協(xié)調(diào)與跟進(jìn)、相關(guān)法律法規(guī)的解釋與指導(dǎo)、以及甲方委托的其他與房產(chǎn)委托事務(wù)相關(guān)的服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容以本協(xié)議附件或雙方另行確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)。雙方同意，本協(xié)議旨在為甲方提供全面、高效、合規(guī)的房產(chǎn)委托服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。本協(xié)議的履行將有助于推動甲方房產(chǎn)委托事務(wù)的順利進(jìn)行，并促進(jìn)雙方在房產(chǎn)領(lǐng)域的長期合作。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的約定是雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，確保合作目標(biāo)的實現(xiàn)。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方基于對房產(chǎn)市場的共同認(rèn)知和對合作前景的充分信任而作出的決定。雙方同意，本協(xié)議的約定將有助于提升雙方在房產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)形象和市場競爭力。本協(xié)議的履行將有助于加強雙方在行業(yè)內(nèi)的合作與交流，并推動房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的約定是雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，確保合作目標(biāo)的實現(xiàn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

“房產(chǎn)”指用于居住、商業(yè)、工業(yè)等用途的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于住宅、寫字樓、商鋪、廠房等?！拔小敝讣追绞跈?quán)乙方代為處理特定房產(chǎn)事務(wù)的行為，包括但不限于房產(chǎn)購買、租賃、出售、委托管理等?！胺?wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的房產(chǎn)信息搜集、交易撮合、合同起草、法律咨詢等服務(wù)。“交易”指甲方通過乙方購買或出售房產(chǎn)的行為。“租賃”指甲方通過乙方租賃或委托管理房產(chǎn)的行為。“附件”指本協(xié)議的補充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力?！安豢煽沽Α敝覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等?！盃幾h”指雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛?！皡f(xié)議生效日”指本協(xié)議雙方簽字蓋章之日?！奥男衅谙蕖敝副緟f(xié)議約定的各項義務(wù)的完成時間?！斑`約責(zé)任”指一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。雙方確認(rèn)，對本協(xié)議中定義的術(shù)語的理解應(yīng)基于本協(xié)議的上下文以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)委托服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。

（3）甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，變更或解除本協(xié)議。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)委托事務(wù)相關(guān)的必要信息和資料。

（5）甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實際情況對合同條款進(jìn)行合理的修改或補充。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及房產(chǎn)委托需求，并配合乙方進(jìn)行必要的和核實。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費用，并按時履行其他付款義務(wù)。

（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用乙方的服務(wù)從事違法活動。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易或租賃過程中的各項手續(xù)辦理，并及時提供必要的文件和資料。

（5）甲方應(yīng)在收到乙方提供的服務(wù)成果后，及時進(jìn)行驗收和確認(rèn)，并按照約定進(jìn)行付款。

（6）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露或濫用乙方提供的信息和資料。

（7）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)履行各項義務(wù)，如有特殊情況需要延遲履行，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商解決。

（8）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及房產(chǎn)委托需求，并有權(quán)拒絕提供不符合要求的信息。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按時支付。

（3）乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。

（4）乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，拒絕甲方的不合理要求。

（5）乙方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況對服務(wù)方案進(jìn)行合理的調(diào)整和優(yōu)化。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供全面、高效、合規(guī)的房產(chǎn)委托服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)積極為甲方搜集和篩選房產(chǎn)信息，并提供符合甲方需求的交易或租賃機會。

（3）乙方應(yīng)提供專業(yè)的合同起草、法律咨詢等服務(wù)，并確保合同條款的合法性和有效性。

（4）乙方應(yīng)在服務(wù)過程中，及時向甲方匯報工作進(jìn)展，并積極協(xié)調(diào)解決交易或租賃過程中的問題。

（5）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露或濫用甲方提供的信息和資料。

（6）乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)履行各項義務(wù)，如有特殊情況需要延遲履行，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（8）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用甲方的委托事務(wù)從事違法活動。

（9）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易或租賃過程中的各項手續(xù)辦理，并及時提供必要的指導(dǎo)和幫助。

（10）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)成果符合甲方的委托需求，并及時進(jìn)行驗收和確認(rèn)。

（11）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（12）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項義務(wù)，并確保合作過程的順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項下乙方提供的服務(wù)費用及支付條件如下：

1.服務(wù)費用：乙方提供本協(xié)議約定的房產(chǎn)委托服務(wù)，服務(wù)費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該費用包含乙方為完成本協(xié)議約定服務(wù)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于信息搜集費、交易撮合費、合同起草費、法律咨詢費等。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法有效發(fā)票后X日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX房屋租賃服務(wù)中心

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

3.支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付服務(wù)費用的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；剩余的XX%即人民幣XX元（大寫：XX元整），應(yīng)在乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)并交付服務(wù)成果后X日內(nèi)支付。

4.稅費承擔(dān)：服務(wù)費用中已包含乙方應(yīng)繳納的各項稅費，甲方無需另行支付任何稅費。

5.付款條件：甲方支付服務(wù)費用的前提條件是乙方已按照本協(xié)議約定履行了相應(yīng)義務(wù)，且甲方對乙方提供的服務(wù)成果無異議。

6.逾期付款：若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。

7.減免條款：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行本協(xié)議，乙方已實際發(fā)生的費用應(yīng)予以扣除，剩余費用應(yīng)由甲方按本協(xié)議約定支付。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自X年X月X日至X年X月X日。

2.服務(wù)履行期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)完成房產(chǎn)信息搜集工作，并在X日內(nèi)向甲方提供至少X個符合甲方需求的房產(chǎn)信息。甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)信息后X日內(nèi)進(jìn)行初步篩選，并告知乙方最終意向。乙方應(yīng)在甲方確定意向后X日內(nèi)完成交易或租賃條件的協(xié)商，并起草相關(guān)合同草案。甲方應(yīng)在收到合同草案后X日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)在收到甲方修改意見后X日內(nèi)完成合同修改，并交付最終合同文本。雙方應(yīng)在合同文本簽署前X日內(nèi)完成必要的背景和資信審核。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）本協(xié)議簽訂日：X年X月X日；

（2）首期服務(wù)費用支付日：X年X月X日；

（3）服務(wù)成果交付日：X年X月X日；

（4）尾期服務(wù)費用支付日：X年X月X日；

（5）協(xié)議終止日：X年X月X日。

4.期限延長：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議的履行期限可相應(yīng)延長。延長期限不得超過X日，且需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。

5.期限順延：若因乙方原因?qū)е路?wù)無法按時完成，經(jīng)甲方書面同意，履行期限可相應(yīng)順延。順延期限不得超過X日，且需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。

6.期限違約：若乙方未按照本協(xié)議約定按時履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方違約：

①若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。

②若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的信息或資料，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并按合同總金額的XX%向乙方支付違約金。

③若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的直接損失及合理預(yù)期利益，并按合同總金額的XX%向乙方支付違約金。

（2）乙方違約：

①若乙方未按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時實現(xiàn)房產(chǎn)購買、租賃或委托管理目標(biāo)，乙方應(yīng)按合同總金額的XX%向甲方支付違約金。

②若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或隱私，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失，并按合同總金額的XX%向甲方支付違約金。

③若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

④若乙方因自身原因?qū)е路?wù)無法按時完成，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

2.違約金上限：本協(xié)議約定的違約金總額不得超過合同總金額的XX%。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

3.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方的直接損失、間接損失及合理維權(quán)費用。直接損失包括但不限于已支付的服務(wù)費用、實際發(fā)生的差旅費等；間接損失包括但不限于預(yù)期利益損失、商譽損失等；合理維權(quán)費用包括但不限于律師費、訴訟費等。

4.違約處理：守約方在行使違約金或賠償請求權(quán)時，應(yīng)首先與違約方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.不可抗力免責(zé)：若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，該方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

6.不可抗力認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會事件等。

7.違約金調(diào)整：若本協(xié)議約定的違約金過高或過低，雙方可協(xié)商調(diào)整；協(xié)商不成的，可依法請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以調(diào)整。

8.違約方義務(wù)：違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定。

9.違約方賠償限制：除非本協(xié)議另有約定，違約方承擔(dān)的賠償責(zé)任以其過錯造成的直接損失為限。

10.違約方信用影響：違約方應(yīng)向守約方提供信用證明，并保證其提供的信用信息真實、準(zhǔn)確、完整。若違約方存在違約行為，守約方有權(quán)將其列入黑名單，并通知相關(guān)行業(yè)協(xié)會或信用機構(gòu)。

11.違約方整改義務(wù)：違約方應(yīng)在收到守約方違約通知后X日內(nèi)，向守約方提交整改方案，并采取措施糾正違約行為。整改方案應(yīng)包括但不限于違約原因分析、整改措施、預(yù)防措施等。

12.違約方承諾：違約方承諾，未經(jīng)守約方書面同意，不得再次發(fā)生本協(xié)議約定的違約行為。若違約方再次違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付雙倍違約金及賠償全部損失。

13.違約方保證：違約方保證，其提供的所有信息、資料和陳述均真實、準(zhǔn)確、完整，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。若因違約方提供虛假信息、資料或陳述，導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

14.違約方保密義務(wù)：違約方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或隱私。若違約方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失，并按合同總金額的XX%向甲方支付違約金。

15.違約方通知義務(wù)：違約方應(yīng)在知曉可能發(fā)生違約行為時，及時通知守約方，并采取措施避免或減少違約后果。若違約方未及時通知守約方，導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)部分賠償責(zé)任。

16.違約方協(xié)助義務(wù)：違約方應(yīng)在守約方要求時，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供證據(jù)、配合、參與調(diào)解等。

17.違約方法律適用：本協(xié)議約定的違約責(zé)任適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的違約糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

18.違約方管轄約定：若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生違約糾紛，應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方均同意遵守該法院的判決和裁決。

19.違約方仲裁約定：若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生違約糾紛，應(yīng)提交至XX仲裁委員會仲裁解決。雙方均同意遵守該仲裁委員會的仲裁規(guī)則和裁決。

20.違約方和解約定：若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生違約糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交至XX仲裁委員會仲裁解決。雙方均同意遵守相關(guān)法律和爭議解決機制的約定。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、瘟疫、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、社會事件（如騷亂、暴動等）。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)以及可能持續(xù)時間的初步證據(jù)。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X小時內(nèi)發(fā)出，且雙方均有義務(wù)在收到通知后X小時內(nèi)予以確認(rèn)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況和影響范圍證明，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，該方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過X日，或?qū)е卤緟f(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議的一方應(yīng)在解除協(xié)議后X日內(nèi)通知對方，并書面確認(rèn)解除原因。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致的任何損失，由各方自行承擔(dān)，除非不可抗力是由對方的過錯造成的。雙方均應(yīng)采取合理措施防止或減少不可抗力事件造成的損失，因采取合理措施產(chǎn)生的費用由各方自行承擔(dān)。

6.不可抗力舉證：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)以及影響范圍的充分證據(jù)，包括但不限于政府公告、新聞報道、公證文書等。

7.不可抗力更新：若不可抗力事件發(fā)生變化，影響本協(xié)議履行的，發(fā)生變化的各方應(yīng)及時通知對方，并重新評估不可抗力對本協(xié)議履行的影響。

8.不可抗力不可預(yù)見性：不可抗力事件的發(fā)生應(yīng)具有不可預(yù)見性，且非任何一方能夠通過合理的注意義務(wù)所預(yù)見。若一方能夠預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見不可抗力事件的發(fā)生，則該方不適用不可抗力免責(zé)條款。

9.不可抗力持續(xù)性：不可抗力事件必須持續(xù)影響本協(xié)議履行，才能觸發(fā)不可抗力免責(zé)條款。若不可抗力事件短暫發(fā)生，且未對履行產(chǎn)生實質(zhì)影響，則不適用不可抗力免責(zé)條款。

10.不可抗力不可克服性：不可抗力事件必須無法克服，才能觸發(fā)不可抗力免責(zé)條款。若一方能夠通過合理的努力克服不可抗力事件的影響，則該方不適用不可抗力免責(zé)條款。

11.不可抗力通知期限：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在通知發(fā)出后X日內(nèi)提供不可抗力事件的詳細(xì)情況和影響范圍證明。

12.不可抗力證明期限：主張不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況和影響范圍證明，否則視為放棄不可抗力主張。

13.不可抗力協(xié)商：若不可抗力事件影響本協(xié)議履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定不可抗力事件對履行的影響，并采取相應(yīng)的措施。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

14.不可抗力不可預(yù)見性認(rèn)定：不可抗力事件的發(fā)生應(yīng)具有不可預(yù)見性，且非任何一方能夠通過合理的注意義務(wù)所預(yù)見。若一方能夠預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見不可抗力事件的發(fā)生，則該方不適用不可抗力免責(zé)條款。

15.不可抗力不可克服性認(rèn)定：不可抗力事件必須無法克服，才能觸發(fā)不可抗力免責(zé)條款。若一方能夠通過合理的努力克服不可抗力事件的影響，則該方不適用不可抗力免責(zé)條款。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商、平等互利的原則解決。雙方應(yīng)通過積極、合理的溝通，尋求爭議的早期和解，以維護(hù)雙方的長期合作關(guān)系和行業(yè)聲譽。

2.協(xié)商解決：若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過書面或口頭形式進(jìn)行友好協(xié)商，嘗試達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點進(jìn)行，且至少有雙方授權(quán)代表參與。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分表達(dá)各自立場，并尋求共同接受的解決方案。若協(xié)商在X日內(nèi)未能解決爭議，雙方可進(jìn)入下一階段的爭議解決程序。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定，可委托爭議雙方均認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會、專業(yè)調(diào)解機構(gòu)或中立第三方機構(gòu)。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、中立的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實和法律法規(guī)，提出調(diào)解方案。若雙方在調(diào)解過程中達(dá)成調(diào)解協(xié)議，應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議，并具有法律約束力。調(diào)解協(xié)議的履行應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。

4.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解未能解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為甲方所在地，仲裁語言為中文。雙方均應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并積極配合仲裁庭的工作。仲裁庭作出的裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁裁決自作出之日起生效，雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，若一方不履行仲裁裁決，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

5.訴訟解決：若雙方在本協(xié)議中未約定爭議解決方式，或約定爭議解決方式無效，或雙方均未選擇仲裁解決方式，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點為甲方所在地，訴訟語言為中文。雙方應(yīng)遵守人民法院的判決和裁決，并自覺履行。

6.爭議解決期限：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。若雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)解決爭議，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交至XX仲裁委員會仲裁解決。

7.爭議解決費用：若雙方通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議，產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于協(xié)商費、調(diào)解費、仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方未能達(dá)成一致意見，則相關(guān)費用由敗訴方承擔(dān)。若雙方在本協(xié)議中另有約定，則從其約定。

8.爭議解決保密：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，無論通過何種方式解決，均應(yīng)保守爭議內(nèi)容及相關(guān)信息的秘密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露爭議內(nèi)容及相關(guān)信息，除非法律規(guī)定或法院、仲裁機構(gòu)要求披露。

9.爭議解決適用法律：本協(xié)議約定的爭議解決方式及爭議解決適用的法律為中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律進(jìn)行解釋和裁決。

10.爭議解決管轄約定：若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至XX仲裁委員會仲裁解決；若雙方均未選擇仲裁解決方式，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方均同意遵守相關(guān)法律和爭議解決機制的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。通知在以下時間視為有效送達(dá)：專人遞送，送達(dá)時；掛號信，寄出后X日；傳真，發(fā)送成功后；電子郵件，發(fā)送成功后并確認(rèn)對方已接收。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件，方為有效。任何口頭或非書面形式的修改或補充，均不產(chǎn)生法律效力。若變更內(nèi)容與原協(xié)議沖突，以書面文件約定的為準(zhǔn)。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；

（2）本協(xié)議被一方依法解除或終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。

4.代理權(quán)限：若一方授權(quán)代理人代為簽署本協(xié)議或處理相關(guān)事務(wù)，該代理人應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，并應(yīng)向?qū)?/p>