租地建合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就甲方向乙方租賃土地并建設(shè)相關(guān)設(shè)施事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃土地的基本情況

1、土地位置：本合同項(xiàng)下租賃土地位于__________________，具體四至界限為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面積：租賃土地總面積為_(kāi)______平方米（大寫(xiě)：__________________平方米整），土地形狀為_(kāi)_________________（如：方形、長(zhǎng)方形、不規(guī)則形狀等）。

3、土地用途：本合同項(xiàng)下租賃土地僅限用于__________________（如：工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、農(nóng)業(yè)種植等），不得擅自改變土地用途。

4、土地權(quán)屬：甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下租賃土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)或使用權(quán)，并能夠依法出租給乙方使用。如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

二、租賃期限

1、租賃期限：本合同項(xiàng)下土地租賃期限為_(kāi)______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、續(xù)租：租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃該土地，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下土地租金為每月_______元/平方米（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元/平方米整），全年租金總額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、支付方式：租金實(shí)行按_______（如：年、季、月）支付制。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在下一期租金到期前_______日內(nèi)支付。甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票作為收款憑證。

3、逾期支付：如乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付全部租金及違約金。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃土地，并保證土地在租賃期間能夠滿足乙方約定的使用需求。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)，并確保乙方能夠合法使用土地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

3、甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，如因土地權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4、在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意干涉或阻撓。如因甲方原因?qū)е乱曳缴a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到干擾，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地處于良好狀態(tài)。如因甲方管理不善導(dǎo)致土地?fù)p壞或存在安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)辦理相關(guān)支付手續(xù)。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)。如需對(duì)土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的保護(hù)和維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，不得在租賃土地上從事違法活動(dòng)。如因乙方違法活動(dòng)導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5、在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃土地上的物品和設(shè)備，如有遺失或損壞應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

六、土地交付及收回

1、土地交付：本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃土地交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)提供土地的權(quán)屬證明、規(guī)劃圖紙等相關(guān)資料。

2、土地收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)將租賃土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施完好地交還甲方。如有損壞或缺失應(yīng)自行修復(fù)或賠償。

3、場(chǎng)地清理：乙方在收回土地時(shí)應(yīng)將場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)原狀。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地污染或存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)清理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______（如：相當(dāng)于_______個(gè)月租金的金額）。

2、若乙方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向甲方支付租金的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期_______個(gè)月仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部租金及違約金。

3、因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如修復(fù)費(fèi)用超過(guò)一定金額（如：_______元），甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

4、如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用、設(shè)備損失等。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至本合同載明的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。

甲方：乙方：

甲方代表：