湖南養(yǎng)老院防污施工專項(xiàng)方案一、施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范依據(jù)本方案嚴(yán)格遵循《湖南省社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建若干規(guī)定》（2025年實(shí)施）及《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)安全基本規(guī)范》要求，結(jié)合湖南地區(qū)氣候特點(diǎn)與老年人群體需求，確立以下核心標(biāo)準(zhǔn)：（一）基礎(chǔ)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)空間環(huán)境控制公共區(qū)域防污面積覆蓋率達(dá)100%，重點(diǎn)區(qū)域（衛(wèi)生間、廚房、護(hù)理站）采用防滲透設(shè)計(jì)地面坡度控制在1.5%-2%，確保污水快速引流，無積水殘留墻面防污處理高度不低于1.8米，陰陽角采用圓弧角設(shè)計(jì)，減少衛(wèi)生死角材料環(huán)保要求所有裝飾材料需通過GB50325-2020《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》檢測(cè)防滑系數(shù)≥0.6（濕態(tài)條件），滿足《老年人居住建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ450-2018要求抗菌材料對(duì)大腸桿菌、金黃色葡萄球菌抑制率≥99%，且具備持續(xù)抗菌性能（≥24小時(shí)）（二）專項(xiàng)防污指標(biāo)區(qū)域類型防污等級(jí)清潔頻率要求消毒方式驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)公共活動(dòng)區(qū)一級(jí)每日3次（含高頻接觸面）復(fù)合消毒（紫外線+消毒劑）表面菌落數(shù)≤10CFU/cm2失能老人臥室特級(jí)每2小時(shí)1次接觸面消毒干霧過氧化氫消毒空氣菌落數(shù)≤200CFU/m3廚房操作間特級(jí)每班次2次深度清潔熱力+化學(xué)消毒表面無可見油污，pH值中性公共衛(wèi)生間一級(jí)每使用后即時(shí)清潔含氯消毒劑擦拭無異味、無尿漬、無積水二、材料選擇與技術(shù)參數(shù)（一）地面防污系統(tǒng)主要區(qū)域材料配置走廊/活動(dòng)室：2mm厚PVC同質(zhì)透心卷材（耐磨等級(jí)T級(jí)，耐污等級(jí)5級(jí)），接縫采用熱熔焊接工藝，形成無縫防污整體衛(wèi)生間/浴室：通體防滑仿古磚（規(guī)格300×300mm，吸水率＜0.5%），表面做仿古處理增加摩擦力，磚縫采用防霉美縫劑（防霉等級(jí)0級(jí)）廚房：環(huán)氧樹脂自流平地坪（厚度≥3mm），添加石英砂骨料增強(qiáng)耐磨性，表面啞光處理防眩光輔助材料技術(shù)要求地面粘合劑：水性聚氨酯膠黏劑（VOC含量＜100g/L），粘結(jié)強(qiáng)度≥1.5MPa防滑處理劑：納米硅基滲透劑，處理后表面摩擦系數(shù)提升40%，且具備自清潔功能接縫密封膠：食品級(jí)硅酮膠（耐溫范圍-50℃~200℃），通過FDA食品接觸認(rèn)證（二）墻面防污體系重點(diǎn)區(qū)域處理方案護(hù)理站/醫(yī)務(wù)室：12mm厚抗菌潔凈板（密度≥1.2g/cm3），表面覆PVC抗菌膜，具備耐酸堿（pH2-12）、防涂鴉特性衛(wèi)生間：防水乳膠漆（耐洗刷次數(shù)≥10000次）+墻面專用防水劑（滲透深度≥5mm），墻角設(shè)置10cm高防腐踢腳線公共區(qū)域：無機(jī)預(yù)涂板（防火等級(jí)A1級(jí)），采用干掛工藝安裝，板縫寬度控制在3-5mm，填充防火密封膠特殊部位加強(qiáng)措施輪椅通行區(qū)域墻面設(shè)置1.2m高防撞防污護(hù)墻板（高密度聚乙烯材質(zhì)）洗手臺(tái)周邊墻面采用200mm寬不銹鋼防水裙邊（厚度≥1.2mm，304材質(zhì)）通風(fēng)管道內(nèi)壁涂刷納米光觸媒涂層，具備自清潔和抗菌功能（三）清潔消毒設(shè)備配置日常清潔設(shè)備全自動(dòng)洗地機(jī)（吸水功率≥2000W，刷盤轉(zhuǎn)速180rpm）干霧過氧化氫消毒機(jī)（霧化顆粒直徑0.3-0.5μm，擴(kuò)散覆蓋率98%）紫外線消毒車（波長(zhǎng)253.7nm，輻照強(qiáng)度≥90μW/cm2，帶人體感應(yīng)自動(dòng)停機(jī)功能）專用工具配置防靜電除塵拖把（超細(xì)纖維材質(zhì)，吸附力≥0.15N）內(nèi)窺鏡清潔刷（可彎曲式，刷頭直徑5-15mm）超聲波清洗機(jī)（功率300W，頻率40kHz，用于清潔縫隙污垢）三、施工組織與流程設(shè)計(jì)（一）施工階段劃分準(zhǔn)備階段（7天）現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)：使用3D激光掃描儀建立場(chǎng)地模型，重點(diǎn)標(biāo)注管道走向、結(jié)構(gòu)薄弱點(diǎn)材料預(yù)處理：所有木質(zhì)材料進(jìn)行防霉處理（涂刷硼酸鋅復(fù)合防腐劑，浸泡深度≥5mm）防護(hù)搭設(shè)：采用雙層防塵布（密度≥200g/m2）+塑料薄膜（厚度0.15mm）對(duì)非施工區(qū)域全封閉隔離主體施工階段（45天）第一序列（重點(diǎn)區(qū)域）：衛(wèi)生間防滲漏處理（三遍聚氨酯防水涂料，厚度≥1.5mm，閉水試驗(yàn)≥24小時(shí)）廚房排水系統(tǒng)改造（增設(shè)隔油池+毛發(fā)收集器，管道坡度5‰）失能區(qū)地面防滑施工（噴砂處理基層+專用粘合劑+防滑磚鋪貼）第二序列（公共區(qū)域）：墻面基層處理（鏟除原墻面至抹灰層，涂刷界面劑+抗裂砂漿）防污材料安裝（每日施工時(shí)間限定為8:00-12:00，減少對(duì)老人休息干擾）接縫密封處理（采用雙組分硅酮密封膠，施膠寬度8-10mm，壓實(shí)后形成弧形面）驗(yàn)收階段（10天）分區(qū)域功能性測(cè)試（防滑性能、防滲漏、抗菌效果）第三方環(huán)境檢測(cè)（空氣、表面微生物、甲醛釋放量）操作培訓(xùn)（對(duì)護(hù)理人員進(jìn)行清潔設(shè)備使用、應(yīng)急處理培訓(xùn)，考核通過率需達(dá)100%）（二）關(guān)鍵工序控制地面防污施工工藝graphTDA[基層處理]-->B{平整度檢測(cè)}B--誤差≤3mm/2m-->C[涂刷底油]C-->D[材料鋪貼]D-->E[接縫焊接]E-->F[表面打磨]F-->G[防滑處理]G-->H[驗(yàn)收測(cè)試]抗菌墻面施工要點(diǎn)基層含水率控制在≤8%（使用moisturemeter檢測(cè)）板材安裝采用“濕貼+機(jī)械固定”雙重保障，膠黏劑涂布率≥85%接縫處理采用“V型槽+密封膠填充”工藝，確保無粉塵堆積（三）施工安全保障人員防護(hù)措施施工人員配備N95口罩+護(hù)目鏡+丁腈手套（耐化學(xué)腐蝕等級(jí)≥8級(jí)）高空作業(yè)（≥2m）設(shè)置雙保險(xiǎn)安全帶，作業(yè)面滿鋪防滑腳手板每日施工前進(jìn)行15分鐘安全技術(shù)交底，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)防火、防中毒事項(xiàng)老年人安全保障施工區(qū)域設(shè)置聲光報(bào)警裝置（音量≥65dB，閃光頻率1Hz）臨時(shí)通道寬度≥1.2m，地面鋪設(shè)30mm厚EVA緩沖墊，轉(zhuǎn)角處設(shè)置防撞條（厚度50mm）分時(shí)段施工：重癥監(jiān)護(hù)區(qū)安排在22:00-6:00施工，公共區(qū)域避開老人活動(dòng)高峰（9:00-11:00，15:00-17:00）四、清潔消毒體系建設(shè)（一）日常防污管理流程三級(jí)清潔責(zé)任制一級(jí)清潔（護(hù)理員）：每2小時(shí)對(duì)床頭、扶手等高頻接觸面進(jìn)行消毒擦拭二級(jí)清潔（專職保潔）：每日3次公共區(qū)域全面清潔，使用色標(biāo)管理工具（紅-衛(wèi)生間、藍(lán)-臥室、綠-公共區(qū)）三級(jí)清潔（專項(xiàng)小組）：每周1次深度清潔（空調(diào)濾網(wǎng)、燈具、通風(fēng)管道）智能防污監(jiān)測(cè)系統(tǒng)在衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域安裝溫濕度傳感器（監(jiān)測(cè)精度±5%RH），實(shí)時(shí)傳輸數(shù)據(jù)至管理平臺(tái)設(shè)置自動(dòng)預(yù)警機(jī)制：當(dāng)濕度＞85%或溫度＞28℃時(shí)，啟動(dòng)排風(fēng)除濕系統(tǒng)并推送清潔指令配置物聯(lián)網(wǎng)消毒設(shè)備，自動(dòng)記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)（消毒時(shí)間、劑量、區(qū)域），形成電子臺(tái)賬（二）應(yīng)急防污處理預(yù)案突發(fā)污染事件處置流程嘔吐物/排泄物污染：立即使用吸水凝膠覆蓋（用量≥污染面積2倍）采用“Z”字型擦拭法清除殘留物（使用一次性工具）3%過氧化氫溶液噴灑消毒，作用30分鐘后通風(fēng)血液污染：穿戴全套PPE（防護(hù)服+護(hù)目鏡+雙層手套）1:100含氯消毒劑浸泡消毒（作用時(shí)間≥60分鐘）紫外線照射30分鐘（距離1.5m內(nèi)）疫情防控升級(jí)措施啟動(dòng)應(yīng)急時(shí)，公共區(qū)域每日3次空氣消毒（過氧化氫干霧+紫外線循環(huán)）所有織物采用60℃以上熱水洗滌，烘干溫度≥80℃，持續(xù)30分鐘設(shè)置隔離觀察區(qū)，配備獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)（空氣交換率≥6次/小時(shí)）五、質(zhì)量驗(yàn)收與維護(hù)計(jì)劃（一）分階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)隱蔽工程驗(yàn)收防水施工：閉水試驗(yàn)24小時(shí)后，樓下無滲漏，墻面無返潮管道改造：通水試驗(yàn)30分鐘，流速≥1.5m/s，接口無滴漏基層處理：表面平整度≤2mm/2m，陰陽角方正度≤3mm竣工綜合驗(yàn)收防污性能測(cè)試：使用0.5%亞甲藍(lán)溶液涂抹表面，24小時(shí)后殘留量≤5%抗菌效果檢測(cè)：第三方機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)采樣，抗菌率需達(dá)到99.9%老年人體驗(yàn)評(píng)估：組織10名不同身體狀況老人進(jìn)行通行測(cè)試，無滑倒風(fēng)險(xiǎn)反饋（二）后期維護(hù)方案定期維護(hù)計(jì)劃月度：防滑地面摩擦系數(shù)檢測(cè)（使用擺式摩擦系數(shù)測(cè)定儀）季度：密封膠老化檢查（硬度變化≤ShoreA5度）年度：抗菌性能復(fù)測(cè)，對(duì)衰減區(qū)域進(jìn)行納米銀離子補(bǔ)充噴涂材料更換標(biāo)準(zhǔn)PVC地面：出現(xiàn)≥5處/100m2破損或防滑系數(shù)＜0.5時(shí)整體更換抗菌墻面：局部磨損面積＞0.1m2時(shí)進(jìn)行