購買房屋按揭貸款合同8篇篇1甲方（貸款方）：_________乙方（借款方）：_________鑒于甲方同意向乙方提供房屋按揭貸款，乙方同意按照本合同約定的條件償還貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供房屋按揭貸款，貸款總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.該貸款僅限于乙方購買位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為_________平方米，房產(chǎn)總價為人民幣_________元（大寫：_________元整）。二、貸款期限及還款方式1.本合同項下的貸款期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向甲方償還貸款本息。具體還款金額及還款日期以甲方出具的還款計劃表為準(zhǔn)。三、利率及調(diào)整1.本合同項下的貸款利率為年利率_________%。在貸款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，甲方將按照調(diào)整后的利率計算利息。2.乙方若未能按照合同約定償還貸款本息，甲方有權(quán)加收罰息，罰息利率為合同利率上浮_________%。四、擔(dān)保及保證1.乙方應(yīng)將其購買的房產(chǎn)抵押給甲方，作為本合同的擔(dān)保。抵押物價值以房產(chǎn)總價為依據(jù)確定。2.乙方需承擔(dān)無限責(zé)任，對甲方的債權(quán)承擔(dān)個人保證責(zé)任。無論抵押物是否足以清償債務(wù)，乙方均應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方若未能按照合同約定償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息。同時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_________%。2.乙方若未能按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)停止一切針對對方的行動，包括但不限于提起訴訟、仲裁、保全等。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在本合同履行過程中如需提前還款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可提前還款。提前還款時，乙方應(yīng)支付剩余本金及截至提前還款日的利息。如提前還款導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在本合同履行過程中如需調(diào)整還款計劃或擔(dān)保物，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。如調(diào)整導(dǎo)致甲方風(fēng)險增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方在本合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定，不得擅自改變貸款用途或挪用貸款資金。如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。6.甲方在本合同履行過程中有權(quán)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)證明材料。如乙方拒絕配合或提供虛假材料，甲方有權(quán)提前收回貸款并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇2甲方（貸款方）：XX銀行鑒于乙方需要購買位于XXXX的房屋，向甲方申請按揭貸款，甲方同意向乙方提供貸款，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供按揭貸款，貸款金額為XX元（大寫：XX元整）。2.該貸款僅限于乙方購買位于XXXX的房屋，乙方不得將貸款用于其他用途。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向甲方償還貸款本息。具體還款金額及日期以甲方出具的還款計劃表為準(zhǔn)。三、利率及調(diào)整方式1.本貸款利率為年利率XX%。2.利率調(diào)整方式：每年1月1日，根據(jù)中國人民銀行公布的貸款利率進(jìn)行調(diào)整。四、抵押及擔(dān)保1.乙方將所購房屋作為貸款的抵押物，抵押給甲方。在貸款還清前，乙方不得擅自處置抵押物。2.乙方需為抵押物購買保險，保險費用由乙方承擔(dān)。如抵押物發(fā)生損壞或滅失，乙方需及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在本合同項下的債務(wù)由XXX作為保證人，承擔(dān)連帶責(zé)任保證。保證人需按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并履行相關(guān)義務(wù)。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照本合同約定的期限和金額償還貸款本息，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用。同時，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.乙方如有其他違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償因此造成的損失。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。2.本合同項下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XX銀行日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（貸款方）：XX銀行鑒于乙方需要購買位于XXXX的房屋，向甲方申請按揭貸款，甲方同意提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方向乙方提供的貸款金額為XX元（大寫：XX元整）。該金額用于支付乙方購買房屋的款項。二、貸款期限貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、貸款利率貸款利率為XX%，具體利率根據(jù)市場情況和甲方的政策確定。四、還款方式乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向甲方償還貸款本息。具體還款金額和還款計劃由甲方制定并提供給乙方。五、抵押物乙方將所購房屋作為貸款的抵押物，抵押物價值為XX元（大寫：XX元整）。乙方需確保抵押物的價值不低于貸款金額。六、保險要求乙方需為抵押物購買保險，保險金額為XX元（大寫：XX元整），保險期限與貸款期限相同。乙方需將保險單原件交甲方保管。七、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定的還款方式按時還款，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息，并加收XX%的違約金。2.乙方如提供虛假材料或隱瞞事實，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息，并加收XX%的違約金。3.抵押物價值低于貸款金額時，甲方有權(quán)要求乙方提供其他抵押物或增加抵押物價值，否則甲方有權(quán)提前收回貸款本息。4.乙方在貸款期間內(nèi)不得擅自變更抵押物或出租、轉(zhuǎn)讓抵押物，否則甲方有權(quán)提前收回貸款本息。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XX銀行日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（買方）：___________________乙方（賣方）：___________________鑒于甲方購買乙方位于________________的房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方在房屋按揭貸款過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到合法保護(hù)。二、房屋基本情況房屋位置：_____________________房屋面積：_____________________房屋總價：_____________________房屋權(quán)屬證明：_________________三、貸款條款1.貸款金額：甲方通過銀行按揭貸款方式購買該房屋，貸款金額為人民幣______元。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：按照銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以銀行實際發(fā)放貸款時為準(zhǔn)。4.還款方式：甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按期足額償還貸款本息。四、房屋交付與產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)在房屋交付后按照國家和地方有關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。五、違約責(zé)任1.若甲方未按期履行貸款還款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按期交付房屋或提供虛假材料導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方因履行合同產(chǎn)生的其他違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同解釋權(quán)歸甲方所在地人民法院。甲方（買方）：___________________簽字日期：_____________________簽字地點：_____________________乙方（賣方）：___________________簽字日期：_____________________簽字地點：_____________________篇5甲方（買受人、借款人）：___________________乙方（出賣人、貸款人）：___________________銀行鑒于甲方欲購買乙方銷售的房屋，且甲方資金不足，向乙方申請貸款支付部分購房款項，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋按揭貸款合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________。2.房屋面積：___________________平方米。3.房屋總價款：人民幣大寫___________________元整（小寫：__________元）。二、貸款條件及金額1.貸款金額：人民幣大寫___________________元整（小寫：__________元）。2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至__________年______月______日止。3.貸款利率：按照乙方的貸款利率執(zhí)行。三、貸款支付方式1.甲方在簽訂本合同時，支付房屋總價款的______%（大寫：__________元整）作為首付款。2.剩余款項（大寫：__________元整）通過本貸款支付。乙方在收到甲方提供的完整貸款申請資料后，按照約定發(fā)放貸款。四、還款方式及期限1.甲方應(yīng)按照約定的期限和金額，按期歸還貸款。具體還款計劃如下：每期還款金額大寫______元整（小寫：______元），共______期。2.甲方如連續(xù)三個月未能按期還款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款。五、房屋交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方在還清全部貸款及利息后，乙方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。在此之前，甲方對房屋享有使用權(quán)。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后辦理相關(guān)房屋交付手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理交付手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的各項約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。2.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.甲方應(yīng)按照國家和地方的規(guī)定繳納相關(guān)稅費。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買受人、借款人）：___________________（簽字）乙方（出賣人、貸款人）：___________________銀行（蓋章）法定代表人（授權(quán)代表）：___________________（簽字）日期：_________年_______月_______日簽訂地點：___________________篇6甲方（貸款方）：_________乙方（借款方）：_________鑒于甲方同意向乙方提供購買房屋的按揭貸款，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條件1.貸款金額：甲方同意向乙方提供最高額度為_____元的貸款，用于購買位于_____的房產(chǎn)。2.貸款期限：本次貸款的還款期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.貸款利率：本次貸款的年利率為_____%，自貸款發(fā)放之日起計息。4.還款方式：乙方應(yīng)按照等本等息的方式，每月向甲方償還貸款本息，具體還款金額及時間以甲方出具的還款計劃表為準(zhǔn)。二、貸款使用1.乙方應(yīng)將本次貸款用于購買位于_____的房產(chǎn)，不得挪作他用。2.甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督行為。三、擔(dān)保措施1.乙方應(yīng)將其購買的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物，抵押給甲方，并辦理相關(guān)抵押手續(xù)。2.乙方應(yīng)按時償還貸款本息，如未能按時償還，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任1.乙方如未能按時償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方如未能按合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.乙方保證在貸款發(fā)放前已經(jīng)支付了房產(chǎn)的首付款，并提交了所有必要的購房證明材料。6.甲方保證在貸款發(fā)放前已經(jīng)完成了貸款的審批流程，并確保了貸款的發(fā)放。7.乙方同意在貸款發(fā)放后，按照甲方的要求辦理相關(guān)的還款手續(xù)，并按時償還貸款本息。8.甲方同意在乙方按時償還貸款本息的情況下，不得對乙方的抵押物進(jìn)行處置。9.乙方同意在貸款發(fā)放后，將其購房合同、發(fā)票等相關(guān)證明材料提交給甲方，以便甲方進(jìn)行貸款管理。10.甲方同意在貸款發(fā)放后，對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并檢查乙方的還款情況。11.雙方同意在合同終止時，按照合同約定進(jìn)行貸款的結(jié)清和抵押物的處置。12.本合同中的各項條款和約定均受到中國相關(guān)法律法規(guī)的管轄和保護(hù)。篇7甲方（貸款方）：_________乙方（借款方）：_________鑒于甲方同意向乙方提供購買房屋的按揭貸款，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供購買房屋的按揭貸款，貸款總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.該貸款僅限于乙方購買位于_________的房屋，乙方應(yīng)確保該房屋為合法、合規(guī)的住房。二、貸款期限及還款方式1.本貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向甲方償還貸款本息，具體還款金額及還款時間以甲方出具的還款計劃表為準(zhǔn)。三、利率及調(diào)整1.本貸款利率為年利率_________%，在貸款期限內(nèi)保持不變。2.如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，調(diào)整后的利率以甲方公布的利率為準(zhǔn)。四、擔(dān)保及保證1.乙方應(yīng)將其購買的房屋抵押給甲方，作為本貸款的擔(dān)保。抵押物在抵押期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押。2.乙方應(yīng)保證其所提供的抵押物在抵押期間內(nèi)保持完好，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)等費用。如抵押物因乙方原因造成損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的損失。五、違約責(zé)任1.乙方如未按約定時間向甲方償還貸款本息，應(yīng)按逾期貸款利率向甲方支付逾期貸款利息。逾期貸款利率為合同利率上浮一定比例，具體比例由甲方確定。2.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、其他約定事項1.乙方應(yīng)妥善保管甲方向其提供的貸款合同及相關(guān)憑證，如有遺失或損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或需要延遲履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（貸款方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（借款方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇8甲方（貸款方）：XXX，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（借款方）：XXX，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方同意向乙方提供購買房屋的按揭貸款，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款信息1.貸款金額：人民幣XX元（大寫：XX元整）