電梯拆除項目合同協(xié)議范文合同編號：[自行填寫]簽訂日期：[年月日]簽訂地點：[具體城市/區(qū)域]甲方（委托方）：[公司/單位全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]乙方（承接方）：[公司/單位全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]資質(zhì)證書編號：[相關(guān)拆除或安裝資質(zhì)證書編號]鑒于：1.甲方因[簡述原因，如：建筑改造、設(shè)備更新、停止使用等]需要，擬將其擁有/管理的位于[建筑物具體位置，如：XX大廈X號樓X單元]的電梯進(jìn)行拆除。2.乙方是一家具備合法經(jīng)營資格及相應(yīng)電梯拆除專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力的企業(yè)，愿意承接甲方的此項拆除工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方拆除電梯事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、項目概況1.項目名稱：[建筑物名稱]電梯拆除項目2.拆除電梯基本信息：*型號規(guī)格：[電梯型號]*數(shù)量：[壹/貳]臺*所在樓層：從[起始樓層]層至[終止樓層]層*安裝日期（如有）：[年月]*生產(chǎn)廠家（如有）：[廠家名稱]3.拆除范圍：包括但不限于電梯轎廂、對重、導(dǎo)軌、曳引機(jī)、控制柜、層門裝置、召喚按鈕、隨行電纜、機(jī)房設(shè)備及其他與該電梯正常運行相關(guān)的所有部件、附屬設(shè)施及連接管線（具體范圍可另附清單或圖紙明確）。4.拆除地點：[詳細(xì)到具體位置，如：XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X號樓]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.資料提供：甲方應(yīng)向乙方提供所拆除電梯的相關(guān)技術(shù)資料，如電梯原始圖紙、產(chǎn)品合格證、使用維護(hù)說明書等（如有），并對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.現(xiàn)場協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作便利條件，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理拆除現(xiàn)場涉及的物業(yè)管理、鄰里關(guān)系等事宜，確保乙方能順利進(jìn)場施工。3.安全交底：甲方應(yīng)向乙方明確拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境的安全注意事項，特別是涉及水、電、氣等管線的具體位置及保護(hù)要求。4.款項支付：甲方應(yīng)按照本合同約定，及時足額向乙方支付合同款項。5.進(jìn)度監(jiān)督與驗收：甲方有權(quán)對乙方的拆除施工進(jìn)度、安全措施及文明施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并在工程完工后組織驗收。6.場地清理確認(rèn)：負(fù)責(zé)對乙方拆除完畢后的場地清理情況進(jìn)行最終確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.方案制定與報批：乙方應(yīng)在施工前編制詳細(xì)的《電梯拆除施工方案》，明確拆除步驟、安全措施、環(huán)保要求、應(yīng)急預(yù)案等，并按規(guī)定向相關(guān)部門辦理必要的施工報備手續(xù)（如需甲方配合，甲方應(yīng)予以協(xié)助）。方案應(yīng)征得甲方同意后方可實施。2.資質(zhì)與人員：乙方承諾其具備承接本項目所需的全部合法資質(zhì)，并確保投入本項目的施工人員均經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗（如特種作業(yè)操作證），具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗。3.安全保障：乙方對整個拆除施工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任。應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和個人防護(hù)用品，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效措施防止發(fā)生人身傷亡、設(shè)備損壞及其他安全事故。如因乙方原因造成任何人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任及相關(guān)法律責(zé)任。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施控制施工過程中的粉塵、噪音、廢棄物等對環(huán)境的影響，嚴(yán)格按照環(huán)保要求處置拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄?？苫厥绽貌糠值奶幚矸绞郊皻w屬，雙方約定如下：[詳細(xì)約定，如：歸乙方所有，用于沖抵部分拆除費用；或由甲方另行處理等]。5.設(shè)施保護(hù)：乙方在拆除過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)甲方建筑物結(jié)構(gòu)、周邊設(shè)施（如墻體、地面、門窗、管線等）及相鄰財產(chǎn)的安全，避免造成不必要的損壞。如因乙方操作不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.工具設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)提供拆除所需的全部工具、設(shè)備、材料及臨時水電接駁（費用及方式另行約定或包含在合同價款中）。7.工期保證：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成全部拆除及清理工作。8.現(xiàn)場清理：拆除工作完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清除所有廢棄物、散落材料，保持場地整潔。9.資料移交：拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方移交相關(guān)的拆除記錄、安全檢查記錄等資料（如有）。三、合同價款及支付方式1.合同總價款：本項目合同總價款為人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。此價格為固定總價，包含乙方為完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤、稅金、規(guī)費、垃圾清運費、安全措施費、保險費、辦理相關(guān)手續(xù)費用等，除本合同明確約定外，甲方無需再向乙方支付任何其他費用。2.支付方式：*預(yù)付款（可選）：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。*進(jìn)度款（可選，如適用）：[根據(jù)實際情況約定，如：主要部件拆除完畢并運離現(xiàn)場后支付XX%]。*竣工結(jié)算款：電梯拆除工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格并清理完畢后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[百分比，一般為100%或扣除質(zhì)保金后的百分比]%。*質(zhì)保金（可選）：合同總價款的[百分比]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[期限，如：三個月或六個月]，自工程驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題（或乙方已履行保修義務(wù)），甲方在質(zhì)保期滿后[天數(shù)]日內(nèi)無息退還質(zhì)保金。3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名：[乙方公司全稱]開戶行：[銀行名稱及支行]賬號：[銀行賬號]4.發(fā)票：乙方在申請付款前，應(yīng)向甲方提供等額合法的增值稅[專用/普通]發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款，并不承擔(dān)逾期付款責(zé)任。四、工期1.開工日期：本項目計劃開工日期為[年月日]（具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，或雙方協(xié)商確定）。2.竣工日期：乙方應(yīng)于[年月日]前完成全部電梯拆除、清運及現(xiàn)場清理工作，并通過甲方驗收。3.工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款[千分之幾]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]%。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并賠償由此給甲方造成的損失。因甲方原因（如未能及時提供施工條件、未及時支付款項等）或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、驗收1.初步驗收：乙方完成全部拆除及現(xiàn)場清理工作后，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后[天數(shù)]日內(nèi)組織驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：*電梯主體及相關(guān)部件已按合同要求全部拆除完畢。*拆除現(xiàn)場清理干凈，無遺留廢棄物。*未對甲方建筑物結(jié)構(gòu)及周邊設(shè)施造成非合同允許的損壞。*相關(guān)技術(shù)資料（如有）已按約定移交。3.驗收結(jié)果：如驗收合格，雙方簽署《電梯拆除工程驗收單》；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付合同款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[千分之幾]的違約金。2.乙方違約責(zé)任：*乙方未按合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)施工，或因管理不善導(dǎo)致安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。*乙方在施工中對甲方或第三方財產(chǎn)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。*乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包本項目的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價款[百分比]%的違約金，并賠償甲方損失。*乙方提供的資質(zhì)文件虛假或不具備相應(yīng)施工能力的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已付款項，并賠償甲方損失。3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。七、不可抗力1.“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等。2.若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除履行合同義務(wù)或延期履行合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。九、其他約定1.保險：乙方應(yīng)在施工期間為本項目購買足額的人身意外傷害保險、雇主責(zé)任險及必要的財產(chǎn)險，保險費用已包含在合同價款中。2.知識產(chǎn)權(quán)：乙方保證其在施工過程中不侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)。如因此產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.保密：任何一方對于在簽訂和履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密及其他未公開信息，均負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方泄露，保密義務(wù)在本合同終止后持續(xù)有效。4.通知與送達(dá)：本合同項下的所有通知、文件往來及與本合同有關(guān)的爭議的法律文書，均應(yīng)按照本合同首頁所列的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的仍視為有效送達(dá)。5.合同生效與份數(shù)：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.附件：本合同的附件（如有《電梯拆除施工方案》、設(shè)備清單等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（以下無正文，為簽署頁）甲方（蓋章）：[甲方公司公章或合同專用章]法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：[乙方公司公章或合同專用章]法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：____________________---重要提示：1.本合同為范文，僅供參考。具體項目中，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善，特別是關(guān)于拆除范圍、安全責(zé)任、價款構(gòu)成、付款方式、違約責(zé)任等核心條款，應(yīng)進(jìn)行充分