建筑工程分包合同標(biāo)準(zhǔn)模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚慮發(fā)包方（甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚懭Q]法定代表人/授權(quán)代表人：[請(qǐng)?zhí)顚慮住所/注冊(cè)地址：[請(qǐng)?zhí)顚慮聯(lián)系地址：[請(qǐng)?zhí)顚慮郵政編碼：[請(qǐng)?zhí)顚慮聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚慮電子郵箱：[請(qǐng)?zhí)顚慮（若有）承包方（乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懭Q]法定代表人/授權(quán)代表人：[請(qǐng)?zhí)顚慮住所/注冊(cè)地址：[請(qǐng)?zhí)顚慮聯(lián)系地址：[請(qǐng)?zhí)顚慮郵政編碼：[請(qǐng)?zhí)顚慮聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚慮電子郵箱：[請(qǐng)?zhí)顚慮（若有）資質(zhì)等級(jí)：[請(qǐng)?zhí)顚慮資質(zhì)證書編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚慮安全生產(chǎn)許可證編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚慮鑒于：1.甲方就[總包工程名稱]（以下簡稱“總包工程”）已與[總包合同發(fā)包方名稱]（以下簡稱“業(yè)主”）簽訂《建設(shè)工程施工合同》（合同編號(hào)：[總包合同編號(hào)]，以下簡稱“總包合同”），成為總包工程的承包方。2.乙方是一家具有相應(yīng)施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可的建筑施工企業(yè)，具備承擔(dān)本合同約定分包工程的能力。3.甲方擬將總包工程中的部分工程（以下簡稱“分包工程”）分包給乙方施工，乙方同意承接。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就分包工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：[分包工程具體名稱]1.2工程地點(diǎn)：[分包工程具體地點(diǎn)]1.3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[若有，填寫]1.4分包工程范圍與內(nèi)容：（1）具體工程范圍：[詳細(xì)描述分包工程的邊界、包含的樓棟、區(qū)域、系統(tǒng)等，例如：XX項(xiàng)目XX號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)工程（從XX標(biāo)高至XX標(biāo)高）、XX園區(qū)室外給排水管網(wǎng)工程等]。（2_具體工作內(nèi)容：[詳細(xì)列出乙方需完成的工作，包括但不限于：施工準(zhǔn)備、材料采購與供應(yīng)（除甲方供應(yīng)材料外）、設(shè)備租賃與使用、人工組織、施工機(jī)械、技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理、進(jìn)度管理、資料編制與移交、竣工驗(yàn)收配合、缺陷修復(fù)等。具體工作內(nèi)容詳見附件一《工程量清單及工作內(nèi)容說明》]。1.5工程規(guī)模：[簡述工程規(guī)模，如建筑面積、長度、高度、結(jié)構(gòu)類型等]1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，并確保一次性驗(yàn)收合格，且符合總包合同對(duì)該部分工程的質(zhì)量要求。爭創(chuàng)[若有，填寫質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)目標(biāo)，如“優(yōu)良工程”、“XX杯”等]。1.7工期要求：（1）計(jì)劃開工日期：____年____月____日（具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)）。（2）計(jì)劃竣工日期：____年____月____日。（3）合同總工期：共計(jì)____日歷天。（4）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期：[如有，列出關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)名稱及相應(yīng)完成日期]（5）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，按本合同第十三條約定承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第二條合同文件組成及解釋順序2.1組成本合同的文件包括（但不限于）：（1）本合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（如適用）（3）投標(biāo)函及其附錄（如適用）（4）專用合同條款（5）通用合同條款（可引用國家標(biāo)準(zhǔn)范本或雙方約定）（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（含國家、行業(yè)、地方現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集）（7）施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件（甲方提供的，需注明圖號(hào)及版本）（8_已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書（附件一）（9）雙方商定的其他文件（如會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等）2.2上述文件互為補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，按合同文件解釋順序進(jìn)行解釋。解釋順序?yàn)椋罕竞贤瑓f(xié)議書->中標(biāo)通知書（如適用）->投標(biāo)函及其附錄（如適用）->專用合同條款->通用合同條款->技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求->施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件->已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書->雙方商定的其他文件。2.3當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)工程所在地建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)作出解釋。雙方意見仍不一致的，按照本合同第十四條關(guān)于爭議解決的約定處理。第三條合同價(jià)款與支付3.1合同價(jià)款：（1）本合同價(jià)款采用[固定總價(jià)合同/固定單價(jià)合同/可調(diào)價(jià)格合同]形式。（2）合同總價(jià)（含稅）暫定為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。此價(jià)格已包含乙方為完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)（除甲方供應(yīng)材料外）、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金、措施項(xiàng)目費(fèi)（包括但不限于安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等）、趕工費(fèi)（如合同有約定）、成品保護(hù)費(fèi)、材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、施工水電費(fèi)（如約定由乙方承擔(dān)）、場地清理費(fèi)、因乙方原因造成的返工費(fèi)、以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。（3）若采用固定單價(jià)合同，工程量按雙方確認(rèn)的實(shí)際完成工程量計(jì)算，單價(jià)按附件一《已標(biāo)價(jià)工程量清單》執(zhí)行。（4）若采用可調(diào)價(jià)格合同，調(diào)價(jià)范圍、調(diào)價(jià)方法和調(diào)價(jià)基準(zhǔn)期材料價(jià)格等按雙方在專用合同條款中約定執(zhí)行。3.2價(jià)款調(diào)整：（1）除本合同另有約定外，任何一方不得擅自改變合同價(jià)款。（2）發(fā)生下列情況之一時(shí)，合同價(jià)款可作調(diào)整：a)經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程量增減；b)經(jīng)甲方確認(rèn)的現(xiàn)場簽證；c)國家或地方政策性調(diào)整導(dǎo)致人工、材料、機(jī)械等價(jià)格發(fā)生重大變化，且符合合同約定的調(diào)價(jià)條件；d)雙方約定的其他調(diào)整因素。（3）價(jià)款調(diào)整的程序和方法：[詳細(xì)約定，例如：乙方在上述情況發(fā)生后X日內(nèi)提交調(diào)整報(bào)告及相關(guān)資料，甲方在收到后Y日內(nèi)審核確認(rèn)或提出異議，逾期未確認(rèn)也未提出異議的視為認(rèn)可]。3.3工程款支付：（1）預(yù)付款（如適用）：a)支付條件：[例如：合同生效且乙方提交了符合要求的履約保函和預(yù)付款保函后X日內(nèi)]。b)支付金額：人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元），或合同總價(jià)的X%。c)預(yù)付款扣回：[約定扣回方式、比例和周期，例如：從工程進(jìn)度款中同比例扣回]。（2）進(jìn)度款：a)支付周期：按月/按形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付。b)支付申請(qǐng)：乙方每月/每節(jié)點(diǎn)結(jié)束后X日內(nèi)向甲方提交已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，并附相關(guān)證明文件（如質(zhì)量驗(yàn)收合格證明、工程量計(jì)算書等）。c)審核與支付：甲方在收到乙方付款申請(qǐng)及完整資料后Y日內(nèi)審核完畢并支付。支付金額為核定已完工程量對(duì)應(yīng)合同價(jià)款的X%。（3）竣工結(jié)算：a)工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，乙方向甲方提交完整的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料（包括但不限于竣工圖、工程量確認(rèn)單、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、材料價(jià)格確認(rèn)單等）。b)甲方在收到乙方完整的竣工結(jié)算資料后Y日內(nèi)審核完畢。如有異議，應(yīng)在上述期限內(nèi)提出，逾期未提出視為認(rèn)可乙方的結(jié)算報(bào)告。雙方就結(jié)算價(jià)款達(dá)成一致后，簽訂《竣工結(jié)算協(xié)議書》。c)竣工結(jié)算總價(jià)確認(rèn)后X日內(nèi)，甲方累計(jì)支付至結(jié)算總價(jià)的X%（一般為95%-97%）。（4）質(zhì)量保證金（保修金）：a)質(zhì)量保證金金額為竣工結(jié)算總價(jià)的X%（一般為3%-5%）。b)質(zhì)量保證金的返還：[約定返還方式和期限，例如：工程竣工驗(yàn)收合格滿X年后無質(zhì)量缺陷或乙方已履行保修義務(wù)的，無息返還X%；滿Y年后（一般為缺陷責(zé)任期或保修期屆滿）無息返還剩余部分。具體參照國家規(guī)定及總包合同約定]。（5）支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名：[乙方公司全稱]開戶行：[開戶銀行全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（6）甲方支付工程款前，乙方應(yīng)按甲方要求提供合法有效的增值稅[專用/普通]發(fā)票。否則，甲方有權(quán)順延付款，且不承擔(dān)逾期付款責(zé)任。第四條甲方責(zé)任與義務(wù)4.1負(fù)責(zé)向乙方提供施工所需的施工圖紙[套數(shù)]套（含電子版）及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)圖紙進(jìn)行交底和解釋。甲方應(yīng)對(duì)提供的圖紙資料的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。4.2負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助乙方辦理與分包工程相關(guān)的必要手續(xù)（如乙方需以甲方名義辦理的夜間施工許可、占道許可等，費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)）。4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與總包工程其他分包單位之間的關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于：（1）提供必要的施工場地（具體范圍和移交時(shí)間另行書面約定）；（2）提供施工所需的臨時(shí)用水、用電接駁點(diǎn)（具體位置和容量另行書面約定），水電費(fèi)由[甲方承擔(dān)并已包含在合同價(jià)款中/乙方按實(shí)際用量和甲方規(guī)定的單價(jià)（或市場價(jià)+管理費(fèi)）另行支付給甲方]；（3）提供必要的垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯，使用時(shí)間、費(fèi)用及管理方式另行約定）；（4）負(fù)責(zé)工程整體的進(jìn)度計(jì)劃安排和協(xié)調(diào)，向乙方下達(dá)施工指令。4.4委派[姓名]為甲方駐工地代表，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系電話：[電話]，負(fù)責(zé)履行甲方在本合同中的各項(xiàng)職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理相關(guān)簽證、確認(rèn)等事宜。甲方代表的指令應(yīng)以書面形式發(fā)出。4.5負(fù)責(zé)組織乙方參加業(yè)主或監(jiān)理單位召開的與本分包工程相關(guān)的協(xié)調(diào)會(huì)議。4.6按合同約定及時(shí)審核乙方提交的工程量報(bào)告、付款申請(qǐng)和竣工結(jié)算報(bào)告，并按時(shí)支付工程款。4.7負(fù)責(zé)組織或參與分包工程的分部分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。4.8負(fù)責(zé)提供甲方供應(yīng)的材料設(shè)備（如有），并約定供應(yīng)計(jì)劃、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及交接驗(yàn)收手續(xù)。甲方供應(yīng)材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)詳見附件二《甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單》。4.9負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理因甲方原因或業(yè)主、監(jiān)理原因?qū)σ曳绞┕ぴ斐傻母蓴_和影響。4.10法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任與義務(wù)。第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1嚴(yán)格按照施工圖紙、國家現(xiàn)行施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)及甲方指令精心組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。5.2編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，報(bào)甲方審批后實(shí)施。如需修改，應(yīng)事先征得甲方同意。5.3委派[姓名]為乙方項(xiàng)目經(jīng)理，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系電話：[電話]，持有[建造師證等級(jí)及編號(hào)]，負(fù)責(zé)履行乙方在本合同中的各項(xiàng)職責(zé)，常駐施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)施工管理、質(zhì)量控制、安全文明施工、進(jìn)度協(xié)調(diào)等工作。項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員的更換需事先征得甲方書面同意。5.4負(fù)責(zé)投入足夠的、合格的人力、物力、財(cái)力資源，確保施工順利進(jìn)行。特殊工種作業(yè)人員必須持證上崗。5.5負(fù)責(zé)除甲方供應(yīng)材料設(shè)備外的所有材料、設(shè)備、工具、周轉(zhuǎn)材料等的采購、供應(yīng)、運(yùn)輸、保管和使用，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方采購的主要材料、設(shè)備使用前須報(bào)甲方進(jìn)行樣品確認(rèn)和檢驗(yàn)，合格后方可使用。嚴(yán)禁使用不合格材料和設(shè)備。主要材料品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，詳見附件三《乙方采購主要材料品牌及規(guī)格確認(rèn)表》。5.6負(fù)責(zé)施工過程中的測量放線、標(biāo)高控制，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.7嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品，設(shè)置安全警示標(biāo)志，并承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專職安全員，接受甲方及行業(yè)主管部門的安全檢查和監(jiān)督。5.8負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工、環(huán)境保護(hù)和消防保衛(wèi)工作，承擔(dān)因管理不善造成的罰款、賠償?shù)蓉?zé)任。工程完工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。5.9負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理和編制，確保工程資料的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性，并在工程竣工驗(yàn)收后X日內(nèi)向甲方移交完整、規(guī)范的竣工資料[套數(shù)]套（含電子版）。5.10接受甲方、業(yè)主及監(jiān)理單位的監(jiān)督、檢查和指令，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。5.11負(fù)責(zé)對(duì)已完工程的成品保護(hù)工作，直至工程竣工驗(yàn)收交付甲方為止。如因乙方原因造成成品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。5.12按照有關(guān)規(guī)定投保建筑工程一切險(xiǎn)（如約定由乙方投保部分）、安裝工程一切險(xiǎn)（如適用）、施工人員意外傷害險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。5.13負(fù)責(zé)處理施工過程中發(fā)生的人身傷亡事故及機(jī)械設(shè)備事故，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。5.14配合甲方辦理與分包工程相關(guān)的各種驗(yàn)收手續(xù)，提供所需的資料和文件。5.15不得將本合同項(xiàng)下的工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包。如確需分包部分非主體、非關(guān)鍵性工作，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保分包單位具備相應(yīng)資質(zhì)，乙方對(duì)分包單位的工作成果向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.16遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，維護(hù)甲方的良好形象。5.17承擔(dān)因乙方原因造成的返工、停工、窩工的損失和工期延誤責(zé)任。5.18法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任與義務(wù)。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，隱蔽工程覆蓋前必須報(bào)請(qǐng)甲方及監(jiān)理（如需要）檢查驗(yàn)收并簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序施工。6.3工程使用的主要材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備等，乙方應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)試驗(yàn)，并將檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告報(bào)甲方備案。涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的材料、試件，乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢，費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。6.4分部分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署驗(yàn)收記錄；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。6.5工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的竣工資料，甲方應(yīng)按約定組織或參與竣工驗(yàn)收。6.6工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收證明書》。工程質(zhì)量保修期