拆房后違建協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋已被拆除，拆除后乙方擬在該地塊上進行相關(guān)建設(shè)活動。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除后的地塊情況拆除后的地塊位于[具體地址]，面積為[X]平方米。該地塊目前已完成房屋拆除工作，場地平整，具備乙方進行后續(xù)建設(shè)的初步條件。2.乙方建設(shè)活動概述乙方計劃在該地塊上進行[具體建設(shè)項目名稱，如新建房屋、搭建附屬設(shè)施等]建設(shè)活動。建設(shè)活動應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及城市規(guī)劃要求。乙方承諾所進行的建設(shè)活動將按照經(jīng)審批的設(shè)計方案進行，確保工程質(zhì)量和安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進行建設(shè)活動，不得從事違法違規(guī)建設(shè)行為。有權(quán)對乙方建設(shè)活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)向乙方提供拆除后地塊的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、拆除相關(guān)文件等，確保乙方對地塊情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理建設(shè)活動所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件或信息支持，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理出現(xiàn)問題的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主進行建設(shè)活動。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳浇ㄔO(shè)活動受阻或延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及城市規(guī)劃要求進行建設(shè)活動，辦理建設(shè)所需的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的費用。按照經(jīng)審批的設(shè)計方案進行建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。在建設(shè)過程中，采取必要的安全防護措施，避免對周邊環(huán)境和他人造成損害。如因乙方建設(shè)活動導(dǎo)致他人人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方通報建設(shè)活動進展情況，接受甲方監(jiān)督檢查。在建設(shè)活動完成后，及時向甲方提供建設(shè)成果相關(guān)資料，如竣工圖紙、驗收報告等。負(fù)責(zé)建設(shè)活動過程中的環(huán)境保護工作，遵守環(huán)保相關(guān)規(guī)定，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等，避免對周邊環(huán)境造成污染。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方建設(shè)活動延誤或受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。損失賠償范圍包括但不限于工期延誤導(dǎo)致的額外費用支出、因手續(xù)不全導(dǎo)致的罰款等。2.若甲方違反協(xié)議約定，干擾乙方正常建設(shè)活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行建設(shè)活動，擅自改變建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或進行違法違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)地塊原狀，如乙方逾期未履行，甲方有權(quán)委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照建設(shè)活動總費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方建設(shè)活動不符合經(jīng)審批的設(shè)計方案，導(dǎo)致工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達到質(zhì)量要求。因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照建設(shè)活動總費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照協(xié)議約定定期向甲方通報建設(shè)活動進展情況或未及時提供建設(shè)成果相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停支付相關(guān)款項，并要求乙方限期整改。如乙方仍未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未