文昌房間裝修施工方案一、工程概況本工程為文昌地區(qū)住宅房間裝修項(xiàng)目，施工面積約35平方米，包含臥室、書房及陽(yáng)臺(tái)區(qū)域改造。裝修標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，工程周期45個(gè)工作日，質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018合格等級(jí)。二、施工準(zhǔn)備階段（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙深化設(shè)計(jì)完成平面布局圖、地面鋪裝圖、天花吊頂圖等6套專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)編制材料明細(xì)表及節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作施工技術(shù)交底編制《分項(xiàng)工程技術(shù)交底卡》明確各工序質(zhì)量控制點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工班組技術(shù)培訓(xùn)（二）材料準(zhǔn)備材料類別主要規(guī)格品牌選擇數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間墻面涂料環(huán)保乳膠漆（啞光）多樂(lè)士竹炭森呼吸30L第3工作日地面材料實(shí)木復(fù)合地板（12mm厚）圣象EO級(jí)40㎡第15工作日吊頂材料輕鋼龍骨+石膏板龍牌防潮石膏板20㎡第8工作日防水材料JS復(fù)合防水涂料東方雨虹50kg第5工作日水電管材PPR給水管（De20）偉星管業(yè)80m第2工作日（三）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備場(chǎng)地清理拆除原有裝飾面層（墻面、地面、吊頂）清運(yùn)建筑垃圾至指定堆放點(diǎn)做好門窗保護(hù)措施臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)設(shè)置材料堆放區(qū)（2m×3m）搭建臨時(shí)水電線路（配備10A配電箱）安裝施工照明系統(tǒng)（36V安全電壓）三、主要施工流程（一）水電改造工程（5工作日）1.電氣改造工藝流程：定位彈線→開槽→布管→穿線→檢測(cè)→回填施工要點(diǎn)：開關(guān)高度1.3m，插座高度0.3m，空調(diào)插座高度2.2m線管彎曲半徑≥10倍管徑，采用彈簧彎管器施工導(dǎo)線分色：火線（紅）、零線（藍(lán)）、地線（黃綠）弱電系統(tǒng)（網(wǎng)絡(luò)、電視）采用屏蔽線纜2.給排水改造施工工藝：給水管采用熱熔連接，接口熱熔溫度260±10℃排水管安裝坡度：橫管≥2%，立管≥5%安裝完畢進(jìn)行0.8MPa壓力測(cè)試，保壓30分鐘無(wú)壓降（二）防水工程（3工作日）1.施工范圍陽(yáng)臺(tái)地面及墻面300mm高范圍衛(wèi)生間墻面1800mm高防水處理2.施工工藝基層處理：采用200目砂紙打磨找平，清理灰塵涂刷JS防水涂料（三遍成活）：第一遍：0.8mm厚，橫向涂刷第二遍：1.0mm厚，縱向涂刷（間隔4小時(shí)）第三遍：0.5mm厚，斜向涂刷閉水試驗(yàn)：蓄水高度30mm，持續(xù)24小時(shí)無(wú)滲漏（三）吊頂工程（7工作日）1.輕鋼龍骨吊頂施工步驟：彈線定位：主龍骨間距≤1200mm，次龍骨間距400mm安裝吊桿：采用φ8膨脹螺栓固定，間距900-1200mm龍骨安裝：主龍骨起拱高度1/200，采用專用連接件固定石膏板安裝：板縫預(yù)留3-5mm，自攻螺絲間距150mm2.質(zhì)量控制要點(diǎn)龍骨安裝垂直度偏差≤3mm/2m石膏板接縫處做V型槽處理轉(zhuǎn)角處采用"L"型整板切割，防止開裂（四）墻面工程（10工作日）1.基層處理墻面鏟除至水泥砂漿層修補(bǔ)墻面孔洞（采用1:3水泥砂漿）涂刷墻固地固（界面劑）增強(qiáng)附著力2.抹灰施工采用1:2.5水泥砂漿抹灰，厚度控制在15mm內(nèi)分兩遍施工：底層7mm，面層8mm抹灰完成后灑水養(yǎng)護(hù)3天3.涂飾工程工藝流程：滿刮膩?zhàn)觾杀椋勘楹穸取?mm）240目砂紙打磨平整涂刷底漆一遍（兌水率≤10%）涂刷面漆兩遍（間隔4小時(shí)）質(zhì)量要求：表面平整度≤2mm/2m靠尺無(wú)透底、流墜、刷痕等缺陷附著力測(cè)試達(dá)到0級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（五）地面工程（8工作日）1.地面找平采用C20細(xì)石混凝土找平，厚度50mm表面撒1:1水泥砂子壓實(shí)趕光養(yǎng)護(hù)期不少于7天，強(qiáng)度達(dá)到C15方可上人2.地板鋪設(shè)實(shí)木復(fù)合地板安裝：鋪設(shè)1.2mm厚EVA防潮膜（搭接100mm）地板與墻面預(yù)留8mm伸縮縫采用懸浮式安裝，地板榫卯連接安裝踢腳線（實(shí)木材質(zhì)，高度80mm）（六）門窗工程（5工作日）1.窗戶改造拆除原有鋁合金窗，更換斷橋鋁平開窗（5+20A+5中空玻璃）窗框與墻體間隙采用聚氨酯發(fā)泡填充外側(cè)打耐候膠密封，內(nèi)側(cè)打中性硅酮膠2.木門安裝門框安裝采用膨脹螺栓固定（每邊3個(gè)固定點(diǎn)）門扇與地面間隙8-10mm安裝閉門器及五金配件（合頁(yè)3個(gè)/扇）四、質(zhì)量控制措施（一）質(zhì)量檢查制度三檢制：班組自檢→工長(zhǎng)復(fù)檢→質(zhì)檢員專檢隱蔽工程驗(yàn)收：水電改造驗(yàn)收（監(jiān)理、業(yè)主共同參與）防水工程驗(yàn)收（閉水試驗(yàn)記錄）吊頂龍骨驗(yàn)收（強(qiáng)度及平整度檢測(cè)）（二）關(guān)鍵工序控制點(diǎn)工序名稱控制項(xiàng)目允許偏差檢測(cè)方法墻面抹灰垂直度≤3mm2m靠尺吊頂工程平整度≤2mm塞尺測(cè)量地面鋪設(shè)接縫高低差≤0.5mm鋼直尺涂飾工程光澤均勻度目視一致自然光下檢查（三）質(zhì)量通病防治墻面開裂防治石膏板接縫處粘貼網(wǎng)格布（寬度≥200mm）膩?zhàn)又刑砑涌沽牙w維（摻量0.3%）乳膠漆采用彈性涂料（延伸率≥150%）地面起砂處理嚴(yán)格控制水灰比（≤0.55）采用機(jī)械收光工藝初凝期噴灑養(yǎng)護(hù)劑（養(yǎng)護(hù)7天）五、安全文明施工（一）安全防護(hù)措施個(gè)人防護(hù)：佩戴安全帽、安全帶、防護(hù)眼鏡高空作業(yè)（≥2m）設(shè)置操作平臺(tái)臨時(shí)用電配備漏電保護(hù)器（30mA動(dòng)作電流）消防管理：配備2具4kg干粉滅火器易燃易爆材料單獨(dú)存放施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙（二）文明施工要求現(xiàn)場(chǎng)管理：材料堆放有序，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌施工垃圾日產(chǎn)日清控制施工噪音（白天≤70dB，夜間≤55dB）環(huán)境保護(hù)：切割作業(yè)采取降塵措施油漆施工保持通風(fēng)良好廢水經(jīng)沉淀后排入市政管網(wǎng)六、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段起止時(shí)間工作內(nèi)容負(fù)責(zé)人準(zhǔn)備階段1-3日?qǐng)D紙會(huì)審、材料進(jìn)場(chǎng)張工水電改造4-8日管線敷設(shè)、檢測(cè)李工基礎(chǔ)工程9-15日防水、吊頂施工王工裝飾工程16-35日墻面、地面、門窗趙工安裝階段36-42日燈具、潔具、五金劉工驗(yàn)收階段43-45日清潔、調(diào)試、驗(yàn)收項(xiàng)目經(jīng)理七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）分項(xiàng)工程驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收提交隱蔽工程驗(yàn)收記錄（附影像資料）監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后方可進(jìn)入下道工序分項(xiàng)驗(yàn)收資料材料出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告施工記錄及質(zhì)量評(píng)定表性能檢測(cè)報(bào)告（水壓試驗(yàn)、絕緣電阻等）（二）竣工驗(yàn)收驗(yàn)收內(nèi)容：觀感質(zhì)量檢查（表面平整度、色澤均勻度）功能測(cè)試（門窗開啟、管道暢通、燈具照明）安全性能檢測(cè)（接地電阻、絕緣電阻）驗(yàn)收程序：施工單位自檢合格后提交驗(yàn)收申請(qǐng)建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位共同驗(yàn)收簽署《單位工程竣工驗(yàn)收記錄》提交《工程質(zhì)量保修書》（保修期2年）八、成品保護(hù)措施地面保護(hù)地板鋪設(shè)后覆蓋3mm厚EVA泡沫板采用硬質(zhì)紙板滿鋪，接縫處膠帶固定門窗保護(hù)鋁合金窗框貼保護(hù)膜木門套采用珍珠棉包裹（厚度≥5mm）設(shè)備保護(hù)衛(wèi)生潔具安裝后采用原包裝覆蓋開關(guān)插座安裝后貼保護(hù)膜九、工程保修本工程保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算：防水工程：5年電氣管線、給排水管道：2年裝飾裝修工程：2年建立維修響應(yīng)機(jī)制：接報(bào)修電話后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)，小修項(xiàng)目48小時(shí)內(nèi)修